价格评估机构资质认定管理办法

价格评估机构资质认定管理办法房地产价格评估机构资质等级行政许可条件及申请核定资质申报材料

一、行政许可条件

（一）一级资质机构名称有房地产估价字样；从事房地产估价活动连续年以上，取得房地产估价机构二级资质年以上；

1.“”有限责任公司的注册资本人民币万元以上，合伙企业的出资额人民币万

2.62元以上；

3.200120有名以上专职注册房地产估价师；近两年平均每年完成估价项目总数宗以上，估价标的物建筑面积万平方

4.15米以上或者土地面积万平方米以上；

5.20050法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人（以下简称执行合伙人）是注册后从事25房地产估价工作年以上（含年）的专职注册房地产估价师；

6.有限责任公司的股东中有名以上（含名）、合伙企业的合伙人中有名（含33名）以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地

7.3322产估价工作年以上（含年）的专职注册房地产估价师；机构股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额总额不低于33％；

8.有固定的经营服务场所；60估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，建立并

9.公示企业信用档案；

10.随机抽查的份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求

（二）二级资质

11.1机构名称有房地产估价字样；从事房地产估价活动连续年以上，取得房地产估价机构三级资质年以上；

1.“”有限责任公司的注册资本人民币万元以上，合伙企业的出资额人民币万

2.42元以上；

3.10060有名以上专职注册房地产估价师；

4.8近两年平均每年完成估价项目总数宗以上，估价标的物建筑面积万平方米以上或者土地面积万平方米以上；

5.15030法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人（以下简称执行合伙人）是注册后从事15房地产估价工作年以上（含年）的专职注册房地产估价师；

6.有限责任公司的股东中有名以上（含名）、合伙企业的合伙人中有名（含33名）以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地

7.3322产估价工作年以上（含年）的专职注册房地产估价师；机构股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额总额不低于33％；

8.有固定的经营服务场所；60估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，建立并

9.公示企业信用档案；）随机抽查的份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的

10.要求

11.1

（三）三级资质机构名称有房地产估价字样；有限责任公司的注册资本人民币万元以上，合伙企业的出资额人民币万元

1.“”以上；

2.5030有名以上专职注册房地产估价师；在暂定期内完成估价项目总数宗以上，估价标的物建筑面积万平方米以上

3.3或者土地面积万平方米以上；

4.1008法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人（以下简称执行合伙人）是注册后从事3房地产估价工作年以上（含年）的专职注册房地产估价师；

5.名以上（含名）的股东或者合伙人为专职注册房地产估价师，股东或者合伙人33中有一半以上是注册后从事房地产估价工作年以上（含年）的专职注册房地产

6.22估价师；33机构股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额总额不低于％；

7.有固定的经营服务场所；60估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，建立并公

8.示企业信用档案；

9.随机抽查的份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求

10.1

（四）新设定的房地产估价机构的资质等级按照最低等级核定，并设年的暂定期

二、申请核定资质申报材料1房地产估价机构资质等级申请表（一式两份，加盖申报机构公章）；房地产估价机构原资质证书正本复印件、副本原件；

1.营业执照正、副本复印件（加盖申报机构公章）；

2.出资证明复印件（加盖申报机构公章）；

3.法定代表人（执行合伙人）的任职文件复印件（加盖申报机构公章）；

4.专职注册房地产估价师的资格证、注册证、劳动合同复印件；

5.兼职房地产估价师注册证书复印件；

6.房地产估价业绩材料；

7.固定经营服务场所的证明；

8.经工商行政管理部门备案的公司章程（合伙协议）复印件（加盖申报机构公章）及

9.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等主要的企业内部管理制度、企业信用档案

10.信息；申报机构所做的房地产估价报告份（注所有证件材料由窗口办核对原件）

11.3。