正合农业高效生态园可行性分析报告正合农业高效生态园可行性分析报告

第一篇正合农业高效生态园可行性分析报告正合农业高效生态园可行性分析报告为了加快绿色、健康一体化的高效生态农庄，突出体现绿色、环保、健康、休闲，充分利用珍惜每一份土地，使之产生高效，从而带动就近民众的致富源正合农业为之经过慎重调研，多方位考察，研发出一套完整体系的高效生态园的规划，这是个跨时代的创举正合农业在东阳市湖溪镇选择了依山傍水的闲地亩使之能发挥最大效益，突出高效，在闲地上创造财富分四期工程进行，总投资约计人民币余万首期250投资万首期投资分步进行1000

（一）在闲地上种植各种优质品种水果，按市场价每亩土地可获水果款元亩3005在此基础上插入休闲房每亩地建一套，使入住者在免费观赏生态果园时可随时品4000/尝时新优质水果给入住休闲园带来的旺气，效益可提升即均入住价元5日，年入住率天元元亩地万元的效益70%200/

（二）水面积亩的水库里放养珍贵鱼种，年养殖万公斤每公斤按原市价利润255/200=51000/5x10=51每公斤元计年利润万元而采用健身休闲垂钓（围栏亭式）可增效利润达156元公斤万（按常规利润在元斤）

0.3=

1.83

（三）建一个年养殖生猪头基地需土地亩引进优质三元肉猪，使猪仔公/x60000=185/斤头长到公斤，三个月就能出栏一个猪仔成本元，月需饲料元2500225元人工工资元，水电费、杂费元，成活率，即损耗率元每/140200150头猪综合成本是元而成品毛猪按我地最底价元计算元获利x3=450505098%30（头）年获利万元，而猪粪可成一个沼气池，所产7808140*8=1120沼气可供（相当煤气瓶元）人用产生效益元通过沼340x2500x98%=245083100m3气后安全排放作肥料对生态果园而言完全使用绿色肥料进而提高水果品质即省2x65=130x36510046800化肥年计万元

（四）用亩土地建一个年产鱼糕、鱼丸万公斤每公斤折合利润元

3.6元年利润，而鱼鳞、鱼肚肠、鱼尾可以提供土鸡作天然饲料

2242.3万公斤鱼糕丸需万公斤鲜鱼，可产生万公斤的野生饲料可供给土鸡土鸡用x240000=552014/24料为公斤只，可供只鸡从而产生的土鸡无需饲料成本的神话按市场2418价每只土鸡最低价元（仔鸡成本元）相关费用元，可产生效益12/15000万只元的利润，综合效益可达万元80137

（五）配套设施，休闲餐厅，一厅二用在场职工的吃饭问题轻松解决来山庄的客人

1.5x6090在垂钓、住宿中可免费吃饭，所用菜肴即有场内的野生土菜，鱼糕丸，土鸡，中提供使之客人乐而忘返，在休闲垂钓、观果园花草，喜采水果品尝而逍遥，真正做到吃住玩一条龙的优质服务体系总结上述项中年产效益万元，在此综合折算出每亩可产效益为万余元，从而使山地打破超过良地的效益神话而投入的效益回报是原来农业山庄整体1-

4250.21投入要三年回收变成年时间就可以回收成本的奇迹同时可容劳动力人，变成一举多得第二篇生态园项目可行性报告范文

1.530可行性研究报告是指从事一种经济活动（投资）之前，双方需从经济、技术、生产、供销，以及社会环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，并确定有利和不利的因素以下是由

一、项目概况

（一）项目名称市优质高油大豆良种繁育基地

（二）建设性质新建xx

（三）建设单位市良种繁殖场

（六）建设地点市所属个乡镇xx

（七）建设年限年月年月建设内容及规模生产繁育、精选加工xx17优质高油大豆种子生产繁育面积万公顷，预计种子产量万吨，大豆种子精选20144—201412加工能力万吨48

