工程质量保修责任书

工程质量保修责任书为保证工程在合理使用期限内正常使用，甲乙双方协商一致签订工程质量保修书乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任

一、工程质量保修范围和内容具体质量保修范围和内容双方约定如下主合同载明的工程范围和内容，即为乙方保修范围和内容，因乙方原因造成的质量责任，由乙方负责保修

二、质量保修期质量保修期从工程竣工验收合格之日算起分单项竣工验收的工程，按单项工程验收合格分别计算质量保修期双方根据国家有关建筑工程质量管理规定及《建设工程质量管理条例》中第、、、条的规定，结合具体工程约定质量保修期为3940年4142其它约定

三、质量保修责任、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知后小时内派人维修乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员维修，保修费用从质量保证金内124扣除、发生须紧急抢修事故，乙方在接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修若因乙方施工质量引起的事故，抢修费用由乙方承担

2、在国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保工程的质量因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方承担全部损害赔偿责任3

四、质量保修金的支付工程质量保证金一般不超过施工合同价款的，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款，甲方从乙方结算中扣押，不计利息10%

五、质量保修金的返还5%甲方在质量保修期满后天内，将剩余保修金返还乙方

六、其他60本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同甲乙双方共同遵守第二篇工程质量保修责任书附件一工程质量保修责任书为保证工程在合理使用期限内正常使用，甲乙双方协商一致签订工程质量保修书乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任

一、工程质量保修范围和内容具体质量保修范围和内容双方约定如下主合同载明的工程范围和内容，即为乙方保修范围和内容，因乙方原因造成的质量责任，由乙方负责保修

二、质量保修期质量保修期从工程竣工验收合格之日算起分单项竣工验收的工程，按单项工程验收合格分别计算质量保修期双方根据国家有关建筑工程质量管理规定及《建设工程质量管理条例》中第、、、条的规定，结合具体工程约定质量保修期为3940年4142其它约定

三、质量保修责任、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知后小时内派人维修乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员维修，保修费用从质量保证金内124扣除、发生须紧急抢修事故，乙方在接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修若因乙方施工质量引起的事故，抢修费用由乙方承担

2、在国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保工程的质量因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方承担全部损害赔偿责任3

四、质量保修金的支付工程质量保证金一般不超过施工合同价款的，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款，甲方从乙方结算中扣押，不计利息10%

五、质量保修金的返还5%甲方在质量保修期满后天内，将剩余保修金返还乙方

六、其他60本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同甲乙双方共同遵守附件二关于分项工程施工分包安全管理的暂行规定第一条为贯彻安全第一，预防为主的方针，根据建设部和省市政府的有关指示精神，总包单位和分项施工分包都必须为安全生产负责，加强对分项工程的安全管理，特制定“”本规定第二条总包单位监督分包单位对国家有关安全生产方针、政策、法规、制度的贯彻落实，各分包单位必须服从总包单位的安全生产管理，因分包单位不服从管理导致安全事故发生的，由分包单位承担主要责任（不低于）第三条80%在同分项施工分包签订经济分包合同之前，必须由本单位质安部门会同其他有关部门对分项施工分包进行安全资格审查，合格后方准签订经济分包合同，进行施工第四条对分项施工分包承担的工程项目，总包单位自代分项施工分包编制单项安全技术措施，由分项施工分包签证认可后执行第五条总包单位提供的机械设备、防护设施、脚手架具、临时电气线路等，必须符合安全要求，在使用前要经双方检查验收，并输交接使用手续由分项施工分包进行管理第六条总包单位提供的机械设备，在使用过程中，发生问题，要立即报告总包单位解决，分项施工分包不得冒险作业第七条分项施工分包自行负责的脚手架具、防护设施、机械设备，电气线路等必须符合安全技术要求第八条总包单位在检查安全工作时，同时对分项施工分包的施工现场进行安全检查，对违章指挥，违章作业人员要按总包单位规定给予经济处罚第九条分项施工分包要实行安全生产检查制度，对查出的事故隐患，按规定及时整改，复查第十条发生事故要立即报告总包单位安全部门，在抢救伤友的同时保护好现场，并按四不放过原则严肃处理“第十一条”对分项施工分包或个人，在安全和生产上做出成绩和贡献，预防了重大伤亡和火灾事故的发生；及时地抢救伤员的生命；减少了经济损失的有功人员，总包单位应予奖励第十二条分项施工分包严格遵守总包单位施工现场的规章制度；必须组织工人学习安全法规，进行安全教育工作第十三条分项施工分包必须按总包单位的安全要求办，杜绝死亡和重伤事故，轻伤员伤率控制在千分之以内附件三12工程治安消防安全责任书根据省、市政府有关治安、消防文件的规定和谁主管，谁负责的原则，为加强施工现场治安、保卫、消防安全管理工作，维护生产、治安秩序，保障国家财产和职工人“”身安全，双方签订本责任书第一条甲乙双方签订《施工合同》之后，乙方负责人即为该工程治安保卫、消防安全责任人，全面负责施工现场的治安保卫、消防安全工作第二条乙方人员进场时，乙方负责人必须凭居民身份证造具人员花名册，在一周内到当地派出所办理暂住户口证，交甲方安全部门存查第三条乙方负责人的治安保卫、消防安全工作的主要职责是

一、加强遵纪守法教育组织所属人员学习治安消防条例，执行施工现场治安、消防管理制度，配合甲方维护好施工现场治安秩序，保证生产顺利进行

二、建立治安、消防组织乙方进场人员在人以上，要确定一名治安员，进场人员在10人以上，要建立治安消防小组（至少人），负责所属人员的四防宣传、检查

三、所属人员在施工现场有违纪，违法或犯罪行为，应立即加以制止，或与甲方安全3“”部门联系，并将行为人交甲方安全部门处理

四、所属人员在维护治安秩序、制止违法犯罪行为、保护国家财产和职工人身安全方面成绩显著者，应予表扬和鼓励

五、按时参加甲方安全部门召开的有关会议第四条所属人员有下列行为之一者，乙方负责人应按第三条规定的职责三执行

一、偷盗、赌博、流氓、打架斗殴、酗酒肇事、无理取闹；“”

