电梯运行管理规章制度全合集医院学校商场车站

电梯运行管理规章制度

4、在维护保养工作中，探索设备使用及磨损规律，确定维护保养周期根据维护保养周期，储备维护保养工作所需的设备零部件，保障及时有效地实行维修保养计划；

5、在不影响维修保养质量的前提下，大力倡导修旧利废增强设备维修人员节支降耗意识，减少或减少维修保养的物料消耗；

6、维修保养工作切忌走过场，敷衍了事应建立设备维护保养档案记录，将每次维修状况、维修内容、更换配件状况用文字记录立案使维修工作制度化、规范化、系统化，为员工专业技术培训提供教案做到心中有数设备使用部门的管理人员应随时掌握维护保养计划的贯彻状况，并负责监督检查，使设备维修保养制度化、规范化；

7、当设备发生故障时，维修人员应迅速赶赴设备现场，根据故障现象，分析判断故障原因，并针对故障原因实行有效地维修处理同步，对设备故障点有关部位进行附带检查，防止遗漏其他事故隐患确认排除故障后，交由运行人员启动设备，待设备运行正常后方能撤离设备维修现场；

8、电梯的平常维护保养必须由获得国家对应许可的单位进行；

9、特种设备因故暂停使用六个月以上，使用单位应当到特种设备安全监察部门办理立案手续在用特种设备使用状况变更日勺，应报当地特种设备安全监察部门办理有关变更手续电梯定期检查申报管理制度

1、特种设备的使用管理应符合《特种设备安全监察条例》及其对应规程的规定规定；

2、应按规范规定对特种设备实行定期检查根据本单位自身的特点、特种设备的定期检查周期和使用生产状况，做好特种设备定期检查计划，于安全检查合格有效期届满前1个月向检查检测机构提出定期检查规定，保证检查工作准期实行未经定期检查或者检查不合格的，不得继续使用；

3、各设备使用部门应予以积极地配合、检查时，要做到按计划的检查时间停车检查，并向检查机构和检查人员提供定期检查所需要的条件及资料，协助检查检测机构做好检查工作

4、根据特种设备检查结论，告知各使用部门做好设备及安全附件的维修、维护工作，以保证特种设备日勺安全状况等级和使用规定对设备进行的安全检查检测汇报以及整改记录，应建立档案记录留存电梯钥匙管理制根据国家电梯检查规范规定，和电梯安全运行有关的电梯钥匙，应由电梯安全管理人员严格管理加强安全防备意识，防止非指定管理人员对电梯钥匙的错误操作，从而导致安全事故日勺发生，并引起电梯重要零配件被盗等事件时发生因此必需做到如下几点

一、在任何状况下应做好电梯钥匙使用和交接登记制度，并建立专门的管理档案保证做到对的使用，尤其要防止电梯钥匙的丢失及误操作以防电梯零配件丢失，设备损坏，安全事故时发生等

二、电梯钥匙的I使用保管必须专人负责，电梯钥匙使用未经主管领导同意，不得随意使用因工作需要使用时应做好记录

三、保管人员不得将电梯钥匙外借和赠与其他无关人员

四、电梯钥匙使用完毕后必须及时交回管理部门，并放回原处

五、电梯钥匙包括厅门三角钥匙、轿内检修钥匙、首层开、关电梯电气钥匙、机房钥匙

六、使用厅门三角钥匙时应注意

1、必须由电梯维修保养专业人员使用，其他人严禁使用；

2、当用三角钥匙打开层门时，应看清电梯与否停在本层，以防踏空；上轿顶前先打急停开关，后把电梯置检修位置，确认后方可上轿顶

3、紧急救援时必须先切断电梯控制电源，确认好轿厢位置后再使用厅门钥匙进行救援作业

七、电梯日勺首层电气钥匙（包括操纵盘钥匙）应由专人管理使用（如有司机，应交电梯司机保管），按规定开、关梯

八、上述电梯钥匙必须严格掌管，不得随意乱放，若钥匙丢失必须及时向有关部门汇报钥匙丢失必须采用必要措施，防止导致危害特种设备作业人员培训考核制度特种设备的操作人员、安全管理等作业人员应按《特种设备作业人员监督管理措施》规定规定，经培训考核合格，取证后方能上岗

