丰台园总部经济集聚区发展报告

丰台园总部经济集聚区发展报告总部经济是指一个区域利用一些特有的条件，吸引企业将总部在该区域集群，而将生产加工基地安排在具有比较优势的其它地区，从而形成合理的价值链分工，并带动该区域经济发展的高端经济形态总部经济概念提出后，引起了全国许多中心城市的强烈反响，纷纷将发展总部经济作为城市产业结构升级的战略选择目前北京、上海、深圳、广州四市总部经济最发达，对总部的争夺最为激烈中心城区发展总部经济的优势和劣势何在模式和路径何方笔者经过调研，略有管见“”××

一、优势和劣势的比较根据总部经济理论的有关原理，发展总部经济需要具备基础条件、商务设施、研发能力、专业服务、政府服务和开放程度等六大基本要素围绕基本要素，相比较周边区域范围而言

（一）相对比较优势、交通区位优势是长珠闽的共同腹地，沪昆高速、赣粤高速、国道、国道、京九铁路、浙赣电气化铁路从境内穿过中心城区距南昌昌北、长沙黄花机场1×ד”105320均只有个小时车程，并已纳入上海、杭州、广州８小时经济圈作为发展总部经济必要的空中交通，明月山机场将成为占领赣西地区发展制高点的关键中心2城区较为完善的立体式交通网络，为发展总部经济提供了便捷的交通条件××××××、产业基础优势全市个工业园均为国家批准的省级开发区经过近年来的发展，全市已基本建成医药、纺织、盐化工、煤电、建筑陶瓷、鞋革等大特色产业基29地，中心城区也已形成以医药、机械、机电汽摩配件、新型建材等为重点的支柱产6业这些特色产业基地的建立和一批支柱产业的发展壮大，为中心城区充分依托这些现有优势企业的集聚发展，有效鼓励引导相关企业的行政总部、营销总部或结算中心入驻提供了良好条件、城市品牌优势良好的生态环境是最大的品牌是全国第一批生态试点城××市，具备既适宜投资兴业又适宜居住的环境近年来，中心城区已获得五张国家级名3××××片目前正在大力实施工程和人口五年倍增计划，致力打造中部最佳宜居城市，使真正成为宜业的热土、宜居的福地随着对外知名度的进一步提高，生态“13579”宜居这一城市品牌将最有可能成为引进企业总部落户的一个卖点××××、人力资源优势据统计，全市拥有劳动力总数达万人设在的赣西实训中××心规模位居全省之首，年培训能力达万人左右尤其是中心城区设有学院和4337××职业技术学院两所全日制高校，其中，学院是拥有多万人口的赣西地区唯一1××××的一所本科大学，在校学生达万人；职业技术学院在校学生达万人这两××800所高校将在人才培养和引进上为发展总部经济提供有力保障

1.6××

1.

1、兴业成本优势除劳动力资源丰富外，的特色矿产和农产品资源都非常丰富，土地、用水、用电等价格相对较低廉，企业职工年工资也大大低于沿海发达地区5××、政策环境优势近年来，市委、市政府始终高度重视经济发展环境的优化，大力推行政务公开和服务承诺制度，深化市直单位行政审批两集中、两到位改革，着力解6决市直部门中梗阻顽症，严肃查处损害经济发展环境的人和事，在去年的全省民“”主评议政风行风的个行业、系统中，我市总评列全省第一名“”

（二）相对比较劣势

52、经济实力不够强与全省相比，我市经济总量偏小，人均水平较低仅以去年为例，我市总量和增幅分别列全省第位和第位；人均只有萍乡的

1、新余的总体实力不强还表现在市本级经济较薄弱，去年市本级财政gdp59gdp总收入列全省倒数第二，只占南昌的、新余的中心城区目前的经济规

54.8%

38.1%模尚难以形成对企业总部落户的吸引力

6.67%

20.8%、配套服务不完善地处赣西内陆，不临江不靠海，大宗货物运输只能通过铁路和公路，不但货物吞吐量小，且运输成本高中心城区到目前仍没有大型的物流企业2××和现代物流市场，加上信息流不甚畅通等因素，一定程度上影响和制约了企业的发展在服务行业方面，总体上仍处于初级发展阶段，难以满足较高层次消费群体的需求，更无法对外产生吸引力特别是在五星级大酒店、高尔夫球场等一些高端服务设施方面的空白，难以让企业高管人员在真正进得来、留得住，这也成为加快总部经济发展的一大软肋××、金融服务水平较低一个地方发展总部经济，需要这个地方在资金信贷、企业融“”资、资金结算等方面有方便快捷的优势就当前中心城区来说，存在信贷总量相对较3小与金融资源相对丰富不匹配、信贷投向分散与信贷需求集中不匹配、融资渠道单一与行政资源丰富不匹配等矛盾以企业融资为例。