《建筑工程概预算》课件

建筑工程概预算欢迎来到建筑工程概预算的课程！本课程旨在帮助学员全面掌握建筑工程概预算的理论知识和实操技能，为未来的工程造价管理工作打下坚实的基础我们将深入探讨工程造价的构成要素、工程量计算、预算编制方法、工程结算与竣工决算、工程造价控制以及工程造价管理等关键内容，通过案例分析，让学员能够将所学知识应用于实际工程项目中让我们一起开启建筑工程概预算的学习之旅！课程介绍与学习目标本课程涵盖建筑工程概预算的各个方面，从基础知识到高级应用，旨在培养学员成为具备独立完成建筑工程概预算能力的人才课程内容包括工程造价构成要素、工程量计算规则、预算编制方法、工程结算与竣工决算、工程造价控制等通过本课程的学习，学员将能够理解工程造价的本质，掌握工程量计算的技巧，熟悉各种预算编制方法，了解工程结算与竣工决算的流程，掌握工程造价控制的关键措施最终，学员将能够胜任建筑工程项目的概预算工作，为项目的顺利进行提供有力保障理论知识实操技能12掌握工程造价构成要素，熟悉能够独立完成工程量计算和预定额原理算编制综合应用3运用所学知识进行工程造价控制与管理概预算的重要性建筑工程概预算是建筑工程项目中至关重要的环节，它直接关系到项目的经济效益和社会效益一个科学合理的概预算能够为项目的决策提供依据，为项目的实施提供保障，为项目的管理提供支持概预算的准确性直接影响到项目的投资回报率，影响到企业的盈利能力同时，概预算的合理性也关系到项目的社会效益，关系到资源的有效利用，关系到环境保护的可持续性因此，我们必须高度重视建筑工程概预算工作，不断提高概预算的质量和水平经济效益社会效益决策依据直接关系到项目的投资关系到资源利用和环境为项目决策提供科学依回报率保护据概预算在项目生命周期中的作用在建筑工程项目的生命周期中，概预算贯穿于项目的各个阶段，发挥着不同的作用在项目决策阶段，概预算是投资决策的重要依据，它能够帮助决策者评估项目的经济可行性在项目设计阶段，概预算是设计优化的重要约束，它能够引导设计师在满足功能需求的前提下，尽可能降低工程造价在项目施工阶段，概预算是成本控制的重要工具，它能够帮助施工企业合理安排资源，有效控制成本在项目竣工阶段，概预算是竣工结算的重要依据，它能够确保项目的最终造价合理合规决策阶段投资决策依据设计阶段设计优化约束施工阶段成本控制工具竣工阶段结算依据相关法律法规建筑工程概预算工作必须严格遵守相关的法律法规，这是确保概预算质量和合规性的重要保障中国的《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》等法律法规对建筑工程的概预算工作提出了明确的要求同时，国家和地方各级政府也颁布了一系列关于工程造价管理的规章制度，例如《建设工程工程量清单计价规范》、《建筑工程施工合同（示范文本）》等这些法律法规和规章制度构成了建筑工程概预算工作的法律框架，我们必须认真学习和严格执行《建筑法》《招标投标法》对建筑工程的建设活动进行规范规范建筑工程的招标投标活动《合同法》规范建筑工程合同的签订和履行第一章概预算基础知识本章将带领大家进入建筑工程概预算的世界，学习概预算的基础知识我们将从工程造价的构成要素入手，详细讲解直接工程费、间接费、利润和税金的组成和计算方法然后，我们将介绍概预算定额的概念、作用和分类，以及定额的编制原则通过本章的学习，学员将能够掌握建筑工程概预算的基本概念和原理，为后续章节的学习打下坚实的基础本章是学习概预算的入门篇，希望大家认真学习，积极思考工程造价构成编制原则学习直接费、间接费、利润和税金的组成掌握定额的编制原则123概预算定额了解定额的概念、作用和分类工程造价构成要素工程造价是指完成一项工程项目所需的全部费用，它由多个要素构成主要包括直接工程费、间接费、利润和税金直接工程费是指直接用于工程施工的各项费用，例如人工费、材料费和施工机械使用费间接费是指为组织和管理工程施工所发生的各项费用，例如企业管理费和规费利润是指施工企业通过工程施工所获得的盈利税金是指国家规定的应缴纳的各项税费这些要素共同构成了工程造价的整体，理解这些要素的构成和计算方法是进行概预算的基础直接工程费间接费124税