工业与民用建筑质量鉴定前期委托人拟提供基本材料内容

工业与民用建筑质量鉴定前期委托人拟提供基本材料内容

一、基本情况业主应提供资料图纸资料，包括地勘报告、施工图、施工图审查报告、勘察、设计、施工、监理合同等

1.施工单位应提供资料竣工图、竣工质检资料及验收文件（包括施工单位隐蔽工程验收记录，原材料质量合格证明书或检测报告、参建单位基础验收、主体结构验收、

2.竣工验收等文件资料）委托有检测资质的单位，进行实体检测资料（包括砌体砖或石的品种、强度等级和砂浆强度等级、主体结构砼强度、钢筋品种、规格、数量、间距、楼板厚度、柱、梁几

3.何尺寸、钢筋保护层厚度、房屋垂直度等对于钢结构包括对钢结构构件钢柱、钢梁、翼板、钢螺栓、端板等材料的品种、规格、型号、强度、钢结构制作、焊接、安装等质量的检测等）查看已发现的问题，听取委托人员的意见等第二篇简析工业与民用建筑的质量控制简析工业与民用建筑的质量控制

4.【摘要】本文主要阐述建筑施工质量第

一、安全至上，房屋建筑工程的质量关系到千家万户生命、人民财产的安全，这是人所共知的话题，本文在房屋建筑施工质量管理重要性的基础上，从如何建立施工质量管理制度、建筑材料采购、强化技术保证、加强施工现场控制及加强房屋建筑施工安全管理等方面提出了一些措施与大家共同探讨【关键词】建筑施工；质量；安全；技术；措施；探讨房屋建筑施工涉及面很广，是一个极其复杂的过程，影响工程质量的因素也很多，如设计、材料、施工工艺、技术措施、安全管理制度等均直接影响着工程施工质量；每一工程项目确定，都有它不同的地点和环境，建筑工程项目的质量的影响因素多，尤其是不可控因素多，所以容易产生质量问题例如使用材料的微小差异、操作的微小变化、机械设备的正常磨损，都会产生质量变异，造成质量事故这样工项目施工过程中的质量、安全控制，就更显得极其重要本人根据自己工作实践，就加强房屋建筑施工质量安全管理进行探讨

一、必须建立质量管理体系，加强技术管理要做到以下几点、有先进的质量管理、就能保证建筑施工有序进行1利用辽宁省质量标准进行建筑施工质量管理是现代建筑企业的基本要求标准强调要素管理，突出了《质量手册》这纲领性文件和程序文件及业务证书的质量保证体系作用项目经理要严格按质量手册和程序文件要求，做好质量控制同时，应建立质量奖罚条例、质量分析制度、质量检查制度、用户回访制度、全面实行优质优价和分项工程质量控制的规定、消灭质量通病措施等质量“”“”“”“管理规章制度，并把功夫下在落实上，追求实际效果项目经理部建立一整套质量控”“”“”制规章制度，通过提高人的工作质量来提高工程实体质量、有了先进施工技术、建筑施工就有了保证施工质量控制与技术因素息息相关，技术因素除了人员的技术素质外，还包括装备、2信息、检验和检测技术等科技是第一生产力，体现在施工生产活动的全过程技术进步的作用，最终体现在产品质量上一是要重视引进先进、适用的新技术和新工艺在施工的全过程要建立符合技术要求的工艺流程、质量标准、操作规程，建立严格的考核制度，不断地改进和提高施工技术和工艺水平，确保工程质量二是要提高施工人员的质量意识、有了优质材料、才能保证建筑质量工程材料的质量直接影响到房建工程的质量，如果没有高品质的3原材料，就不可能建造出优质工程从材料计划的编制、采购到进场后的验收、复检等，每个环节都要进行严格规定和控制项目部必须严格按采购程序的要求执行，最好从指定的合格物资供应厂商名册中选择厂家进行采购，并做好进货检验记录对三无产品坚决不能验制投入库，杜绝不合格原材料，针对建材市场产品良莠混杂情况，还要对建材、构配件和设备实行施工全过程的质量监控施工项目所有主材要“”严格按设计要求选材，要有符合规范要求的质保书，对进场材料除按规定进行必要的检测外、只有强有力施工现场的质量控制，才能保证建筑产品质量施工现场管理是保证建筑施工质量的关键在施工现场，应重点从六个方面进行加强控制一是监督检查工4程施工机械设备、试验仪器、测量仪器是否齐备，是否处于完好状态二是监督检查各级质量保证体系是否健全，运转是否正常；主要工程技术人员和监理人员是否到位，有无更换现象；工程款是否挪用，是否有转包和未经业主许可的分包现象；是否文明施工、安全施工三是对工程质量隐患和不合格工程及时提出监督意见，并认真监督检查施工单位对质监通知的落实情况施工单位要重视和落实监督工程师通知中所提出的问题，及时将整改后的书面信息反馈质监站四是按照《建设工程监理规范》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的规定对项目进行综合检查、专项检查和巡视检查按照相关规定，作好项目三个关键阶段专项检查五是建立工程质量监督档案，把工程质量抽检情况、不合格工程整改情况、隐蔽工程的质量情况、大的工程设计变更情况及有关照片存档监督过程中的检查资料是建筑工程质量鉴定的重要依据之一六是参加工地例会，听取监理、施工单位质量管理情况，公布监督检查结果，并提出建议和要求