二、出售违禁品、淫秽书刊、伪造票证、非法携带枪支、弹药、匕首；

三、违章作业、擅自开动机器、车辆、损坏器材、设备或其他物品；

四、擅自留宿、男女混居；

五、拒绝治安部门和甲方安全部门的检查，阻碍公务；

六、违反甲方《内部职工治安、消防安全管理规定》第五条乙方所属人员因违反治安消防管理规定，寻衅滋事、打架斗殴、酗酒、打赌等造成的伤、残、死亡和经济损失，一律由直接责任者和乙方全部负责第六条奖惩

一、乙方负责人认真落实治安保卫、消防安全措施；遵守各项规章制度，一年内所属人员无违法犯罪行为，成绩显著，给予表彰或奖励

二、乙方人员因违反治安消防管理规定，造成经济损失严惩后果除按《施工合同》第七条第五款执行外，对乙方负责人处以叁仟壹万元的支付违约金第七条—本责任书中的赔偿和支付违约金，乙方负责人不得向下层推卸第八条本责任书与主合同具有同等效力，并与主合同同时生效，同时失效附件四绿色环保工地责任书“”根据成都市创建绿色环保工地及建设工地扬尘整治法规文件的规定，响应市政府、市建委号召，创建净化、绿化、美化、亮化施工场地，也为确保工程顺利进行，“”明确各自责任，切实把责任落到实处，甲、乙双方经协商签订以下内容“”

一、乙方及其施工人员应认真组织学习市政府、市建委文件，确保每一位施工人员在施工时思想上有这样一个认识

二、乙方在组织施工时，必须按照文件所规定及现场具体环境、卫生、标准合同组织施工，对施工现场场容、场貌予以保持、维护

三、甲方给乙方文明施工、扬尘治理费用，在甲、乙双方签定的《安全生产合同》中已包括，另外不再啬费用，此费用在乙方施工完成后，由甲方管理人员验收签字后方“”予结帐

四、甲方在乙方施工过程中，监督乙方施工人员施工，乙方施工人员有违反文件标准之规定的，甲方有权利对乙方进行处理，从文明施工、扬尘治理费用中扣出，情“节严重者，予以重处或清理出场，不予结帐”“”乙方施工人员生活垃圾、施工建渣不得乱堆乱倒，必须在甲方人员指定位置，宿舍卫生必须坚持每天派人打扫清理

1.乙方组织施工时，对于场容、场貌予以保持、维护，做到随时清洁对于现场水涨不得零星使用，如有必须使用的，须经甲方人员允许并采取一定措

2.施后方可使用

3.乙方组织施工时，对有扬尘产生，有毒气产生，污染水源的操作行为必须杜绝本责任书与主合同具有同等效力，并与主合同同时生效，同时失效

4.附件五

5.安全和产合同为了确保工程安全顺利地进行施工，进一步贯彻落实安全第

一、预防为主的安全和产方针，明确甲乙双方各自的责任，特订立安全生产条款，“甲乙双方共同遵守”、乙方作为分包方，必须取得合法的建筑资质和安全生产许可证，施工人员中的特殊工种，必须持有特种作业人员操作证，不持证不准上岗所有进场的施工人1“”“”员，乙方均应造册登记，向甲方驻项目安全部上报《进场人员花名册》、乙方队伍进场前，须办理施工作业人员出入证，无出入证者，不准进入施工现场、乙方负责人在组织施工人员时，必须严格把关，按照主合同的劳动用工要求招用2工人

3、乙方施工队伍进场后，按照国家规定的三级安全教育的精神，对所属的各个班组加强安全教育和安全管理，严格遵守各项安全生产制度，严格执行各项安全操作4“”规程、各班组、各工种人员在施工现场中必须遵章守各项安全生产制度，严格执行各项安全操作规程

5、严禁钦酒后进入施工现场，凡酗酒闹事或酒后造成事故的伤害者，一切后果自行负责，建筑施工意外伤害保险对这类人员不予保护

6、非施工人员不准进入施工现场，严禁带家属、孕妇及小孩进入施工现场，严禁偷“”盗公司财产，严禁蓄意浪费公司建筑材料，违者重罚

7、施工区域内，严禁打架斗殴，聚众赌博，严禁吸毒贩毒，招娼嫖宿，违者重处，并移交公安机关制裁

8、在施工作业中，必须严格执行甲方施工管理人员的技术交底和安全交底，按规范作业，不准野蛮施工，违章作业；各班组在施工中要开展安全生产文明施工竞赛，增9产节约，工完场清，表现优秀的班组甲方给予嘉奖、按时参加甲方组织的安全生产教育和安全技术学习，不断强化自我安全意识对不遵守以上安全条款的违章作业者，视其情节轻重，乙方须支付元的违10约金，以示警告；三次警告未有改正的，甲方有权立即终止与乙方签订的所有合同，50~2000并责令其限期离场、凡是乙方人员在施工作业过程中不遵守安全技术咨询，不听从甲方管理人员指挥，盲目蛮干，违章作业所导致的一切安全事故、经济损失及刑事民事责任，均由乙11方承担，甲方不承担任何连带责任、本合同书随主合同生效、失效附件六工人工资发放办法及承诺书12致总承包单位建筑工程有限责任公司我公司是专业建筑施工企业，具有独立法人资格，取得了建筑施工企业资质和建筑施工企业安全生产许可证，拥有各种建筑技术工人和多种机具设备，现在贵公司分包建筑工程我公司注重企业经营的长期收益，工人队伍实行规范化管理，合法化经营，签定劳动合同，办理国家规定的福利，工人工资实行按月按时造册足额发放，按照国家规定定代扣代缴各项税费在此，我公司承诺在任何情况下都不会拖欠、克扣工人工资，保证工人在施工现场遵守工作秩序，不滋生事端，不聚众闹事，否则由我公司承担一切责任保证承诺单位法定代表人年月日第三篇工程保修责任书附件一工程质量保修责任书为保证工程在合理使用期限内正常使用，甲乙双方协商一致签订工程质量保修书乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任

一、工程质量保修范围和内容具体质量保修范围和内容双方约定如下主合同载明的工程范围和内容，即为乙方保修范围和内容，因乙方原因造成的质量责任，由乙方负责保修

二、质量保修期质量保修期从工程竣工验收合格之日算起分单项竣工验收的工程，按单项工程验收合格分别计算质量保修期双方根据国家有关建筑工程质量管理规定及《建设工程质量管理条例》中第、、、条的规定，结合具体工程约定质量保修期为年3940其它约定4142

三、质量保修责任、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知后小时内派人维修乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员维修，保修费用从质量保证金内124扣除、发生须紧急抢修事故，乙方在接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修若因乙方施工质量引起的事故，抢修费用由乙方承担

