拆除项目实施方案

四、项目实行（服务）方案

一、施工方案与技术措施第一节、本工程的难点，重点，特点分析

1、安全围护、文明施工难度大本工程为旧房拆除，拆除时轻易产生大量的粉尘、噪音，对周围环境导致影响故在施工时须根据方案结合现场施工状况做好各项安全防护及文明施工措施，切实保护好周围行人、设施设备的安全，保护好工程周围的环境卫生；？

2、合理组织流水施工次序、分层分区段施工为保证施工现场操作人员自身的安全，在现场施工时，应制定详细的I拆除计划，分层分区段施工，防止上下交叉作业，防止各类违章操作事件的出现；？

3、优化拆除工艺、保证拆除人员安全对于拆除工程中构造、非承重墙、外墙构造等的拆除时，应按方案设计及施工现场实际状况，制定合理的拆除工艺，保证拆除工程的安全性，防止各类坍塌、倾覆等事故时发生第二节、施工围挡

1、钢管架设置措施及连接每间隔

1.50m设置一道钢管架，钢管架底部打入土体不少于70cm,并浇筑混凝土块固定；每道竖杆向围墙内测设置一道斜拉杆，斜拉杆与地面呈75度角，底部与打入土体的钢管扣件连接；竖杆在距离地面25cm位置设置一道扫地杆，以上均匀设置三道横杆；钢管连接所有采用扣件连接；彩钢板与钢管架连接采用铁丝绑扎连接，连接部位搭接长度不少于lOcmo4高空作业严格执行高空作业操作规程5悬吊作业必须附加双保险6高空使用工具、材料在吊装使用中应严格按规定固定，绝对保证不发生坠落;钢架周围搭设安全网以防高空坠落7施工区域设有禁区标志；严禁行人通过；严禁停留并派专人监护8在防护网上要挂上明显的交通标示，夜间要挂上红灯9拆除前应向业主理解多种管线的走向，如水、电、煤气等10应将有倒塌危险的构造物，用支柱、绳索等临时加固11必须坚持“自上而下，对称拆除”的原则，应先拆次要构造，后拆承重支柱和横梁12拆除时钢架内的设备可搭建临时防护棚保护13拆下的屋架、楝条、梁、板等较大和粗笨的构件，必须用绳索捆绑牢固,用起重设备吊运至地面1415钢梁拆除时，取两点吊点，保证吊点位置精确16原钢柱、次梁、连接板拆除时尽量保证不损坏17施工安全生产牌原钢柱拆除时，必须用起重设备吊稳，捆绑牢固，方可切割柱脚18文明施工牌，做好钢架拆除工程施工现场的围护在钢架拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采用可靠防护措施,实行封闭施工19严格按国家强制性原则、施工组织设计或拆除方案实行拆除施工作业人工拆除一般应按自上而下、对称次序进行,不得数个同步拆除，不得垂直交叉作业作业面的孔洞应封闭当拆除一部分时，应先采用加固措施，防止另一部分倒塌拆除工程施工作业人员必须对的穿戴安全帽等劳动保护用品，高处作业应系好安全带,不得冒险作业20在拆除施工作业过程中，如发现不明电线缆、管道等应停止施工，采用必要时应急措施,经处理后方可施工如发既有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有关部门汇报21进行拆除作业时，楼板上严禁人员汇集或大量堆放材料，作业人员应站在稳定的构造或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所22拆除时对拆除物应采用有效的下落控制措施

六、砖围墙拆除

1、在进行拆除工作前，应对建筑物构造强度进行详细调查，理解拆除工作也许影响到的周围建筑，对影响到的建筑要加以保护措施，并对全体职工进行详细的安全技术交底，进驻施工现场必须佩带安全帽负责人要到现场指挥施工

