种植土地租赁标准合同

种植土地租赁标准合同甲方等村位农户（以下简称甲方）委托代理人1:（村委会主任或村民组长），具体委托权限参见《授权1》；委托代理人2（流转农户中产生的代表），具体委托权限参见《授权委托书2》；委托代理人3（担任法律援助义务的律师，此代理人为可选代理人）,具体委托权限参见《授权委托书3》

2、乙方（以下简称乙方）法定代表人第二条法规依据根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规及政策规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建设新农村，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就土地租赁事项订立本合同第三条流转位置、面积、土地用途及流转期限

1、流转位置、范围、面积甲方同意将在乡（镇）村组承包经营的土地亩的经营权流转给乙方经营（其中耕地亩，林地（山地）亩、水面亩）具体面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准；如经甲、乙双方实地测绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符,则以实地测绘面积为准

1、土地使用范围以乙方测量绘制的平面坐标图为准，谷歌卫星图为参考

2、争议解决方式本合同未尽事宜或产生争议，由双方协商解决，协商不成的，由合同签订地人民法院裁决

3、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

4、本合同自双方逐页盖章后生效

5、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力附件测量放样图土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况甲方（盖章）乙方（盖章）负责人（签字）负责人（签字）月日出租方（以下简称甲方）代表人承租方（以下简称乙方）代表人根据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，为明确双方权利、义务，经甲乙双方协商同意，签订本合同

一、出租土地的面积、四址及用途甲方将位于面积为亩的土地出租给乙方使用

二、租赁期限,从公历

三、租金数额及付款办法按元计付土地先租后用，每

四、甲方的权力与义务

1、O

3、甲方有权按照合同约定向乙方收取土地租金甲方对所出租土地享有使用的监督权有权督促乙方按照合同约定的用途合理

2、甲方有权制止乙方损害承包地或农业资源的行为

4、甲方尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法以进行正常的生产经营活动

5、甲方将土地租给乙方后，有义务协调维护乙方正常的生产、生活秩序不受干涉

五、乙方的权力和义务

1、乙方有按合同规定进行合法经营管理的自主权，自主经营、自负盈亏

2、在承租期间按照约定交纳土地租金

3、乙方依法保护和合理利用土地，维持土地的农业用途，按照合同约定的生产经营范围合法生产，不得用于非农业活动，不得擅自变更使用用途，不得给土地造成永久性损害

4、乙方在使用土地中进行的一切活动都必须符合我国法律的规定，不得进行违法活动，不得种植国家政策明令禁止的物种因此而产生的一切责任及后果均由乙方自行承担

5、乙方若需进行生产建设或改建，应事先通知甲方，征得甲方同意后方可施工，否则必须在甲方限定的时间内无条件拆除

6、承租期内，不得擅自转包土地或变更使用范围，如有需要，需在不影响下期种植的情况下，提前三个月申请，经甲方同意后方可转包或变更实施

7、乙方的建筑施工、劳动用工等，在同等条件下应优先使用土地一方的村组的群众

8、保持地貌完整不受破坏，合同期满后恢复原有地貌

六、违约责任

1、合同签订后具有法律效力，甲乙双方应按照约定履行合同不履行或不完全履行合同的应负违约责任

2、乙方不按期支付土地租金的，甲方有权按所欠总金额的千分之一收取滞纳金，并有权解除合同所造成的一切损失由乙方全责承担

3、乙方擅自改变土地用途的，或进行违法经营的，甲方可解除合同

七、免责条件:合同期间如遇到大的自然灾害（如地震、水灾、龙卷风等）和政策变动等不可抗拒的力量，造成无法正常生产，其规定的经济责任可酌情减免

八、其他

1、本合同未尽事宜，依据相关法律法规，由甲乙双方本着公平自愿的原则，进行协商

2、合同到期乙方将土地移交甲方，地面附属物谁投资归谁所有，可拆除也可作价转让

3、合同履约地本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字之日起生效合同双方当事人签字盖章甲方（盖章）代表人乙方（盖章）代表人月日出租方［以下简称甲方）承租方〔以下简称乙方）甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将位于土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下

一、甲方将该村村民所有的，位于土地租赁给乙方作为

二、经甲乙双方测量，乙方租赁的土地共计月日止;合同期满如乙方继续经营，应续延此合同，续延期限为元，大写贰佰元整付一次，作为土地租赁费;先付款后使用土地

六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任

七、甲方租赁给乙方使用的土地，甲方应经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡以上人民政府批准

