商铺房屋租赁合同

商铺房屋租赁合同商铺房屋租赁合同甲方（出租方）甲方名称甲方地址甲方联系方式法定代表人（如有）乙方（承租方）乙方名称乙方地址乙方联系方式法定代表人（如有）

一、商铺房屋描述房屋名称与位置

1.房屋名称为，位于（详细地址）房屋结构、面积、层数等具体情况详见附件一房屋使用要求

2.乙方租用的房屋主要用于（具体用途），并应符合国家相关法律法规以及甲方对房屋使用的特定要求乙方保证在租赁期间，遵守相关法律法规，合理使用房屋，并按照合同约定合理使用和维护房屋设施

二、租赁期限与租金租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前天具体时长向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同租金

2.租金为每月元，租金支付周期为一个月乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户

三、房屋交付与使用交付时间

1.甲方应在本合同签订后的个工作日内将房屋交付给乙方使用交付条件

2.房屋及其附属设施设备应完好，无重大损坏；1房屋应满足乙方正常使用的相关要求；2甲方应提供房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使3用权证等

四、维修与保养.维修责任1甲方应保证房屋及附属设施设备在交付时符合租赁用途的要求，并在租赁期间负责房屋及附属设施设备的正常维修与保养意外损坏

2.因乙方使用不当或其他不可抗力原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用结尾标识

五、双方权利与义务甲方权利与义务

1.权利甲方有权按照合同约定对乙方租赁的房屋进行使用和经营，并有权要求乙方按照合同约定支付租金义务甲方应保证房屋符合租赁用途的要求，并在租赁期间负责房屋的维修与保养乙方权利与义务

2.权利乙方有权按照合同约定使用和经营租赁的房屋，并有权要求甲方按照约定提供房屋义务乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，并合理使用和维护房屋

六、房屋的交付与返还交付时间

1.甲方应在合同签订后的个工作日内将房屋交付给乙方使用返还时间

2.租赁期满后，乙方应在合同终止日的个工作日内将房屋返还给甲方

七、租金的调整和合同的续签租金调整

1.租金的调整应根据市场情况和双方协商确定，并应签订书面补充协议合同续签租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前天（具体时长）

2.向甲方提出续签申请，双方协商一致后可续签合同

八、违约责任甲方违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供房屋或未履行其他义务，每逾期一天，应按照未履行金额的%向乙方支付违约金乙方违约责任

2.若乙方未按照合同约定支付租金或未履行其他义务，每逾期一天，应按照应付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失结尾标识

九、合同的变更与解除变更

1.本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力解除

2.除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任

十、不可抗力定义

3.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等责任免除

4.在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失如果不可抗力事件持续超过天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等

十一、争议解决协商

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决诉讼

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决

十二、保密条款.保密内容1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密.保密期限2保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后年（具体时长）止

十三、合同生效与有效期生效

1.本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效有效期

2.本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止甲方代o表（签字）签署日期年月日乙方代表（签字）签署日期年月日见证人（如适用）见证人签字合同签署地点结尾标识。