南三联围工程B标段建设情况汇报

南三联围工程标段建设情况汇报储备库工程建设情况汇报B各位领导在泰兴市粮食局的正确领导下，经过建库小组努力工作，储备库建设工程已于今年月底竣工目前已进入决算、审计的最后阶段下面就建库的全过程，分土建工程和甩项工程进行汇报5

一、土建工程土建工程包括七幢仓库、办公楼、道路场地、附属房屋具体可分为一期工程和二期工程、一期工程一期工程主要是六幢仓库的建设，在一期工程中我们主要抓了以下几个方面的工作1（）依法招标，落实承建单位储备库工程为国有投资，每个环节都必须规范运作在认真做好选址、征地、勘探、立项、规划、设计、开工前的审计等大量工作的前提1下，在泰兴市招投标办主持下，由家施工企业报名，家施工企业符合条件入围经过筛选入围和正式投标两个步骤，由江苏中兴建设有限公司以万元的169合理最低价中标，并正式签订了工程施工合同

949.44（）落实监理单位，严把工程质量关经过全面了解，反复对比，储备库工程由泰兴市建设有限公司监理收费标准以工程总造价相对比较低的费率签订了正式2监理合同

0.9%（）按建设工程规范办事，实事求是调整好主合同以外的工程量在施工过程中，由于诸多方面不可预测因素的发生，工程量的调增调减是正常的比如，仓库基础素土3处理、回填土方、钢材用量增加等我们本着以建筑工程规范为依据，实事求是现场分析工程量，测算工程造价凡涉及工程量变化的，我们都要请教监理、设计、造1价公司等权威部门，在此基础上，由建库小组集体讨论签订补充协议特别是钢材用量的增加，施工方在招标文件中也提出释疑，审计单位对照图纸也确认增加的数量，建设单位是否应该认可，建库小组反复研究后决定到泰兴市建设局定额站咨询定额站根据中华人民共和国《建设工程工程量清单计价规范》认为应予调增再由审计单位审计确认后，调增钢材用量吨，调整工程造价万多元、二期工程二期工程是指增建的一幢仓库和办公楼17173（）承建单位的落实二期工程是年月上旬局务会临时确定的，要求在2年月前完工鉴于四个方面的原因，建库小组讨论确定了仍有中兴公司承建一120061207是考虑到二期工程如果通过招投标，各项手续从头办起，至少需三个月的时间，延误5工期二是考虑到采取招投标，地方建筑队报名，很可能象码头工程一样出现恶意中标，最终又不能实施，引发一些意外矛盾三是中兴公司已有前期的施工经验，且具备各类大型施工机械，能更好地保证施工进度和质量四是新增建的一幢库与前六幢是同规模、同标准、同造价，经口头请示招投标办，同意续标中兴公司续标更具备条件（）二期工程造价的确定一是新增一幢仓库造价的确定首先我们与无锡设计院联系并说明相关情况，设计院依据地质勘探报告，认为新增的一幢库与前六幢库中2幢相似，于是设计院重新出图，标号为幢由于同仓型，同一个设计图纸，幢7a与幢仓房的造价一致，并在协议中明确同造价中含幢所有有效补充协议增7a17a减二是综合楼造价的确定一开始与施工方对接，要求综合楼主体结构工程造价必7a17a须控制在万元左右，这个价不含门窗、内外装饰以及曲部桩基增加的万元在对接过程中，围绕控制50价又进行了设计调整，跨度由米调整为米，结构由框架调整为砖混设计图纸3变更后，施工方正式施工三是由于综合楼一口价万元的口头协议，施工单位迟129迟不同意签订，我们也考虑到一口价的合同与续标手续不符，加至市纪委、建设局执50法大队对储备库工程进行检查，要求我们完备续标的各项手续在这种情况下，通过与招投标办多次协商，同意储备库工程可以续标，提出续标必须请示市政府同意，先施工后续标必须接受相关处罚必须签订续标合同并报建管处备案对招投标办的意见，市局领导高度重视，立即向政府分管市长作了汇报，得到了同意续标的批示，接受了适当的经济处罚在此基础上，对仓库和综合楼的各项手续，又从头开始，按政策法规完备了立项、建设用地规划、建设工程规划许可，招投标站、建管站，7a1防雷消防等各项手续，并与中兴公司正式签订了续标工程合同四是续标合同工程造价的确定新增建的一幢库完全参照幢仓库的中标价，综合楼造价的计算方法，材料价执行施工同期的泰州市工程造价信息，工程总价按一期工程施工合同总7a价的下浮率下浮五是新建一幢库和综合楼的验收情况一期工程幢仓库已验收结束，二期工程新增一幢库和办公楼，各项验收准备工作正在进行中，建设方主要缺6防雷验收资料，施工方主要缺综合楼水电图纸监理签字，综合楼屋顶图纸不详以及相关的验收资料，月日我们就二期工程的验收召开建设、监理、施工方三方会议，明确了责任，计划月日前验收结束总的来说，二期工程没有先办手续1016后施工，但目前各项手续是合法有效的，其目的是为了不延误工期，确保今年的夏粮1110收购、附属工程附属工程包括库区内的道路、场地、管网、门房、配电房、厕所等主体工程以外的其3它工程附属工程仍由中兴公司承建，其原因是道路、场地因施工的需要，中兴公司已做了部分基础工程，而附属工程最大的工程量就是道路和场地在建设过程中我们着重抓好以下几个方面一是所有的附属工程都必须由建设单位技术人员设计图纸，标明尺寸、质量要求、验收标准，施工方必须按图纸施工，每套工序结束，必须由建设单位三人验收确认，方可进入下套工序二是所有的附属工程都签订了补充协议，工程造价依据泰州市当月的造价信息，并按主合同下浮率下浮三是严格验收标准，确保附属工程质量整个附属工程考虑到节约费用没有受监，但竣工后，我们组织监理和相关技术人员现场验收，合格率达100%