1、特种设备作业人员必须具有如下基本条件

（一）年满18周岁；

（二）初中以上文化程度；

（三）身体健康（县级以上医疗机构出具欧I健康证明），无阻碍从事本工种作业的疾病和生理缺陷；

（四）通过规定的专业技术理论和实际操作的培训考核，理解对应工种的专业技术知识，掌握对应工种的操作技能

2、申请参与特种设备作业人员专业技术培训的人员，应当填写《特种设备作业人员申请书》，并向经省级以上质量技术监督部门同意日勺培训单位提出申请经培训单位审查年龄、学历、身体等条件后安排培训计划

3、参与特种设备作业人员专业技术考核的，由申请人或者培训单位持记载了培训状况的《申请书》，向当地负责特种设备作业人员专业技术考核的特种设备安全监察机构提出申请，并由该机构负责实行考核

4、特种设备作业人员经考核合格后，获得有效资格证件，本单位聘任日勺，经法定代表人在其资格证件上签章同意后方可从事资格项目内作业

5、特种设备作业人员资格证件每两年进行一次复审，经合格后方可上岗作业在资格证件有效期内，本单位定期组织培训，学习电梯有关专业技术知识

6、本单位在每年1月份组织安全管理人员、操作人员和工程技术人员等有关人员进行特种设备业务知识培训电梯应急救援预案

一、电梯困人应急预案

1.接到业主报警或发既有乘客被困在电梯内，应立即告知保安消防监控室，同步记录接报和发现时间

2.保安消防监控室接报后应首先通过监控系统或对讲机理解电梯困人发生地点、被困人数、人员状况、以及电梯所在楼层，另首先通过对讲机向保安部经理汇报，联络维修单位前去解救

3.保安部负责人接报后，立即亲自到场或派员到场与被困乘客获得联络，安慰乘客，规定乘客保持冷静，耐心等待求援尤其当被困乘客惊恐不安或非常急躁，试图采用撬门等非常措施逃生时，要耐心告诫乘客不要惊恐和急躁，不要盲目采用无谓的I行动，以免使故障扩大，发生危险注意在这一过程中，现场一直不能离人，要不停与被困人员对话，及时理解被困人员的情绪和健康状况，同步及时将状况向企业总经理或值班领导汇报

4.维修单位经理或值班人员接报后，应立即派人前去现场解救，同步告知电梯维修企业前来抢修

5.若维修单位和电梯维修企业都无能力解救或短期时间内解救不了，应视状况向公安部门或消防部门求援（应阐明求援原因和状况）向公安、消防部门求援前应征得企业总经理或值班领导日勺同意

6.在解救过程中，若发现被困乘客中有人晕厥、神志昏迷（尤其是老人或小孩），应立即告知医护人员到场，以便被困人员救出后即可进行急救

7.被困者救出后，保安部经理或当班领班应当立即向他们表达慰问，并理解他们的身体状况和需要，同步请他们提供姓名、地址、联络及到本小区事由如被困者不合作自行拜别，应记录下来存档立案

8.被困者救出后，应立即请电梯维修企业查明故障原因，修复后方可恢复正常运行

9.保安部经理或当班领班应详细记录事件通过状况，包括接报时间、保安和维修人员抵达现场时间、电梯维修企业告知和抵达时间、被困人员的解救时间、被困人员的基本状况、电梯恢复正常运行时间若有公安、消防、医护人员到场，还应分别记录到场和离开时间、车辆号码；被困人员有伤者的I,应记录伤者状况和被送往欧I医院

10.维修单位经理或值班人员应详细记录故障发生时间、原因、解救措施和修复时间

二、突发停电应急预案

1.在接到停电告知的状况下，管理部应事先将停电线路、区域、时间、电梯使用以及安全防备规定等状况告知每个住户和商户，并在重要出入口公布停电通告；同步，维修单位应做好停电前日勺应变工作

2.在没有接到任何告知、忽然发生停电日勺状况下，维修单位应立即确认是内部故障停电还是外部停电若系内部故障停电，应立即派人查找原因采用措施，防止故障扩大；若系外部停电，首先要防止忽然来电引起事故，首先致电电力局查询停电状况，理解何时恢复供电，并将理解的状况告知管理运作部

