2025年佛山商铺租赁合同范本

佛山商铺租赁合同范本商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系投资的客户无需买断商铺产权，只需订立一定时间的租赁合同,并交纳一定的押金作为履约确保;如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权下列是小编今天为大家精心准备的佛山商铺租赁合同有关范本内容仅供参考，欢迎阅读商铺租赁合同范本一甲方XX乙方XX为更加好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充足协商，一致同意订立租赁合同，合同条款以下

一、甲方将座落于县城中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为平方米XX

82.5的临街门面租赁给乙方，作使用xx

二、租期从二四年元月一日起至十二月三十一日止（即两年）00

三、年租金万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须x提供税务发票、自觉接受工商、税务、物价、卫生、都市管理等部门的监督检查，服从出租方的8指导与管理，执行营业场合管理的有关规章制度第八条出租方与承租方的变更:、如果出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者继续有效承1租人出卖房屋，须在个月前告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权

3、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面对出租方申2请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意获得使用权的第三方即成为本合同的固然承租方，享有原承租方的权利，承当原承租方的义务第九条违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给别人，视为出租1方违约，负责赔偿违约金元、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约,承租2方负责赔偿违约金元、承租方违反合同，私自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金元3如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第十条续租、承租方若规定在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前1日书面告知出租方，出租方应当在租赁期满前对与否同意续租作出书面回复如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前出租方未作出书面回复的，视为出租方同意续租，租期为不定时，租金同本合同、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权2第十一条合同中断承租人有下列情形之一的，出租方能够中断合同，收回房屋:、承租方私自将房屋转租、转让或转借的;

1、承租方运用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

2、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元330第十二条合同的终止、本合同期限届满，双方不再续签合同的;

1、双方通过书面合同解除本合同;

2、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表达或以自己的行为表明不推行合同重要4义务的；、当事人一方迟延推行合同重要义务，经催告后在合理期限内仍未推行;

5、当事人有其它违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

6、_________7第十三条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害造成损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害造成不能使用租赁房屋，承租方需立刻书面告知出租方第十四条争议解决方式、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释

1、本合同在推行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；2协商或调解不成的，按下列第种方式解决⑴提交仲裁委员会仲裁;⑵依法向人民法院起诉第十五条告知、根据本合同需要发出的全部告知以及双方的文献往来及与本合同有关的告知和规1定等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递以上方式无法送达的，方可采用公示送达的方式、各方通讯地址以下

2、一方变更告知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式告知对3方;否则，由未告知方承当由此而引发的对应责任第十六条解释本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释第十七条补充与附件本合同未尽事宜，根据有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方能够达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的构成部分，与本合同含有同等的法律效力第十八条合同效力本合同自双方或双办法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效使用期为年，自年月日至年月日本合同正本一式份，双方各执份，含有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话_________联系电话年一月—日订立地点_________订立地点:

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押XXX金退回

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取的违约金

0.5%

六、承租期内乙方在不变化和影响房屋整体构造的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行解决，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌

七、合同期内，甲方应提供水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉恪守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额支付违约金，并赔偿乙方实际损失如乙

0.5%方需增容，其手续和费用由乙方负责

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体构造的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担若甲方迟延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的多个设施（涉及门窗）维修费用均由乙方负责

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害造成毁损，本合同则自然终止

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变化用途，租期届满或解除合同时，乙方需准时偿还房屋给甲方，如需续租，须提前个月与甲方协商3

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前个月书面告知乙方，并获得乙方同意，如乙方需退还也必须提前个月书面告知33甲方，并获得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿局限性xxx部分损失;如乙方违约不得规定返回押金，并赔偿局限性部分损失

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同含有同等效力

十四、本合同在推行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院解决

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自订立日起生效甲办法人代表签字:盖章乙办法人代表签字:盖章年月曰佛山商铺租赁合同范本二合同编号:出租方:法定住址:法定代表人:职务:委托代理人:身份证号码:通讯地址:邮政编码:联系人:电话:传真_________帐号_________电子信箱:承租方:法定住址:法定代表人:职务_________委托代理人:身份证号码:通讯地址:邮政编码:联系人_________电话_________传真_________帐号_________电子信箱_________出租方乐意将产权属于自己的房屋出租给承租方双方根据国家有关法律、法规,经协商一致，订立本合同，具体状况以下第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址号，建筑面积平方米第二条租赁期限租期年，自年月日起至年月日止第三条租金和租金交纳期限:、每年租金为为人民币元整（元）月租金每平方米不得超出1元，每米柜台不得超出元、从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元,2第三年为元，第四年为元）、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分期付款,3付款期限及金额商定以下第一期租金为，付款时间为年月曰第二期租金为，付款时间为年月日第三期租金为，付款时间为年月日、承租方必须按照商定向出租方缴纳租金如无端拖欠租金，出租方予以承租方天47的宽限期，从第天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金加收滞纳金81%第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳

1、水电费由承租方自行缴纳，（水表表底数为度，电表底数为2度，此度数后来的费用由承租方承当，直至合同期满）、维修费租赁期间，由于承租方造成租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,涉及3门窗、水电等，维修费由承租方负责、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中涉及承租方4自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当推行下列义务:、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张1贴、监督承租方恪守经营场合内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费2者权益的行为要及时报告有关部门、不准将柜台出售给与柜台原有经营范畴不符或反向的承租人

3、违反都市规划及都市管理规定，私自在商店门前或占道设立的柜台（涉及在店内自4行设立妨碍顾客出入的柜台），严禁出租并予以撤销、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌

5、不准为承租方非法经营提供方便6第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当推行下列义务:、不得超出核准登记的经营范畴

1、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志

2、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动

3、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供4正式的销售凭证、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的5商品以及从事其它违反国家法律法规和损害消费者权益的活动、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税提前停租的，应向原纳税机6关办理注俏税务登记和缴清税款等有关手续；、严禁转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照7。