2、在国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保工程的质量因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方承担全部损害赔偿责任3

四、质量保修金的支付工程质量保证金一般不超过施工合同价款的，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款，甲方从乙方结算中扣押，不计利息10%

五、质量保修金的返还5%甲方在质量保修期满后天内，将剩余保修金返还乙方60

六、其他本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同甲乙双方共同遵守附件二关于分项工程施工分包安全管理的暂行规定第一条为贯彻安全第一，预防为主的方针，根据建设部和省市政府的有关指示精神，总包单位和分项施工分包都必须为安全生产负责，加强对分项工程的安全管理，“”特制定本规定第二条总包单位监督分包单位对国家有关安全生产方针、政策、法规、制度的贯彻落实，各分包单位必须服从总包单位的安全生产管理，因分包单位不服从管理导致安全事故发生的，由分包单位承担主要责任（不低于）第三条在同分项施工分包签订经济分包合同之前，必须由本单位质安部门会同其他80%有关部门对分项施工分包进行安全资格审查，合格后方准签订经济分包合同，进行施工第四条对分项施工分包承担的工程项目，总包单位自代分项施工分包编制单项安全技术措施，由分项施工分包签证认可后执行第五条总包单位提供的机械设备、防护设施、脚手架具、临时电气线路等，必须符合安全要求，在使用前要经双方检查验收，并输交接使用手续由分项施工分包进行管理第六条总包单位提供的机械设备，在使用过程中，发生问题，要立即报告总包单位解决，分项施工分包不得冒险作业第七条分项施工分包自行负责的脚手架具、防护设施、机械设备，电气线路等必须符合安全技术要求第八条总包单位在检查安全工作时，同时对分项施工分包的施工现场进行安全检查，对违章指挥，违章作业人员要按总包单位规定给予经济处罚第九条分项施工分包要实行安全生产检查制度，对查出的事故隐患，按规定及时整改，复查第十条发生事故要立即报告总包单位安全部门，在抢救伤友的同时保护好现场，并按四不放过原则严肃处理第十一条对分项施工分包或个人，在安全和生产上做出成绩和贡献，预防了重大伤“”亡和火灾事故的发生；及时地抢救伤员的生命；减少了经济损失的有功人员，总包单位应予奖励第十二条分项施工分包严格遵守总包单位施工现场的规章制度；必须组织工人学习安全法规，进行安全教育工作第十三条分项施工分包必须按总包单位的安全要求办，杜绝死亡和重伤事故，轻伤员伤率控制在千分之以内附件三12工程治安消防安全责任书根据省、市政府有关治安、消防文件的规定和谁主管，谁负责的原则，为加强施工现场治安、保卫、消防安全管理工作，维护生产、治安秩序，保障国家财产和职工人“”身安全，双方签订本责任书第一条甲乙双方签订《施工合同》之后，乙方负责人即为该工程治安保卫、消防安全责任人，全面负责施工现场的治安保卫、消防安全工作第二条乙方人员进场时，乙方负责人必须凭居民身份证造具人员花名册，在一周内到当地派出所办理暂住户口证，交甲方安全部门存查第三条乙方负责人的治安保卫、消防安全工作的主要职责是

一、加强遵纪守法教育组织所属人员学习治安消防条例，执行施工现场治安、消防管理制度，配合甲方维护好施工现场治安秩序，保证生产顺利进行

二、建立治安、消防组织乙方进场人员在人以上，要确定一名治安员，进场人员在人以上，要建立治安消防小组（至少人），负责所属人员的四防宣传、检查10

三、所属人员在施工现场有违纪，违法或犯罪行为，应立即加以制止，或与甲方安全3“”部门联系，并将行为人交甲方安全部门处理

四、所属人员在维护治安秩序、制止违法犯罪行为、保护国家财产和篇二工程责任书项目管理目标责任书编号责任双方（以下简称甲方）项目经理部（以下简称乙方）依据《项目成本管理实施细则》及相关规定，甲方将工程项目的管************理内部承包给乙方经双方协商一致订立本责任书条款如下*******************第一条工程概况及管理责任目标工程名称建设单位工程地点工程内容工程范围甲方与业主承包合同范围内的所有内容

1.1*

1.2*

1.3*

1.4建筑面积平米*

1.5与业主合同价万元，其中自行完成合同价万元，甲控

1.6部分万元

1.7**合同工期总工期开工日期年月日

1.8竣工日期年月日质量标准达到国家验收规范合格标准，力争达到优良标准安全要求无死亡或重伤事故，轻伤率控制在以内

1.9“”工程现场达到文明工地标准达标标准

1.103‰其它满足甲方的有关管理规定要求

1.11ci第二条项目经理部项目经理部组成

1.12甲方聘任为项目经理组成理部（以下简称乙方），全面负责本工程项目的施工、管

2.1理、结算、收款等工作，履行公司与（以下简称业主）签订的《工程施*“”工总承包合同》********“”******（以下简称主合同），以及为本工程的实施与工程专业分包人、劳务分包人、材料供应商、机具设备租赁商等（以下统称为分包商）的施工分包合同、设备材料“”******供应合同、机具租赁等合同（以下统称分包合同）“”乙方的权利和义务“”项目经理代表甲方全面履行主合同及分包合同，确保在主合同

2.2及分包合同的履行过程中维护甲方的权利，直接对甲方负责；

2.

2.1全面负责监督、指导施工作业方对本工程项目的施工组织管理，负责本项目的结算、收款、工程保修管理等工作就本项目的工程施工、组织管

2.

2.2理及保修等对甲方负责；依据本责任书约定，履行向甲方缴纳项目成本降低额的义务，并承担相应的经济责任，享有本责任书所赋予的报酬等权利

2.

2.3项目经理对项目部人员的人事安排有建议权项目经理可以对认为在项目部不称职人员请求调离或要求增补管理人员的权利

2.

2.4乙方应对整个项目实行民主管理，项目经理须负责对所选进入本项目经理部的所有成员公正的待遇，按照各个成员的工作业务能力、劳动强度、对

2.

2.5项目的贡献程度等进行利益分配乙方须遵守甲方有关工程、合约、财务、质量、安全等管理制

2.