金利润3直接工程费的组成直接工程费是工程造价中占比最大的部分，它主要由人工费、材料费和施工机械使用费构成人工费是指直接从事工程施工的人员的工资、奖金、津贴和社会保险费等材料费是指工程施工所消耗的各种材料的费用，例如钢材、水泥、砂石等施工机械使用费是指工程施工所使用的各种施工机械的折旧费、维修费、燃料费和人工费等理解直接工程费的组成，有助于我们更好地控制工程成本，提高经济效益人工费材料费施工机械使用费施工人员的工资、奖金等工程施工所消耗的各种材料费用施工机械的折旧费、维修费等人工费的计算人工费的计算是工程概预算中的重要环节，它直接影响到工程造价的准确性人工费的计算主要依据人工工日消耗量和人工工日单价人工工日消耗量是指完成单位工程量所需的人工工日数量，它可以通过查阅相关的定额标准获得人工工日单价是指每个工日的人工费用，它受到地区、工种、技术等级等因素的影响在计算人工费时，需要充分考虑各种因素，确保计算结果的准确性和合理性人工工日消耗量人工工日单价12查阅定额标准获得受地区、工种、技术等级等因素影响计算方法3人工费人工工日消耗量人工工日单价=×材料费的计算材料费是工程造价中占比最大的部分，因此材料费的计算尤为重要材料费的计算主要依据材料消耗量和材料单价材料消耗量是指完成单位工程量所需的材料数量，它可以通过查阅相关的定额标准获得材料单价是指每单位材料的价格，它受到市场供求关系、运输距离、采购批量等因素的影响在计算材料费时，需要充分考虑各种因素，尽量选择价格合理的材料供应商，降低采购成本材料消耗量查阅定额标准材料单价市场调查和询价计算方法材料费材料消耗量材料单价=×施工机械使用费的计算施工机械使用费是指在工程施工过程中使用各种施工机械所发生的费用它主要包括施工机械的折旧费、维修费、燃料费和人工费等施工机械使用费的计算方法主要有台班法和租赁法台班法是指按照施工机械的台班消耗量和台班单价进行计算租赁法是指按照施工机械的租赁费用进行计算在选择计算方法时，需要根据实际情况进行综合考虑，选择最经济合理的方法租赁费1台班费2施工机械使用费主要依据施工机械的折旧费、维修费、燃料费和人工费等计算，可以选择台班法或租赁法间接费的构成间接费是指为组织和管理工程施工所发生的各项费用，它主要包括企业管理费和规费企业管理费是指施工企业为管理企业生产经营活动所发生的各项费用，例如管理人员工资、办公费、差旅费、固定资产折旧费等规费是指国家或地方政府规定的应缴纳的各项费用，例如社会保障费、住房公积金、安全文明施工费等间接费的合理控制，有助于提高企业的盈利能力企业管理费规费管理企业生产经营活动所发生的各项费用国家或地方政府规定的应缴纳的各项费用企业管理费企业管理费是施工企业为管理企业生产经营活动所发生的各项费用，它涵盖了企业的日常运营成本企业管理费的构成非常复杂，包括管理人员工资、办公费、差旅费、固定资产折旧费、无形资产摊销费、财务费用、税金等企业管理费的计算方法通常采用按直接工程费的一定比例进行计算，具体的比例根据企业的规模、资质和管理水平等因素确定合理控制企业管理费，是提高企业经济效益的重要途径管理人员工资办公费12企业管理人员的工资、奖金和企业的办公用品、书报杂志等津贴费用差旅费3企业管理人员出差的交通费、住宿费等利润的构成利润是指施工企业通过工程施工所获得的盈利，它是企业生产经营活动的最终目标利润的构成主要包括基本利润和风险利润基本利润是指企业通过正常的生产经营活动所获得的利润，它与企业的管理水平、技术水平和市场竞争能力等因素有关风险利润是指企业为承担工程施工过程中可能发生的风险而获得的额外利润，它与工程的复杂程度、工期长短和环境条件等因素有关合理确定利润水平，既要保证企业的盈利能力，又要兼顾市场的竞争压力基本利润风险利润企业正常生产经营活动所得为承担风险而获得的额外利润税金的计算税金是指国家规定的应缴纳的各项税费，它是工程造价的组成部分，也是国家财政收入的重要来源税金的计算主要包括营业税、城市维护建设税和教育费附加等营业税是按照营业额的一定比例进行计算，城市维护建设税是按照营业税的一定比例进行计算，教育费附加是按照营业税的一定比例进行计算税金的计算必须严格遵守国家的税收