（九）投资估算总投资万元7

（十）效益分析项目建成后，可提供优质高油大豆种子万吨，可供万公顷耕1500地生产用种万公顷耕地可生产商品大豆万吨，预计实现产值亿元7140

二、项目背景14028070

（一）可行性研究报告编制依据、国家政策的支持和地方政府的发展目标相统一从政策导向看，按照十六提出的全面建设小康社会的宏伟目标和国务院振兴东北老1工业基地、振兴国家商品粮基地的重大决策，今年，是国家对粮食主产区扶持政策较多、扶持力度最大的一年，国家财政将新增亿元的资金投入，用于农业和农村经济发展，重点用于支持粮食主产区和种粮农民结合桦甸市委十一届三次全体会300议提出的提升工业化、推进城市化、扩大产业化、加速发民营化的总体思路，调整优化农业结构，坚持用工业化思维谋化农业和农村工作，加快发展产业经济，充分发挥比较优势，大力发展绿色、生态、效益型农业，这就给建设优质高油大豆良种繁育基地提供了良好的发展机遇、优越的自然条件给该项目奠定了良好的发展基础桦甸市自然条件优越，年平均气温度，有效积温度，年降雨量毫米，日照小时，无霜期2天土壤主要以灰棕壤为主，约占全市土地面积的春季寒暖变化大，夏季炎

3.

92765748237913082.6%热多雨，秋季干燥少雨，昼夜温差大，具有发展大豆生产得天独厚的地理和资源优势

（二）当地农业发展现状和趋势桦甸市现有耕地面积公顷，其中粮食作物基本稳定在万公顷左右在粮食作物中，大豆种植面积约占大豆主推品种以

11.45中晚熟品种居多，如长农、通农、九农、吉丰等虽然我市大豆生产在全

9.550%省及东三省小有名气，具备一定的优势，但也存在一些比较突出的问题，主要表现1311221在大豆生产中优质品种偏少、种子生产能力低、新品种更新速度慢，从而导致大豆产量低、品质差，较难为加工企业所用，农民也就难有效益，产生恶性循环，严重影响了大豆产业的发展近年来，大豆种植面积在世界范围内迅速扩大，我国大豆种植面积为万公顷，占世界的我国生产的大豆仅能满足国内消费的50，其余需要从国外进口，国产大豆数量的不足，一方面导致国家花费大量

80011.3%外汇进口，另一方面进口大豆绝大多数为转基因品种吉林省是我国大豆的主产区50%50%之一，全省种植面积常年约在万公顷，而我市又是吉林省大豆生产的重要基地种植历史悠久，农民种植大豆已成为习惯，经过多年的生产实践，积累了丰富的栽培70技术和管理经验，生产的大豆因其脂肪和蛋白质含量高而在省内外享有盛誉面对国际市场的竞争压力和国内大豆生产的突出问题，因此，建立一个优质高油大豆良种繁育基地，实现大豆生产标准化、规模化、产业化具有重要意义

（三）项目建设的必要性和可行性、必要性建设优质高油大豆良种繁育基地是实现农业高效化的需要长期以来，传统农业一直存在着四低问题即资源利用率低，劳1

①动生产率低，科技含量低，整体效益低，加之千家万户共同生产，互相模仿，一哄而上，大起大落现象十分突出，并且结构明显不合理近年来，作为我国大豆主产区之一的吉林省，因普遍存在大豆经济价值低，销售渠道不畅，农民种植积极性不高，究其原因，大豆良种供应不足是主要因素，致使效益好、市场需求量大的高油大豆数量远远满足不了需求因此，调整农业种植结构由传统农业向质量效益型农业转变，尽快提高农民收入水平，大力发展经济效益高的高油大豆生产势在必行建设优质高油大豆良种繁育基地是实现农业产业化的需要目前，专用大豆产业已成为吉林省

②发展订单农业的龙头产业，全省已建成余个大中型粮食加工企业，年加工能力可达万吨以上，而当前专用大豆生产严重滞后，一方面制约了专用大豆产业进10程，另一方面造成大豆种子品种繁杂、良莠不齐，影响了企业和农民的经济效益，建250设优质高油大豆良种基地，能从根本上解决农产品企业的需要，使广大农民加入到农业产业化行列中来建设优质高油大豆良种繁育基地是实现农业生产标准化的迫切需要目前，我国农产品品种繁多，仅大豆一项，就有数百个品种在传统农业

