农贸市场升级改造项目课件

农贸市场升级改造项目为提升城市生活品质，改善市场环境，打造现代化、智慧化农贸市场，本项目对现有农贸市场进行全面升级改造，提升市场竞争力，更好地服务于市民项目背景城市发展需求市场现状随着城市化进程加快，市民对生活品质要求不断提高，亟需建设传统农贸市场存在环境脏乱差、设施老旧、管理混乱等问题，无现代化农贸市场，满足市民多元化需求法满足现代化市场需求现状问题分析基础设施落后环境卫生差12设施老旧，缺乏现代化设备，环境脏乱差，缺乏有效清洁和如冷藏保鲜设备、自动售货机垃圾处理措施，影响购物体等验管理体制不完善3管理模式落后，缺乏统一的管理制度，监管不到位，导致市场秩序混乱升级改造目标改善购物环境提升市场管理水平增强市场竞争力提升市场环境卫生，完善基础设施，打建立现代化市场管理制度，规范市场秩提升市场服务水平，丰富商品种类，吸造舒适、安全、便捷的购物环境序，提高市场管理效率引更多商户入驻，提高市场效益市场定位及功能定位目标人群功能定位服务周边社区居民，满足居民日常生提供新鲜农产品、水产品、肉类、副活需求，打造区域性农产品交易中食等商品交易，并配套餐饮、休闲娱心乐等服务市场规划布局规划理念1以人为本，功能分区合理，交通便利，环境舒适，打造现代化、智慧化农贸市场布局设计2合理规划市场区域，设置不同的功能区域，方便顾客购物和商户经营空间利用3优化市场空间布局，提高土地利用率，打造高效、便捷的市场环境建筑功能分区新鲜蔬菜区提供各种新鲜蔬菜，并设有冷藏保鲜设施，确保蔬菜品质水产品区提供各种新鲜水产品，并设有活水池、冰柜等设备，保证水产品新鲜度肉类区提供各种新鲜肉类，并设有冷藏柜、分割台等设施，确保肉类安全卫生副食区提供各种副食、调味品、干货等商品，满足居民日常生活需求市场内部设计整体规划1以现代简约风格为主，打造舒适、明亮的购物环境灯光设计2采用明亮柔和的灯光，营造舒适的购物氛围色彩搭配3运用清新自然的色彩，提升市场整体美观度标识系统4设计清晰易懂的标识系统，方便顾客快速找到所需商品动线组织与设计人流疏导1设计合理的动线，避免人流拥挤，提高购物效率货流组织2规划便捷的货流通道，确保货物快速流通，提高市场效率消防通道3设置独立的消防通道，保证紧急情况下人员安全疏散基础设施建设123冷藏保鲜清洁卫生供排水系统配备冷藏保鲜设备，延长农产品保鲜时间，配备清洁设备和垃圾处理设施，保持市场环完善供排水系统，确保市场用水安全，并进提升商品品质境卫生，改善购物体验行污水处理，保护环境信息化系统建设电子称重系统监控管理系统电子支付系统采用电子称重系统，提高交易效率，保证计安装监控系统，实时监控市场情况，确保市引入电子支付系统，方便顾客付款，提高交量准确场安全易效率环境卫生设计消防安全设计消防设施安全疏散消防演练配备消防器材，设置消防栓、灭火器等，设置安全疏散通道，确保紧急情况下人员定期进行消防演练，提高商户和顾客的消确保安全安全疏散防安全意识市场管理运营模式市场管理委员会商户自治成立市场管理委员会，负责制定鼓励商户自治，成立商户协会，市场管理制度，维护市场秩序参与市场管理，维护自身权益专业化管理引入专业化管理团队，负责市场运营、招商、安全、卫生等工作招商及档口管理招商工作1制定招商方案，吸引优质商户入驻，丰富商品种类，提升市场活力档口管理2制定档口管理制度，规范商户经营行为，维护市场秩序，提高市场形象商户培训3定期组织商户培训，提升商户经营理念，提高服务水平绿色环保设计节能环保设施采用节能环保设施，如太阳能热水器、照明等，降低能耗LED垃圾分类回收设立垃圾分类回收设施，进行垃圾分类，减少环境污染绿色消费引导引导顾客绿色消费，选择环保产品，减少塑料袋使用修缮维护管理定期维护1制定定期维护计划，对市场设施进行定期维护保养，延长设施使用寿命应急维修2建立应急维修机制，及时处理突发事件，确保市场正常运营设施更新3根据市场发展需求，适时更新市场设施，提高市场服务水平项目总体投资估算100M50M投资总额基础设施根据项目规划和设计方案，预计总投基础设施建设占总投资的，包括50%资约为亿元人民币市场改造、设施升级等130M信息化系统信息化系统建设占总投资的，包30%括监控系统、电子支付系统等融资方式分析银行贷款政府补贴通过银行贷款获取资金，并制定合理的还款计划申请政府资金支持，减轻项目资金压力，推动项目实施财务效益分析经营收入成本支出利润率通过市场运营，获得租金收入、管理费收包括设施维护、人员工资、水电费用等预计市场改造后，利润率将显著提高入等社会效益分析改善民生促进就业提升市场环境，方便市民购物，创造更多就业机会，带动周边经改善市民生活品质济发展提升城市形象打造现代化农贸市场，提升城市形象，增强城市竞争力预期效果环境改善1市场环境得到改善，购物环境舒适，吸引更多顾客管理规范2市场管理规范，市场秩序井然，购物体验提升效益提升3市场效益提升，商户经营利润增加，带动周边经济发展工程实施进度计划前期准备进行项目立项、规划设计、招标等工作工程施工进行市场改造、设施升级等施工工作竣工验收进行工程竣工验收，确保工程质量合格试营业进行市场试营业，完善管理制度，提升服务水平工程质量保证措施严格把关过程监控严格招标流程，选择信誉良好、加强施工过程管理，进行质量检实力雄厚的施工单位测，确保工程质量责任追究建立质量责任追究制度，对不合格工程进行整改，杜绝质量问题安全生产措施安全培训安全管理应急预案123对施工人员进行安全培训，提高安全建立安全管理制度，定期进行安全检制定安全应急预案，应对突发事件，意识，掌握安全操作技能查，排查安全隐患确保人员安全风险防范措施风险识别风险控制对项目实施过程中可能出现的风险进行识别，制定应对措施建立风险控制机制，及时发现和处理风险，降低项目风险123风险评估对风险进行评估，确定风险等级，采取相应的防范措施政府支持政策政策支持基础设施配套积极争取政府支持政策，获得资金扶政府提供基础设施配套，如道路、电持，推动项目实施力、排水等，为项目建设提供保障项目组织管理项目经理项目团队负责项目整体管理，协调各方工作，确保项目顺利实施组建专业化的项目团队，负责工程设计、施工、管理等工作结论项目意义未来展望项目改造将打造现代化、智慧化农贸市场，提升城市生活品质项目完成后，将成为城市农产品交易的重要平台，推动城市发展谢谢感谢您的关注！。