房屋建设承包合同

房屋建设施工承包协议房屋建设方（甲方）承包施工方（乙方）经甲、乙双方友好协商，甲方将位于西和县长道镇宁家村的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此协议，望共同遵守

一、承包方式施工工程采用清包，即包工不包料的方式

二、建设工期工程建设始于月日，乙方保证按如下规定完毕工程建设进度:712卸旧月日712动工月日720上梁月日830竣工月日1030如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付元违约金

三、甲方职责根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工，乙方可在材料购置质量和价格上作指导性提议

四、乙方职责乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用品运费由乙方负责和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方规定进行施工,并从专业角度提出合理的提议、意见—承包范围、房屋主体工程1从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分，均由乙方负责施工浇地板、各层层面等需按规定使用振动器、乙方施工范围除房屋主体构造外，还须负责如下内容2水、电、煤气等管道、线路铺设和对应配套设施水电工部分1外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层2地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程3其他房屋附属设施4楼梯栏杆、阳台石膏条的安装其他需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装5二工程质量规定、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整,墙砖、1地砖平实、整洁，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸规定内墙水泥糊一层、外墙糊二层、电路按图纸施工，布置合理规范、安全；开关、插座布置合理，能正常使用

2、水管、排水管道按图纸设计或甲方规定施工3以上工程质量如不合格导致的损失由乙方负责

五、工程检直、验收在不影响乙方正常作业的状况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设竣工后一种月内对工程进行验收

六、工程款计算方式房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算，按每平方米承包费元计算施工内240（容包括第四条承包范围”中的第项除打地基、浇灌地纤梁、地盘外的部分和第项中的第）、121（（）、（计算措施为一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线开始量起；21451二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日元计算；贴瓷部分按市场价每日元计算

七、工程款支付措施工程款采用后结方式，房屋施工至上梁顺利完毕后支付总工程款的,工程竣工后支付50%总工程款的,竣工三个月后经检查房屋质量确无问题的支付余下的30%20%

八、质量保证义务乙方要保证所建房屋质量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在一年内免费如在年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问题的，乙方应免费予以返工、改建

九、安全责任乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第

一、质量第

一、防止为主，若施工中发生安全事故,均由乙方负责，甲方不负任何责任十,其他未尽事宜、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管

1、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料”方止导致挥霍

2、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效若在施工中碰到问题3双方协商更改双方应认真履行协议，尚若违反，导致的损失由违约方负责、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华人民共和国协议法》和其他4有关法律、法规执行若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商处理，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼签字甲方年月日乙方年月日。