③中，没有标准化的概念，多数生产单位对品种没有严格区分，造成农产品品种混杂，无法用统一标准检测，致使其市场竞争能力低下建设优质高油大豆良种繁育基地，能从源头上满足农业集约化、标准化的需要，并辅以标准化的生产方式，为农产品加企业提供优质原料，从根本上提高大豆的市场竞争能力建设优质高油大豆良种繁育基地是实现农业生产国际化的迫切需要传统农业是效益低下的弱质农业，自改

④革开放以来，正在向结构优化的商品农业转化，但还带有明显的自给自足、自我循环的小农经济印迹随着中国加入，中国的传统农业必然要受到冲击，迫切需要组成农业产业集团，实现与国际经济接轨，在世界农业经济市场中占一席之地建设优wto质高油大豆良种繁育基地，有利于组建种养加、贸工农、育繁推、科工贸一条龙一体化的大豆产业集团，从而组建以农产品加工为龙头企业的大型企业集团，开拓国际市场，实现农业生产国际化、可行性在桦甸市建立优质大豆良种繁育基地，具有较强的可操作性一是国家今年加大了对粮食主产区的资金投入，为建立和发展优质高油大豆良种繁育基地提供2了可靠的政策和资金保证二是桦甸市委、市政府高度重视，积极抢抓国家振兴东北老工业基地和振兴国家商品粮食基地的历史机遇，曾多次召开专题会议研究部署，并由一名政府主管市长亲自挂帅，组织实施，从而为该项目的顺利实施提供了组织保障三是技术力量雄厚，有较健全的市、乡、村三级科技推广网络，高、中、初级技术人员比例协调，生产实践经验丰富，有比较系统的生产技术操作规程，同时，以吉林市农科研院校为依托，为该项目的实施提供了可靠的技术支撑四是农民对种植大豆恢复了信心近年来在省委省政府的重视下，我省的大豆科研和生产已取得迅速发展，大豆种植面积逐年增加，加工企业和产业化经营体系初步形成，国外进口大豆受到抑制，农民恢复了对大豆生产的兴趣和信心五是项目建设的优质高油大豆良种繁育田所辖乡镇交通便利，自然条件好、土质肥沃、水资源丰富、土壤有机质含量高，农户科技意识强、栽培水平高，所产大豆品质好

三、市场供求分析及预测全省现有以大豆为原料的大型加工企业余家，如德大公司、黄龙公司、东高油脂公司等，年需加工原料万吨左右，而我省目前生产大豆10能力约万吨，仅占所需原料的左右，其中优质高油大豆少之又少，远远满300足不了加工企业对大豆总量及优质高油大豆的需求万公顷优质高油大豆良种繁15050%育基地的建设，不仅可以满足省内所有大豆加工企业对原料总量及优质高油大豆的4需求，而且还可供给辽宁、黑龙江两省大豆加工企业一定数量的大豆原料，从而可有效地缓解目前我国商品大豆紧缺的局面

四、项目承担单位的基本情况桦甸市良种繁殖场始建于年，属全民事业单位，位于桦甸市永吉街辖区，距市区公里，距长大公路米该场现有职工1960人其中技术人员人，在技术人员中，具有高级职称人，中级职称人现2100181有固定资产万元，负债万元自有耕地公顷，办公楼平方米，581521库房平方米，晾晒场平方米，精选加工设备台套自建场以来，主要1200200100500承担着全市农业生产所需的三大作物种子培育、生产、精选加工工作，年间已累5000100003计生产三大作物种子万余吨，其中大豆种子万多吨多年来，在全省农垦系统43评比竞赛中多次被评为先进单位按照市场运作机制，在管理体制方面实行的现代41化企业管理体制

五、项目建设地点选择分析、地理位置及区域范围万公顷优质大豆良种繁育基地主要安排在自然条件较好、基础设施完备、土质肥沃，交通便利的十个乡镇，这十14个乡镇地理位置优越，区域合理、范围集中，便于技术指导和管理、社会经济状况桦甸市现有耕地面积万公顷，主要作物为大豆、玉米、水稻三大作物粮食总产万吨左右，大豆平均单产吨，总产万吨左右，玉米单

211.45产吨，总产万吨左右，水稻单产吨左右，总产万吨左右总人口万，

302.