法律法规，不得偷税漏税营业税按营业额的一定比例计算城市维护建设税按营业税的一定比例计算教育费附加按营业税的一定比例计算概预算定额的概念概预算定额是指在一定的社会生产力发展水平和技术条件下，完成单位合格的建筑安装工程量所需的人工、材料和施工机械台班的消耗量标准它是编制工程概预算的重要依据，也是进行工程造价控制的重要工具概预算定额具有一定的权威性和约束力，能够有效地规范工程造价的计算，提高概预算的准确性和合理性理解概预算定额的概念和作用，是学习概预算的基础消耗量标准编制依据人工、材料和施工机械台班的消耗编制工程概预算的重要依据量标准控制工具进行工程造价控制的重要工具定额的作用与分类定额在工程概预算中发挥着重要的作用首先，它是编制工程概预算的基础，能够帮助预算人员确定工程所需的各项资源消耗量其次，它是进行工程造价控制的依据，能够帮助管理人员监督工程成本的支出最后，它是进行工程结算的参考，能够帮助结算人员确定工程的最终造价定额按照不同的标准可以进行不同的分类，例如按照编制深度可以分为概算定额、预算定额和施工定额，按照专业性质可以分为建筑工程定额、安装工程定额和市政工程定额等编制依据1编制工程概预算的基础控制依据2进行工程造价控制的依据结算参考3进行工程结算的参考定额的编制原则定额的编制必须遵循一定的原则，才能保证定额的科学性和合理性首先，定额的编制要遵循科学性原则，要以实际的工程数据为基础，通过大量的调查研究和统计分析，确定合理的消耗量标准其次，定额的编制要遵循经济性原则，要综合考虑各种因素，选择最经济合理的施工方案和材料，降低工程造价最后，定额的编制要遵循实用性原则，要充分考虑工程的实际情况，编制出易于理解和操作的定额标准科学性原则经济性原则实用性原则以实际工程数据为基础选择最经济合理的施工方案和材料充分考虑工程的实际情况第二章建筑工程工程量计算本章将带领大家深入学习建筑工程工程量计算的知识我们将从工程量计算规则入手，详细讲解土石方工程、地基与基础工程、混凝土工程、砌体工程、钢筋工程、门窗工程、楼地面工程、屋面工程、装饰工程和脚手架工程的工程量计算方法通过本章的学习，学员将能够熟练掌握各种建筑工程的工程量计算技巧，为后续章节的学习打下坚实的基础本章是学习概预算的核心篇章，希望大家认真学习，勤加练习规则详解学习工程量计算的规则分项计算掌握各种分项工程的工程量计算方法综合应用能够综合应用所学知识进行工程量计算工程量计算规则详解工程量计算规则是进行工程量计算的基础，它规定了各种分项工程的工程量计算方法和计量单位在进行工程量计算时，必须严格遵守工程量计算规则，才能保证计算结果的准确性和一致性工程量计算规则通常由国家或地方政府制定，例如《建设工程工程量清单计价规范》就规定了各种建筑工程的工程量计算规则学习工程量计算规则，是进行工程量计算的首要任务规则的重要性规则的制定12保证计算结果的准确性和一致通常由国家或地方政府制定性学习方法3认真学习并理解规则的各项条款土石方工程量计算土石方工程是指在建筑工程中进行的土方开挖、回填、运输和石方爆破、开挖、运输等工程土石方工程量计算是工程量计算的重要组成部分，它直接影响到工程造价的准确性土石方工程量计算主要包括挖土方、填土方、运土方和石方爆破、开挖、运输等工程量的计算在进行土石方工程量计算时，需要根据地质勘察资料和设计图纸，确定合理的计算方法，并注意各种细部处理填土方21挖土方运土方3土石方工程量计算包括挖土方、填土方、运土方和石方爆破、开挖、运输等工程量的计算地基与基础工程量计算地基与基础工程是指建筑物的地基处理和基础施工工程地基处理包括换填、压实、加固等工程，基础施工包括桩基、独立基础、条形基础和满堂基础等工程地基与基础工程量计算是工程量计算的重要组成部分，它直接影响到建筑物的安全性和稳定性在进行地基与基础工程量计算时，需要根据地质勘察资料和设计图纸，确定合理的基础形式和处理方法，并注意各种细部处理地基处理基础施工换填、压实、加固等工程量计算桩基、独立基础、条形基础等工程量计算混凝土工程量计算混凝土工程是指在建筑物中使用的混凝土构件的制作和安装工程混凝土工程量计算是工程量计算的重要组成部分，它包括混凝土浇筑、模