《建筑工程计量规范》课件

建筑工程计量规范详解与应用课程目标与学习要点课程目标学习要点深入理解《建筑工程计量规范》的内涵，掌握工程量计算方法，•工程量清单编制与审核熟练应用计量规范进行工程量计算•常见建筑工程量计算方法•工程量计算软件应用•工程计量规范最新变化建筑工程计量的基本概念建筑工程计量是指对建筑工程工程量是指完成一项工程所需中各种工程量的计算和确认，消耗的各种资源的量化指标，是确定工程造价的基础例如土方开挖量、混凝土浇筑量、钢筋加工量等计量规范是进行工程量计算的依据，为工程量计算提供统一的标准和方法，确保工程量计算的准确性和一致性工程量清单的重要性造价控制合同管理质量管理工程量清单是编制工程造价预算、结工程量清单是工程合同的重要组成部工程量清单可以有效地反映工程的实算、招投标、工程款支付的依据，是分，明确了双方责任和义务，有利于际规模和内容，有利于加强工程质量工程造价控制的关键环节规范工程建设管理管理计量规范的发展历史1987年1颁布了《建筑工程建筑面积计算规范》GBJ85-87，标志着我国建筑工程计量规范的正式建立1998年2颁布了《建筑工程工程量清单计价规范》GB50500-1998，将工程量清单计价规范纳入国家标准体系2010年3颁布了《建筑工程计量规范》GB50854-2010，整合了建筑工程计量规范体系，更新了计量规则，更加符合现代工程建设的要求工程计量基本原则准确性工程量计算结一致性工程量计算方完整性工程量清单应果必须准确可靠，符合法和标准应保持一致，包含所有工程项目，避国家标准和行业规范避免出现差异和误差免遗漏和重复透明度工程量计算过程应公开透明，便于各方监督和核查建筑面积计算规则套内面积是指房屋套型内使用面积，包括居住室、2厨房、卫生间、储藏室等建筑面积是指房屋的建筑物外围水平投影面积，1包括地上建筑面积、地下建筑面积、屋顶建筑面积等使用面积3是指房屋实际可使用的面积，不包括公摊面积建筑工程量计算程序准备阶段熟悉工程图纸、规范、标准等资料，做好前期准备工作计量阶段按照计量规范和图纸的要求，对各个工程项目进行计量汇总阶段将各个工程项目的计量结果汇总，编制工程量清单审核阶段对工程量清单进行审核，确保计量结果的准确性和完整性工程量清单编制要求数据可靠格式规范工程量清单数据应可靠，确保内容准确工程量清单格式应规范统一，计量结果的准确性项目完整工程量清单内容应准确无误，便于阅读和理解清单应包含所有工程项目，确符合计量规范和图纸要求保计量结果的完整性工程量清单项目设置序号项目名称计量单位1土方开挖立方米2混凝土浇筑立方米3钢筋加工吨4模板制作平方米5脚手架搭设平方米工程量计算规则总则123按图计量实物计量综合计量工程量以施工图纸为依据，按图纸尺寸进对于无法从图纸获取数据的工程项目，可有些工程项目需要综合考虑多个因素进行行计算采用实物计量的方法进行计算计量，例如屋面工程、门窗工程等土石方工程计量开挖量1按图纸设计尺寸进行计算，并考虑土方类别、开挖深度等因素回填量2按实际回填的体积进行计算，并考虑回填材料、压实系数等因素运输量3按实际运输的距离和土方量进行计算地基处理与桩基工程计量地基处理1根据地基处理方法的不同，采用不同的计量规则，例如换填、夯实、灌浆等桩基工程2按桩的类型、规格、长度等进行计量，并考虑桩的埋深、承载力等因素桩基检验3对桩基进行检验，确认桩基质量，并计量检验的费用砌筑工程计量方法砖砌体块石砌体其他砌体砌筑工程的计量方法主要有按设计图纸计算、实物计量、综合计量混凝土工程