二、有了施工安全管理、是建筑质量综合效益的保证，要求做到以下几点对当前建筑安全管理安全生产责任重于泰山，坚持把人民群众的生命安全放在第一位，坚持施工安全无小事，建筑施工安全，是建设主管部门和建筑施工企业的头等大事，也是贯彻落实“”和树立科学发展观、构建和谐社会的重要思想的最好体现当前的建筑安全形势还比较严峻，建筑工地上一般隐患普遍存在，重大安全隐患也能时常发现有些施工企业盲目追求经济效益，不重视安全，这是一种被动的局面，安全形势当然不能乐观了、建筑安全状况形成的原因安全生产管理脱节，部分施工企业丧失了控制权和管理权由于1当前建筑市场竞争激烈，使相当一部分建筑施工企业实际丧失了自主权和控制权，被动地依附建筑施工项目的承包人，从而被迫违心听从和迁就于项目承建人；从某种意义上说，丧失了主导管理权，从而造成部分建筑施工现场未能很好贯彻落实国家有关建筑施工的安全规范，建筑施工安全生产管理体系形同虚设，安全生产机构名存实亡，安全生产开展困难安全文明施工费用都按规定列出，但实际上投入不足或根本就没有投入的现象非常普遍；对建筑施工安全生产重要性认识不到位，未能将施工安全文明管理工作摆到正确位置安全文明施工管理不落实，只在口头上讲安全，被动应付上级检查，从而影响了施工安全生产；工人安全技能、安全意识差现在一线的工人多是农民工、临时工特别是在建筑施工旺季，企业在生产任务紧、抢工期的情况下，一线的工人多是农民工，有的是刚放下镰刀就拿起瓦刀，若是农忙季节，这部分工人白天搞建筑，心里想着家里的农活，一心两用，精力不足，体力不支由于他们安全常识、安全意识较差，加上企业安全教育和相应的安全措施跟不上，给安全生产带来较大威胁第三篇一般工业与民用建筑的测量内容主要包括一般工业与民用建筑的测量内容主要包括建筑物的定位、轴线放样、标高复核、建筑物总高测量、建筑物的垂直度测量、建筑物沉降观测根据《建设工程监理规范》（）要求，测量监理内容包括检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；复核控制桩的50319-2000校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果因此，建设工程测量监理方法及监理程序应该包括以下内容

一、施工准备阶段的测量监理方法、测量前应监督对承包单位拟采用的测量仪器（全站仪、经纬仪、水准仪、钢尺等）进行计量检定和校核，确认计量检定合格证是否在有效期内，全部合格后测量仪器1方可投入使用，以减少仪器的测量误差；并监督承包单位校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用卷尺的精度、检查承包单位专职测量人员的岗位证书；检查承包单位是否准备好不同测量内容所用的测量记录表