板支设和钢筋绑扎等工程量的计算在进行混凝土工程量计算时，需要根据设计图纸和施工方案，确定合理的混凝土强度等级和构件尺寸，并注意各种细部处理，例如预埋件、孔洞和钢筋搭接等混凝土浇筑模板支设钢筋绑扎砌体工程量计算砌体工程是指在建筑物中使用砖、石、砌块等材料砌筑的墙体、柱子和基础等工程砌体工程量计算是工程量计算的重要组成部分，它包括砖砌体、石砌体和砌块砌体等工程量的计算在进行砌体工程量计算时，需要根据设计图纸和施工方案，确定合理的砌体材料和砌筑方式，并注意各种细部处理，例如门窗洞口、过梁和构造柱等砖砌体石砌体砖墙、砖柱等工程量计算石墙、石柱等工程量计算砌块砌体砌块墙、砌块柱等工程量计算钢筋工程量计算钢筋工程是指在混凝土结构中使用钢筋增强混凝土强度的工程钢筋工程量计算是工程量计算的重要组成部分，它包括钢筋的型号、规格、数量和重量等计算在进行钢筋工程量计算时，需要根据设计图纸和施工方案，确定合理的钢筋配置和搭接方式，并注意各种细部处理，例如钢筋弯钩、锚固和连接等钢筋工程量计算的准确性直接影响到混凝土结构的承载能力和安全性型号规格数量确定钢筋的型号确定钢筋的规格计算钢筋的数量门窗工程量计算门窗工程是指在建筑物中使用门和窗的制作和安装工程门窗工程量计算是工程量计算的重要组成部分，它包括门的类型、规格、数量和面积等计算，以及窗的类型、规格、数量和面积等计算在进行门窗工程量计算时，需要根据设计图纸和施工方案，确定合理的门窗类型和开启方式，并注意各种细部处理，例如门窗的五金配件、密封条和安装方式等门门的类型、规格、数量和面积等计算窗窗的类型、规格、数量和面积等计算楼地面工程量计算楼地面工程是指在建筑物中使用各种材料铺设的楼板和地面工程楼地面工程量计算是工程量计算的重要组成部分，它包括楼板的类型、厚度和面积等计算，以及地面的类型、厚度和面积等计算在进行楼地面工程量计算时，需要根据设计图纸和施工方案，确定合理的楼地面材料和施工工艺，并注意各种细部处理，例如踢脚线、伸缩缝和排水坡度等楼板1楼板的类型、厚度和面积等计算地面2地面的类型、厚度和面积等计算屋面工程量计算屋面工程是指在建筑物中使用各种材料铺设的屋顶工程屋面工程量计算是工程量计算的重要组成部分，它包括屋面的类型、坡度和面积等计算，以及防水层、保温层和隔热层等工程量的计算在进行屋面工程量计算时，需要根据设计图纸和施工方案，确定合理的屋面材料和施工工艺，并注意各种细部处理，例如屋檐、天沟和伸缩缝等饰面层1保温隔热层2防水层3屋面工程主要包括屋面的类型、坡度和面积等计算，以及防水层、保温层和隔热层等工程量的计算装饰工程量计算装饰工程是指在建筑物内部和外部进行的各种装饰工程，例如墙面抹灰、墙面贴砖、吊顶、油漆和涂料等装饰工程量计算是工程量计算的重要组成部分，它包括各种装饰材料的类型、规格、数量和面积等计算在进行装饰工程量计算时，需要根据设计图纸和施工方案，确定合理的装饰材料和施工工艺，并注意各种细部处理，例如阴阳角、线条和接缝等墙面抹灰墙面贴砖墙面抹灰的面积计算墙面贴砖的面积计算吊顶吊顶的面积计算脚手架工程量计算脚手架工程是指在建筑物施工过程中搭建的各种临时性支撑结构，用于方便施工人员进行高空作业脚手架工程量计算是工程量计算的重要组成部分，它包括脚手架的类型、高度和搭设面积等计算在进行脚手架工程量计算时，需要根据施工方案和安全要求，确定合理的脚手架类型和搭设方式，并注意各种细部处理，例如脚手板、安全网和连接件等类型高度面积确定脚手架的类型确定脚手架的高度计算脚手架的搭设面积第三章建筑工程预算编制方法本章将带领大家深入学习建筑工程预算编制的方法我们将从预算编制的流程入手，详细讲解单位估价法、实物法和综合单价法三种常用的预算编制方法通过本章的学习，学员将能够熟练掌握各种预算编制方法的特点和适用范围，并能够根据不同的工程项目选择合适的预算编制方法本章是学习概预算的核心篇章，希望大家认真学习，勤加练习流程了解预算编制的流程方法掌握各种预算编制方法应用能够根据不同项目选择合适的预算编制方法预算编制的流程预算编制是一个复杂的过程，它需要经过多个环节才能完成预算编制的流程通常包括以下几个步骤首先，收集工程资料，例如设计图纸、施