北京市经济适用房申请条件

北京市经济适用房申请条件什么是经济适用房经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的实用效果，而不是降低建筑标准;北京经济适用房怎么购买根据北京市人民政府办公室厅京政办发号文件，开发建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北京市经济适〔1999〕4用住房销售许可证》，开发商销售经济适用房，实行政府限价的政策，开发建设单位只可在最高限价以内调整不同楼层和朝向房屋的价格具体的程序是（）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手16续（）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的2个工作日内办理完抵押登记手续15（）买卖双方在房屋交付使用后的个工作日之内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件其中，购买本单位利用自用土地建330设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续北京申请经济适用房需要什么条件

（一）申请资格的限制、申请人户籍限制具有北京市城镇户口申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满年离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满年

1、年龄限制申请人需要年满周岁单身家庭提出申请的，申请人须年满周53岁21830

（二）收入的限制如果人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超，元，同时人均住房面积在平方米以下、家庭总资产净值在万元以下人均住房使用面积须在345300平方米及以下103610人户家庭年收入须在元及以下，家庭总资产净值须在万元及以下人户家庭年收入须在元及以下，家庭总资产净值须在万元及以下12270024人户家庭年收入须在元及以下，家庭总资产净值须在万元及以下23630027人户家庭年收入须在元及以下，家庭总资产净值须在万元及以下3453003645290045人户家庭年收入须在元及以下，家庭总资产净值须在万元及以下

（二）保障房限制56000048家庭住房人均使用面积要低于平方米，且年内没有出售或者转让过房产看了北京市经济适用房申请条件还看了105年经济适用房政策规定经济适用房申请条件部队经济适用房规定

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