2、根据测量控制桩移交依据对承包单位进行测量控制桩移交，并监督承包单位进行共同复核首先要检查判明测量用的原始点是否已被破坏，确认无误，再进行技术复3核，复核后能达到测量精度要求时移交各方共同在《测量控制桩移交与复核记录》（附表）上签字认可测量控制桩是一个建筑工程建设的基础，因此，专业监理工程师必须认真审查、复核，移交与复核记录必须经总监理工程师签字确认，这样的程序1绝对不能省去如果测量控制桩是政府主管部门的直接移交的规划放线成果，也应该注意征得建设单位的签字确认、测量前应要求承包单位根据工程项目的实际情况编制可行的测量方案，由于测量方案关系到工程测量精度，因此，测量方案应由承包单位技术负责人审核确认，并由4专业监理工程师签署意见

二、施工过程的测量监理方法建筑工程施工阶段测量监理工作应该注意以下几方面的内容建筑测量施工控制网（建筑方格网）的监理（）建筑测量施工控制网建立的要求

1.建筑施工测量控制网，在新建的大中型建筑场地上，一般布置成正方形或矩形的格1网（称建筑方格网），对于扩建工程或改建工程，由于建立方格网有困难，一般采用导线网作为施工控制网为了便于设计和施工放样，建筑施工通常采用建筑坐标系（亦称施工坐标系），其坐标轴与建筑主轴线相一致或平行（）监理工程师如何审查、复核建筑施工测量控制网施工控制网（建筑方格网）是一个建筑工程建设的基础因此，监理工程师在审查、复2核时，必须事先自己制定一套完整的审查、复核的程序，不能简单沿用施工单位的顺序只有这样，才能发现施工单位布设施工控制网存在的偏差和错误，并及时纠正同时，监理工程师要参照《工程测量规范》（）严格对施工单位的测量仪器设备的精度和校定情况、测量数据的精度情况进行核查，使其符合规范要求一般监gb50026-93理工程师审查、复核建筑施工测量控制网（建筑方格网）可按下面步骤进行审查建筑方格网的布置情况审查建筑方格网的布置是否根据建筑设计总平面图上各建筑物和构筑物布设，并结合现场的地形情况拟定的；方格网布置时，是否将方

①格网的主轴线应布设在整个场地的中部，并与总平面上所设计的主要建筑物的基本轴线相平行；方格网的转折角是否严格成度；方格网的边长的相对精度视工程要求而定，一般为～；控制点用桩的位置应选在不受施工影响并90能长期保存处1/100001/20000重点复核建筑方格网的主轴线即主轴线的定位是否根据测量控制点来测设的；计算结果要认真进行复核、对照

②在主轴线测定以后，监理工程师可详细测设复核方格网详细测设复核方法一般根据主轴线四个端点通过交会定出方格四个角点（可用混凝土桩标定），构成田字

③形的各个格点作为基本点，再以基本点为基础，按角度交会方法或导线测量方法测“”设复核方格网中所有角点（可用木桩或混凝土桩标定）审查、复核后能达到测量精度要求时各方共同在《工程施工定位（控制）放线测量记录》（附表）上签字认可

④建筑施工测量定位放线监理2建筑施工测量定位放线主要包括基础施工和主体施工测量定位放线

2.（）基础施工测量定位放线主要工作有基槽挖土的放线和抄平、基础施工的放线和抄平对于基槽挖土，监理工程师检查主要内容是控制基槽开挖深度，一般可在基槽1挖到一定深度后，用水准仪在壁上每隔～和拐角处设置一些水平的小木桩（水平桩标高误差控制），这些木桩可作为清理槽底和铺设垫层的依据，待土方23m挖完后，再根据控制桩复核基槽宽度和标高，合格后，可允许施工单位进行垫层施±10mm工基础施工在轴线投设时，如建筑物精度要求较高，应用经纬仪投点，再按设计尺寸要求进行复核，标高可直接在模板定出标高控制线，监理工程师应根据水准点进行复核（）建筑主体施工定位放线在施工测量中，由于地面施工部分测量精度要求较高，主体施工部分场地较小，测量工作条件受到限制，并且容易受到施工干扰，因此，监2理工程师在审查、复核时应着重注意施工测量的方法是否有针对性及符合规范要求和所用的仪器是否适用、匹配主体建筑的平面控制网布设于地坪层（底层），其形式一般为一个矩形或若干个矩形，且布设于建筑物内部，以便逐层向上投影，控制各层的细部（墙、柱、电梯井筒、楼梯等）的施工放样平面控制点一般为埋设于地坪层地面混凝土上面的一块小铁板，上面划十字线，交点上冲一小孔，代表点位中心监理工程师在审查、复核时应先检查平面控制点点位的选择是否与建筑物的结构相适应，审查、复核的具体监理要点包括矩形控制网的各边应与建筑轴线相平行；建筑物内部的细部结构（主要是柱和承重墙）不妨碍控制点之间的通视；控制点向上层作垂直投影时，要在各层楼板上设置垂准孔，因此，通过控制点的铅垂方向应避开横粱和楼板中的主钢筋然后对平面控制网进行检查、复核并测设，一般平面控制网的距离测量精度不应低于，矩形角度测设的误差不应大于同时，要求施工单位注意控制点在结构和外墙施工期间妥善保护1/10000±10”主体建筑施工的高程控制网为建筑场地内的一组水准点待建筑物基础和地坪层建造完成后，在墙上或柱上从水准点测设一米标高线（标高为十）或半米标高线（标高为十），作为向上各层测设设计高程之用监理工程师应首先检“”