089187.5545劳动力万在农业产业结构调整方面，粮经面积比例稳定在，国内生产总值年实现亿元，年要达到亿元财政收入年实现亿元，

8.673年要达到亿元农民人均收入年实现元，年要达到

20147220148320142.11元承担该项目的个乡镇总耕地面积万公顷，约占全市耕地面积的

20142.5201436202014，，粮食单产高于全市平均水平的个百分点，大豆种植面积万顷总人3800108口万人，劳动力人，年国内生产总值亿，约占全市的，70%

125.5年国内生产总值达到亿元年财政收入亿元，约占全市财政收入的176220145678%2014，年财政收入达到亿元，约占全市的年人均纯收入65;201416元，比全市人均纯收入高出元，年人均纯收入达元，比全市人76%201417570%;2014均纯收入元

36361620143830、自然条件全市地势较高，地貌起伏多样，主要土壤类型有灰棕壤、白浆土、冲击30土，其中灰棕壤居多，约占，土壤有机质含量平均以上全市水域广阔，3河流水系发达，公里以上的河流有条，公里以上的河流有条，松花江

82.6%

1.5%流经本市个乡镇，回曲弯转，源远流长，地下水资源丰富，贮量亿立方米，可10593012开采水量万立方米，地下水的开发方式主要有井、泉两种形式多年平均降水

92.5毫米，日照小时，年平均气温度，无霜期天，有效积温3000承担项目的乡镇大多数位于松花江、辉发河和金沙河等流域，属吉林省东

748.

12379.

33.9130部山区半山区的小气候，气候资源和土壤肥力均优于全市平均水平2765℃、现有农业设施全市共有中小型水库座，塘坝、较大型拦河坝座，总蓄水能力为万方全市交通便利，提前一年实现村村通水泥路电力供应充足，境451110内有白山和红石座发电厂通讯网络遍布城乡，村村通电话工程早已实现市场5480体系建设基础较好，商品流通顺畅，城乡市场活跃2

六、生产（操作、检测）等工艺技术方案分析、品种选择九农、九农、长农、长农、吉丰、吉林、吉林等十余个品种，这些品种的脂肪含量均在12226以上，蛋白质含量在左右

121313539、生产规程22%40%、生产设备、作业机械选择种子加工线二条（厂家中国农业机械化研究所）2小型播种机台（厂家中国农业机械化研究所）大型大豆收割机台（厂3

①②家中国农业机械化研究所）大型大豆脱粒机台（厂家中国农业机械化研究100

③10所）种子检测化验设备一套、节能及生态与环境保持措施万公顷优质高油大

④50豆良种繁育基地项目在组织实施过程中，均安排在度坡度以下的熟地上，不破坏

⑤44原有植被和生态环境，相反，由于大豆根瘤菌的固氮作用，能提高土壤有机质含量、25培肥地力，实现农业生产可持续发展在肥料选择上，生产技术操作规程中明确提出，禁止使用高毒、高残留农药，禁止使有含氯元素的化学肥料整个实施过程均按无公害农产品生产标准组织生产同时，技术监督部门要长年跟踪监督，确保大豆生产实现标准化

七、项目建设目标任务、总体布局及建设规模

（一）建设目标指导思想以邓小平理论和三个代重要思想为指导，全面贯彻落实十六大和十六届三中全会精神，积极抢抓国家振兴东北老工业基地和振兴国家商品粮基地的历史机遇，走可持续发展之路，全面加快中等城市建设步伐总体思路紧紧围绕全面建设小康社会，以增加农民收入为核心，坚持用工业化思维谋划农业和农村经济，统筹城乡经济社会发展，突出促进农民充分就业，加快农业结构调整、加快发展农产品加工业、加快县域经济突破，大力推进农村工业化和城镇化进程，促进农村全面繁荣达到的目标项目建成后，万公顷优质高油大豆良种繁育基地年可生产大豆良种万吨，加工精选国标一级大豆良种万吨平方米库房可贮存4万余吨大豆种子平方米晒场可晾晒和暂存大豆种子万余吨8730001