2.6度和规定，按时向甲方递交与项目相关的工程报表、安全报表、合约管理报表等义务，在本合同项下，接受甲方的指导、监督与管理第三条主合同、分包合同以及甲方的有关管理规定及程序告知乙方乙方应视为已收到且完全理解主合同、分包合同的全部条文及甲方的有关管理规定及程序，乙方须履行与本工程有关的主合同条款、分包合同条款，按照甲方的有关管理规定及程序办理有关事项，乙方自愿放弃因为对主合同、分包合同条款规定或甲方有关管理规定及程序缺乏了解而提出申诉或向甲方提出任何索赔要求的权利，乙方完全自愿采用本责任书第四条责任承包方式及按本合同约定履行义务并承担责任第四条责任承包方式以履约（风险抵押）担保形式，向甲方缴纳本责任书约定的项目上交金额

4.1第五条责任成本目标和调整项目责任成本指标项目责任成本价；（参见附表）上交公司万元（或合同价的）；

5.

15.

1.1签证、变更、增（减）项按业主确认的造价上交公司（含税）；

5.

1.2//%总包管理费、总包服务费按从业主收取的上交甲方；

5.

1.3%工期、质量、安全指标详见第一条；

5.

1.4%本工程执行五类项目

5.

1.5项目责任成本的调整

5.

1.6依据项目成本管理实施细则规定，工程量量差在以内的不得调整，超过

5.2以外部分的工程量，根据《项目成本管理实施细则》，经成本管理领导小组确认

5.

2.1±5%后，按照原合同单价调整±5%本工程钢筋、砼价差由甲方承担，项目部考核兑现时按实调整第六条费用结算及其兑现依据乙方收入

5.

2.2主合同结算价款收入，包括来源于业主的各类奖励和对业主的索赔费用收入；

6.1对分包商的反索赔费用收入以及收取（暂扣留）其质量保修金

6.

1.1收入

6.

1.2乙方支出

6.2各类分包合同结算价款支出，包括遭受分包商的索赔费用支出；

6.

2.1遭受业主的反索赔费用支出以及向业主缴纳（被业主暂扣留）的保修金支出；项目人员的工资、奖金、各类补贴性开支；

6.

2.2所有为本责任书履行，乙方所支出的诸如各类办公、招待等所

6.

2.3有费用开支；

6.

2.4根据有关规定，为本责任书履行允许乙方开支的其它各类费用；

6.

2.5依据本责任书应向甲方缴纳的责任成本降低额；依据本责任书中约定，签证、变更、增（减）项应向甲方缴纳

6.

2.6的费用；

6.

2.7依据本责任书约定，乙方应向甲方缴纳的违约金或罚款支出尚未在乙方风险抵押金中扣除的费用

6.

2.8本条款的乙方收入减去本条款的乙方支出后的结算余额（以下简称兑现结算额），依据本责任书的有关约定进行分配后，即为向乙方兑现的依据

6.

36.1“”

6.2“”第七条兑现条件、程序与分配兑现条件“”所有主合同项目竣工验收手续办理完，并已经甲方工程管理部书面确认；

7.1本工程主合同承包结算办理完，并已经甲方预结算中心书面确认；

7.

1.1本工程各类分包合同结算办理完，并已开列了《乙方应付款清单表》移交给了

7.

1.2财务，且已向甲方预结算中心、审计监察部递交了《无未结债务保证书》被其接受；

7.

1.3除保修金外已从业主处收回全部工程款，并已经甲方财务部的书面确认；乙方已与甲方财务部就本项目的资金、费用收支对账，并经甲方财务部书面确

7.

1.4认

7.

1.5乙方已向甲方成本管理领导小组出具了上述甲方有关部门的书面确认书；乙方正式向甲方成本管理领导小组递交了《竣工工程审计申请表》

7.

1.6兑现程序甲方审计监察部在接到满足本责任书第款的所有资料后的

7.

1.7天内，依据本责任书第六条计算出兑现结算额，并提出《竣工工程审计申请表》，

7.

27.

2.

17.1经由乙方确认后递交给甲方成本管理领导小组；15甲方成本管理领导小组对该《项目承包结算兑现建议书》进行会审，核定兑现结算总额，经由乙方再度确认后，签署意见，呈甲方主管领导及法定代表人审批后，

7.

2.2审计监察部出具工程审计报告通知乙方；乙方依据经法定代表人审批的《项目承包结算兑现建议书》及其兑现结算总额，提出兑现分配方案（其兑现结算总额为负值时，编制偿付方案），经甲方资金部、

7.

2.3人力资源部、工会等部门签署意见，并经公司法定代表人批准后的天内，暂扣除保修管理金（按滞留在业主处之质量7保修金的计算）外，由甲方向乙方一次性兑付或由乙方向甲方偿付当其兑现结算额为负值时，乙方在接到《项目承包结算兑现建议书》后的天内未能将偿付10%方案递交给甲方的，甲方将依据法定代表人批准的兑现结算（负）额，直接在乙方的15风险抵押金或其它应付给项目经理的款项中扣除当兑现（付）尚无资金拨付时，乙方应予以谅解，甲方将其兑现结算额作为乙方有关人员的债权、甲方应支付的债务计入乙方相关人员的个人账务中，视为已兑付

7.

2.4保修管理金，在工程保修期满，乙方从业主处收回保修金，并缴纳给甲方后的日内返还给乙方但当工程在保修期间发生费用，而不能将保修金全部收回时，

7.

2.5其差额在乙方的保修管理金中扣除，乙方则可向第三方（如分包商）追索费用14兑现分配根据第条计算出的结算兑现额当结算兑现额大于零时，采用累进递减制计算，在（含）以内的，甲乙双方

7.

37.

3.

16.3“”按分成；在（含）以内的，甲乙双方按分成；在（含）

7.

3.

1.12%以内的，甲乙双方按分成；在以上的，甲乙双方按分成552%~3%3%643%~4%4%当结算兑现额小于零时，从风险抵押金及以后应得工资中扣除，扣减比例同734%82第条

7.

3.

1.2第八条乙方财务与费用开支管理乙方财务与费用开支管理，除须按本责任书

7.

3.