八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿

九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担土地

十、乙方租赁使用过程中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决

十一、乙方有权在所租赁的土地上利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用

十二、在合同期内乙方因经营需要需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有

十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，土地附作物赔偿费由乙所有，土地赔偿由甲方享有

十四、合同的变更或解除

1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；

2、乙方应交租金到期后超过三个月未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；

3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同；

4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方对该土地的使用而无法继续经营等其它情况，乙方可以解除合同

十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价

十六、违约责任

1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取的违约金;

2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力

十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向法院提起诉讼

十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力

十九、此合同一式四份，甲乙双方各持一份，并报宝庆乡人民政府、保和村两委备案一份，自双方签字之日生效附

1、平面图一份;

2、村民自愿租赁一份甲方乙方法定代表人法定代表人签约时间签约地点村农包字第号发包方____________________租赁方____________________根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施〈中华人民共和国农村土地租赁法〉办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下

1、租赁地名_______________面积________________界止________________

2、租赁形式家庭租赁外其他方式租赁—月—日至

4、上交租赁款共计人民币大写元交款方式及时间________________________________________

5、发包方的权利与义务1发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同2发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地3发包方有义务维护租赁者的合法权益4创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务

6、租赁方的权利与义务1租赁方有经营自主权2租赁方有权享受发包方提供的各项服务3租赁方必须按合同约定上交租赁款4租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营

（5）租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直至合同期满

7、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必须服从征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费其他待遇归发包方

8、违约责任如1方违约，应向对方支付违约金元如租赁方违反合同约定或违法使用土地，发包方1经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费

9、其他未尽事宜，双方另行协商

十、本合同1式份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份

十、本合同自签订之日起生效发包方（盖公章）租赁方（盖章）法人代表（盖章）—月—日为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同

一、租赁土地位置、面积及用途地址_______土地面积使用途经甲方将土地出租给乙方作为经营使用

二、租赁期限月日至

三、租金计算标准及交付方法

①租金计算标准，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求

②租金交付方法

四、甲方的权利和义务

①对乙方租赁的土地拥有所有权；

②对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权；

③保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益

五、乙方的权利和义务

①对租赁土地享有使用权、收益权；

②对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租；

③租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担

六、违约责任双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失

七、特殊规定:

2、流转用途乙方承租的土地经营除履行相关建设用地手续外，仅限于维持土地的农业用途，不得用于非农业建设合同双方约定

3、流转期限,自__________一月日止；（以农村土地经营权证到期时限为上限）,自__________一月日止；（以农村林地经营权证到期时限为上限）,自__________第四条土地流转方式价款

一、土地流转方式租赁

二、土地流转价款计算方式；流转价款按出租土地承包经营权的面积和流转期限计算

（1）耕地（含旱土）经双方协商，采取以下第种价款计算方式执行,按每亩元每亩公斤（其中一种实物）的标准折合人民币计算，其价格以当

（2）林地（山地）经双方协商，采取以下第种价款计算方式执行如遇不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水等），造成重大损失，由双方协商解决相关事宜;租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有

八、合同变更、解除及纠纷的解决办法双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉

九、本合同自双方签字后生效

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份出租方（甲方）承租方（乙方）月日签订地点__________甲方乙方甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，详细内容如下

一、租赁土地位置及内容甲方出租的土地位于左咀村胡同口队与王岭队交界处，东接出租方左文焕土地，南为马路，西与左新明土地相邻，且由黄花菜隔开，北为左维荣住宅自留地;租赁土地面积

1.2亩（该土地西侧与左新明相邻处有南北种植的黄花菜两行）；租赁土地主要用人行及车辆通道

二、租赁期限,租期_________

三、租金和租金交付期限及方式

1、租金为;租金元,合同生效时支付剩余五

1、乙方擅自将租赁的土地转让给他人使用的，应付违约金元；乙方在租期未到的情况下，向甲方提出不再租赁土地，甲方不退乙方剩余租金；

2、如甲方收到政府土地变革收回土地通知，甲方在15日前通知乙方,乙方应及时要求退回土地，租期未到，甲方将已交土地租金剩余部分退回乙方，同时合同终止；

3、在租期内甲方不得随意收回土地（土地政策变革政府收回土地除外），如要收回，按照乙方修建道路价格2倍的价格赔偿乙方损失

4、如遇国家征占地时，征地费归甲方所有，这时甲方须退还乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附着物归乙方、补偿款归乙方所有，相关事宜甲乙双方协商解决