（二）总体布局建设万公顷优质高油大豆良种繁育基地，总体布局本着规划科学、;50005布局合理、注重实效的原则，重点选择在乡镇班子组织领导能力强、农民参与积极性4高的金沙、桦树、红石等个乡镇，共计个村其中金沙乡公顷桦树乡公顷常山镇公顷横道河子乡公顷八道河子镇公顷榆101265000木桥子镇公顷北台子乡公顷公吉乡公顷红石砬子镇公5000500050004000顷二道甸子镇公顷3000300030004000

（三）建设规模公顷试验田、公顷示范田和万公顷生产田，年生产优质高油3000大豆良种万吨年精选加工国标一级大豆良种万吨种子库房平方米种子10504晾晒场平方米种子检测中心楼平方米

八、项目建设内容873000

（一）田间工程、大豆新品种试验田公顷（增加排灌设施）、大豆新品种示范50003000田公顷（增加排灌设施）、大豆种子生产田万公顷（种子补贴）1102

（二）土建工程、大豆种子库房平方米、大豆种子晾晒场平方米、5034种子检测中心楼平方米、种子加工线厂房平方米13000250003

（三）配套仪器设备、种子加工线条、种子检测化验设备一套300041000

（四）配套农机具、小型播种机台、大型大豆收割机台、大型大豆脱粒122机台

九、投资估算和资金筹措11002103

（一）投资估算依据、建设行业估算指标

50、编制工程内容、设备购置及其他措施数量田间工程大豆新品种试验田公1顷、大豆新品种示范田公顷、大豆种子生产田万公顷以及增建的排灌设施2

①10土建工程种子库平方米、种子晾晒场平方米、种子检测中心楼504

②平方米、种子加工线厂房建设平方米配套仪器设备种子加工生产线设备300050003000二套、种子检测化验仪器设备一套配套农机具小型大豆播种机台、大型大1000

③豆收割机台、大型大豆脱粒机台

④

100、农业部下达的文件、地方配套文件、自筹能力按照我市经济发展现状和财政1050实力，完全可以保证该项目的配套资金足额到位，我市已将此项配套资金列入345年财政预算之中2014

（二）投资估算经测算，该项目总投资为万元其中田间工程总投资万元（大豆新品种试验公顷万元，大豆新品种示范田公顷万元，大豆1500

①400种子生产田万公顷万元）土建工程总投资万元（种子库房平方10105020米万元，种子晾场平方米万元，种子检测中心楼平方米万4370

②5003000元，种子加工线厂房平方米万元）配套仪器设备总投资万元（种子1505000503000250加工线二条万元，种子检测化验设备一套万元）配套农机具总投资100050

③200万元（小型播种机台万元，大型大豆收割机台万元，大型大豆脱粒15050

④280机台万元）项目预备费万元（）项目不可预见费万元1005010100（）（详见附表）50130

⑤451500x3%

⑥75

（三）项目资金筹措方案国家财政投入万元地方配套万元

十、建设期限1500x5%和实施进度安排建设期限年月年月实施进度年月1000500立项申报月技术培训，备足种子、化肥、农药月完成库房平方米，20141---20141220141—2晾晒场平方米，加工生产线厂房平方米，种子检测中心楼平方米;2—4;5—93000的土建工程月份完成大豆新品种试验田和示范田新增排灌设施的建设任务500010003000月份配套的农机具、仪器设备采购、安装、调试完毕月份聘请上级主管部门;5-8;4—领导组织专家验收1012

十一、环境保护为保护生态环境，该项目在建设过程中，严格按照环境要求组（更多请关注）织生产，不破坏植被、不使用高剧毒农药、不使用含氯元素肥料，在种子精选加工过程严格控制粉尘排放量，不超过规定标准，噪音污染要低于环保规定分贝标准，确保环境安全

十二、项目组织管理与运行

（一）建立项目法人制项目负责人段维启，桦甸市良种繁殖场场长，大学学历，高级农艺师，有着多年的生产实践经验，具有较强的组织能力和领导能力曾多次参与长农、长农、九农、九农、吉丰、吉林等多个品种的试验、示范和推广工作，累计推广面积万公顷以上，增产大豆万吨，直接经济效益达亿元该12132226135项目实行法人管理机制，项目法人段维启，具体负责项目的组织、实施和管理工作10204