工方案和地质勘察报告等其次，进行工程量计算，确定工程所需的各项资源消耗量然后，查阅相关的定额标准和市场价格信息，确定各项资源的单价接着，根据工程量和单价，计算各项费用的金额最后，汇总各项费用，编制成完整的工程预算书了解预算编制的流程，有助于我们更好地组织和管理预算编制工作收集资料1收集工程资料，例如设计图纸和施工方案等工程量计算2计算工程所需的各项资源消耗量确定单价3查阅定额标准和市场价格信息，确定单价计算费用4根据工程量和单价，计算各项费用的金额编制预算5汇总各项费用，编制成完整的工程预算书单位估价法单位估价法是一种常用的预算编制方法，它是指按照单位工程或分部分项工程的单价进行估算的方法单位估价法通常适用于工程规模较小、结构简单的工程项目在采用单位估价法进行预算编制时，需要首先确定单位工程或分部分项工程的单价，然后根据工程量计算结果，计算各项费用的金额单位估价法的优点是简单易行，但其准确性较低，适用于初步的预算估算适用范围编制方法适用于工程规模较小、结构简单的按照单位工程或分部分项工程的单工程项目价进行估算优点简单易行，适用于初步的预算估算实物法实物法是一种精细的预算编制方法，它是指按照工程所需的各项资源的实物数量进行估算的方法实物法通常适用于工程规模较大、结构复杂的工程项目在采用实物法进行预算编制时，需要首先确定工程所需的各项资源的实物数量，例如人工、材料和施工机械台班等，然后查阅相关的定额标准和市场价格信息，确定各项资源的单价，最后根据实物数量和单价，计算各项费用的金额实物法的优点是准确性较高，但其编制过程较为复杂，需要耗费较多的时间和精力总费用1单价2实物数量3实物法是一种精细的预算编制方法，按照工程所需的各项资源的实物数量和单价进行估算综合单价法综合单价法是一种常用的预算编制方法，它是指按照综合单价进行估算的方法综合单价是指完成单位工程量所需的全部费用的总和，它包括人工费、材料费、施工机械使用费、管理费和利润等综合单价法通常适用于工程量清单计价的工程项目在采用综合单价法进行预算编制时，需要首先查阅相关的工程量清单计价规范，确定各项工程的综合单价，然后根据工程量计算结果，计算各项费用的金额综合单价法的优点是简化了预算编制过程，提高了编制效率综合单价适用范围优点完成单位工程量所需的全部费用总和工程量清单计价的工程项目简化预算编制过程，提高编制效率预算编制案例分析住宅楼本节将通过一个住宅楼的预算编制案例，帮助大家更好地理解和掌握预算编制的方法我们将首先介绍该住宅楼的工程概况，例如建筑面积、结构类型和装修标准等然后，我们将按照预算编制的流程，详细讲解该住宅楼的工程量计算、单价确定和费用计算等步骤最后，我们将对该住宅楼的预算编制结果进行分析和评估，总结经验教训通过本案例的学习，学员将能够掌握住宅楼的预算编制技巧工程概况工程量计算单价确定费用计算结果分析预算编制案例分析办公楼本节将通过一个办公楼的预算编制案例，帮助大家更好地理解和掌握预算编制的方法我们将首先介绍该办公楼的工程概况，例如建筑面积、结构类型和装修标准等然后，我们将按照预算编制的流程，详细讲解该办公楼的工程量计算、单价确定和费用计算等步骤最后，我们将对该办公楼的预算编制结果进行分析和评估，总结经验教训通过本案例的学习，学员将能够掌握办公楼的预算编制技巧工程概况工程量计算单价确定预算软件的应用介绍随着计算机技术的不断发展，越来越多的预算软件被应用于建筑工程的预算编制工作中预算软件可以大大提高预算编制的效率和准确性，减轻预算人员的工作负担常用的预算软件包括广联达、鲁班和斯维尔等这些软件具有强大的工程量计算功能、单价查询功能和报表生成功能，能够帮助预算人员快速准确地完成预算编制工作学习预算软件的应用，是现代预算人员必备的技能提高效率提高准确性12大大提高预算编制的效率提高预算编制的准确性减轻负担3减轻预算人员的工作负担第四章工程结算与竣工决算本章将带领大家深入学习工程结算与竣工决算的知识我们将从工程结算的概念和意义入手，详细讲解工程结算的流程和方法然后，我们将介绍竣工决算的概念和意义，详细讲解竣工决算的编制和审核要点最后，我们将介绍工程变更签证的处理方法通过本章的学习，学员将能够熟练掌