2、拆除建筑物前，应在周围设安全栏杆，严禁其他人员入内

3、拆除前应将有倒塌危险的I构造物，用支柱等临时加固

4、拆除前应检查施工工具与否有破损现象，发现破损及时修补，不能进行修补时及时更换

5、拆除围墙上层时应搭设脚手架，脚手架应搭设在坚实的基础上，以防发生事故

6、拆除建筑物，应遵守拆除方案，自上而下逐层拆除，严禁数层同步拆除，拆除作业人员应站在脚手架上操作，拆除某部分时，要防止其他部分坍塌

7、拆除建筑物时，脚手架上不准多人汇集和集中堆放材料，拆下的材料要及时清理、运走并运送到指定地点

七、剔砖灰青砖剔砖灰按照有关规定进行

八、渣土的堆放与清运建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放，集中堆放的渣土要覆盖绿网并洒水，防止产生扬尘并及时清运出场为保证施工进度规定，动工后积极办理渣土消纳手续,按照市指定的渣土消纳场所进行消纳，拆除的同步将组织自卸汽车进行渣土清运作业渣土运送过程中，保证场地及道路的清洁，做到装车不外溢，运送无漏洒在出入口地面铺草袋子，指派出专职清洁人员清刷洁净车轮及车身上的尘渣每天作业完毕前，对车辆所经出入口进行彻底清洁，到达施工现场地路面清洁规定

九、拆除工程安全及其他注意事项

1、拆除前交验房屋后实行拆除房屋拆除工程实行项目负责制在拆除前，我企业将与区甲方签订房屋拆除安全施工、环境卫生、控制扬尘污染责任书做到文明安全施工、环境卫生达标、控制扬尘污染，项目负责人、施工负责人、安全负责人职责明确同步应向甲方报送拆除施工组织设计和安全技术措施施工过程中，确需变更施工组织设计的，应对变更内容重新签订制定审核我企业管理人员及项目负责人、施工员、操作员和安全员均经政府职能部门培训合格后持证上岗

2、现场状况进行现场摸底和进行技术资料的交接并按如下环节进行:1审核拆除工程的有关图纸和资料;2审核拆除工程波及范围内的地上、地下设施及管线的分布状况3全面理解拆除工程的图纸和资料，进行实地查勘，编制全方位施工组织设计，贯彻安全技术措施

3、拆房工地四面砌筑高度为围墙，外墙面粉平刷白，同步在拆房前做好房屋拆除范围内的断水、断电、断气等工作房屋拆除施工前，根据现场施工状况，提前制定应急救援预案，采用严密防备措施，并配置应急救援用器材根据多种拆除措施的规定，划定危险区域，设置警戒和明显的警示标志居民密集点、交通要道附近施工，脚手架须采用全封闭围护，并搭设防护隔离棚脚手架应与被拆除物同步拆下拆除工程作业应按自上而下、先非承重后承重构造的次序进行拆除栏杆、楼梯和楼板应与同层次整体拆除进度同步对部分拆除、部分保留的同一建筑或构筑物进行拆除施工前，应先对保留部分采用必要的I加固措施泥墙、砌体和简易构造房屋等确需倾覆拆除时，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须到达被拆除物体高度的

1.5倍以上;

4、严禁立体交叉方式进行拆除作业;进入拆房施工现场的人员必须带好安全帽，高处作业人员应系好安全带，进入危险区域应采用严格防护措施；拆房作业人员应站在脚手架或其他稳固的构造部位上操作，严禁在建筑物或构筑物的屋面、楼板、平台上进行多人作业或集中堆放材料

5、严禁向下抛掷拆除物，拆卸下的多种材料应堆放整洁，及时清运出场拆除高度在10米以上的建筑物或构筑物时，应设置垂直运送设施或流槽；拆除施工中，未经同意不得占道、占用绿地、阻碍交通