五、续租合同期满后，如果乙方还需继续承包，甲乙双方另立协议，土地租金根据当时情况商定此合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方、见证人签字掘手印之日起生效甲方乙方日期出租方村村民委员会（以下简称甲方）住所安市村承租方陕西有限公司（以下简称乙方）住所为加快农业科技推广，发展农村经济，经甲方村民代表大会讨论同意,甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方，用于农业科技的开发应用为了维护合同双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定，农村土地租赁合同书甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商一致，签订本合同,共同信守

一、租赁土地面积、位貉及用途甲方自愿将集体所有位于大垄山的面积亩（具体面积、位珞以合同附图为准）农用耕地出租给乙方经营使用土地方位东至路为界，南至村庄为界，西至五队田为界，北至渠道为界

二、土地用途及承租形式

1.土地用途油橄榄等农作物种植

2.承租形式租赁

三、土地租赁期限,租赁期自20xx

四、承租金及交付方式人民币250元，每五6月5月31日）共计人民币元，乙方必须于合同签的承租金按先交款后经营的原则每

五、甲方的权利和义务

1、对乙方承租的土地拥有所有权

2、对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失

3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益

4、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金

5、承租土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安貉补助费

6、法律法规规定的其他权利和义务

六、乙方的权利和义务

1、依法享有生产经营自主权、产品处路权和产品收益权

2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设，但不包括生产用房及水池、苗圃等

3、按合同规定的用途使用土地，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营不得违反有关土地管理的其他规定依法保护合理利用土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害

4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务享有法律法规规定的其他权利和义务

5、承租期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费

6、在承租期内乙方可以转租，合同性质条款内容不变乙方必须按有关规定办理转租手续，转租的第三方必须完全承担本合同所有条款内容,不得对抗本合同，并进行合同变更承（转）租到期时，及时向甲方交还承（转）租的土地或者协商继续租赁

7、按时向甲方交付承租金和按国家有关政策、法规缴纳各项税金租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担

七、合同的变更和解除及纠纷的解决办法

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任

3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除双方当事人就变更或者解除租赁合同达成书面协议的，应报古市镇人民政府备案因土地租赁经营发生纠纷，双方当事人可以通过协商解决，也可以申请镇人民政府调解解决，调解不成的，可以直接向松阳县人民法院起诉

八、违约责任

1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿

2、乙方不按期交纳承租金，每天按所欠承租金的

0.5%向甲方支付滞纳金超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同

3、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿

4、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金如一方违约，应向对方支付违约金伍万元如租赁方违反合同约定或违法使用土地，出租方一经发现可单方终止合同，收回承租土地并不退还租赁方的租赁费

九、其他约定

1、本合同订立后，乙方对土地进行再转租，需经得甲方书面同意

2、合同期满后，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先承租权;若不继续承租的，乙方对土地进行重要（大）投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着，能拆除而不影响承租土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏承租土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方适当经济补偿

十、本合同自双方签字盖章后生效本合同未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力

十一、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关备案各一份出租方（章）承租方（章）村村民委员会浙江农业科技开发有限公司法定代表人（签字）法定代表人（签字）3月16日签订地点会议室鉴证机关（章）鉴证日期甲方（出租方）乙方（承租方）甲方同意将权属自己的位于大沙田水塘江桥南头西侧（即银沙大道西面与广西农业干部学校之间）的甲方商店所属土地，填高至银沙大道路面标高后出租给乙方，以作为其建设商业经营性质的楼房用地现经甲乙双方充分协商一致，达成如下协议，以资双方共同遵守执行

一、出租方土地的位置、范围、面积该出租地位于大沙田水塘江桥南头西侧（即银沙大道西面），其四至范围南、西、北三面各为广西农业干部学校用地，东面为银沙大道用地（详见附件红线图）该土地面积约为一亩（见红线图）整（22

三、土地租赁用途及建设规模所租土地限于正当商业用途要求乙方租用该土地期间，在该土地上建设钢筋混凝土商用楼房（具体层数最终以有关部门批准建设的层数为准），并保证该建筑物有合法手续租期（只计收20

五、乙方在本合同书生效取得该土地租赁使用权后，应及时以“南宁市五象岭园艺场”的名义向有关部门申请办理楼房建设所需各项报批报建手续，甲方应向乙方提供有关办证资料及有关证明文书等材料，协助乙方办理报批报建手续报建手续办妥并在该楼房起建完成后将其相关资料交付给甲方