1.000m“”

0.500m查建筑场地内的一组水准点数量（不少于个），然后复核测设一米标高线或半米标高线是否符合要求3“”“在主体建筑施工中，无论是平面控制点的垂直投影，还是高程传递，对所使用的仪器”设备均有一定要求，监理工程师应予以控制垂准仪可以用于各种层次的平面控制点的垂直投影如用经纬仪（加装直角目镜）作控制点的垂直投影，一般用于层以下的建筑物高程传递一般可采用钢卷尺垂直丈量法和全站仪天顶测距法进行，对于精度要求高的高层、超高层建筑应使用全站仪进行高程传递各种仪器使10用技术要求应符合工程测量规范（）规定主体建筑结构细部（外墙、承重墙、立柱、电梯并筒、粱、楼板、楼梯等及各种预埋件）gb50026-93测设很重要，特别是复杂的平面结构，监理工程师应重点进行控制首先应审查施工单位编制的测量方案（是否经过计算），再检查其实施情况同时，监理工程师通过计算制定相应监理实施控制细则再予以复核、测设，一般对每层建筑结构细部可根据平面控制点用经纬仪和钢卷尺极坐标法、距离会交法、直角坐标法等复核测设其平面位置，根据一米标高线用水准仪复核测设其标高（）审查、复核后能达到测量精度要求时各方共同在《工程施工定位（控制）放线测量记录》（附表）上签字认可3建筑工程变形测量的监理2（）建筑工程变形观测点的设置要求

3.建筑物沉降观测是建筑工程施工阶段变形观测的重点建筑物的沉降观测是根据基1准点进行的沉降观测的基准点是～个埋设于建筑沉降影响范围以外的水准点，与城市水准点连测后，获得基准点的高程，它们之间的高差应经常用水准测量检核，23以确定其高程的稳定性基准点与沉降观测点不能相距太远，一般应在范围以内进行变形观测的建筑物上，应埋设沉降观测点观测点一般是沿建筑外围均匀布设，埋在荷载有变化的100m部位、平面形状改变处、沉降缝两侧、有代表性的支柱和基础上，应加设沉降观测点在沉降观测中，观测时间、方法和精度要求应严格参照《工程测量规范》（）、《建筑变形测量规程》（／）标准有关条款要求，为了保证水准测量的精gb50026-度，观测时，视线长度一般不得超过，前、后视距离要尽量相等93jgj t8-97（）监理工程师如何审查、复核沉降观测50m应检查观测点的数量和位置是否全面反映建筑物的沉降情况2接着审查施工单位沉降观测的实施方案包括使用测量设备和精度控制，施工阶

①段沉降观测的周期和观测时间一般建筑，可在基础完工后或地下室砌完后开始观

②测，大型、高层建筑，可在基础垫层或基础底部完成后开始观测观测次数与间隔时间应视地基与加荷情况而定民用建筑可每加高～层观测一次；工业建筑可按不同施工阶段（如回填基坑、安装柱子和屋架、砌筑墙体、设备安装等）分别进行观测15如建筑物均匀增高，应至少在增加荷载的％、％、％和％时各测一次施工过程中如暂时停工，在停工及重新开工时应各观测一次，停工期间，可每隔～255075100个月观测一次2检查基准点、沉降观测点的布设是否符合规定要求观测点应便于立水准尺、观3测能够长期保存和不容易受到破坏