3.保安部立即会同维修单位派人分头前去各楼检查电梯运行状况，发现电梯关人立即按照电梯困人应急预案施救

4.安排员工到小区各重要出入口、电梯厅维持秩序，保安加强保安措施，严防有人制造混乱，浑水摸鱼，必要时关闭大门

6.、突发停电的防止措施1）维修单位应常常检查应急照明和紧急广播系统，保证正常2）管理部应提醒写字楼住户、商户备置某些应急照明灯或蜡烛，以防停电3）保安部、维修单位除配置巡查、检修用的电筒外，还应配置手提式应急照明灯,并时时充电保养，保持完好

三、发生火灾时应急处理

1.及时与消防部门联络并汇报有关领导

2.按动有消防功能电梯的“消防按钮”，使消防电梯进入消防运行状态，以供消防人员使用；对于无消防功能的电梯，应立即将电梯直驶至首层并切断电源或将电梯停于火灾尚未蔓延的楼层告诫轿厢内乘客保持镇静按救援程序实行后，组织、疏导乘客离开轿厢，沿安全通道撤走，将电梯置于“停止运行”状态，用手关闭厅门、轿门、切断电梯总电源

3.井道内或轿厢发生火灾时，应即刻停梯疏导乘客撤离，切断电源，用灭火器进行灭火

4.对于有共用井道的电梯发生火灾时，应立即将其他尚未发生火灾的电梯停于远离火灾蔓延区，或者交给消防人员用以灭火使用

5.相邻建筑物发生火灾时，也应停梯，以防止因火灾而停电导致困人故障

四、发生地震时根据地方人民政府向预报区居民公布的紧急处理措施，决定电梯与否停止，何时停止

1.对于震级和强度较大，震前又没有发出临震预报而忽然发生的地震，一旦有震感应就近停梯，乘客离开轿厢就近规避，如乘客被困轿厢内则不可自行逃出，保持镇静等待救援

2.地震过后应对电梯进行检查和试运行，正常后方可恢复使用，当震级为四级如下，强度为6度如下时，应对电梯检查供电系统有无异常；井道、导轨、轿厢有无异常；以检修速度做上下全程运行，发现异常即刻停梯，并使电梯反向运行至最高层站停梯，由专业人员检查修理，待上下合程运行无异常并多次来回试运行后，方可投入使用

五、发生湿水时在碰到台风、雷暴、洪水等恶劣天气时，应实行防止性措施，加强电梯巡视检查，关好机房窗户和门电梯机房主屋顶或门窗漏雨而进水；底坑因建筑防水层处理不好而渗水；暖气及上下水管道、消防栓、家庭用水等泄漏导致电梯湿水事故时，除对建筑设施采用堵漏措施外，还应采用应急措施当底坑内发现少许进水或渗水时，应将电梯停在二层以上，终止运行，断开总电源L当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停于进水层站的上二层，停梯断电，以防止轿厢进水

2.当底坑井道或机房进水诸多，应立即停梯，断开总电源开关，防止发生短路、触电等事故

3.发生湿水时，应迅速切断漏水源，设法使电气设备不进水或少进水

4.对湿水电梯应进行除湿处理，如采用擦拭、热风吹干、自然通风、更换管线等措施确认湿水消除，绝缘电阻符合规定并经试梯无异常后，方可投入运行对微机控制电梯，更需仔细检查以免烧毁电路板

5.电梯恢复运行后，详细填写湿水检查汇报，对湿水原因、处理措施、防备措施记录清晰并存档特种设备安全技术档案管理制度特种设备安全技术档案管理工作为设备管理提供资料，技术信息和考核的根据，是管好设备的基础工作，必须认真做好