六、办理报批报建手续费用全部由乙方全额承担

七、水电拉接由乙方自行解决并由乙方自行向相关方面缴交费用甲方有协助乙方的义务

八、乙方在租期所进行的合法经营活动甲方不得干涉，经营活动所需资金甲方不参与投资，经营所得收益甲方不参与分配，经营期间所需的一切税费由乙方负责

九、乙方租用甲方的土地并起建楼房进行合法商业经营，期间如税务部门需甲方交缴该场地及楼房的相关税费的，由乙方全部支付租期届满时必须完好地按原状将该土地及该土地上的建筑物全部无偿移交给甲方使用和处置甲方在接收该土地及该土地上的建筑物时无需向乙方支付任何费用租期届满后，若乙方有意向甲方续租该土地和租用该楼房的，在同等条件下甲方允许乙方享有优先承租权租期及租金由甲乙双方另行议定期（含贰租期内，甲乙双方应共同合作，努力将该土地办好国有土地使用证，办证的合法手续所需费用由甲方负责

十四、本合同一经签订，甲乙双方都应严格遵守若乙方违约，侧甲方有权处置该地上的所有附着物，所收的陆万伍仟元租金不予退还若甲方违约，则甲方必须双倍返还租金，并双倍赔偿乙方在该土地上所有投资费用，包括建筑费用及办证和其它全部合法费用

十五、来尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，作出补充协议，补充协议与本合同书均具有同等法律效力，补充协议与本合同书一并执行若协商不一致的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

十六、本合同书一式肆份，甲方两份，乙方两份，各份均具有同等法律效力

十七、本合同书的签订地点在南宁市五象岭园艺场租金共计陆万伍仟元（¥65000元）人民币后立即生效甲方法人代表_月_日乙方代表—月—日甲方长沙金和钢木制品有限公司企业法人营业执照号码4307法定代表人李金和乙方长沙雄湘玻璃有限公司身份证号码法定代表人王淑芳身份证号码第一条土地使用权租赁范围,其产权归甲方所有

1.2甲方同意乙方在甲方所在原设计未建地址上投资新建厂房，建筑面积5400m2左右

1.3乙方必须按国家标准要求新建钢结构行车厂房，由正规设计院出具设计图纸，设计方案与施工均按建设部门要求组织施工，建筑质量严格按照国家标准施工并由建设部门组织的专业验收，以及环保、消防及其它部门组织的验收，均由乙方全部负责并承担上述各项费用新建厂房以甲方名义办理房产权证书，从设计至工程验收所发生的费用均由乙方负责，验收后办理产权证的费用由甲方支付

1.4甲方承诺协助乙方以甲方名义办理相关报建手续，相关费用均由乙方承担第二条租赁期限与租金,计时自约定建设期到期之日起开始在乙方使用时间拾内属乙方拥有使用权，拾每亩公斤其中一种实物的标准折合人民币计算，其价格以当林地山地流转前，双方约定地上林木处理方式3水面经双方协商，采取以下第种价款计算方式执行,按每亩元每亩公斤其中一种实物的标准折合人民币计算，其价格以当水面流转前，双方约定水塘养殖物的处理方式

三、土地流转租金支付方式及支付时间为土地流转租金支付采用人民币直接支付或折合人民币支付的方式，由委托代理人2收取并分配租金，支付时间经过甲乙双方商定为土地租金之日起日内，将流转土地承包经营权交乙方使用乙方在流转土地合同到期之日后日内，在耕地确保水放得进、排得出、便于耕种为原则的前提下，将流转土地承包经营权无偿移交给甲方第五条双方权利和义务

1、甲方权利和义务1有权监督乙方按规划合理利用土地，制止乙方违反规定使用土地用于非农建设等行为；2甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利；3尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;

2.3建设期新建厂房为壹层，厂房内的配电、行车及其它设置由乙方自行设计并投资，建设期为4个月，建设期自乙方施工人员进场之日计起乙方保证建设期不超过5个月，天气自然灾害除外限内，乙方共支付甲方土地租金叁佰陆拾万元整

3600000.00元，平均每

3.5在租赁期内，乙方应按时足额支付甲方的土地租金，不得延期支付约定的租金，逾期不支付约定租金，超过十五日的，甲方有权收回乙方的土地租赁使用权，并有权单方面终止合同第三条租赁土地的交付使用