二、安全组织措施

一、组织保证措施

1、项目部成立以项目经理为第一负责人的安全生产领导小组，并配专职安全员

2、各施工队亦配齐安全管理人员，工地作业班组配置兼职安全员，建立各级网络，做到“专管成线，群管成片”安全管理体系构造图项目经理

二、制度保证措施

1、按照有关安全生产的文献和规定执行

2、建立以项目经理为第一负责人的各级安全生产责任制，做到“纵向究竟，横向到边，一环不漏”坚持“管生产必须管安全”，各级负责人签订安全生产责任状，谁出问题谁负责

3、建立安全生产定期和不定期检查制度每月对安全生产状况进行一次检查，每季度进行一次大检查，每年配合企业安全检查组进行一次总检查，评比打分，奖罚兑现

三、思想保证措施

1、全体施工人员严格执行党和国家有关安全生产方针、政策、法令和安全生产技术规程，自觉遵守当地政府及业主的安全生产管理规定

2、增强全员安全意识认真贯彻执行“安全第

一、防止为主”的方针，打好安全基础，到达全员参与，全员实行时目的，体现“安全生产、人人有责”的原则

3、抓好安全岗位培训动工前，对所有上岗人员进行安全知识教育，分批培训I,特种行业人员一律持证上岗

四、安全施工措施

1、施工用电保护措施及方案建立电器安全管理和经济责任制度配置专职电器工程师负责电器采购、安装和安全工作电工在专管部门的领导下，负责施工现场电器安全各施工现场设置用电安全通告牌进场时独立编制施工用电组织设计，供电方式内含配电装置的设置及其电容量,供配电线路的走向和现场照明的设置及生活设施使用负荷状况，编制有针对性的电器安全技术规定配电盘必须覆盖，严防受潮漏电常常对用电设备进行安全检查、测试，定期测试漏电开关时接地电阻，发现问题，及时整改专业电工持证上岗，严禁违章指挥和违章作业

2、机械设备安全保护措施及方案机械设备操作人员通过专门训练，熟悉机械性能，经考试获得操作证或驾驶执照后方可上岗机械操作人员和指挥人员严格遵守安全操作技术规程，谨慎工作，不擅离职守,不酒后驾车，严禁无证人员驾驶机械机械设备发生故障后及时检修，严禁带故障操作严格贯彻例保制度，认真执行“清洁、润滑、结实、防腐、安全”的十字作业方针

3、物资材料安全保证措施及方案工地设物资配件仓库，物资统一管理，做到分类储放，门前标志牌清晰，消防器材齐全

4、施工安全保证措施及方案

（1）所有机械人员上岗前必须通过安全培训，合格后方可上路施工运送车辆和施工机械作业时严格遵守规章制度和现场安全人员的指挥调度

（2）施工时，设醒目限高、限宽、警示标志（反光漆标牌、警示灯），防落网,设专职安全员，与当地交通管理部门配合进行交通管制，保证安全

（3）施工时杜绝在施工区域外堆放施工物品，保持道路畅通

（4）如发生交通事故，出现道路阻塞的意外状况时，立即汇报交通管理部门,并积极配合管理部门进行事故处理，保证道路在最短时间内恢复畅通

5、安全生产内业工作安全生产“三图一牌”必须上墙三图即:

（1）施工总平面图

（2）安全网络图

（3）工程进度形象图一牌即无重大伤亡事故合计天数牌现场布置安全生产口号和警示牌，做到不违章施工

6、安全教育

（1）对新工人应进行三级教育，重点是一般知识，即生产组织原则、生产环境、生产纪委等教育对一切从事生产与操作人员，根据其从事的生产内容，应通过有关部门或企业的安全审查，获得安全操作承认证，持证上岗对特种作业人员，应参与有关部门规定的安全操作考核，获得《安全操作合格证》，坚持“持证上岗”2结合施工生产和变化，每周举行一次安全生产会议，重要学习生产变化而应注意的事项3结合生产组织安全技能训练，常常训练，以到达科学化，自动化4受季节、自然条件变化的影响时，针对变化而出现生产环境作业条件的变化进行教育，以增强安全意识，尽快适应变化，减少人为失误5采用新技术、新工艺、新材料、新设备之前，对有关人员进行安全知识、技能的全面教育