③对施工单位每次沉降观测的数据进行检查复核并签署监理意见，记录格式见《建（构）筑物沉降观测记录》（附表）

④、工程竣工测量的监理3（）工程竣工测量的内容4在施工过程中，由于种种原因，使建（构）筑物竣工后的位置与原设计位置不完全一1致，所以，需要进行竣工测量竣工测量的内容主要有工业厂房及一般建筑物测定各房角坐标、几何尺寸，各种管线进出口的位置和高程，室内地坪及房角标高，并附注房屋结构层数、面积和竣工时间

①地下管线测定检修井、转折点、起终点的坐标，井盖、井底、沟槽和管顶等的高程，附注管道及检修井的编号、名称、管径、管材、间距、坡度和流向

②架空管线测定转折点、结点、交叉点和支点的坐标，支架间距、基础面标高等交通线路测定线路起终点、转折点和交叉点的坐标，路面、人行道、绿化带界线

③等

④特种构筑物测定沉淀池的外形和四角坐标，圆形构筑物的中心坐标，基础面标高，构筑物的高度或深度等

⑤（）监理工程师如何审查、复核工程竣工测量应检查工程竣工测量是否全面反映建（构）筑物竣工后的位置注意竣工测量不但2测量地面的地物和地貌，还要测量底下各种隐蔽工程，竣工测量的精度一般应该符

①合竣工图的解析精度对施工单位工程竣工测量数据进行检查复核并签署监理意见，记录格式见《工程竣工测量及复核记录》（附表）

②

三、施工测量成果的报验程序4施工测量成果报验，按《建设工程监理规范》（）第条规定，应该符合《施工测量成果报验申请表》（附表）的格式50319-

20005.

2.7施工测量成果报验程序见图51图施工测量成果报验程序第四篇工业与民用建筑施工进度控制与质量管理措施论文摘要工业与民用建筑是1建筑业重要发展的建筑类型之一，而在工业与民用建筑施工过程中，施工进度控制以及质量管理对整体工程建设质量以及综合效益有着极为重要的影响，必须要对其予以充分重视为此，本文将对工业与民用建筑施工进度控制与质量管理措施进行分析，旨在为推动工业与民用建筑的发展贡献一份绵薄之力关键词工业与民用建筑；施工进度；质量管理；控制；措施影响工业与民用建筑施工进度和质量管理的因素资金因素1充足的工程资金是保证工程顺利开展的重要基础保障通常情况下，大多是由投资

1.1方提供建设资金，如若资金不到位或是不充足的情况出现，则会导致施工设备与材料无法及时供应而导致施工进度延期，施工质量无法得到保障物资因素工程物资主要包括了施工设备与材料，这均是影响工业与民用建筑施工进度的主要

1.2因素施工设备是否完好，运转情况是否正常，施工材料质量是否达标，与国家标准是否相符等都会对工程施工进度造成影响人员因素工业与民用建筑施工施工人员包括了作业人员、项目管理人员以及项目经理等施

1.3工人员是工业与民用建筑施工的基本元素，其素质的高低，专业技能的优劣直接关系着整个工程是否能够在规定进度内完工，且关系着整体施工质量是否能够达到标准施工方法一般情况下，在工业与民用建筑施工时均会制定施工方案、工艺流程、组织方式以及

1.4检测途径等内容然而在具体施工过程中，通常会出现许多问题，尤其是作业人员无法依照制定流程来进行施工，私自更改施工方案，且在设计过程中，并未对有可能出现的问题制定出有效的防范策略，而侧重于事后管控，如此一来不但会导致工程进度延期，而且还会对工程质量产生影响工业与民用建筑施工进度控制策略加大进度控制的管理力度2首先，应当结合实际施工工程情况来合理制定科学的施工进度控制计划与目标其

