建筑工程类别划分及青海省取费标准

、建筑工程类别划分原则项目一类二类三类四类工业建筑单层厂房跨度m24181212檐高m201599多层厂房面积m28000500030003000檐高36241212m民用建筑住宅层数层241577面积m212023800030003000檐高67422020m公共建设层数层2013545面积m212023800030003000檐高67421717m特殊建筑级级级级I II III IV构筑物烟囱高度《m100603030水塔高度砖水塔m403030筒仓高度砖水塔m302020贮池容量m320231000500500注

一、名词界之跨度指按设计图标注的相邻纵向定位轴线口勺距离

1.檐高指设计室外地坪标高至檐口滴水的垂直距离

2.面积指按建筑面积计算规则计算的单位工程建筑面积

3.层数指建筑物的分层数（不含地下室）不计算建筑面积的建筑层和屋顶水箱间、楼梯间、

4.电梯机房也不计算层数公共建筑指医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼等为公众服务的

5.建筑物特殊建筑指影剧院、体育场（馆）、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆等为公众服务的建筑

6.物

二、工程类别原则日勺阐明以上各项工程分类均按单位工程划分

1.住宅及公共建筑符合表中两个条件方可执行本原则，其他符合表中时任一种条件即可执行本原

2.则室外管沟、化粪池、围墙、按四类原则执行，挡墙按市政定额的划分原则执行

3.单层多跨厂房应以最大跨度或檐高作为确定类别的根据与单层厂房相连的附属生活间、办公

4.室等均随该单层厂房的原则执行单位工程檐高不一样步应以其最高檐高作为确定类别的根据

5.一种单位工程具有不一样使用功能时，应按其重要使用功能（以建筑面积大小辨别）确定取

6.费原则特殊建筑工程类别确实定须报市造价管理总站，由市造阶管理总站根据施工图纸按有关技术参

7.数确定后执行

二、市政工程类别划分原则项目单位一类二类三类四类道路工程车行道宽度m141077隧道工程及地下通道工程所有一一排水工程:干线管径mm700700给水工程:干线管径mm400400燃气工程:干线管径mm150150路灯工程-所有桥梁工程单跨m25201515河堤、挡墙工程碎:墙高m-1010砌石墙高—所有m——封闭式涵渠双排或多排所有---------------------单排碎宽度m

1.

51.

01.0-石专石宽度m

21.

51.5—特殊工程级级级级IIIIII IV注车行道指机动车道（不含路沿及绿化带的宽度）

1.单跨指桥梁的设计跨径

2.管径指管道内径

3.河堤、挡墙的高度指基础顶面至河堤或挡墙顶面日勺高度

4..特殊工程指按照上表所列原则无法确定工程类别日勺市政工程，按建筑工程类别5划分原则的阐明第条办理I7费率原则

（一）施工组织措施费、施工管理费、利润费率单位%费用名称及类别施工组织措施费施工管理费利润工程名称工程类别工程类别工程类别安全防护、文明施工费—-—-—-■■■一般建筑工程27178753629199装饰装修工程291910构件制作及安装工程54312214619149单独构件安装工程32112919927178打桩工程安装工程5432231710251912巾政工程432514107864园林绿化工程2175园林及仿古建筑工程43221812619125大规模土（石）方工程32111086654包工不包料工程642228187292114拆除及建筑工程54222616727178拆除及安装工程321218126271910单拆除工程3211201371397市政维护工程2154二规费规费名称取费基础费率％.社会保障费

127.5养老保险费120分部分项工程人工费+施工技术措失业保险费

21.5施人工费医疗保险费

36.住房公积金

211.工伤保险费

31.

1.工程排污费按实际发生计算

4.危险作业意外伤害保险费税前造价

50.22

（三）税金纳税地点取费基础税金税率在市区

3.43在县城、镇税前造价

3.36不在市、县城或镇

3.24

二、取费程序表

（一）工程量清单计价法、综合单价构成1序号项目计算措施定额人工费清单工程量人工基价X人工费1人工增长费定额人工费系数X材料费清单工程量材料市场价2X定额机械费清单工程量机械基价X机械费3机械增长费定额机械费义系数管理费定额人工费费率4X利润定额人工费义费率5综合单价61+2+3+4+

5、工程量清单计价法计价程序2行号序号费用名称计算措施1---------------分部分项工程量清单项目费£（分部分项清单工程量x综合单价）措施项目费23+4+5施工技术措施清单项目费£（技术措施清单工程量综合单价）31x安全文明施工费定额人工费对应费率42X其他施工组织措施清单项目费定额人工费义对应费率53—*其他项目费61+2建筑节能专题检测费按招标文献及有关规定71其他按招标文献规定82四规费910+11+12+13+14社会保障费（养老保险、失业保险、医定额人工费101X

27.5%疗保险）住房公积金定额人工费112X11%工伤保险费定额人工费义

1231.1%工程排污费按实际发生额134意外伤害保险费1451+2+6+10+11+12+13X

0.22%15五税金1+2+6+9X税率工程总造价161+2+6+9+15

（二）定额计价法计价程序行号序号费用名称计算措施--直接费13+4+5+6+7定额直接费23+4+5人工费（工程量人工基价）31E x材料费（工程量材料基价）42E X机械费（工程量义机械基价）53X人工增长费定额人工费系数64X机械增长费定额机械费系数75X—*施工组织措施费89+10安全文明施工费定额人工费对应费率91X其他施工组织措施费定额人工费对应费率102X四管理费定额人工费对应费率11X五利润定额人工费对应费率12X六材料价差£（材料数量价差）13x七规费1415+16+17+18+19社会保障费（养老保险、失业保定额人工费151X

27.5%险、医疗保险）住房公积金定额人工费162X11%工伤保险费定额人工费义

1731.1%工程排污费按实际发生金额184意外伤害保险费1952+8+11+12+13+15+16+17+18X

0.22%八其他项目费2021+22建筑节能专题检测费按招标文献及有关规定211其他按招标文献规定222九税金税率231+8+11+12+13+14+20X十工程总造价241+8+11+12+13+14+20+23注人工增长费=定额人工费人工调整系数人工降效系数X X机械增长费=定额机械费机械调整系数机械降效系数X X。