7、安全防备坚持“安全第一，防止为主”的方针，建立、健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度在整个工程施工期间，承包人应在施工场地现场设置、提供和维护并在有关工作完毕或竣工后撤除1设置在现场入口显着位置的现场施工总平面图、总平面管理、安全生产、文明施工、环境保护、质量控制、材料管理等的规章制度和重要参建单位名称和工程概况等阐明的图板；2为保证工程安全施工须设置的足够的I标志、宣传画、口号、指示牌、警告牌、火警、匪警和急救提醒牌等等；3安全带、安全绳、安全帽、安全网、绝缘鞋、绝缘手套、防护口罩和防护衣等安全生产用品；

（5）所有机械设备包括各类电动工具的安全保护和接地装置和操作阐明；建立专门的施工场地（现场）安全生产管理机构，配置足够数量的和符合有关规定时专职安全生产管理人员，负责平常安全生产巡查和专题检查，召集和主持现场全体人员参与的安全生产例会（每周至少一次），负责安全技术交底和技术方案的安全把关，负责制定或审核安全隐患的整改措施并监督贯彻，负责安全资料的整顿和管理，及时消除安全隐患，做好安全检查记录，保证所有的安全设施都处在良好的运转状态承包人项目经理和专职安全生产管理人员均应当具有有效的安全生产考核合格证书遵照有关法规规定，编印安全防护手册发给进场施工人员，做好进场施工人员上岗前的安全教育和培训工作，并建立考核制度，只有考核合格的人员才能进场施工作业在任何分部分项工程开始施工前，承包人应当就有关安全施工的技术规定向施工作业班组和作业人员等进行安全交底，并由双方签字确认

2、施工次序不少于70cm；并浇筑混凝土定;围墙底部的土体应扎实平整，每间隔

1.50m人工挖坑将竖向钢管埋入地面如下架体的设置钢管架设置时，从扫地杆至上依次架设横杆，并将斜杆与主立杆连接；挂设彩钢板在水平管两侧钻孔，合计4道，钻孔完毕后将彩钢板绑扎到横管上，绑扎应牢固，彩钢板应平整一致第三节、详细施工方案

一、技术准备工作1施工技术人员要弄清建筑物的构造状况、建筑状况、水电及设备管道状况2在拆除作业的四面做好维护，拆除作业不得超过此范围，以免对周围建筑物、花草树木、地面等导致损坏，减少对工作环境的影响大型拆除机械进出要采用措施保护好路面3对作业区域内保留的地面、花草树木及地下管线等做好保护措施，保证其完好无损4学习有关规范和安全技术文献5明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋状况等6向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全，进场人员必须佩戴安全帽，着装规范并配置必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带

（7）做好施工组织，保证施工安全要自上而下对称次序进行，先拆非承重后拆承重，先内墙后外墙，严禁交叉拆除或数层同步拆除

二、现场准备施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的多种管线时切断、迁移工作与否完毕，确认安全后方可施工清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护疏通运送道路，接通施工中临时用水、电源切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等在拆除危险区域设置警戒标志o在工地固定场所设置工程概况牌，房屋拆除安全生产牌，文明施工牌等，并应在工地外围设置足够明显的安全警示标志施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列规定相邻建、构筑物应事先检查，采用必要的技术措施，并实行全过程动态管理；相邻管线必须经管线管理单位采用管线切断、移位或其他保护措施；动工前察看施工现场与否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离拆除前要先搭设钢管脚手架封闭，并在脚手架上挂密目网，脚手架经验收合格后使用作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其他稳定的部位上操作，严禁站在整体被拆除构件上作业脚手架随建筑物、构筑物的拆除进程及时安排拆除拆除前应对下层脚手架及拉攀作稳固检查本工程地理位置特殊，周围人流量大，拆除时应应在临街位置铺设防砸人行通道设作业通道拆除工程时施工现场必须有作业通道平面运送通道宽度为