（二）组织管理机构成立桦甸市优质高油大豆良种繁育基地建设项目领导小组组长朱喜民（市委副书记）副组长刘奇志（市政府副市长）成员齐占文（市农业局局长）王萍（市财政局局长）姜宝仁（市粮食局局长）布占生（市科技局局长）郝银生（金沙乡党委书记）张瑞平（桦树张党委书记）包德库（常山镇党委书记）钱玉文（横道河子乡党委书记）邹铁民（八道河子镇党委书记）苗载宇（榆木桥子镇党委书记）马士臣（北台子乡党委书记）高政忠（公吉乡党委书记）陈辉（红石镇党委书记）马志富（二道甸子镇党委书记）下设办公室，办公室设在农业局，办公室主任齐占文（兼）

（三）项目施工质量管理、项目合同管理、项目招标管理、项目施工管理、项目监理管理1234

（四）资金管理项目资金严格按照国家项目资金管理办法的规定管理，以提高资金的使有和效果具体如下、地方配套资金足额及时到位并统一存入良种繁育建设基地单位帐户，坚持先到先启动、后到后启动、不到不启动的原则，保证地方匹配资金同国家投资同时到位

1、项目建设的前期预备费及管理费，严格按照项目建设程序的规定管理使用，并从地方配套资金中支出

2、项目建设资金的使用一律实行报帐制，将国家投资和地方匹配资金按标准进行报帐核销，搞好项目资金记帐、原始评证管理，做到四专即专款、专人、专帐、专户，3保证资金的正确使用和不被挤占挪用、本着增产节约、增收节支的原则，遵循预算程序，严格按照确定的项目内容、规模、投资额度专款专用，避免超计划、超标准、超规模滥建无效投资

4、加强审计、检查、监督工作，防止挪用、串项及违反财经纪律问题的发生

（五）项目经营和运行机制、实行产业化经营、建立首席专家负责制、建立股份5合作制

十三、效益分析与风险评价123

（一）效益分析、经济效益分析项目建成后，万公顷优质高油大豆良种繁育基地可生产良种万吨，除满足我省现有万公顷大豆种植需求外，还可新增大豆种14植面积万公顷，每年可获直接经济效益万元，是项目投资总额的

770、社会经济效益分析企业加工大豆，原料中含油每增加一个百分点，每吨就可为702800180%企业增加元的收入高油大豆的含油量比我省目前生产大豆的含油量高个百2分点，每吨就可为企业增收元，若按我省大豆生产较好时期万公顷计算，每433年可生产高油大豆亿公斤，即万吨，按每吨增收元计算，共可增收12970亿多元在我市实施该项目，参与农户万户，户均可增收元左右，累计增收

151501291.9万元，同时，可有效地推动我市农业产业结构进一步优化

3.

8500、生态效益分析随着全省大豆生产品种高油化，必然为企业和农户带来高效益，1900从而进一步促进我省大豆生产，给我省轮作制度、作物布局、用养地结合方面带来一3系列的良性循环大豆品种高油化，为企业和农户带来效益的同时，可以很好地抑制国外大豆的进口，有效防止转基因大豆对农业生态及人民健康方面造成可能的危害