二、暂定价和甩项工程、暂定价工程主要包括屋面拱型板、仓库门窗、屋面地面墙面防水、内外墙涂料四大项在暂定价工程的实施过程中，我们主要把握两点，一是多方位进行市场调研，1掌握市场各种材料价格信息，每项暂定价工程都必须由五家厂家或企业报价，在建库小组确定比较合理底价的基础上再与施工单位对接二是签订工程施工补充协议，除明确工程量和工程造价外，每份补充协议都明确含一切费用并接受审计（）屋面拱型板原设计是预制屋面拱型板，预制板泰兴燕头预制厂出厂价每榀就要多元外地的厂家运到粮库工地每榀近元后来通过借鉴外地经验，经1设计院变更为现浇板通过到金坛、江都、高邮等新建库实地调研后，双方协商同意80009000由原预制板暂定价价榀，调增为元榀，并且施工方在六幢库总价中再让利万元实际结算价为榀5560/7500/元元万元由于屋面板预制改为现浇，减少了大型机械进退场费和吊4288×7500装费，同时也提高了工程质量但是因为是现浇提高了混凝土的标号，也因为市场无-40000=212的张拉钢筋，调换为的钢筋，实际屋面板的价格为元榀（）仓库门窗门窗的制作安装由南通、扬中、靖江三家报价，通过比价分析，由原暂Φr4Φr57736/定价万元幢，调减为万元幢2（）屋面、地面、墙面防水工程防水工程共有家单位报价，通过比价分析在确定5/

4.4/合理价格的同时，按图纸设计要求确定防水材料屋面采用厚的自粘橡胶沥311青防水卷材，暂定价元，实际施工价格元；地面防水采用

1.5mm厚自粘橡胶沥青防水卷材，暂定价元，实际施工价元；内墙防水20/m

234.95/m

21.2mm采用防水隔气胶，暂定价元，实际施工价元20/m

231.93/m2（）内外墙、库内天棚涂料粉刷工程共有家单位报价，经过比价，外墙涂料由原10/m

220.5/m2暂定价元调减为元，内墙涂料由原暂定价元调减为元45，库内天棚由原暂定价元调增为元20/m218/m215/m

211、甩项工程甩项工程包括环流熏蒸、机械通风、粮情检测、消防四大系统对以上/m210/m211/m2甩项工程在实施过程中，建库小组明确一是必须到邻近的新建库进行考察，索取相2关资料，对每项工程做到心中有数二是每项工程必须由家以上单位提供工程量清单和报价书，仍后把各家的资料汇成表格，由建库小组集体讨论，确定必须的工程5量和合理的工程造价最终环流熏蒸和粮情检测系统由南京雅图工贸有限公司施工，环流熏蒸系统总价为万元粮情检测系统总价为万元机械通风系统由南京五谷工贸公司施工，施工总价为万元，消防系统共有三家单位报价，

31.122最低报价万元，主要是管道长，施工费用高为此，我们与中兴公司协商，把地埋

34.026消防管道、电缆管道、下水道合并开挖，避免重复施工消防镀锌管自己组织购买28在市消防大队推荐下委托有消防施工资质的泰兴市金盾消防物资经营部施工，材料、施工费、验收费共计万元节约消防工程造价多万元、其他工程配套设施和仓储设施，主要包括以下几大类

15.4590103（）挡粮板（）粮仓机械（）吊机（）农用装卸车（）综合楼门窗（）伸缩门（）电缆线（）电子衡器（）配电柜1234567（）综合楼装饰地砖、灯具、洁具等以上十项都逐一进行市场调研，做到货比三89家，每项都签订正式买卖合同购置前先由建库小组集体讨论方案，购买时都做到两10人以上采购储备库工程是国投工程，加至工程量较大，工程项目较多，市局领导一直高度重视在整个工程建设过程中，我们既本着按招投标文件、规定、规范、合同办事，又本着合理实用，尽量降低工程造价特别是工程量的变更必须集体研究决定，工程量变更单不得少于人签字对甩项、暂定价、附属工程、仓储设施都要由家以上单位报价比对所有报价单位的资料均有原始档案，并且建库领导小组成员多次到山东、浙35江、省内相关县市实地考察但是由于我们基建上是外行，主观上想把事情办好，而事实上还存在许多不足的地方为此，我们一定加倍努力，使整个储备库工程尽快圆满结束以上汇报不妥之处，敬请领导批评指正泰兴市粮食储备库二七年十月二十三日00。