1.1约定外，应符合甲方关于财务管理与费用开支管理的规定或制度

8.1甲方财务部专为乙方设臵专用账户及会计核算科目，甲方无偿为乙方进行财务会计核算，按乙方的要求及时向乙方提供相关的财务会计核算报表

8.2甲方将在乙方从业主处收取的任何一笔工程款项时，直接按本责篇三工程质量责任书

8.4工程质量责任书承包方责任及相关事宜如下

一、由承包方施工钢结构使用年限为年;

二、施工时间年月日至年月日，共个日历天，如不能按时合格竣工，从规定竣工日期次日起每延迟一天需交付甲方违约金质量保修期自工程竣工验收合20122012格之日起计算

三、质量保修责任、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起天内派人保修承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人处修理

1、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修、对于涉及结构安全的质量问题，应当立即向发包人报告，采取安全防范措施由原2设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修3;、质量保修完成后，由发包人组织验收

四、保修费用4保修期内保修费用由乙方责任方承担

五、其他双方约定的其他工程质量保修事项本工程质量保修书作为施工合同附件，其有效期限至保修期满承包人（公章）法定代表人地址电话传真邮政编码开户银行账号乙方应提供证照一览表、营业执照复印件、税务登记下复印件

1、组织机构代码复印件

2、钢结构施工资质证复印件

3、项目经理资历复印件

4、施工人员焊工证复印件5工程施工合同6发包商承包商依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设施工项协商一致，订立本合同第一条工程概况工程名称工程内容第二条业主代表发包商项目经理分包商项目经理第三条合同价款金额（大写）元（人民币）第四条支付方式由乙方垫付工程总价款，垫付时间年，期满扣除质量保证金以方式一次性付清第五条件施工期限开工日期年月日竣工日期年月日合同工期总日历天数天，如不能按时合格竣工，从规定竣工日期起每延迟一天需交付甲方违约金20122012如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延、按施工准备规定，不能提供施工场地未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工、在施工中如因停电小时以上或连续问歇性停电天以上（每次连续小时以1;上），影响正常施工

2834、人力不可抗拒的因素而延误工期第六条工程质量标准;本工程质量经双方研究要求达到

3、承包方必须严格按照施工图纸、说蝗文件和标准时行施工，并接受发包方派驻代表的监督

1、由乙方施工钢结构使用年限为年、承包方在施工中发生质量事故，由承包商承担全部责任2;、工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算3起

4、编制施工组织设计或施工方案、施工总进度计划、施工日计划，送发包方第七条施工与设计变更

5、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由承包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方1均不得擅自修改、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，2承包方按修改或变更的设计师文件进行施工若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由承包方负责，并调整合同造价、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配3第八条承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任第九条发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项第十条合同生效合同订立是时间年月日合同订立地点本合同双方约定签名盖章后生效发包人（公章）承包人（公章）地址地址法定代表人法定代表人委托代表人委托代表人电话电话传真传真开户银行开户银行账号账号邮政编码邮政编码项目经理简历表工程篇四建设工程责任书建设工程管理责任书甲方乙方为了便于甲方对项目经理部进行监督、检查、协调、控制和服务，有利于乙方明确工程款的收支情况，本着多劳多得，按劳取酬的原则，将工程收益与责任挂钩，建立并落实乙方成本责任制，以降低成本提高效益，甲、乙双方在平等、自愿、合法、诚信的基础上，就乙方在担任项目责任人期间的权利、责任和义务达成以下条款

一、工程概况

（一）工程名称

（二）工程地点

（三）工程内容甲方根据工程实际提供的内容（按图纸施工）

（四）合同价款以项目竣工结算为准

二、经营管理范围及方式

（一）甲方将与签订的项目（下称该工程）《建设工程施工合同》项下的施工及经营管理交由乙方全面负责，乙方作为该工程施工现场第一责任人，必须在公司法定代表“”人的授权范围内行使权利

（二）乙方负责该工程的施工管理，必须确保施工进度、工程质量、文明施工、安全生产，直至该工程竣工验收

（三）乙方在该工程的经营管理期间，必须遵守甲方的各项规章制度，按本责任书及《项目经理岗位责任制》的规定履行职责

（四）工程建设过程中，建设方如要求垫资的由乙方自行解决

（五）在建设方支付工程进度款后，甲方在扣除本责任书第四条第

（一）款所列当期成本后，剩余款额全部拔付给乙方

（六）乙方认可甲方与建设方的结算结果，甲、乙方的内部结算在甲方与建设方完成工程结算后进行

三、合同工期

（一）合同工期总日历天数天（合同工期以甲方与建设方签订的施工合同规定为准）

（二）开工日期年月日（以监理工程师的开工令为准）竣工日期月日

四、管理内容2014

（一）成本管理、工程税费根据国家税收的相关规定该工程所需交纳的一切税、费等由乙方全部承担，并由乙方向项目所在地税务机关缴纳

1、企业管理费根据合同造价，施工图和招标文件中的工程量清单，确定本项目正常情况下的企业管理费为工程结算总造价的

2、为施工人员办理相关手续的费用和交纳保险金等费用由乙方负责

2.0%、发生与工程有关的劳务等纠纷时，为此支付的一切费用由乙方负责

3、在甲、乙双方结算前由于乙方原因所支出的其它一切费用，包括但不限于违约4金、赔偿金、罚款等概由乙方负责

5、乙方负责支付甲方中标建造师工资元月，按合同工期进行计算费用，如超出合同工期，按实际施工工期进行计算费用如需中标建造师到施工现场参加会议或验6/收等，两天内每次出差费元次（其它费用乙方负责，如路费、食宿等），每超出一天按元天支付中标建造师出差费800/300/、由甲方派出的项目现场管理人员，工资由乙方支付，按元月人或者按具体商量的标准计发74500/.、甲方预留元作为竣工验收资料押金，乙方完工后拿回所有的竣工验收资料后予以退还85000

（二）材料采购、乙方必须采购符合工程质量要求的建筑材料做到工程所需的材料规格、型号、质量性能符合设计图纸的要求，有产品质量合格证，并经送样、送检合格后才能进入1工地使用，严禁使用不符合工程质量要求的建筑材料所采购的建筑材料都严格履行入库验收会签手续、申领工程材料款时，必须按财务制度规定的程序审批、乙方不得以甲方或项目部的名义对外赊购建筑材料、施工机械和工程设备2