（二）风险评价建设优质高油大豆良种繁育基地，通过市场分析预测，该项目属无风险项目

（十四）结论和建议在桦甸市建立优质高油大豆良种繁育基地，符合国家的农业产业政策以及振兴东北老工业基地、振兴国家商品粮基地的扶持政策，有丰富的资源保障、科技依托和企业依托，更有广阔的市场前景和可观的经济、社会、生态效益，将会对桦甸经济建设的跨越式发展发挥重要作用第三篇观光农业可行性研究报告在景观设计中，由于个体的参与而使其环境发生变化，这种极力强调个人意图的行为称之为参与性设计（）设计的结果取决于参与，需要给参与者充分的设计空间，可根据自己的生活万式、生活需participatorydesign求和生活观念完善设计因此，观光农业园参与性景观设计是实现以人为本的重要途径，将使园区设计更加合理，并提高大众的主人翁意识和环保意识观光农业园中影响游客参与性活动的因素分析，空间布局观光农业园景观设计的目标是塑造可览、可游、可居的农业景观，构筑出城市一郊区一乡村一田野的空间休闲系统适宜参与性活动的布局，不仅要具有科学性和艺术性，更要考虑各区之间的关联性，使不同的功能区有机连接观光农业园空间是由道路、广场、建筑、植物、小品等要素组成影响游客的行为活动因素主要表现道路组织上，除了满足一般游园基本的交通功能外，还要丰富游线网络，合理组织景观空间序列布局、标志性建筑、丰富的植物景观，以引导游客进入农业园胜境活动安排与策划活动策划的好坏会直接影响到游客对于目的地的选择观光农业园能为游客提供观光、游憩和休闲的同时，可以为不同参与者提供具有时令性、特殊性和针对性的游憩活动，吸引不同年龄段和阶层的游客前来参与，形成园区的活动品牌，使观光农业园的美学价值和游憩价值充分发挥游人的心理需求选择活动前，游客会对活动场所进行心理评定，景观内部构成的好坏、分布的合理性，是活动是否有参与价值的重要评定标准此外，完善的服务设施如建筑、坐凳、引导指示牌、卫生间等，可以让游客在园区中根据自己的需求支配行为，达到最大程度的心理满足，从而影响游客的参与性观光农业园参与性景观的定位与属性，参与性的活动项目观光农业园参与性活动具有较强的认知性，游客在游览过程中，通过精神参与和身体参与来实现认知过程精神参与是指游客通过各种途径获取景观的信息，以增强游客对景点的理解和感知，从中获得美感或知识身体参与是指游客亲身参与到活动中，在活动中使感官或心灵获得或静谧、或刺激的享受观光农业园参与性活动设置应在符合园区整体功能特;色的基础上，从利于游客游览，便于游客参与，满足游客心理和行为需求的角度出发整体把握，按层次进行设置第四篇生态观光农业可行性报告，观光农业可行性研究报告国内观光农业园发展状况台湾省的生态观光农业园发展状况我国台湾地区吸收欧洲、日本等国家的经验，从上世纪年代开始发展生态观光农业，认为生态观光农业是指利用田园景观、农业经营活动、农村文化及农家生活为人们休闲旅游、体验农业、了解农村提供场所生80态观光农业是将生产、生活、生态等三生功能综合于一体的产业台湾生态观光农业园的发展原因首先是由于城市化程度比较高，城市人口的比重在上世纪年代末已超过，农民收入与市民收入之间差距缩小，人们的旅游需求迅速增加但受地理条件限制，城市中的户外休闲游憩的空间不能成比例地增加因8080此，旅游市场产生缺口这就为传统农业向观光农业的转型提供了一次市场契机其次，台湾的农业成本偏高，农业面临提高经营效益的需要，而生产性的、初级的农业;在台湾的发展空间也己被缩小，特别是谷类粮食作物农业受到很大影响消费和独具地域特色的台湾生态观生产两方面的需求，也推动了农业的转型台湾省的生态观光农业的特点主要是通过利用农业资源，发挥地方特色，形成多样、精致、独特的观光旅游资源并且将自然景观、农产品及农村人力等各项资源结合并动员起来，产生资源的叠加效应，促进生态观光农业产业进一步发展台湾省自年起开始推动休闲农渔园区计划该计划在增强园区内的软、硬件建设的同时，整合园区内农场、农园、民宿或所有景2014点，使其由点连成线，再扩大成面，软、硬件兼顾并互相配合，园区居民积极参与，同时注重产品开发与创意，最后以策略联盟方式构成带状生态观光农业园区，供游客前来旅游消费，以增加园区居民的收益以及地方经济的繁荣与发展台湾观光农业园区以策略联盟方式结合的社区理念来进行生态观光农业园区的规划设计，走在了生态观光农业园区规划建设的前列，对大陆地区生态观光农业园区的设计有着较大的借鉴意义第五篇农业投资项目可行性研究报告一般格式和要求农业投资项目可行性研究报告一般格式和要求。