计量规则混凝土浇筑量混凝土强度检验按设计图纸计算，并考虑混凝土的密度、损耗等因素对混凝土进行强度检验，确认混凝土质量，并计量检验的费用钢筋工程计量要点重量计量长度计量加工费计量根据钢筋的种类、规格、重量进行计量对于一些特殊钢筋，如预应力钢筋，需对钢筋加工环节进行计量，包括弯曲、要按长度进行计量切断、焊接等模板工程计量标准面积计量1按模板的实际面积进行计量，包括模板的表面积、支架的面积等体积计量2对于一些特殊模板，如圆形模板、异形模板，需要按体积进行计量拆模费计量3对模板的拆模环节进行计量，包括拆模人工费、机械费等脚手架工程计量拆除2按脚手架的拆除面积进行计量，并考虑拆除的人工费、机械费等搭设1按脚手架的实际面积进行计量，包括立杆、横杆、斜杆、扣件等维修对脚手架进行维修，确认脚手架质量，3并计量维修的费用屋面工程计量规则面积计量重量计量铺设费计量按屋面防水层、保温层、隔热层等材对于一些特殊屋面，如金属屋面，需对屋面材料的铺设环节进行计量，包料的实际面积进行计量要按重量进行计量括人工费、机械费等门窗工程计量方法数量计量按门窗的种类、规格、数量进行计量面积计量对于一些特殊门窗，如玻璃幕墙，需要按面积进行计量安装费计量对门窗的安装环节进行计量，包括人工费、机械费等装饰装修工程计量12墙面地面按墙面的实际面积进行计量，包括按地面的实际面积进行计量，包括墙面的面积、踢脚线的面积等地面的面积、踢脚线的面积等3吊顶按吊顶的实际面积进行计量，包括吊顶的面积、龙骨的面积等防水工程计量标准面积计量按防水层的实际面积进行计量，包括屋面防水、地下防水、外墙防水等厚度计量对于一些特殊防水层，如涂料防水层，需要按厚度进行计量检验费计量对防水层进行检验，确认防水质量，并计量检验的费用措施项目计量要求安全文明施工费冬雨季施工费夜间施工费根据安全文明施工的标准和要求进行计根据冬雨季施工的实际情况进行计量，根据夜间施工的实际情况进行计量，包量，包括安全防护设施、文明施工措包括防冻措施、防雨措施等括照明设施、安全措施等施等其他项目计量方法机械设备租赁费根据人工费根据人工的类材料费根据材料的种租赁的种类、规格、租别、工时、工资标准进类、规格、数量、价格赁时间进行计量行计量进行计量工程量计算案例分析案例一1某住宅楼的土方开挖量计算，涉及不同土方类别、开挖深度等因素案例二2某地下车库的混凝土浇筑量计算，需要考虑混凝土的密度、损耗等因素案例三3某高层建筑的钢筋加工量计算，需要考虑钢筋的种类、规格、重量等因素土建工程量计算实例基础工程主体工程包括地基处理、桩基工程、基包括墙体砌筑、柱子、梁、板础垫层、基础砌筑等、楼层、楼梯等屋面工程包括屋面防水、保温层、隔热层、屋面装饰等装修工程量计算实例墙面装饰包括墙面刮腻子、刷涂料、贴壁纸等地面装饰包括地面铺地砖、铺木地板、铺地毯等吊顶装饰包括吊顶安装、吊顶造型设计等门窗装饰包括门窗安装、门窗装饰等安装工程量计算实例空调安装2包括空调机组安装、空调管道安装、空调风口安装等水电安装1包括水管安装、电线敷设、开关插座安装等电梯安装包括电梯井道安装、电梯轿厢安装、3电梯控制系统安装等工程量清单编制流程图纸审核对施工图纸进行审核，确保图纸的完整性和准确性项目划分将工程项目进行划分，明确计量范围和计量方法计量计算按照计量规范和图纸要求，对各个工程项目进行计量清单编制将各个工程项目的计量结果汇总，编制工程量清单审核校对对工程量清单进行审核，确保计量结果的准确性和完整性清单项目划分方法按工程部位按工程材料按工程工序将工程