营销策划转正工作总结与营销管理工作总结

营销策划转正工作总结与营销管理工作总结汇编营销策划转正工作总结自xxxx年4月17日我加入xxx行（中国）至今，已有三个多月的时间，经过这三个月的试用，我现已进入转正阶段我所在的部门是项目代理一部，目前，我们项目组主要负责xxx项目的营销策划工作自进入公司以来，我已跟进此项目近三个月的时间在这段时间里，我们项目组成功完成了鹏基集团内部关系户选房以及外部客户认购的工作，目前项目已进入开盘前的筹备阶段下面我就这三个多月以来的工作心得体会做一个转正工作总结

一、工作总结房地产项目营销策划的工作比较零散，把自己在公司的主要工作仔细梳理一下，我参与了如下几个部分的工作广告跟进、价格表、推广计划、会议纪要以及项目重要节点的工作如内部关系户选房，外部客户认购等等下面我从以上工作内容来谈谈我的心得体会

1、广告跟进广告跟进是我在这个阶段的核心工作，它不仅包括跟催广告设计，还包括对设计文案的校对等作为一个校对人员，不仅要认真仔细，还要对整个工作的流程以及当前的工作内容等非常熟悉，否则就很难找出错误在校对之前，我本来对项目操作思路不够清晰，但经过一遍遍的校对之后，我已经对操盘策略和操盘思路有了很深的认识，这是我没有想到的在无数次的文件修改的过程中我发现了追求完美的乐趣，在细节上去追求完美，不放过任何一个的错误尽管这个过程中我遇到了很多挫折，也有很多次产生了不耐烦的情绪，但是经历之后，我发现了追求完美的充实与快乐，在追求完美中成长，在追求完美中成熟因为不断的追求完美，我们才能把工作做得更好，才能更快的成长在广告跟进的过程中，我也曾被骂过，被误解过，同时也犯了很多错误，但这些对于我来说都已经不重要了，重要的是我已从中学到了很多很多，不仅仅是专业知识上的，还有做人的道理和原则我发现人与人之间的相处，总会有一个磨合的过程，无论是生活还是工作，可能一开始在磨合中争吵，但最终会在磨合中相互理解，甚至在磨合中成为朋友记得一开始我跟进广告的时候，曾和设计师产生过摩擦，他认为我们老是改来改去，我认为他做设计不动脑筋，不按我们的要求做后来，我针对设计师的实际情况（工作地点不在长沙，文件修改比较麻烦），将需要设计的文件仔细校对，严格审查之后，再传给设计师做设计，这样就不会因为改来改去而耽误了制作，工作效率也可以得到提高这样，几次之后，我们相互之间已经有了一些默契，工作开展也顺利多了

2、价格表关于价格表，我开始只是对其进行简单的核对面积、户型等随着接触次数的增多，我发现做一个价格表真的是件非常复杂且庞大的工程一个价格表不仅仅是简单的加减乘除，有时候会考虑到各因素之间的关系以及公式等的套用，这些都要慎之又慎，否则修改起来是很麻烦的如果基础工作做的好，后续的工作就是简单的加减乘除运算了另外，做价格表的时候还要考虑到后续使用的可行性，比如对于楼层标注来说，一般应按照实际楼层的顺序标注房号，以方便客户查看等等诸如此类的细节问题，在建基础表的时候不注意往往会影响到后续工作的推进这些问题一定要牢记于心，以防以后自己做价格表的时候犯同样的错误

3、推广计划刚开始，我一直认为做推广计划不是件容易的事，没有经验是做不出来的，也从来没有想过自己有一天会做推广计划记得刚开始做的时候，我觉得我是根本不可能做出来的，但是再难也要硬着头皮上啊我尝试着调整自己的心态，告诉自己一定能够做出来，熬了几个晚上之后，总算出了点成果后来在刘经理的指点下，经过多次的修改之后，发现这个推广计划专业了许多，我都不敢相信这是自己做出来的计划真是世上无难事，只怕有心人！现在我对做推广计划的思路已经清晰了许多其实，做推广计划首先要对各种媒体的投放方式以及媒体性质等比较熟悉，然后明确项目推广节点；另外还有一个比较重要的因素一一媒体投放费用一个可操作的推广计划是不能脱离推广费用的，明确了推广费用，剩下的就是在此条件下制定最佳的媒体组合，这样一个完整的推广计划就出来了

4、会议纪要记录每周例会的会议纪要是我的长期工作一开始我记得很差，纪要里面有很多口语，而且有时候还理解错发言人的意思后来，经过刘经理的指点，我详细的琢磨其中的语言几次下来，会议纪要的工作对于我来说已经得心应手了曾经我很不喜欢做会议纪要，因为我认为做这个东西没有什么发展前途，记得再好又有什么用但是刘经理的一句话触动了我，要想进步快，对于新人来说，会议纪要是学东西最快的方法，因为会议纪要里面全是大家思想碰撞的升华，突然间我豁然开朗了是啊，我记得我每次记会议纪要的时候都是全神贯注的，而且慢慢的我自己明显感觉到我对项目的理解清晰了许多所以，在以后的工作当中，记会议纪要对于我来说已不再是件不愉快的事，相反我会更加积极的去做好这个工作