1.5~2米左右，以满足运送工具通行时需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通

三、砖木、砖混构造楼房人工拆除施工采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱次序依次进行或根据先非承重构造后承重构造原则进行拆除，屋檐、阳台、雨棚、广告版等在拆除施工中轻易失稳的外挑构件，先予拆除楼板拆除，应符合如下规定现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除，楼板捶击粉碎后应临时保留其钢筋网，待切割放梁前割除为以便拆除物的及时清运，可在各层楼板上凿洞设置垃圾井道，洞口临边采用围档封闭措施，采用钢管临时维护,围护高度为不不大于

1.2米井道按柱网“梅花形”布置，洞口边长为

1.2-

1.5m,垃圾井道可在每层按跨设置12个垂直井道洞口临边采用钢管围档封闭，并挂上安全〜网次梁拆除，应将梁的二端各凿一条宽

0.1m的切割缝，割断一端钢筋，使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋，用绳索将次梁放道下层露面破碎主梁拆除，应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用钱链吊住主梁，割断钢筋后,将梁放到下层破碎墙体拆除，砖墙应采用推倒处理，拆下的砖头及时清运立柱拆除按程序为防止立柱倒塌时的冲击力对构造导致破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上；将立柱切断部分的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施

四、砖木、砖混构造楼房机械拆除施工

1、拆除措施人工用简朴的工具，如吊绳、撬棍、大锤、铁锹、瓦刀等上面几种人拆，下面几种人接运拆下来的建筑材料至于砖墙的拆除措施一般不许用推倒或拉倒的措施，而是由上而下拆除，假如必须采用推倒或拉倒的措施，必须有人统一指挥，待人员所有撤离到安全地方才可进行拆屋架时可用简朴的起重设备,三木塔挂导链或滑轮拆下

2、拆除次序屋顶防水和保温层一屋顶混凝土和预制楼板一屋顶梁一顶层砖墙一楼层楼板一楼板下的梁一下层砖墙，如此逐层往下拆，最终拆基础

3、拆除措施1机械拆除有些被拆除建筑有用的材料少，或者为了加速拆除则采用破坏性拆除措施，如用液压锤、液压剪、挖土机或重锤击等机械拆除方式为了保证安全拆除，必须先理解拆除对象的构造，弄清构成房屋的各部分构造构件的传力关系，才能合理地确定拆除次序和措施般说来房屋的构造构成，由屋顶板或楼板、屋架或梁、砖墙或柱、基础四大部分构成其传力关系也很明确础屋顶板或楼板传力给屋架或梁，屋架或梁传力给砖墙或柱，砖墙或柱传力给基因此，拆除的I次序，原则上就是承受力的主次关系，或者说按传力关系的次序来确定即先拆最次要时受力构件，然后拆除次之受力构件，最终拆重要受力构件拆除次序是屋顶板一屋架或梁一承重砖墙或柱一基础如此由上而下，一层一层往下拆至于不承重的维护构造，如不承重的砖墙、隔墙可以最先拆，但有时砖墙虽不承重，可是起到木柱的支撑作用，这样的状况就不急于拆除，可以待到拆木柱时一起拆

五、钢构造房屋拆除附属支撑（部分）一-次梁樵条系杆»次梁隅撑一-^次梁管撑

1、拆除次序接板»钢柱钢架--钢柱柱脚板拆除»钢柱墙面连接板»拆除构件整洁摆放A次梁一-钢柱支撑系杆一-钢柱柱脚板切割一-钢柱钢柱隅撑--钢柱墙面连»施工现场清理

2、次梁拆除

（1）拆除次序先外侧，后里面，从一侧依次拆除；施工的次序为切割次梁橡条系杆一一次梁橡条一一次梁隅撑一次梁管撑杆一一次梁一一牛腿柱;

（2）首先将吊具在西南角固定好，施工人员上到钢架后将安全带固定在钢柱安全绳上进行作业施工人员从上到下实行切割作业，切割前先用吊具两根钢索将次梁绑紧，然后慢慢起钩使刚好在张紧状态，但不受力只在旁边保护每切一端前用绳索将其临时定，防止此前焊接及安装时应力将次梁弹出发生事故另一施工人员进行检查次梁所有焊接点彻底与主钢架柱分离，信号工方可指挥吊具渐渐起钩作业；将次梁轻轻吊起并放回地面指定区域，构件落地后一定要垫实且码放整洁码放不要超过2层，防止楼板过载