项目按工程部位进行划分，例如将工程项目按工程材料进行划分，例如将工程项目按工程工序进行划分，例如基础工程、主体工程、屋面工程等混凝土工程、钢筋工程、模板工程等土方开挖、混凝土浇筑、钢筋加工等工程量计算表格使用项目表格1用于记录各个工程项目的计量结果，例如土方开挖量、混凝土浇筑量、钢筋加工量等汇总表格2用于将各个工程项目的计量结果汇总，编制工程量清单清单表格3用于展示工程量清单的最终结果，包括项目名称、计量单位、工程量等常见计量错误分析遗漏项目由于项目划分不完整，导致遗漏了一些工程项目，影响了计量结果的准确性重复计量由于项目划分不明确，导致重复计量了一些工程项目，影响了计量结果的完整性计算错误由于计算方法错误、数据输入错误等原因，导致计量结果出现偏差单位错误由于计量单位使用不规范，导致计量结果出现偏差工程量计算软件应用12提高效率减少错误软件可以自动进行计量计算，提高了软件可以自动校验计量结果，减少了计量效率人为错误的发生3方便管理软件可以对计量数据进行管理，方便查询和统计图纸会审要点图纸会审是工程量清单会审要重点关注图纸的会审结束后，要形成会编制的重要环节，需要完整性、准确性、可施议纪要，明确图纸的修组织相关人员对图纸进工性等方面，及时提出改意见和处理方式行审核和讨论疑问和建议施工图纸识读技巧熟悉图纸规范了解施工图纸的组成、图纸符号、图纸比例等基本知识逐层阅读按照图纸顺序，逐层阅读，了解建筑物的结构、材料、尺寸等信息标注尺寸对图纸上的尺寸进行标注，方便进行计量计算核对数据对图纸上的数据进行核对，确保数据的准确性建筑工程量计价人工费材料费机械费根据人工的类别、工时、工资标准进行根据材料的种类、规格、数量、价格进根据机械设备的种类、规格、使用时间计算行计算、租赁费用进行计算人工费用计算方法人工工时2根据工程项目的工作内容和工作量确定人工单价根据当地的人工工资水平和工种类别确1定人工费用3人工单价乘以人工工时，即为人工费用材料费用计算规则材料单价1根据市场价格或招标文件中的材料价格确定材料数量2根据工程量清单或实际消耗的材料数量确定材料费用3材料单价乘以材料数量，即为材料费用机械费用计算标准机械租赁费1根据机械设备的种类、规格、租赁时间、租赁费用进行计算机械使用费2根据机械设备的使用时间、燃油消耗、维修费用等进行计算机械折旧费3根据机械设备的购置价格、使用年限、折旧率进行计算措施费用计算要点安全文明施工费冬雨季施工费根据安全文明施工的标准和要求根据冬雨季施工的实际情况进行进行计算，包括安全防护设施计算，包括防冻措施、防雨措、文明施工措施等施等夜间施工费根据夜间施工的实际情况进行计算，包括照明设施、安全措施等企业管理费计算企业管理费是指企业在生产经营过程企业管理费的计算方法一般是根据工中发生的各项管理费用，如工资、程造价的比例进行计算，例如工程福利、办公费等造价的5%利润计算方法利润率根据企业自身的经营状况和市场竞争情况确定，例如10%利润额工程造价乘以利润率，即为利润额税金计算规则12增值税营业税根据工程项目的性质和增值税税率进根据工程项目的性质和营业税税率进行计算行计算3城市维护建设税根据工程项目的性质和城市维护建设税税率进行计算工程造价文件编制工程造价预算工程造价结算工程造价招标文件是工程开工前编制的，用于控制工程造是工程完工后编制的，用于结算工程造是工程招标时编制的，用于确定工程造价的依据价的依据价的依据招标文件工程量表项目名称1列出招标文件中所包含的所有工程项目计量单位2列出各个工程项目的计量单