握工程结算与竣工决算的各项技能，为工程项目的顺利完成提供保障本章是学习概预算的重要篇章，希望大家认真学习，勤加练习工程结算学习工程结算的概念、流程和方法竣工决算学习竣工决算的概念、编制和审核要点变更签证学习工程变更签证的处理方法工程结算的概念与意义工程结算是指在工程项目完工后，施工企业与建设单位按照合同约定，对工程的实际造价进行核算和确认的过程工程结算的意义在于首先，确定工程的最终造价，为项目的投资回报提供依据其次，明确施工企业和建设单位的权利和义务，避免经济纠纷最后，为以后的工程项目提供参考，积累经验教训了解工程结算的概念和意义，是进行工程结算工作的基础确定造价明确责任提供参考确定工程的最终造价明确施工企业和建设单位的权利和义务为以后的工程项目提供参考工程结算的流程工程结算是一个严谨的过程，它需要经过多个环节才能完成工程结算的流程通常包括以下几个步骤首先，施工企业编制工程结算书，提交给建设单位其次，建设单位对工程结算书进行审核，如有异议，可以与施工企业进行协商然后，双方达成一致意见后，签订工程结算协议最后，建设单位按照协议约定，向施工企业支付工程款了解工程结算的流程，有助于我们更好地组织和管理工程结算工作编制结算书1施工企业编制工程结算书，提交给建设单位审核结算书2建设单位对工程结算书进行审核签订协议3双方达成一致意见后，签订工程结算协议支付工程款4建设单位按照协议约定，向施工企业支付工程款竣工决算的概念与意义竣工决算是指在工程项目完工后，建设单位对工程的全部建设费用进行汇总和核算，编制成书面报告，报送有关部门进行审查和批准的过程竣工决算的意义在于首先，全面反映工程的实际投资情况，为项目的效益评估提供依据其次，为以后的工程项目提供参考，积累经验教训最后，接受有关部门的监督和审计，确保资金使用的合规性了解竣工决算的概念和意义，是进行竣工决算工作的基础反映投资全面反映工程的实际投资情况提供参考为以后的工程项目提供参考接受监督接受有关部门的监督和审计竣工决算的编制竣工决算的编制是一个复杂的过程，它需要经过多个环节才能完成竣工决算的编制通常包括以下几个步骤首先，收集工程的全部建设费用资料，例如工程结算书、材料采购合同和设备购置合同等其次，对这些费用资料进行整理和分类，编制成竣工决算报表然后，对竣工决算报表进行审核和分析，确保其准确性和合理性最后，将竣工决算报表报送有关部门进行审查和批准了解竣工决算的编制过程，有助于我们更好地完成竣工决算工作收集资料编制报表124报送审批审核分析3竣工决算的编制包括收集资料、编制报表、审核分析和报送审批等步骤竣工决算审核的要点竣工决算审核是对竣工决算报表的真实性、准确性和合规性进行审查的过程竣工决算审核的要点主要包括以下几个方面首先，审核竣工决算报表的编制是否符合相关的法律法规和财务制度其次，审核工程的实际造价是否与合同约定相符然后，审核各项费用的支出是否合理合规最后，审核工程的效益是否达到预期目标通过对竣工决算进行严格的审核，可以有效地防止资金的浪费和流失审核合规性审核造价审核费用是否符合相关法律法规和财务制度工程的实际造价是否与合同约定相符各项费用的支出是否合理合规工程变更签证的处理在工程施工过程中，由于各种原因，经常会发生工程变更的情况工程变更是指对原设计方案进行修改或调整，从而导致工程量或造价发生变化的情况工程变更签证是指对工程变更事项进行确认的书面文件工程变更签证的处理是工程结算的重要组成部分，它直接影响到工程的最终造价在处理工程变更签证时，需要严格按照合同约定和相关规定，对变更事项进行认真核实和确认，并及时进行签证变更原因签证确认处理原则123对原设计方案进行修改或调整对工程变更事项进行确认的书面文件严格按照合同约定和相关规定进行处理第五章工程造价控制本章将带领大家深入学习工程造价控制的知识我们将从造价控制的原则入手，详细讲解招投标阶段、施工阶段和竣工阶段的造价控制措施然后，我们将介绍常用的成本控制措施，例如价值工程、目标成本管理和挣值管理等通过本章的学习，学员将能够熟练掌握工程造价控制的各项技能，为工程项目的顺利完成提供保障本章是学习概预算的重要篇章，希望大家认真学习，勤加练习控制原则学习造价控制