1、有专人负责特种设备安全技术档案管理工作

2、特种设备要有安全技术档案，并应逐台分别建档（一机一档），安全技术档案应当包括如下内容

（1）特种设备的设计文献、产品质量合格证明、使用维护阐明等文献以及安装技术文献和资料；

（2）特种设备使用证、注册登记表

（3）特种设备的定期检查汇报和定期自行检查的记录；

（4）特种设备日勺平常使用状况记录；

（5）特种设备及其安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表的平常维护保养记录；

（6）设备重大维修修、改造的有关技术文献；

（7）特种设备运行故障和事故记录

3、安全技术档案必须齐、整洁、规格化，及时整顿填写

4、企业档案保管员负责保管和供应企业图纸、技术资料

5、设备迁移或报废，其档案均随设备调拨，设备报废后，首先向质监部门办理注销手续，然后档案由企业档案保管员封存注册代码:使用地点:负责人:把梯平常检查与使用状况记录轿厢（照明、平轿门、层门间应急对讲机机房设备检查日期运行状态轿厢按扭、显示机房环境检查员签名层度）隙系统（主机、电柜等）号1号2号3号4号5号6号7号8号9号10号

111、有关人员岗位责任制------------------------------------------

32、电梯安全操作规程--------------------------------------------

63、电梯平常检查制度--------------------------------------------

84、电梯维护保养制度--------------------------------------------

95、电梯定期检查申报管理制度------------------------------------

106、电梯钥匙管理制度--------------------------------------------

117、特种设备作业人员培训考核制度--------------------------------

128、电梯应急救援预案--------------------------------------------

139、特种设备安全技术档案管理制度--------------------------------

1710、电梯平常检查与使用状况记录---------------------------------

1911、电梯运行故障和事故记录-------------------------------------

2012、意外事件、事故时应急救援演习制度---------------------------

2113、电梯应急救援演习记录---------------------------------------22号12号13号14号15号16号17号18号19号20号21号22号23号10号24号25号26号27号28号29号30号31阐明设备符合安全原则的在方框内打（）正在维（护）修或处理日勺在方格内打“△”J,运行故障和事故记录电梯注册代码:使用地点:日期故障或事故状况处理状况记录人意外事件、事故的应急救援演习制度“特种设备是指由国家认定的，因设备自身和外在原因的影响轻易发生事故,并且一旦发生事故会导致人身伤亡及重大经济损失的危险性较大的设备”因此，特种设备作业人员，首先要持证上岗，另一方面要严格按安全操作规程进行作业，这仍然难以防止某些意外事件、事故日勺发生当意外事件发生后,在绝大多数状况下，取决于我们与否纯熟掌握紧急救援的措施，假如惊恐失措、动作迟援、迟延时间或救援措施不妥，都也许导致人员伤亡、国家财产日勺更大损失因此，必须对有关人员每年进行一次必要时可增长救援演习次数救援演习只有平时刻苦训练、纯熟掌握紧急救援的措施，在实际救援中才能不慌不乱,以科学的态度、对的I的措施迅速进行急救并起到事半功倍的效果救援演习内容包括

1、触电急救⑴理解触电解救的基本常识⑵低压触电解脱措施⑶高压触电解救措施4人工呼吸的基本措施

2、电器灭火措施⑴理解电气着火后日勺灭火常识⑵要会使用二氧化碳灭火器、四氯化碳灭火器及其他灭火器材

3、理解掌握一般的包扎措施

4、当人员被困在电梯轿厢内的救援措施电梯应急救援演习记录时间项目名称参与人员不足地方整改措施记录人:记录日期:有关人员岗位责任制法定代表人岗位责任制

1.1对单位特种设备安全管理工作负全责；认真贯彻执行国家有关法规、原则，熟悉特种设备及安全管理知识，保障特种设备安全运行负责主持制定特种设备安全管理目的和方针，组织实行《特种设备安全质量管理手册》，主持应急救援预案的反应行动，重视安全教育，提高各级人员安全管理技能，包括应急应变能力，贯彻和贯彻各项规章制度，保证特种设备运行安全；确定单位特种设备安全管理组织机构的职能分派检查、督促本单位的安全生产工作，及时消除事故隐患，做到安全生产；法人代表出差在外因事不能履行其职责时，由安全生产负责人替代及时如实按规定处理和上报事故安全负责人岗位责任制