（3）将一侧的次梁进行拆除后，依次拆除其他次粱，然后再向下拆除次粱，以此类推，次粱拆除完毕后安装两根生命线立杆；每隔10米设置一根生命线立杆将三根

①6mm钢丝固定牢固，经检查合格后，再进行钢架拆除在生命线安装完毕前,施工人员的安全带固定在吊钩上悬挂的绳索上施工

（5）次梁拆除后，在梁时下方用枕木垫起并将扁平吊带摆好，吊钩挂好后保证安全后方可起吊拆除一跨后整顿码放捆绑好放于钢构造周围空地但不能影响吊具的行进路线，以此类推

3、主框架部分的拆除拆除前应先用吊具两根钢索将次梁绑紧，然后慢慢起钩使刚好在张紧状态，但不受力只在旁边保护拆除

（1）、钢架柱及附件的拆除，拆除前在墙头长度方向布置三条生命线，然后再根据状况布置横向活动生命线（横向生命线用活扣固定在长向生命线上），每拆下一钢架柱用吊具放至楼面运走

2、连接板拆除，先把柱节点割开，并把连接板先拔掉，轴系杆拆除，然后开始钢架拆除，钢架拆除前先运用上面环节一时生命绳先进行挂钩，挂钩完毕再进行螺栓拆除或切割

3、钢柱拆除运用三脚架固定在柱子上先把吊车钢索固定在柱头上，然后进行螺栓松动，大锤震荡撬棍直至吊车把柱子提起不连同柱脚压板一同拔出，根据需要在吊装柱子的过程中，可用钢钎辅助，使柱子以及剪力件松动

4、高强螺栓拆卸前应先滴上柴油，然后用力矩扳手拆卸，如锈蚀严重需用气焊切割并保证不能伤害到母材

5、吊具位置及行进路线从西向东

4、实行中应当注意的事项1在离拆除时钢构造周围10m拉起安全警戒线，并设有明显的警戒标志，以防止厂区其他人员误闯，防止意外伤害，并设有专人负责看守，以保证与施工无关的人员不得进入，以免导致不必要的伤害2所有特种作业人员都必须持有国家劳动部门颁发的《特殊行业操作证》，并参与保险企业的人身意外保险，在上岗前都要进行身体检查，有头晕感冒或其他疾病人员一律不得参与施工3登高时所有的I登高人员必须佩戴好安全帽，安全带，防滑鞋，由专职人员负责监督，对不符合规定的等高人员坚决不予登高，登高前对爬梯进行检查，对腐蚀的进行修复，以保证上下时的安全

（4）在平台上作业的作业人员都必须做到安全带不离身，保险带须调换位置是要做到手不离铁架，做到万无一失

（5）施工从顶部第一层平台开始，该层作业完毕，向下一层平台转移附着杆和木板

（6）对易碎铁器及小部件用铁桶装上后再向下运送

（7）施工以一平台向上为一种施工阶段，上一平台未竣工绝对不进入下一层平台施工，不一样步进行上下交叉作业

（8）施工时，如需用电，需要持正规电工证接电，不容许其他人员私拉乱接

（9）对已经拆除吊置地面的铁器运出施工区域外按甲方指定区域堆放，每天收工前使施工区域内不留拆除物

（10）在高空作业使用的任何东西都必须用绳索固定，以免坠落，向下吊物品时必须专人拉尾绳，以免与其他物品发生碰撞

（11）高空作业的人员与地面工作的人员距离过远时必须采用对讲设备进行联络，以便上下配合自如

（12）拆除原则先上后下、先里后外、先非承重后承重构造的拆除措施

（13）遇5级以上大风或大雨、大雾等恶劣天气条件影响下施工安全停止作业

5、施工安全措施

（1）施工人员必须持证上岗

（2）施工人员所有参与保险企业保险

（3）施工人员进场施工要服从企业和业主的规章制度。