的原则控制阶段掌握招投标阶段、施工阶段和竣工阶段的造价控制措施控制措施学习常用的成本控制措施造价控制的原则工程造价控制是指在工程项目的全过程中，采取各种技术、经济和管理措施，对工程造价进行有效的控制和管理，以实现预定的成本目标工程造价控制的原则主要包括以下几个方面首先，全过程控制原则，即对工程项目的全过程进行造价控制其次，主动控制原则，即在工程项目的初期阶段就进行造价控制然后，动态控制原则，即根据工程项目的实际情况，及时调整造价控制措施最后，经济合理原则，即在保证工程质量的前提下，尽可能降低工程造价全过程控制主动控制对工程项目的全过程进行造价控制在工程项目的初期阶段就进行造价控制动态控制根据工程项目的实际情况，及时调整造价控制措施招投标阶段的造价控制招投标阶段是工程造价控制的关键阶段，它直接影响到工程的最终造价在招投标阶段，造价控制的主要措施包括以下几个方面首先，编制科学合理的招标文件，明确工程的范围、标准和要求其次，选择信誉良好、实力雄厚的施工企业然后，进行严格的评标，选择报价合理的投标人最后，签订严谨的合同，明确双方的权利和义务通过对招投标阶段进行有效的造价控制，可以有效地降低工程造价，提高投资效益招标文件选择企业签订合同编制科学合理的招标文件选择信誉良好、实力雄厚的施工企业签订严谨的合同施工阶段的造价控制施工阶段是工程造价控制的重要阶段，它直接影响到工程的实际造价在施工阶段，造价控制的主要措施包括以下几个方面首先，加强施工现场的管理，控制材料的浪费和损耗其次，优化施工方案，提高施工效率，缩短工期然后，严格控制工程变更，避免不必要的费用支出最后，加强合同管理，及时处理索赔事宜通过对施工阶段进行有效的造价控制，可以有效地控制工程成本，提高经济效益现场管理加强施工现场的管理，控制材料的浪费和损耗优化方案优化施工方案，提高施工效率，缩短工期控制变更严格控制工程变更，避免不必要的费用支出竣工阶段的造价控制竣工阶段是工程造价控制的最后阶段，它主要包括工程结算和竣工决算在竣工阶段，造价控制的主要措施包括以下几个方面首先，认真审核工程结算书，确保结算的准确性和合理性其次，严格编制竣工决算报表，全面反映工程的实际投资情况然后，接受有关部门的审计，确保资金使用的合规性通过对竣工阶段进行有效的造价控制，可以有效地控制工程的最终造价，为项目的效益评估提供依据审计1决算2结算3竣工阶段的造价控制包括工程结算、竣工决算和接受审计等成本控制措施在工程造价控制中，常用的成本控制措施包括价值工程、目标成本管理和挣值管理等价值工程是指通过对工程的功能和成本进行分析，寻找降低成本、提高价值的途径目标成本管理是指在工程项目的初期阶段就确定成本目标，并在项目的全过程中，采取各种措施，实现成本目标挣值管理是指通过对工程的实际进度和实际成本进行分析，评估项目的绩效，并采取相应的措施，控制成本和进度价值工程目标成本管理挣值管理寻找降低成本、提高价值的途径实现成本目标控制成本和进度第六章工程造价管理本章将带领大家深入学习工程造价管理的知识我们将从工程造价管理体系入手，详细讲解工程造价咨询、工程造价鉴定和工程造价信息管理等内容然后，我们将通过案例分析，帮助大家更好地理解和掌握工程造价管理的实际应用通过本章的学习，学员将能够熟练掌握工程造价管理的各项技能，为工程项目的顺利完成提供保障本章是学习概预算的重要篇章，希望大家认真学习，勤加练习管理体系学习工程造价管理体系造价咨询了解工程造价咨询造价鉴定学习工程造价鉴定工程造价管理体系工程造价管理体系是指为了实现工程造价管理的目标，而建立的一套完整的组织机构、制度和方法工程造价管理体系通常包括以下几个方面首先，明确各方的职责和权限，建立合理的组织机构其次，制定完善的制度和流程，规范工程造价管理活动然后，采用先进的管理方法和技术，提高管理效率和水平最后，加强人员的培训和考核，提高管理人员的素质建立完善的工程造价管理体系，是实现工程造价管理目标的重要保障组织机构制度流程管理方法123明确各方的职责和权限，建立合理的制定完善的制度和流程，规范工程造采用先进的管理方法和技术，提高管组织机构价管理活动理效率和水平工程造价咨询工程造价咨询是指具有相应资质