简单房屋买卖合同范本

简朴房屋买卖协议范本房屋买卖协议作为一种特殊的买卖协议，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的协议下面是我搜集的简朴房屋买卖协议范本，但愿对你有所协助简朴房屋买卖协议范本

（1）出卖人（甲方）_________身份证号码买受人（乙方）:身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下签订本协议条款如下，以资共同遵守

一、甲方自愿将其村证房位于—市区的房屋（建筑面积平方米）

3、乙方所有或部分不履行本协议规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日_%计算的违约金给甲方逾期超过一个月时，甲方有权解除协议解约时，乙方已付房价款的_%作为甲方的损失赔偿金

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当告知乙方,如有赔偿款发放，甲方应当全额退还乙方

5、本协议签订后，任何一方不得私自变更或解除协议如因重大客观原因导致本协议的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用

6、自协议生效之日起年内，产权证和土地证由于甲方的原因不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证由于甲方的原因仍然不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方

7、假如由于本协议第五条的原因，导致乙方损失或不能居住的，甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在继续的，每逾期一天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过一个月时，乙方有权解除本协议解约时，甲方除将已收的房价款所有退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币__________JL©

七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理;协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁

八、本协议自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效

九、本协议一式一份，甲乙双方见证人各执一份甲方乙方见证人一年一月一日简朴房屋买卖协议范本

（4）卖方（甲方）身份证号__________________买房（乙方）身份证号__________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置私有住房，到达如下协议第一条房屋概况甲方自愿将其房屋发售给乙方，乙方也已充足理解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋该房屋详细状况如下甲方所售房屋位于房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米，房屋为一楼，一楼为一个门面，

2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为平方米，一楼门面为框架构造，

二、三楼住房为砖混凝构造，

二、三楼房屋平面图见本协议附件；第二条房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币万元整;¥第三条付款方式签订协议之日一次性付清；第四条别约定

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起处理妥善若因此引起对应纠纷的，由甲方负责处理

2、如乙方所购房屋后来可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但有关费用由乙方自行承担第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第六条此后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第七条本协议签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第八条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力；第九条本协议自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本协议附

二、三楼平面图;第十一条本协议一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方（签印）住址联络电话乙方（签印）联络电话签订日期—年—月—日简朴房屋买卖协议范本

（5）甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，到达如下协议条

一、甲方自愿将坐落在房屋院落（包括正房间、厢房间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋有关的土地使用权同步转让给乙方该院落详细位置为东邻______________西邻______________南邻______________北邻______________登记长度为米、宽度为米，面积共平米

二、该院落有关的附属物同步所有转让，附属物包括

三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元乙方在协议生效时一次性付清

四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等

五、本协议生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金

六、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权并已经获得所有共有人的一致同意若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲乐意赔付乙方所有转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分

七、协议生效后甲方有配合乙方办理有关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把有关证件交乙方保留如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁赔偿款、回迁房等）所有归乙方所有

八、其他

1、本协议未尽事宜须经双方协商处理，并签订对应的补充协议

2、本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效

3、本协议电脑打印一式三份，各方各执一份甲方（卖方）身份证号住址电话乙方（买方）身份证号住址电话村委会意见______________村委会盖章年—月以人民币仟_佰拾一万仟一佰—拾—元整（元）的价款发¥售给乙方（含地下室号平方米）

二、乙方支付甲方协议保证定金元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退

三、本协议签定期，甲乙双方都不具有过户条件等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续本协议发生的契税，土地出让金等由乙方承担其他税费按有关法律规定承担乙方一次性将房款交付甲方

四、本协议签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方

五、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相似的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用本协议签订后，甲方不得就该房屋与他人签订《买卖协议》；

六、违约责任

1、甲方应当于年一月一日交付乙方房屋，甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过个月时,乙方有权解除本协议解约时，甲方除将已收的房价款所有退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元

2、乙方所有或部分不履行本协议规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过一个月时，甲方有权解除协议解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金

3、假如甲方发售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失

4、本协议签订后，任何一方不得私自变更或解除协议如因重大客观原因导致本协议的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当告知乙方,如有赔偿款发放，甲方应当全额退还乙方

七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理;协商不成的按下述第种方式处理L提交仲裁委员会仲裁

2、依法向区人民法院起诉

八、其他约定

九、本协议自双方签字或盖章之日起生效本协议未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

十、本协议一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份甲方乙方见证人签订日期____________________简朴房屋买卖协议范本

（2）买方（如下简称甲方）卖方（如下简称乙方）双方同意买卖下列房屋区路弄号室，建筑面积共平方米经双方设置条件如下第一条上述房屋由乙方售给甲方，所有价款合计人民币元第二条本契约签订之日起内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到所有价款后，应将房屋在一种星期内腾出交给甲方第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在获得房屋所有权证后，产权归甲方所有第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税（土地使用税）第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不管甲方住进与否均归甲方并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份（其中一份作产权登记附件）买房人_________________卖房人_________________签约日期_______________简朴房屋买卖协议范本

（3）出卖人（甲方）村委会买受人（乙方）___________________身份证号码_______________________

一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安顿房栋室的房屋（建筑面积平方米）以人民币元整的价款发售给乙方乙方首付人民币元整需于年一月—日前支付给甲方余款分期按月支付，每月人民币为元，需于一年一月至—年月壹年内付清，每月的支付期限为月底的最终一天

二、乙方支付甲方协议保证定金一万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续本协议发生的契税，土地出让金等由乙方承担其他税费按有关法律规定承担

四、本协议签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方

五、本协议生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订协议之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本协议签订后，甲方不得就该房屋与他人签订《买卖协议》或《出租协议》；

六、违约责任

1、假如甲方发售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失,

02、甲方应当于年一月一日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方保证其居住权和使用权，甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过一个月时，乙方有权解除本协议解约时，甲方除将已收的房价款所有退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币—元。