3.1甲方自本合同正式生效之日起4个月左右将土地使用权交付乙方,并做好三通一平交与乙方

3.2乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照土地使用权规定的土地用途实施相关的经营、管理、使用第四条税费营业期间所产生的税费由乙方按照国家税务法纳税营业期间的税费,乙方自行承担第五条甲方的权利和义务1甲方需根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供租赁土地的使用权及配合乙方办理报建手续和三通一平等2所建建筑物及土地所有权归甲方所有，甲方如需要，将土地转让,在同等条件下，乙方享有优先受让权，乙方不受让的，甲方须将本合同项下的权务义务同时转让给受让方继续履行本合同如因转让土地导致本合同不能继续履行或提前终止解除的，甲方承担赔偿乙方一切损失的责任3新建钢结构厂房验收合格后乙方改建临时性建筑物、构建物需与甲方协商并恰当补偿甲方一定的租金，其产权归甲方所有，所有建设资金归乙方承担4甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益5在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止合同或部分及全部收回土地使用权，和土地上的附着物和建筑物，否则视为甲方违约限补偿给乙方7租赁期间，使用权内，甲方不得干扰乙方的合作经营主权第六条乙方权利和义务1乙方所有权依据本合同的约定使用土地2租赁使用权期满不再续租的，乙方须及时完整地向甲方交回不再续租之全部租赁土地的土地使用权地上所有建筑物及建筑物内的配电、行车需保持完好但乙方的机械设备及所有私有物品可自行有权撤离带走3乙方不得将租赁的土地使用权进行抵押，但建筑物出租、转让乙方的使用权除外内土地上建筑物的补偿，按实际未满5租赁期间，使用权内，甲方不得干扰乙方的合作经营主权⑹租赁使用权期内，乙方不接受甲方的任何管理费用，政府规定除外7租赁使用权期内和建设期间，乙方的水电、煤气费用均由乙方支付8乙方在租赁使用期内，必须守法经营，按章纳税，乙方在经营活动中不得将债权债务、带资纠纷以及其经济、司法纠纷转嫁于甲方9乙方在生产经营期内需做好安全防范工作，特别是做好消防工作,如因乙方责任火灾造成损失，除承担相关法律责任外，乙方还应赔偿甲方的一切损失第七条合同的变更和终止

7.1对本合同的任何变更，须经双方同意，并书面形式作出方可生效为了避免岐义，乙方按合同要求延长租期或终止租赁，应按本合同的有关条款进行

7.2本合同按下列方式终止1本合同期满后2本合同有效期内双方达成终止协议3本合同任何一方因自然灾害、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力第八条违约责任及损害赔偿

1、任何一方违反本合同规定，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补偿措施

2、任何一方中途擅自中止合同，应当赔偿对方全部损失第九条双方的陈述和保证

9.1甲方的陈述和保证1甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照2甲方签署本合同是甲方的有效授权代表

9.2乙方的陈述和保证1乙方租用土地保证是合法经营乙方保证其经营活动中心盈亏不影响甲方2乙方签署本合同的是乙方的有效授权代表第十条适用法律和争议的解决

10.1本合同适用中华人民共和国法律并依据中华人民共和国法律解释

10.2凡因本合同引起的或本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决若协商不成，通过法律解决第十一条附则

11.1本合同以中文书写

11.2未尽事宜，可补充附页协议内容，双方签字生效

11.3本合同正本•式贰份，甲、乙各执•份双方授权代表签章后生效，甲乙双方合同具有同等效力月日签订地点:出租方__________________________承租方__________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同

一、甲方将位于—市一路—号的一亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等出租给乙方使用

二、乙方承租本宗土地务必进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权,终止合同

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮忙乙方协调同水、电、暖的带给方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的带给方协商，所有费用由乙方承担

五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际状况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失

六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担职责，与甲方无关

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净,从—支付先付后用的方式，

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付

十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担职责

十三、争议解决方式

十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十五、本合同自双方签字盖章后生效

十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力甲方乙方—月—日—流转方（下称甲方）承转方湖北天造园艺有限公司（下称乙方）乙方拟投资建设“湖北天造石龙头生态园”，经西塞山区和河口镇两级政府・招商引资，落户龙泉湖农业示范园区根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《合同法》、《物权法》等相关法律法规和《西塞山区龙泉湖现代农业示范园区管理暂行办法》规定，在平等自愿、互惠互利的基础上，经甲乙双方充分协商，共同订立合同条款如下甲乙双方是土地流转方和承转方的关系，乙方采用土地使用权流转形式获得甲方土地的使用权，自主经营、自负盈亏，独立承担民事责任

