土地租赁合同模板

土地租赁合同模板甲方（出租方）甲方名称甲方地址甲方联系方式法定代表人（如有）乙方（承租方）乙方名称乙方地址乙方联系方式法定代表人（如有）

一、土地租赁描述土地位置与面积

1.土地位于（详细地址），面积为（单位）乙方租赁的土地应符合国家相关法律法规，并满足甲方对土地用途的规定土地用途

2.乙方租赁土地的用途为,不得擅自改变土地用途

二、租赁期限与租金租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止乙方应在租赁期满前个月向甲方提出续租意向，否则视为放弃续租租金

2.本合同租金为每月元，共计元（大写）o租金支付方式为,支付时间为每月日前

三、交地时间与地点交地时间

1.甲方应在合同签订后的个工作日内将租赁土地交付给乙方乙方应在收到土地后个工作日内向甲方支付第一个月的租金交地地点

2.甲方将租赁土地交付至（详细地址）

四、其他约定乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动

1.乙方应保持土地的整洁和完好，不得损坏土地设施乙方不得擅自改变土地地形、地貌，如需改变，应事先征得甲方同意

五、双方权利与义务甲方权利与义务

2.权利有权对乙方使用的土地进行监督，确保乙方按照约定的用途使用土地有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施维护自己的权益义务在租赁期限内，保持土地的完好状态，不得擅自改变土地性质为乙方提供必要的土地使用条件，如水电供应等乙方权利与义务

3.权利在租赁期间，有权按照约定使用土地如遇到特殊情况，有权与甲方协商解决，包括但不限于租金调整等义务按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途保持土地的整洁和完好，不得破坏土地设施

六、土地使用与维护土地使用

1.乙方应按照合同约定的用途合理使用土地，不得损害土地的生态环境乙方在使用土地过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动土地维护

2.乙方应负责土地的日常维护，包括但不限于绿化、排水等

七、租金支付与调整租金支付

1.租金支付方式为,支付时间为每月日前乙方应在每月租金到期前支付当月租金租金调整

2.在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金变动，经双方协商一致，可对租金进行调整

八、违约责任甲方违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供土地或未履行维护义务，每逾期一天,应向乙方支付元的违约金如甲方未按时提供水电供应，每逾期一天，应向乙方支付元的违约金乙方违约责任

2.若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付元的违约金如乙方违反土地使用规定，造成土地损坏或环境污染，应承担相应的赔偿责任

九、合同的变更与解除变更

1.本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力解除

2.除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任

十、不可抗力定义

3.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等责任免除

4.在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失如果不可抗力事件持续超过天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等

十一、争议解决协商

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决诉讼

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决

十二、保密条款.保密内容1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地位置、租金信息等）予以保密.保密期限2保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后年（具体时长）止

十三、合同生效与有效期生效

1.本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效有效期

2.本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止o甲方代表（签字）签署日期年月日乙方代表（签字）签署日期年月日见证人（如适用）见证人签字合同签署地点。