2.1次，应当严格依照所制定计划的内容来分配具体施工内容至具体作业小组、负责人再者，应当将施工进度要求以及具体施工内容切实落实到具体每个工作人员身上，以逐步细化整体工程施工进度目标，以保证施工组织合理衔接此外，合理编制施工总计划，并明确列明合同工期相关条例，施工人员、材料、设备等要求，审核结果等内容最后，还应当结合实际工程状况，构建起沟通平台，并制定好进度控制报告，并实行质量检查以及施工进度控制制度，保证整体工程能够在规定进度内完成重视对施工进度经济管理资金是工程施工顺利开展的重要物质保障，施工人员、施工材料与设备以及施工管

2.2理等均离不开资金的支持，因此，必须要确保资金充足才能保证施工进度，所以做好施工进度的经济管理工作尤为重要首先，应当各级施工计划以及具体内容来合理编制施工资金需求计划，并将施工所需一切设备以及资金都体现在计划当中其次，应当结合作业流程来对水、电等资金编制资金控制计划，且开展合理的预算管理工作再者，应当做好施工资金管控工作，合理优化施工资金，避免不必要的资金浪费做好施工进度的合同和安全管理合同可以确保工程项目在规定时间内完工，是保证工程施工进度的重要文件资料，

2.3所以必须要做好工程施工的合同管理工作，并将在施工前期有可能会出现的意外情况考虑在内不仅如此，在签订合同过程中，还应当在合同中将合同签订双方的义务与法律责任明确注明，防止发生矛盾与纠纷除此之外，安全也是工程施工一项重要因素，如若发生安全事故，无疑会对整体工程施工进度造成影响，不但造成严重的信誉以及经济损失，而且还对企业今后发展不利，所以，必须做好安全管理工作工业与民用建筑施工质量管理措施施工前质量管理措施3施工设计合理与否直接关系着工业与民用建筑施工质量能否顺利达标，所以在施工

3.1前，施工设计人员应当结合项目特点、施工现场地质条件、周边环境以及施工工艺来进行施工设计工作，对于软土地基等特殊底层则需要开展专项的地基处理技术设计此外，在施工前还应对施工过程中有可能会出现的质量问题及其严重程度进行科学的预测与评估，并制定出切实有效的应急处理方法，以有效防范与处理施工质量事故的发生，确保整体工程施工质量施工阶段质量管理措施施工阶段的质量管理主要是对施工过程中每个施工流程的质量开展细致的检查，并

3.2与施工设计、图纸、合同以及有关施工规范相对比，以判断施工质量是否达标此外，还应当全面检查施工工艺技术、施工材料、设备以及人员等情况，判断其是否均符合施工质量要求如，所选用的施工工艺是否与实际工程施工相匹配，各项工序安全是否合理；施工材料各项性能指标是否与施工要求相符；施工设备运行是否正常、是否存在安全隐患；施工人员是否配备齐全，是否具备相关施工资质，其是否能胜任施工作业要求等竣工阶段质量管理措施

3.3首先，工程竣工后，先由施工方的质检部门开展自检自查工作，并将工程检验材料及相关报告上交至工程项目监理单位其次，由监理单位认可施工方所提供报告后，建设方组织施工方、设计方以及监理方来正式开展工程竣工验收工作并重点验收工程质量问题频发部位以及质量关键部位，从而保证工程质量达到设计以及使用要求再者，实行工程质量保证金管理制度，要求施工方在特定时间内保证建筑施工质量，并开展必要的保养与维护工作，以确保整体工程质量过硬结束语总而言之，施工进度控制以及施工质量管理是工业与民用建筑工程管理的重要内4容，这不仅关系到整体工程项目生产成本，而且还决定着工程项目的质量标准，所以，这就要求企业相关管理人员要正确掌握影响工业与民用建筑施工进度和质量管理的因素，并采取有效的措施来对工程施工进度以及质量管理进行管控，以不断提高工业与民用建筑工程管理质量，促进企业更好更快的发展参考文献王湘进浅析工业与民用建筑工程管理的几个问题价值工程，，（）～

[1].[j].2011301秦本平浅谈工业与民用建筑工程的质量控制价值工程，，（）～

9292.

[2].[j].2010292588毕敏明探究工业与民用建筑施工现场质量管理的完善措施城市建设理论研

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[3].[j].

20122.。