一、流转土地用途

1.建设“湖北天造石龙头生态园”・

2.流转的土地用于高效农业（种植业、林业、牧业、渔业）生产或规范化的农业园区建设

3.按照国土资发[20xx]155号文件精神，申报相关的配套设施建设项目

4、建设与“湖北天造•石龙头生态园”配套的餐饮、观光、休闲、娱乐等配套设施

二、土地流转面积及方位流转土地位于西塞山区龙泉湖现代农业示范园区内的河口镇村组，总面积为亩（具体方位详见经GPS测量甲乙双方确认并签字的土地红线图）

三、土地流转期限,从二一二土地流转期内，如遇国家政策征占土地，甲、乙双方按照国家规定，协商终止合同，其征占土地的一切补偿由乙方享受，甲方不得提出异议

四、土地流转遵循的原则双方遵循“平等、自愿、协商、互惠互利”的原则要充分尊重承包农户的意愿，不得采用行政干预或欺诈胁迫等手段强迫流转

五、土地流转费用及支付方式内付清元/亩（含安置补偿费），一次性付清至

202、租金支付办法及时间安置补偿费乙方一次性付清付款时间为甲方与农户签订协议生效后30日内甲方确保转付至每家农户，不拖欠分毫甲方与农户签订的协议作为本合同的附件并备案;村集体的土地补偿费实行分期付款首款按3000元/亩，在合同签订并生效后30天内支付，余款付清乙方不再向甲方交纳本合同约定以外的任何费用

六、土地附着物的补偿

七、流转土地上的附着物，应由甲、乙双方当面清点核实，由乙方按国家有关政策（或《土地法》）或当地政府（区政府）文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农户乙方一次性用现金把土地附着物的补偿补偿给农户后，土地附着物的所有权归乙方所有

八、双方的权利义务

1、在流转期内，乙方在国家政策范围内，根据自身发展需要，经上级批准，并按国家规定办理必备的手续后，可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施，修建必需的生产及管理用房，所占用土地，甲方应无条件允许

2、甲方将土地使用权流转给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各种优惠政策乙方享有自主经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、采购、施工、生产等

3、乙方在土地流转期间的用电、取水、排水、通讯及进驻的生产管理人员应享受当地社员同等待遇

4、乙方在经营期间，甲方应协助乙方搞好社会治安及其安全，未经乙方允许，人畜不得进入，否则造成损失由甲方当事人承担

5、在土地流转期间，甲方不得以任何理由或借口中止合同（国家建设或重点工程占用除外），如造成乙方的相关损失，由甲方承担补偿责任；

6、甲方必须尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动；

7、甲方负责地面建（构）筑物拆迁清障工作，并协调乙方与当地村民的关系，对破坏乙方正常生产经营活动及生活秩序的行为，应积极协同司法机关打击处理，维护乙方的合法权益，努力为乙方营造一个良好的生产经营环境；

8、法律、法规规定的其它权利和义务

八、在土地流转期间，因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲方土地损乙方不承担赔偿责任

九、乙方生产经营期间不得违背国家的法律、法规及相关政策

十、其它约定

1、按招商引资应提供的基本条件，甲方应具备水、电、路三通基于实际情况，甲方现有的水、道路供乙方无偿使用，电力资源就近给乙方提供方便，使用电费按实结算；

2、乙方不再承担甲方所在地或镇政府的义务劳工，也不承担任何义务工费及其它任何摊派费用;H^一■、违约责任

1、土地流转期内，任何一方均不得单方终止合同，若有违返所造成的损失全部由责任方承担，并由责任方按合同规定承担赔偿责任

2、乙方必须在本合同规定的时间内交清土地流转费用

（1）若乙方无法按期支付土地流转费用给甲方，则超期部分由乙方按银行同期利率支付利息，直至付清应支付的土地流转费用为止；⑵乙方交纳土地流转费用超期不得超过三个月，否则甲方将收回土地，并由乙方赔偿甲方全部损失；⑶若甲方违约，造成乙方不能正常生产经营则甲方按照土地流转费用与地面附着物总投资之和的3倍赔偿给乙方

十二、本合同期满，乙方是否继续土地流转应在期满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先土地使用权

十二、合同清偿，若乙方不再继续承转或无法履行合同时，应提前三个月通知甲方，双方达成协议解除合同乙方投入的基础设施、固定的建筑物（不含公益设施）如房屋等固定资产经相关部门专业人员评估其价值后由甲方用现金找补给乙方

十三、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效力

十四、本合同一式六份甲、乙双方各一份，乡（镇）、村各一份，农村承包合同主管部门和鉴证机关各一份

十五、本合同一经社员大会讨论通过形成决议，双方当事人正式签订合同，本合同才正式生效附件:4若该土地在流转期间被依法征用、占有的，甲方有权依法获得相应的土地使用补偿；5法律、行政法规规定的其他权利和义务