位工程量3列出各个工程项目的工程量投标报价编制要点报价编制税金计算将成本分析、利润计算、税金利润计算根据工程项目的性质和税率进计算的结果汇总，编制投标报成本分析根据企业自身的经营状况和市行税金计算价对工程项目进行成本分析，包场竞争情况确定利润率，计算括人工费、材料费、机械费利润额、措施费等工程结算量计算工程结算量是指工程完工后实际完成工程结算量计算需要根据施工图纸、的工程量，是进行工程结算的主要依工程变更单、签证单等文件进行，确据保结算量的准确性施工过程量的确认1阶段确认在工程施工过程中，需要对各个阶段的工程量进行确认，例如基础工程、主体工程、屋面工程等2现场签证对于一些工程变更或增减项目，需要进行现场签证，确认实际完成的工程量变更工程量计算变更项目计量方法价格确认根据工程变更单，明确变更的工程项目根据变更项目的性质，选择合适的计量根据变更项目的价格，确定变更项目的、变更内容、变更量等方法进行计算造价竣工结算编制要求结算依据1根据工程合同、工程量清单、施工图纸、工程变更单、签证单等文件进行结算项目划分2将工程项目进行划分，明确结算范围和结算方法结算计算3按照结算规范和相关文件的要求，对各个工程项目进行结算计算结算审核4对工程结算进行审核，确保结算结果的准确性和完整性工程量争议处理诉讼解决仲裁解决如果仲裁无法解决，可以提起诉讼，通过协商解决如果协商无法解决，可以申请仲裁机构进司法途径解决双方当事人可以通过协商的方式解决工程行仲裁量争议工程量复核方法资料复核现场复核根据工程合同、工程量清单、施对工程现场进行实地勘察，核对工图纸、工程变更单、签证单等实际完成的工程量文件进行复核计算复核对工程量清单中的计量结果进行重新计算，核对计算结果的准确性计量规范应用技巧熟练掌握熟悉计量规范的内容，了解各个工程项目的计量方法和标准灵活应用根据工程项目的具体情况，灵活运用计量规范进行计量计算及时更新关注计量规范的最新修订内容，及时更新计量规范工程量计算软件演示功能演示演示工程量计算软件的基本功能，如2图纸导入、项目划分、计量计算、清单编制等软件介绍1介绍常用的工程量计算软件，例如广联达、鲁班软件等案例分析通过实际案例，演示工程量计算软件的应用，如土方开挖、混凝土浇筑、钢3筋加工等实际工程案例分析案例一案例二案例三某高层住宅楼的工程量计算，涉及土建某大型商场工程的工程量计算，涉及复某高速公路工程的工程量计算，涉及路工程、装修工程、安装工程等多个方面杂结构、特殊材料等基、桥梁、隧道等多个工程项目计量规范考试重点12建筑面积计算土石方工程计量重点掌握建筑面积的定义、计算规则重点掌握土石方工程的计量方法、计、常见误区等算公式、工程量清单项目设置等3混凝土工程计量重点掌握混凝土工程的计量方法、计算公式、工程量清单项目设置等常见问题解答问题一1如何处理工程变更对工程量清单的影响？问题二2如何避免工程量计算中常见的错误？问题三3如何选择合适的工程量计算软件？工程量计算习题练习题提供一些常见的工程量计算练习题，帮助学员巩固所学知识案例分析提供一些实际工程案例，让学员进行工程量计算，并分析计算结果计量规范更新要点计量规则更新介绍《建筑工程计量规范》的最新修订内容，例如新增加的计量项目、修改的计量方法等软件升级介绍工程量计算软件的最新升级版本，例如新增的功能、改进的算法等总结与展望通过学习《建筑工程计量规范详解与应用》课程，学员将掌握工程量计算的理论知识和实践技能，能够熟练应用计量规范进行工程量计算，为今后的工程建设工作打下坚实的基础。