（三）财务管理

3、建设方拨付的工程款由甲方监督使用，专款专用，乙方按甲方的财务规定程序申请人员工资和材料款

1、乙方不得擅自到建设方领取工程款或将工程款转到其他帐户、乙方不得将工程款挪作他用，并严禁乙方截留、克扣、拖欠领取的施工管理人员2和工人工资

3、甲方帮助乙方完善项目施工资料，以保证各阶段结算的及时进行、甲方有权监督、检查乙方的账目及资金使用情况，乙方必须配合

4、如果乙方以项目经理部的名义开立帐户的，必须向甲方报告账户情况，并承诺与5本项目相关的所有支出和收入只使用该项目账户

6、收到业主支付的工程进度款后，甲方在扣除本责任书第四条第

（一）款所列的相关款项，剩余款额通过转账方式在二个工作日之内拔入乙方指定的7银行账户

（四）施工人员管理、乙方可组织符合条件的施工人员（包括劳务人员，下同）进行施工，并对全部施工人员详细登记，按不同工种制作花名册，交甲方备案一份

1、乙方负责为该工程施工人员办理合法用工所需的一切手续（人身意外伤害险按当地建设行政主管部门规定办理），所需费用列入工程成本

2、如乙方与其组织的施工人员发生劳动、劳务或其它民事纠纷，全部责任由乙方承担，若由此造成甲方被要求承担责任，甲方有权向乙方追偿3

五、技术目标

（一）资料管理、乙方必须按规定做好各种工程施工的施工记录和资料管理工作，并交甲方一份备案

1、乙方应做好各分项部位的试块、试件资料整理，所提交的工程竣工资料必须经建设单位、质监部门、监理单位盖章认可

2、项目竣工验收合格后，乙方应提交一份完整的竣工资料给甲方存档

（二）技术管理

3、乙方负责该工程的施工技术管理应根据项目实际情况，负责编制工程施工组织设计，甲方应会同乙方参加建设单位组织的图纸会审及乙方组织的技术交底工作，1协助乙方编制施工组织方案及专项施工方案，解决施工中的技术问题、乙方主抓现场技术资料的收集工作，负责做好施工过程各种原始资料记录，编制竣工图及收集、整理竣工资料，甲方负责指导、督促乙方的技术管理工作2

（三）质量管理、乙方在工程施工过程中，必须严格按图纸、施工规范和操作规程的要求施工，严禁偷工减料、掺杂使假

1、随时接受建设行政主管部门、监理单位及甲方的监督指导、保障工程质量必须符合现行国家验收规范、行业标准的合格要求

2、单位工程一次交验质量合格率达，并满足甲方与建设方签订的《建设工程3施工合同》约定的工程质量等级4100%、甲方对工程的施工质量、施工进度、施工人员、财务支出、安全保护等情况进行不定期检查、监督，对不符合施工规范、规定的，有权责令乙方限期停工整改

5、工程保修责任按甲方与建设方签订的施工合同规定由乙方负责如乙方在保修期内没有履行保修责任而由甲方被履行的，所发生的修复费用在保修金中扣除保修6期满后十四个工作日内，甲方将剩余的保修金无息退还乙方

（四）安全和文明施工管理、安全管理（）无安全责任死亡事故，工伤死亡率控制为零；11（）无安全责任重伤事故，工伤重伤率控制为零；（）一般工伤频率控制在施工人员总数的以内；2（）无设备、车辆、火灾、爆炸、中毒等重大安全责任事故；

30.3‰（）安全生产达标率为；现场安全生产及文明施工检查，必须达到《建筑施工4安全检查标准》（）的合格等级，评定总分在分以上5100%（）乙方必须严格执行国家有关安全生产的法律、法规的规定，健全和完善安全生产jgj59-9970目标管理责任制，层层落实安全生产责任，将安全生产目标管理责任落实到每个施6工人员（）接受甲方安全管理人员和安全生产监督部门、行政建设管理部门的检查、指导和监督7（）加强对施工作业人员安全生产的法律、法规及安全知识的培训，保证安全文明施工，避免意外事故的发生篇五工程质量责任书工程8工****程质量责任书项目经理部年月***工程质量责任书20138为保证工程质量，依据《中华人民共和国建筑法》与《建设工程质量管理条例》要求，施工单位应当建立质量责任制现将本项目部（项目经理）质量责任明确如下本工程项目经理为、技术负责人为、施工管理负责人为

1.______________________项目部必须严格按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改设计、__________不得偷工减料在施工时发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建

2.议项目部必须按照工程设计要求，施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑配件、设备和商品进行检验，检验应当有书面记录和专人签字，未经检验或

3.检验不合格的，不得使用必须严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料应当在建设单位或者工程监理单

4.位监督下现场取样，并送具有相应资质的质量检测单位进行检测

5.建立、建全教育培训制度，加强对职工的教育培训，未经教育或者考核不合格的人员，不得上岗作业

6.工程竣工后，其工程质量必须满足合同要求，在保修范围和保修期内发生质量问题的，项目部应当代表公司履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任

7.乙方施工时，组织具有相应资格证书及实际工作经验的技术人员（持证上岗率）投入工作（如施工员、质检员、测量员、材料员、电工、安全员等）；自

8.1觉遵守法律法规及有关规章制度，并且服从甲方指挥，积极配合甲方的各项工作100%乙方必须按照相关法律法规的要求，按时足额支付劳动者工资，如果发生有关劳动者工资拖欠问题，甲方有权拒绝发放工程进度款一切责任由乙方承担

8.2凡参加乙方施工的人员，包括管理、临时聘请或雇佣的人员，均与乙方存在劳动关系，乙方负责其人员的培训、安全教育、职业病防治、工资发放、伤亡事

8.3故处理、劳动争议等事宜，并负责因上述人员作业不当给第三人造成的人身、财产损失赔偿按甲方要求提交施工计划，以及与完成施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后实施

8.4按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工；投入足够的人力，确保工期；服从甲方安全施工管理，自备劳动保护用品，确保

8.5施工安全承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合规定造成的损失及各种罚款甲方有权追加事故造成损失的～倍的罚

8.6款13自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料的保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况未经甲方授权，

8.7不得擅自与业主及有关部门建立工作联系需要甲方提供的材料、设备，提前七天列出详细情况报甲方；按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，执行

8.8北京市（当地地方政府）工程相关标准要求，做好自身责任区的治安保卫、消防安全、环境卫生等工作属于自行采购的建筑材料、设备，保证符合本合同项下建设工程材料质量标准，做到不符合标准的材料、设备不用于本工程施工做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线成品保护工作，否则承担由此产生的一切经济损失及执法部门的各种罚款

8.9乙方要妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备机具及构配件因保管不善发生丢失、损坏，乙方要进行赔偿，并承担因此造成的经济损失

8.10乙方保证与施工管理、作业人员签订书面劳动合同，并每月向甲方提供上月乙方在本项目上所有施工管理、作业人员的劳动合同签署情况、出勤情况及工

8.11资核算及支付情况的盖章书面记录除书面记录的用工行为外，乙方在本项目不存在其他用工行为配合甲方按工程甲方或行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查；配合甲方对隐蔽工程、工程竣工的验收工作