2、乙方权利和义务1依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权；2依法保护和合理利用土地，不得改变土地的农业用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地地力造成永久性损害保证在合同期届满后，土地仍能正常使用；3按期向甲方支付约定的土地租金和相关款项；4土地流转期间，乙方如将土地再流转给其他单位或个人，需经甲方同意，并另签流转合同；,应及时向甲方协商继续流转事项，并重新签订土地流转合同合同期满，乙方投资的固定资产和基础设施除取得合法的产权手续外，应按来修去丢的原则，无偿归甲方所有，若甲方不需要这些设施，乙方在三个月内清理完毕;如乙方继续流转，在与国家政策不相抵触的前提下，同等条件，乙方享有优先流转经营权；6乙方生产经营必须符合环保相关规定；7若该土地在流转期间被依法征用、占有的，其征收范围内的附着物及青苗补偿费归附着物及青苗所有者所有；8法律、行政法规规定的其他权利和义务第六条合同的变更和解除

1、农户授权委托书

2、社员大会会义决议

3、土地流转户花名册

4、土地流转范围红线图甲方代表身份证乙方村委会月身份证日出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下

一、租赁地点及设施租赁地址威远县石油基地8栋2单元702;

二、租用期限及其约定；自20—

2.房屋租金每月元人民币月日前一次性支付，另付押金200元，租房终止，甲方验收无误后,将押金退还乙方，不计利息

4.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；3乙方无故拖欠房屋租金达30天；4连续三个月不付所有费用的

三、双方责任及义务

5.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用

6.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

7.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

8.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字—月—日本合同双方当事人出租方____________________承租方____________________根据《中华人民共和国民法典》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于，面积为平方米，其宗地位置与四址范围如甲,乙双方确认的附图所示租金后，向国土资源局申请办理用途变更手续—月一日起至租金为每平方米元人民币，租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的%向甲方交纳滞纳金超过六个月不支付第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租调整一次，每次调整幅度为百分之.租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到国土资源局办理有关变更手续第八条乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付第九条乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由国土资源局向乙方发出书面处置通知租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向国土资源局申请办理续租登记手续第十一条乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金第十二条依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律保护在特殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地所有权者报经国土资源局审核和人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地所有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿第十三条本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报人民政府批准后生效第十六条本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交国土资源局存档—月―H在签订甲方乙方代表代表8K政编码由B政编码电传电传开户银行开户银行账户名称账户名称帐号帐号甲方湖南XX集团有限公司乙方XX乡龚家湾村组村民为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经湖南X有限公司（以下简称甲方）与XX乡龚家湾村组村民（以下简称乙方）协商一致，现就甲方承包租赁乙方在龚家湾村抬填区范围内水田面积亩达成如下协议,自月日起至的月日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉

四、相关注意事项

1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉

2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工

3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以拆除

4、承包租赁期满后，甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净，否则，乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿，以便恢复原有水田基本功能

五、本协议一式四份，甲、乙双方及xx乡人民政府、龚家湾村民委员会各一份，自签订之日起生效甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）甲方村民委员会乙方_____甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下

一、甲方将该村第三村民组所有的，位于的荒山租赁给乙方作为建砖用地

二、被租赁土地的四至为东至河沟西侧的山道;南至防风林带；西至由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300米一线处经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩,自_______度计算，每租金计元作为履约定金，此款先用来分可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择

六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任

七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助

八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿

九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担

十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决

十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用

十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有

十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方

十四、合同的变更或解除

1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；

3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同

4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及茂厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同

十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价

十六、违约责任

1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1的违约金;

2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力

十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁

十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力此合同一式四份，甲乙双方各持一份，公证处一份，乡人民政府备案一份，自公证之日生效附

1、平面图一份;

2、村民代表会议决议一份甲方（盖章）乙方（签字）法定代表人（签字）月日监督部门（盖章）月日本合同以非法定原因不得解除为原则但有下列情况之一者，本合同可以变更或解除

1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；

2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

3、一方违约，使合同无法履行的；

4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

5、因不可抗力（重大自然灾害、国家征收土地等）使合同无法履行的;

6、甲方个人非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权追究甲方个人责任；第七条违约责任

1、甲、乙双方必须共同遵守本合同条款任何一方违约，违约方必须承担赔偿相对方损失的责任；

2、甲、乙双方签订正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期进场，造成土地闲置、荒芜达3个月，乙方有权终止合同；因乙方原因，逾期3个月未进场的，甲方可以终止合同并有权要求乙方承担未及时缴纳租金的违约责任；

