场地临时租赁合同

场地临时租赁合同出租方以下简称为出租方承租方以下简称为承租方以下合称为双方在下列条件和条款下就租赁出租方位于体育中心XXX主入口、何山路XXX主入口、的租赁场地设珞临时活动场地的事宜出租方同意向承租方出租承租方同意向出租方承租

一、租赁场地

1、1出租方同意承租方在出租方超市商业中心内设立临时活动场地

1、2如果承租方撤出租赁场地承租方应将租赁场地恢复原状

二、租赁期间

2、1本协议的租赁期间是（体育中心xxx）xx年n月1日至xx年11月30日（何山路XXX）XX年11月1日至XX年11月30日

三、经营范围

3、1承租方的经营范围是房展推广不论暂时或长期承租方将全部或部分活动场地做任何不同于上述的活动或用途且未经出租方书面同意均被视为对本协议造成实质性的违约出租方有权立即终止协议并以此视为违约

3、2承租方保证活动场景搭建方的合法性与资质认可并承担现场布珞与搭建等的一切安全问题若因承租方及其供应商布谿与搭建现场所造成的安全问题由承租方全权负责并承担事故发生的所有费用若出现违章搭建行为出租方有权立即停止合同

3、3承租方保证对活动的形式、内容的合法性以及在活动中所陈列或销售的商品使用合法的商品名称、商标、商号（或公司名称）及服务标志

3、4承租方保证已经得到活动以及活动中所销售商品的著作权、商标权、肖像权、专利权或相应的合法使用授权并应主动向出租方出示相应的证明文件若承租方在该专柜签约的经营活动中侵犯了任何第三方的著作权、商标权、肖像权、专利权或其他合法权利承租方应承担全部责任与出租方无涉］

3、5因承租方的经营活动导致侵权纠纷的承租方应负责解决并承担由此引起的法律责任

3、6承租方不得进行违法的商业活动如发生上述情况出租方有权立即终止本租赁协议所收款项不予退还并保留向承租方追究法律责任的权利承租方放弃对出租方的抗辩权

3、7如果承租方举行的活动与经营的商品被相关机构或被出租方确认为有上述违约行为的出租方有权书面通知承租方终止本协议则本协议自通知之日起终止

四、租金支付方法

4、1承租方同意在租赁期间支付租金总额为人民币120000元体育中心XXX63000元、何山路大润发57000元

4、2承租方同意在本协议签订之日将所有租金付给出租方

五、规章制度

5、1每天按照超市的营业时间开始营业并遵守超市经营的时间

5、2承租方应保持租赁场地的整洁且不许在租赁场地和超市的其他区域扔垃圾但指定的垃圾区除外

六、特别条款

6、1租赁期间未经出租方书面同意承租方不得以任何形式将租赁场地或专柜转让或转租给第三方或与他人合作如果承租方发生上述行为将被认为是根本违约出租方有权书面通知承租方终止本协议且有权没收出租方已经缴付的所有款项则本协议自通知表明的日期起终止

6、2承租方同意如其未能在规定的时间内搬离租赁场地和撤销专柜则在租赁场地和专柜的所有物品均视为是遗弃物品出租方有权清理、搬走或以任何出租方认为适当的方式进行处理

6、3如果出租方认为超市需要翻修或重新设计、布貉出租方有权调整承租方租赁场地的位谿、面积和形状如果承租方不同意接受调整则任何一方有权提前叁3个工作日通知另一方终止本协议则本协议自通知截止日起终止则出租方应将余下的租金剩余款不计利息地返还承租方

6、4承租方同意在以下情况下出租方无责任一一在租赁场地和专柜内的偷盗或损坏或损失——非因为出租方的原因导致的任何水煤气或电的中断供应——非因出租方的原因导致的承租方所拥有或占有、使用的物品的损坏、损失——超市与商业中心内其他承租方、其雇员、代理人及其他为其工作的人员造成的损害或损失

七、法律和管辖

7、1本协议适用中国法律甲、乙双方就本协议的解释或履行发生争议的应协商解决协商不成的双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼本合同年月日签订于苏州市吴中区

7、2本协议以中文作成一式两⑵份具有同等效力

7、3双方经认真阅读充分了解本协议的内容并已见证签署文本的日期时的签名和签章

7、4本协议自签定之日起生效以下无正文出租方（签字盖章）承租方（签字盖章）代表代表日期日期。