8.12甲方或施工场地内第三方的工作必须由乙方配合时，乙方按甲方的指令予以配合（如水土保持施工队、生产路施工队进场需要配合）乙方自行负责进、

8.13退场人员的组织和费用，住宿、临时设施、生活水电费

8.14用由乙方支付，甲方代付的，从乙方劳务款中扣除在具体施工中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，乙方应立即保护好现场并以书面形式通知甲方

8.15根据甲方要求提交各种报表、原始施工技术、经济资料，配合甲方办理交工验收乙方在施工中无条件执行甲方及其转发的业主及监理工程师的指令

8.16因甲方企业文化建设需要，乙方人员、设备使用甲方标志时，不代表设备

8.17为甲方所有，也不代表乙方人员与甲方有劳动关系竣工验收前的成品保护工作由乙方负责现场施工道路、临时占地由乙方解决如遇到民扰，由乙方解决

8.18施工现场禁止使用烟火，以免造成火灾，如发生火灾，由乙方负责施工

8.19人员禁止游泳，否则后果乙方自负施工现场做好防盗工作，如丢失甲供材料，

8.20原价赔偿其它乙方应当承担的义务奖惩制度奖励标准

8.21在每月公司质量检查活动中，项目考评在前三名的按照公司相关规定

9.1予以奖励

9.

1.1“”对于严格执法、正确行使质量一票否决权，杜绝了质量事故出现的有功人员，奖励～元

9.

1.2阶段性验收过程中，分部分项工程连续三次验收由项目质检部认可，并顺10003000利通过外部（质检站、甲方、监理）验收的，给予相关的班组、质检员、工长（施

9.

1.3工员）～元的奖励在施工过程中，提出可行性高、效果明显的质量保证措施，经项目部研讨300800通过后，给予相应的班组、管理人员元的奖励

9.

1.4工程资料能够做到和现场同步，并且填写内容规范、属实的，给予资料员500~1000元的奖励

9.

1.5处罚条例工程开工后，分包单位不按照项目部要求配备质检员的，给予200~500元次的罚款

9.

29.

2.1项目部、公司组织例行检查时，如分包单位不积极配合，给予元次2000/的罚款

9.

2.2500~1000/严格按图施工，严禁擅自更改图纸，违者一切责任自负，并承担经济损失所有钢材、水泥、砂、砌块等材料到现场均要有产品合格证并做复试报告，若

9.

2.3不符合要求的材料，坚决不准使用，谁用谁负责，须待项目质检组、甲方和监理部门

9.

2.4同意后方可使用，并要签字生效，否则承担经济损失现场分项工程施工前，需按项目部要求制作实体样板，样板经过验收合格后方可大面积施工，如没有样板擅自施工，给予元次的处罚

9.

2.5各分部分项工程经过验收合格后必须做好成品保护，任何人不得故意损坏，否2000/则给予元次的罚款

9.

2.6现场各工序施工过程中，必须要切实做到工完场清，则将给予次的罚否100~200/款

9.

2.7200/现场严格、认真执行三检制，各工种自检、互检、交接检合格后均填写好对应的表格，上交项目质检部审核对于三检制度落实不到位的班组或工长，第一次给予

9.

2.8提醒教育，第二次给予警告，第三次给予～元的处罚分包单位的质检员必须积极配合项目部组织验收工作对于第一次报验不合5001000格，给予分包单位～元罚款，质检员处以元次罚款；第二次报验不合

9.

2.9格，对分包单位处以～元罚款，质检员处以元次罚款；累计超过三1000200050∕次（含第三次）报验不合格的质检员责令退出现场，分包单位必须另行安排质检人20003000100∕员，并满足项目要求不履行项目质量检查验收程序，擅自进行下一道工序施工的，对分包单位处以～元罚款

9.

2.10任何现场质量问题的修复、纠偏等工作都必须由项目总工批准，否则给予主10003000要负责人处以元次罚款，并对有关人员处以～元次罚款

9.

2.11分包单位收到施工质量整改通知单后没有在规定期限进行整改的，给予1000∕100200∕元的罚款，具体金额以相应条款规定为准

9.

2.12分包单位至收到项目部通知后超过个小时还未签收下发的文件并没说明200~5000原因的，给予元次的罚款

9.

2.134分包单位收到施工质量罚款单后，应加以重视，落实问题的整改，如继续出现200/相同问题，给予前次罚款金额的双倍进行处罚

9.

2.14项目在日常检查中发生不合格项，分包单位未进行原因分析，无整改措施的，视情节轻重对有关责任人处以～元罚款；出现质量问题，未进行改进并重

9.

2.15复出现的，对有关责任人处以～元罚款300800对于项目部下发的质量整改通知单没有及时安排人员在规定的时间内进行整8001500改、落实、反馈的，对项目质量检查人员工作不支持，滥用行政手段，给质量管理工

9.

2.16作造成严重影响，甚至造成局部返工的，对分包项目经理、生产经理、技术负责人处以～元次的罚款工程资料的进度必须和现场同步，对应签字栏不得代签如发现，对分包相关7001000/人员罚元次，造成经济纠纷的，给予元次的罚款

9.

2.17200/2000/甲方和监理在现场指出质量问题，第一次落实整改即可，若再发生类似的问题罚元次（具体质量问题的罚款金额以相关条款为准）现场出现顶撞甲方、

9.

2.18监理单位管理人员的，给予元人次的严厉处罚200/发生工程质量事故隐瞒不报、谎报或者拖延报告期限的，对分包项目经理、生2000//产经理、技术负责人处以～元次的罚款

9.

2.19在工程测量放线过程中，工程定位测量、轴线位置、标高而发生错误，又未经8001000/过复测的，对分包项目经理、生产经理、技术负责人处以～元次罚款

9.