的咨询机构，接受建设单位或施工企业的委托，提供与工程造价相关的咨询服务工程造价咨询服务通常包括以下几个方面首先，编制工程概预算，评估工程的投资效益其次，进行工程量计算，确定工程所需的各项资源消耗量然后，提供工程造价控制方案，帮助客户降低工程成本最后，进行工程结算和竣工决算审核，确保工程造价的合理性选择专业的工程造价咨询机构，可以为工程项目提供有力的保障决算审核1造价控制2工程量计算3工程造价咨询服务通常包括工程概预算编制、工程量计算、造价控制方案提供和工程结算、竣工决算审核等工程造价鉴定工程造价鉴定是指具有相应资质的鉴定机构，接受司法机关或仲裁机构的委托，对工程造价争议进行鉴定，并出具鉴定报告工程造价鉴定通常适用于以下几种情况首先，建设单位与施工企业对工程造价存在争议其次，工程质量存在问题，需要对工程造价进行重新评估然后，发生安全事故，需要对工程造价进行损失评估工程造价鉴定报告是解决工程造价争议的重要依据争议解决质量评估损失评估解决工程造价争议的重要依据对工程造价进行重新评估对工程造价进行损失评估工程造价信息管理工程造价信息管理是指对工程造价信息进行收集、整理、存储、分析和发布的过程工程造价信息通常包括以下几个方面首先，材料价格信息，例如钢材、水泥和砂石等其次，人工费信息，例如不同工种的工资水平然后，施工机械台班费信息，例如各种施工机械的租赁费用最后，工程造价指标信息，例如不同类型工程的单位造价通过对工程造价信息进行有效的管理，可以为工程造价控制和决策提供依据材料价格钢材、水泥和砂石等价格信息人工费不同工种的工资水平机械台班费各种施工机械的租赁费用工程造价案例分析成本超支原因分析本节将通过一个工程造价成本超支的案例，帮助大家更好地理解和掌握工程造价管理的方法我们将首先介绍该工程的概况，例如工程类型、规模和造价目标等然后，我们将对该工程的成本超支原因进行分析，例如设计变更、材料价格上涨和施工管理不善等最后，我们将提出相应的改进措施，以避免类似的问题再次发生通过本案例的学习，学员将能够掌握成本超支原因分析的方法，为工程造价控制提供参考设计变更材料价格上涨施工管理不善设计变更导致工程量增加，造价上升材料价格上涨导致成本超支施工管理不善导致资源浪费，成本超支工程造价案例分析造价优化策略本节将通过一个工程造价优化的案例，帮助大家更好地理解和掌握工程造价管理的方法我们将首先介绍该工程的概况，例如工程类型、规模和造价目标等然后，我们将对该工程的造价优化策略进行分析，例如优化设计方案、选择合理的施工工艺和加强材料管理等最后，我们将对该工程的造价优化效果进行评估，总结经验教训通过本案例的学习，学员将能够掌握造价优化策略，为工程项目的成本控制提供参考优化设计优化工艺加强管理123优化设计方案，降低工程量选择合理的施工工艺，提高施工效率加强材料管理，控制材料成本课程总结与复习在本课程中，我们系统地学习了建筑工程概预算的理论知识和实操技能我们从工程造价的构成要素入手，详细讲解了直接工程费、间接费、利润和税金的组成和计算方法然后，我们学习了概预算定额的概念、作用和分类，以及定额的编制原则接着，我们深入学习了建筑工程工程量计算的知识，熟练掌握了各种建筑工程的工程量计算技巧最后，我们学习了工程结算与竣工决算、工程造价控制和工程造价管理等内容希望大家在今后的工作中，能够灵活运用所学知识，为工程项目的顺利完成贡献力量工程造价构成概预算定额124工程结算工程量计算3本课程主要学习了工程造价构成、概预算定额、工程量计算和工程结算等内容考试重点提示为了帮助大家顺利通过考试，我们对本课程的考试重点进行提示首先，重点掌握工程造价的构成要素，熟悉直接工程费、间接费、利润和税金的组成和计算方法其次，重点掌握概预算定额的概念、作用和分类，以及定额的编制原则然后，重点掌握建筑工程工程量计算的知识，熟练掌握各种建筑工程的工程量计算技巧最后，重点掌握工程结算与竣工决算、工程造价控制和工程造价管理等内容希望大家认真复习，取得优异的成绩造价构成概预算定额熟悉直接工程费、间接费、利润和掌握定额的概念、作用和分类，以税金的组成和计算方法及定额的编制原则工程量计算熟练掌握各种建筑工程的工程量计算技巧。