1.2安全生产负责人在法人代表的领导下，对法人代表负责，按本单位特种设备安全管理工作的规定全面领导本单位特种设备安全管理的平常工作；熟悉特种设备日勺法律、法规、安全技术规范、原则及特种设备工艺控制等专业技术知识；负责本单位的特种设备安全管理工作，领导和协调各部门的特种设备安全工作负责特种设备建档率、专管率和完好率到达规定规定，在用特种设备的使用登记率、检查合格率到达100%；负责组织制定各项安全管理制度、安全技术操作规程和事故应急专题预案；组织制定、修订《特种设备安全质量管理手册》，并负责贯彻执行，及提出对其修改的意见，保证特种设备安全运行得到有效控制；提出聘任本单位特种设备安全管理人员、特种设备作业人员，组织对特种设备作业人员进行安全生产教育和培训和制定有关奖惩方案；协助法人代表做好职工日勺安全生产管理工作，对存在欧I问题及时提出意见，督促整改，不停强化职工的安全意识；详细负责特种设备事故的调查、处理对本单位出现的事故隐患和发生的事故，应认真分析和处理并贯彻整改措施审批本单位特种设备的更新改造和报废特种设备安全管理人员岗位责任制

1.3在安全负责人的领导下，对特种设备安全管理详细负责；掌握有关特种设备安全知识，满足国家有关安全技术规范对其任职资格的规定；并经特种设备安全监察部门考核合格，持证上岗；传达、贯彻上级有关特种设备安全的指示以及法律、法规、原则详细组织制定、修改、贯彻各项安全管理制度，安全操作规程等，并检查执行状况；常常进行定期和不定期日勺特种设备安全检查，对发现操作人员违章作业或特种设备存在不安全原因，应及时处理，督增进行整改，防患于未然，必要时暂停操作人员作业或停止设备的运行；明确特种设备的安全管理（使用、保养、维修、改造和检查等）的各个环节及负责人员，操作人员的I安全技能培训、考核及管理；详细负责特种设备应急预案的I制定和改善，详细负责应急预案的演习；详细负责突发事件或事故的响应和应急处理；及时向领导汇报本单位日勺安全生产动态；参与对突发事件或事故的调查、分析和处理，做到“四不放过”，并按规定做好事故日勺记录上报工作；负责建立特种设备安全技术档案、明确专人管理，负责特种设备及其安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表的平常维护保养；负责对特种设备的I使用管理，制定定期检查计划并及时申报，保证其安全使用特种设备作业人员岗位责任制（电梯作业人员岗位职责）

1.4141严格遵守各项规章制度和安全操作规程服从分派，完毕本职工作；熟悉和掌握电梯性能，建立电梯运行、维修记录，配合专业维修企业对电梯定期保养、维护；每天运行前，应做一次简朴的I检查，在确定无端障的状况下，方可正常运行，做好每天运行记录；做好厢内清洁工作，定期对电梯门进行保养，保持门面光亮整洁文明服务，礼貌待人要有高度的工作责任心，对乘客的安全负责当班时间不擅离工作岗位;电梯运行时如出现故障，应立即排除并解救被困人员，立即报专业维修人员修理,并做好维修记录；在运行过程中发现异常状况时应立即按规定规定采用紧急措施，并及时向安全管理人员汇报，必要时直接向安全负责人或法定代表人汇报；安全教育人员岗位责任制

1.5向本单位各特种设备应用部门和领导详细传达国家最新安全生产及有关特种设备的政策、法律、法规、文献精神和有关技术规范、原则组织特种设备作业人员［培训工作及时向领导汇报上级部门有关安全生产的精神规定，并通过书面形式传达至各部门制定、完善各工种（锅炉、场内车辆、电梯、压力容器、压力管道安全管理人员和操作人员等）和设备的详细的操作规程、安全制度记录安全台帐（巡查记录、整改记录、会议记录等）每年1月根据登记注册的特种设备作业人员操作证使用年限制定外送作业人员培训计划，报请主管领导审批后，与专业培训单位联络，外送培训电梯安全操作规程