3、乙方擅自改变耕地用途或对耕地造成永久性损害的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失；

4、合同期内，乙方不按时交纳土地租金超过两个月的，甲方有权单方终止合同;

5、由于第三方（农民）原因，致使乙方不能正常生产经营的，乙方经两次请求甲方出面制止，仍无法消除影响的，乙方有权退出第八条其他

1、合同争议解决的方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，也可以请求当地村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决调解协调不成的，可以向县人民起诉

2、国家补贴到农户一卡通的资金由甲方享有;如遇国家重大政策性调整，按国家政策实施；

3、在流转期内，如遇国家政策性征收流转范围内的土地，被征收部分的合同自行解除，双方互不追究违约责任；

4、在同等条件下，流出土地的农民具有劳动能力的给予优先安排就

5、本合同不得因双方人事变动和单位名称变更而影响合同效力；

6、本合同中的甲方系参与土地流转的农户户主，经过授权委托书1（见附件）指定的委托代理人1与乙方共同签订

7、本合同未尽事宜，须经双方协商，做出书面补充规定补充规定与本合同具有同等法律效力；

8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，当地乡镇政府土地承包合同管理机构一份

9、本合同自签订之日起开始生效甲方（由委托代理人代为盖章）乙方（盖章）委托代理人（签字）法人代表（签字）身份证号身份证号住址住址:—月一日签订日期出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）因高速公路水泥预制构件建设需要，需临时租用甲方土地根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，按照平等互利的原则，为了明确甲乙双方的权利和义务，经双方友好协商，签订本协议

一、土地权属、位置、面积甲方将属于市区山前大道以北的土地租赁给乙方使用该土地地名为塘口，位于市区大道北侧（高速公路第八合同段项目经理部钢筋加工棚前约50米），（具体位置以测量放样的坐标为准）土地面积约为4亩

二、租赁期限,_________

三、租金支付约定支付，先付后用的方式，租赁单价为每

四、双方权利和义务

1、乙方平整场地、修理便道临建所需的机械由乙方自己提供，挂名为甲方

2、甲方应保证并帮助乙方协调用电提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与电的提供方协商，所有费用由乙方承担

3、乙方机械设备车辆进出便道应由甲方无偿提供给乙方使用（包括便道扩宽及沿线所需的土石方）甲方保证此道路在租用期间畅通

4、乙方承租本宗土地用途建设期主要进行预制构件建设、圆管涵钢筋加工、圆管涵加工设备建设、蒸汽养护设备建设、成品存放区、少数活动板房的搭建、小龙门吊搭建;生产期主要生产预制构件（包括圆管涵、盖板涵、U型边沟等）、加工钢筋构件、堆放物品（包括机械、材料等）否则甲方有权收回土地的使用权，终止合同

5、乙方租用期间，乙方自主生产经营、自负盈亏，甲方人员不得干预如该土地所在地社员对乙方的建设、生产经营等进行干扰，甲方须协同土地权属单位进行制止及调解

6、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任，与甲方无关

7、合同期满后，属于乙方的财产，甲方不得扣押、强行占有，乙方有权处理该场地内属于自己的动产与不动产，若乙方建设的不动产甲方需要，可以按建设期市场价折旧给甲方，但须双方同意

8、合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离，将属于自己的设备清走，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净

9、乙方只负责支付甲方土地租赁金注土地租赁金已含复绿复垦费乙方有权拒绝支付除租金以外的一切费用

10、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任

11、甲方租用给乙方的土地，租金里包含了该土地上的青苗及一切附着物的一切费用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他费用，该土地上复绿、复耕工作由甲方完成，与乙方无关

五、合同的变更、终止和延续

1、在租赁期间内，若需变更合同或补充约定的，须由双方共同协商一致，在签订书面的变更协议或补充协议，该变更协议和补充协议与本合同具有同等效力

2、经甲乙双方共同协商一致的可以终止本合同按月支付，每月月初支付4亩月租金为元¥o

六、违约责任

1、甲方与乙方签订合同后租赁期限内，不得再与其他第三方签订土地使用合同，包括堆放物品，否则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金10万元

2、乙方中途退租，导致甲方损失的，甲方有权追究乙方的违约责任和赔偿责任，并有权无偿处理该宗土地内的动产与不动产，乙方向甲方支付违约金10万元

七、其他。