2.20现场施工质量违反强制性条文的，给予元次的罚款；不按照图纸、专项施工20003000/方案施工的，给予元次的罚款2000/第四篇工程质量保修协议附件工程质量保修协议1500~5000/发包人（以下简称甲方）陕西通达实业有限公司承包人（以下简称乙方）业主指甲4方、购买、租用及使用本项目房屋的客户为保证本工程在合理使用期限内正常使用，甲乙双方协商一致签订本工程质量保修书乙方按国家《建设工程质量管理条例》及双方约定承担工程质量缺陷的保修责任

一、免费保修期限自甲乙双方在竣工验收证明书签字之日起计算，保修期限不少于国家《建设工程质量管理条例》规定及河北省《工程质量保证书》规定的保修时间，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、屋面和外墙面的防渗漏，为年，其他工程按照国家《建设工程质量管理条例》执行，但不得少于两年5

二、保修范围本补充合同约定乙方所有承包范围内的工程项目，由于乙方施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题，均属乙方免费保修范围本工程及各分部分项工程质量，经竣工验收符合合同要求，如甲方抽检到分项工程中允许偏差项目中超出允许偏差范围的、基本项目中未达到优良的项目或者不符合观感要求的观感项目，仍属乙方返修范围，乙方应按要求进行返修

三、保修管理甲方正式接收后、业主入伙前，本项目由甲方指定物业管理公司管理甲方工程部负责本工程保修期内返修工作的统一协调管理及保修款的支付审批，乙方就工程质量保修向甲方工程部负责，工程保修款最终由乙方和甲方工程部进行结算，相关手续由甲方工程部负责办理同时，甲方保留根据相关法律法规就有关工程质量问题追究乙方质量责任的权利

四、保修基本要素保修期内因施工质量而造成返修的，费用由乙方承担，但因甲方使用不当或其他非乙方原因引起或造成工程质量缺陷，其返修费用由甲方负责

1.其他情况下，乙方须在甲方通知后小时内赶到现场，并于赶到现场之日起二日内完成通知所涉及之保修、维修项目

2.24每个维修项目完成后，经业主和甲方验收并签字后，方为该维修项目本次维修完毕

3.违反以上规定，视为乙方同意由甲方处理，甲方委派他方处理，处理结果由业主和甲方签字认可后即可生效，不再经由乙方确认（甲方将处理情况知会乙方），因此所

4.发生的一切费用从乙方保修款中扣除，但不等于解除乙方的任何应负的责任乙方承诺，无论以上质量问题缺陷属乙方、甲方或业主责任，在接到通知后，均遵守上述时间性要求不问理由地进行维修，并在维修过程中与甲方及业主共同取证，

5.以判断责任原因，不属乙方责任的，由责任方向乙方支付材料及人工费用

五、维修质量的保障措施维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如维修过程中给业主造成其他损失，则乙方应承担相应责任

1.如有下列情况之一发生，甲方有权另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方承担

2.）接到甲方返修通知（口头或书面）后拒不到现场处理问题；）超过规定的到场时间后小时仍未赶到现场；a b）超过规定的时间仍未完成有关工程返修任务，且不主动向甲方工程部报告；4）对同一位置经过一次返修仍未彻底解决问题；c）因现场返修人员服务行为造成客户强烈投诉d因乙方责任造成返修、赔偿的，乙方应按照以下标准赔偿甲方直接和间接损失直e接返修加直接赔偿的费用在元以内的，按照倍计算；直接返修加直接赔偿的

3.费用在元以上的，按照倍计算5003按上述办法计算出的费用总额由甲方书面知会乙方，无需征得5002乙方书面签收意见即可直接从乙方保修款中扣除

3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资

4.质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修

六、乙方维修安排工程保修期内在甲方指定的维修期间，乙方必须委派一名全权代表，并保持通讯畅通专职处理本工程的维修工作；如甲方认为该代表不能胜任工作，乙方在接通知

1.后日内予以更换乙方保修负责人（默认人为项目经理））通讯地址2）电话手机（不得停机）

2.a）传真b/以上内容若有变动需及时书面知会甲方工程部，否则无法联系时，视为乙方已收c到甲方传达之信息

3.每一住户，无论维修项目多少，全部维修人员均应一次到位维修人员应按甲方制定的维修程序进行维修，服从甲方客户服务中心的管理，服

4.从业主的监督，统一着装、文明施工、文明用语，不得与业主发生任何争执，否则每

5.发生一次，乙方向甲方支付违约金元

七、保修款支付500工程结算总价款的％作为质量保修金，由甲方直接在工程尾款中截留，质量保修期为年，质量保修期自本工程验收合格，竣工资料、图纸等移交完毕，双方在移交

1.书上签字之日起计算，在工程保修期满一年后日内，甲方支付扣除乙方在保修期2中发生的扣款等费用后剩余保修金的，在工程保修期满后甲方支付扣除乙方在15保修期中发生的扣款等费用后剩余的保修金质量保修金不计利息50%若甲方垫付维修费用超出保修款总额，超出部分仍由乙方支付；所有保修款再结算时均不计利息乙方不愿意支付超额部分的，甲方有权由应支付乙方的其他任何费

2.用中扣除，仍不够的，以法律手段追回

八、其他乙方同意在免费保修期满后至工程有效寿命年限内，继续提供适当维修服务，并按最优惠价收取费用

1.本保证书作为施工合同附件，由施工合同双方共同签署，在工程有效寿命内一直生效

2.甲方（公章）乙方（公章）法定（委托）代表人法定（委托）代表人日期年月日日期年月日第五篇工程质量保修书工程质量保修书发包人（全称）首钢特殊钢有限责任公司**承包人（全称）金泰建筑有限责任公司为保证首贵谷脚农场道路改造工程（工程名称）在合理期限内正常使用，发包人承包**人协商一致签订工程质量保修书承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基与基础、毛石挡土墙、砼路面、排1水等全部施工内容具体质量保修内容双方约定如下承担所承包的全部工程内容、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期2双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下地基基础工程为（伍）年；挡土墙工程为（伍）年；

1.5砼路面工程为（叁）年；

2.5路基排水泄洪工程为（叁）年；

3.3其他约定无

4.3

三、质量保修责任

5.、属于保修范围和内容的项目承包人应在接到修理通知之日后天派人修理承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，修理费从质量保修金17内扣除、发生需紧急抢修的事故（如基础沉陷、挡土墙发生破坏危及车辆及行人安全等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修非承包人施工质量引起的事故，2抢修费用由发包人承担、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础和主体结构的质量因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害3赔偿责任

四、质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的，工程约定的工程质量保修金为该工程结算价款的本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为5%以结算价款核定质量保修金银行利率为无5%

五、质量保修金的返还5%发包人在质量保修期满后日内，将剩余保修金返还承包人返还时间和方式（贰年返还、剩余伍年返还）15

六、其他90%10%双方约定的其他工程质量保修事项无本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。