一、司机或管理人员在电梯行驶前的检查与准备工作

1、启动层门进入轿厢之前，务必注意轿厢与否停在该层；

2、启动轿内照明；

3、每日开始工作前，将电梯上下行驶多次，无异常现象后方可使用；

4、层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门轿门未全关闭时，电梯不能正常启动；

5、平层精确度应无明显变化；

6、常常清洁轿厢内、层门及乘客可见部分

二、电梯行驶中司机或管理人员应注意事项

1、在服务时间内，如司机必须离开或电梯停用时，须将轿内电源开关断开，如层门有能在外启动的设施亦将层门关好；

2、轿厢的I载重量应不超过额定载重量；

3、乘客电梯不容许常常作为载货电梯使用；

4、不容许装运易燃、易爆的危险物品，如遇特殊状况，需经司机和管理部门同意和同意并严加安全保护措施后装运；

5、严禁在层门启动状况下，报按检修按钮来开动电梯作一般行驶，不容许揪按检修、急停按钮来作一般正常行驶中的消号；

6、不容许运用轿顶安全窗、轿厢安全门的启动，来装运长物件；

7、应劝阻乘客在行驶中，勿倚靠在轿厢门上；

8、轿厢顶上部、除电梯固有设备外，不得放置他物

三、当电梯使用中发生如下故障时，司机或管理人员应立即告知维修人员，停用检修后方可使用

1、层、轿门全关闭后，电梯未能正常行驶时；

2、运行速度明显变化时；

3、轿、层门关闭前，电梯自行行驶时；

4、行驶方向与选定方向相反时；

5、如内选、平层、迅速、召唤和指层信号失灵失控时（司机应立即擞按急停按钮）;

6、发既有异常噪音，较大振动或冲击时；

7、当轿厢在额定载重量下，如有超越端站位置而继续运行时；

8、安全钳误动作时；

9、接触到电梯的I任何金属部分有麻电现象时；

10、发现电气部件因过热而发出焦热的气味时

四、电梯使用毕停用时，司机或管理人员应将轿厢停在基站将操作盘上开关所有断开，并将层门关闭

五、发生紧急事故时司机应采用下列措施

1、当已发现电梯失控而安全钳尚未起作用时，司机应保持镇静，并严厉告诫乘客切勿企图跳出轿厢，并作好承受因轿厢急停而产生冲击的思想准备;

2、电梯行驶中忽然发生停梯事故，司机应立即先揪警铃按钮，并告知维修人员，设法使乘客安全退出轿厢；在机房用手轮盘车，使电梯短程升降时，必须先将主电源断开，方可在机房用手轮盘车，使电梯短程升降、盘车前，应使用专用工个手动松闸在进行这一工作时，必须随时注意手动盘车与手动打开制动器之间日勺配合，以保证安全电梯平常检查制度电梯的I维护保养，是电梯管理工作的I重要一环电梯的完好率、使用率、故障率及使用寿命很大程度上决定于平常的维护保养因此，电梯作业人员必须严格按“电梯常规（平常）检查制度”对本单位电梯进行平常检查

1、电梯维护人员在每天工作开始前，除对电梯准备试车外，并应每天到机房内对机械和电器设备作巡视性检查

2、每天上班用电梯前，电梯作业人员应对电梯进行逐层停靠运行，在运行中观测电梯与否有异常现象如a.听有无异声和异常震动b.闻有无异常气味出现c.电梯时启动、停车和平层状况d.电梯的照明及风扇工作与否正常

3、检查制动器、继电器、接触器等动作与否正常工作；各级电压与否在正常工作范围内

4、机房的I温度、湿度与否正常；电动机、减速器、制动器温升与否正常

5、操纵箱时按纽、开关工作与否正常；指层及方向指示与否正常

6、电梯作业人员若发现问题应及时汇报有关部门并作好记录

7、机房内应有足够通风排气设备以保持机房通风良好

8、做好防风、防雨、防霉、防火措施，及时清理机房杂物

9、不要让水流入电梯井道，不要让水淋湿电梯部件电梯维护保养制度

1、各使用部门应加强特种设备的维护保养工作，对特种设备的安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关仪器仪表进行定期检修，填写检修记录，并按规定期间对安全附件进行校验，校验合格证应当置于或者附着于该安全附件的明显位置，并送交检查部门立案

2、使用单位根据设备使用的规范规定、使用年限、磨损程度以及故障状况，编制设备的年度、月、周、日维护保养计划，明确维护保养工作日勺开始时间及完毕日期，按期完毕计划项目；

3、根据设备运行周期，定期对设备进行检修按设备使用状况，进行有针对性的I维修和保养维护保养工作应根据设备的不一样部位，编制维护保养项目明细，对易磨损、老化部位实行重点维护保养，及时更换破损、变形部件，保证设备的安全等级和质量原则;。