二、存在问题和今后努力方向在工作中我认为自己的主动性不强，很多时候不能把自己完全融入到项目中去，认为自己没有做过的工作就没有胆量独立承担其实很多人都是这么走过来的，每个人都有一个开始，只要充满信心，一样可以做好近期的目标是首先要把推广工作做好，深入进去，多研究媒体，多研究竞争对手的推广等，其次关于价格表里的调差系数等关系还不是很理解，近期内一定要好好研究一下，争取完全弄明白另外，等鹏基项目开盘后，我希望通过其它项目的投标把项目地块分析等项目前期工作深入研究一下，争取在半年之后成为一名合格的中级策划师！

三、结语在过去的三个月里发生了很多很多值得我一生怀念和拥有的记忆，这些记忆是我成长的开始进入同致行，估计没有人会像我这么兴奋，因为我对她充满了向往与期待进入同致行，我找到了我职业生涯中的真正起点，从这里，我将珍惜每时每刻我的同事说做鹏基项目短短的半个月感觉是跌宕起伏的，而我要说，正是因为跌宕起伏，才会让我们学会随机应变，让我们领略到更多的知识，更快成长未来，我在同致行还有很长的路要走，我将更加扎实，更加努力的走下去同时也希望自己能够和长沙同致行一起，创造辉煌！营销管理工作总结营销管理工作总结回顾XX年，寄望XX年即将逝去的XX年，中国房地产行业呈现非常火爆的景象，在刚刚经历了XX年的低谷后，又迎接了本年度的高潮现象，对于很多从业来说是不平凡的一年对于我个人来讲，在公司领导和分公司经理的栽培下，在同事们的帮助下，经历了历练，我逐步变得成熟，个人的硬件、软件等等方面都有了长足的进步或变化，本年度有过一些成绩，当然也存在一些不足，下面我对XX年总结和XX年计划做详细汇报第一部分XX年工作部分胶南分公司工作

一、营销管理工作本年度围绕公司年初制定的“网点一定带租约售出、公寓楼基本达到清盘、办公楼注重人气”的目标，做好本职工作，尽力完成领导下达的各项任务

1、做好销售管理基础工作包含市场调查、售楼现场管理、银行贷款、报表管理、销售策略、价格策略和销售例会等工作

2、做好广告企划工作包含广告项目的招标、询价;广告方案的执行工作；

3、做好房地产权证办理工作截止XX年11月26日，办理房地产权证160户左右

4、做好促销活动年初执行“20万20套的清盘促销”、年中执行“凯华8周年，交2万抵8万”的活动，年底在房地产市场充分回暖的基础上，执行涨价策略

5、特色工作胶南分公司与胶南最大的户外广告运营商一一青岛东方凯歌广告有限公司创新广告方式合作，由广告公司投资媒体并发布，画面我们审定，广告公司根据合作期间的销售额（除特价房外）提成做好10月份的营销策划座谈会的准备工作处理疑难客户，比如五号网点、soho

2101.2102的交房问题和土地年限问题等等问题都得到了妥善解决

二、办公室工作本年度围绕“办文、办事、办会”三大工作职责，充分发挥“参谋助手，督促检查，协调服务”三个作用，在分公司经理的正确领导下，在同事们的大力支持配合下，较好地起到办公室上传下达的枢纽作用，为公司房屋销售和售后服务工作提供良好的基础

1、做好日常管理工作包含收发文、秘书、文件和档案管理、日常考勤、请销假、日常办公用品采购与保管、清洁卫生和后勤保障等等工作

2、做好企业文化建设工作包含日常规章制度的“上墙、上书、上身“；日常宣传报道工作等等

3、做好资料上报工作包含提报各类报表、市场营销报表；向公司机关上报月度计划和总结等等

4、做好与当地政府部门的接洽工作包括做好与当地土地局、房产管理中心、财政局、统计局和开发区管委会等等部门的对接工作；比如XX年9月17日，胶南市市委书记张大勇莅临麟瑞商务广场调研的准备工作；11月份，在开发区管委会的指导下，组织申报了青岛市中小企业创业基地

5、领导交办的其他事宜比如XX年7月初协助公司做好XX年凯华公司半年工作会议的筹备工作

三、工委工作做好新时期的工委工作，必须树立“以人为本”的理念，为广大职工“诚心诚意办实事，尽心竭力解难事，坚持不懈做好事”的宗旨，千方百计把工委工作做细、做深、做实

1、做好学习工作做好实时政治和业务知识的学习；比如在七一建党节期间组织学习xx在七一期间的讲话;组织多次学习中央、股份公司、集团公司和凯华公司各类文件精神

2、组织活动在平时工作之余，组织一系列活动，丰富职工的工余生活

3、解决员工的困难在下半年，申报一人为公司五帮户

四、其他工作在做好本职工作的同时，尽量帮助和配合其他同事，积极贯彻团队理念，让自己多做一些事情，把公司的事情当做自己家里的事情，切实提高自身综合水平

1、协助财务做一些财务类工作，比如纳税申报、银行业务等等

2、领导交办的其他事宜比如协助济南分公司做好兴隆山庄房屋买卖合同签订工作；协助莱西做好莱西房地产市场的产品专项调查工作。