装饰装修工程施工合同协议

家庭居室装饰装修工程施工协议协议发包方（如下简称甲方）__________________________________________________________委托代理人（姓名）:民族住所身份证编号联络号承包方（如下简称乙方）__________________营业执照________________________________住所____________________________________法定代表人联络委托代理人联络本工程设计人联络施工队负责人联络根据《中华人民共和国协议法》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修区I特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的J基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修（如下简称工程）的有关事宜，达到如下协议，共同遵守第一条工程概况

1.1工程地点_________________________________________________________________

1.2工程装饰装修面积_______________________________________________________L3工程户型:

1.4工程内容及做法（见报价单和图纸）；

1.5工程承包，采用下列第中方式

（1）乙方包工、包所有材料

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其他材料

（3）乙方清包工

1.6工程期限日（以实际工作日计算）；动工日期年月Ho竣工日期年月日o

1.7工程款和报价单

（1）工程款本协议工程造价为（人民币）元金额大写元第二条甲方工作

2.1动工前三日要为乙方入场发明条件，以不影响施工为原则

2.2免费提供施工期间的水源、电源和冬季供暖

2.3负责办理物业管理部门动工手续和由业主支付的有关费用

2.4遵守物业管理部门的|各项规章制度

2.5负责协调乙方施工人员与邻里之间曰勺关系

2.6不得有下列行为随意改动房屋主体和承重构造在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的I墙体破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施强令乙方违章作业施工的其他行为

2.7凡必须波及

2.6款所列内容的甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或具有对应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门同意

2.8施工期间甲方仍需部分使用该居室日勺，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作

2.9参与工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收第三条乙方工作

3.1施工严格执行施工规范、安全操作规程、防火规定、安全、保质、按期完毕本协议约定的I工程内容

3.2无房管部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重墙构造,不得加大地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施

3.3因进行装饰装修施工导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任

3.4负责工程成品、设备和居室留存家俱陈设的保护

3.5保证施工现场的整洁每日竣工后打扫施工现场

3.6甲方为少数民族的I,乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯第四条工程变更在施工期间对协议约定日勺工程内容如需变更，双方应当协商一致由协议双方共同签订书面变更协议，同步调整有关工程费及工期工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据工程延误

3.1对如下原因导致竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延

（1）工程量变化或设计变更；

（2）不可抗拒力；

（3）甲方同意工期顺延日勺其他状况

4.2对如下原因导致竣工的|日期延误，经甲方确认，工期应当顺延甲方未按协议约定完毕其应当负责的工作而影响工期日勺；甲方未按协议约定支付工程款影响正常施工的；因甲方负责导致工期延误的其他状况

4.3因乙方责任不能按期竣工的，工期不顺延；因乙方原因导致工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延

5.4判断导致工期延误以“双方认定日勺文字协议”为确定双方责任时根据第五条工程验收

6.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收

（6）材料验收；

（7）隐蔽工程验收；

（8）竣工验收

5.2工程竣工后，乙方应告知甲方验收，甲方自接到竣工验收告知单后三日内组织验收验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签订保修单

5.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场日勺所有安全

6.4双方未办理验罢手续，甲方不得入住，如甲方私自入住视同验收合格，由此而导致的损失由甲方承担

7.5本工程验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年第六条工程款支付方式

8.1工程款付款方式列下表:支付次数支付时间工程款支付比例应支付金额50%第一次动工三日前45%第二次工程进度过半5%第三次竣工验收合格

6.2工程进度过半，指工程水、电管线所有铺设完毕，墙面、顶面基层按工序规定所有完毕，门、窗及细木白茬制品基本完毕为界定工程进度过半的原则

6.3工程验收合格后，甲方对乙方提交日勺工程结算单进行审核自提交之日起二日内未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款第七条违约责任

7.1一方当事人未按约定履行协议义务给对方导致损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到惩罚日勺，最终责任由责任方承担

7.2一方当事人无法继续履行协议的，应当及时告知另一方，并由责任方承担因协议解除而导致的损失

7.3甲方无合法理由未按协议约定期限支付第

二、第三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2%日勺违约金

9.4由乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本协议工程总造价金额2%欧J违约金争议处理措施本协议项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解处理，协商或调解不成时，向乙方注册所在地人民法院起诉,或按照另行达到的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁其他约定事项甲方（签字）乙方（盖章）委托代理人:年月曰附表一:工程竣工验收单验收时间:年月曰工程名称工程地点签字（盖章）甲方竣工验收签字（盖章）J目、见乙方备注竣工验收中，尚有不影响整体工程质量问题，经双方协商一致可以入住，但必须签订竣工后遗留问题协议作为入住后处理遗留问题的根据附表二家装工程保修单甲方甲方代理人联络乙方乙方代理人联络装饰装修工程地址动工日期竣工日期保修期限自年月曰到年月日甲方代表（签字盖章）乙方代表（签字盖章）年月曰年月曰备注自竣工验收之日起，计算装饰装修保修期限为2年，水电保修5年保修期内因乙方施工、用料不妥日勺原因导致装饰装修质量问题，乙方须及时无条件进行维修保修期内因甲方使用、维修不妥导致饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修本保修单在甲乙双方签字盖章后生效。