《建筑工程定额》课件

《建筑工程定额》课程目标了解定额的概念掌握定额编制方法掌握定额的基本定义、作用和分学习定额的编制原则、计算方法类和相关标准熟练运用定额进行预算能够独立完成工程造价的估算、概算和预算编制定额概述定义作用分类建筑工程定额是指在一定的技术经济条件定额是建筑工程造价控制的基础，也是工建筑工程定额按适用范围可以分为国家定下，完成一定工程量所需要的各种资源消程预算、结算、审计的重要依据额、地方定额、企业定额等耗的标准，包括人工、材料、机械、管理等方面的消耗定额定额编制的依据国家相关法律法规行业标准和规范市场调查和数据分析定额编制应符合国家相关法律法规的要定额编制应遵循行业标准和规范，例如定额编制应基于市场调查和数据分析，求，例如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程工程量清单计价规范》、《包括材料价格、人工工资、机械租赁费《建设工程质量管理条例》等建筑安装工程费用项目组成》等用等定额体系的构成建筑工程定额安装工程定额包括房屋建筑、土木工程、市政工程包括设备安装、管道安装、电气安装等等修缮工程定额包括房屋修缮、道路修缮、桥梁修缮等人工费编制原则实际消耗量市场价格12根据工程项目的实际情况，确参照当地的市场价格，确定人定人工的实际消耗量工的工资标准工效定额管理费34根据工程项目的具体情况，确考虑人工管理的成本，适当计定人工的工效定额入管理费人工费计算方法定额人工费根据定额规定的工时定额、人工单价和人工费系数进行计算人工费系数考虑不同地区、工种、劳动强度等因素，对定额人工费进行调整实际人工费根据实际投入的工时、人工单价和人工费系数进行计算材料费编制原则市场价格实际消耗以市场实际价格为基础，并考虑根据工程实际需要，计算材料的价格波动因素实际消耗量质量等级运输损耗不同的材料等级，价格也存在差考虑材料运输过程中的损耗，并异，应选择符合工程要求的材料将其计入材料费等级材料费计算方法定额消耗量1根据工程定额确定市场价格2参考市场行情或招标结果材料费合计3定额消耗量乘以市场价格机械费编制原则考虑机械台班单价考虑机械使用效率考虑机械运输费用机械费计算方法定额法1根据工程量和机械台班定额计算实物法2根据实际发生的机械使用时间和台班单价计算综合单价法3将机械费和其他费用综合到一个单价中其他费用编制原则管理费利润风险费管理费是指企业在施工过程中发生的管理利润是企业在完成工程后获得的收益，用风险费是指在工程实施过程中可能发生的、协调、监督等方面的费用于弥补风险、创造利润不可预见因素所带来的额外支出工程量的计算确定计量单位1根据工程项目的具体情况，选择合适的计量单位，如平方米、立方米、米等选择计量方法2根据工程项目的具体内容，选择合适的计量方法，如实测法、定额法等进行工程量计算3利用选定的计量方法，对工程项目进行详细的计算，并记录计算结果审核工程量4对计算的工程量进行审核，确保计算结果的准确性和完整性预算编制流程项目立项确定项目目标，并根据项目需求进行初步预算评估方案设计根据项目设计方案，细化预算编制范围和内容收集资料收集相关定额、价格、材料信息，为预算编制提供依据编制预算根据收集的资料，运用定额和价格进行预算编制审核审批对编制完成的预算进行审核，确保其准确性概预算的编制基础目标方法概算是指在初步设计或方案设计阶段，编制概预算的目的是为了初步确定工程概预算的编制方法主要有概算指标法对工程造价进行的概略估计，是工程造造价，为项目投资决策提供参考依据、类似工程比较法、工程量清单法价控制的起点施工图预算的编制详细预算成本控制12根据施工图纸和工程量清单，通过详细预算，可以有效控制计算各分部分项工程的工程造工程成本，避免超支和浪费价招投标依据3施工图预算作为招投标的重要依据，有助于确定工程造价的合理性清单计价的编制工程量清单计价依据根据施工图纸，按照工程量计算参考相关定额、价格信息和市场规则，对工程项目进行细化，编行情，确定工程项目的价格标准制详细的工程量清单计价软件运用专业的工程造价软件，高效准确地计算工程造价，并生成清单计价文件工程决算概述工程决算是指工程完工后，对工程实际发生的全部成本进行结算和核算的过程它是对工程建设过程的总结，也是对工程造价进行最终确认的重要环节工程决算的目的是为了确定工程的最终成本，并对成本的偏差进行分析，以便总结经验教训，提高未来的造价控制水平工程量差异分析实际工程量差异原因分析12实际施工过程中，由于设计变需要对工程量差异进行分析，更、现场情况变化等因素，实找出差异产生的原因，以便采际完成的工程量可能与预算编取措施进行控制和管理制时的工程量存在差异差异类型3工程量差异可以分为正差异和负差异，正差异表示实际工程量大于预算工程量，负差异表示实际工程量小于预算工程量成本超支原因分析设计变更工期延误材料价格波动设计变更可能导致额外的工程量和材料成工期延误可能导致人工费和机械费的增加材料价格上涨可能会导致成本超支本成本控制措施优化设计加强管理精细化预算风险控制通过合理的结构设计、材料建立健全成本控制体系，加对工程项目进行精细化预算识别和分析工程项目中可能选择和施工工艺，降低工程强对工程项目的全过程管理，确保成本控制的准确性和存在的风险，制定相应的应造价有效性对措施技术在定额中的应用BIMBIM技术可以有效提升定额编制和管理的效率和精度它可以帮助我们更准确地计算工程量，更合理地估算成本，更科学地进行成本控制BIM技术可以将建筑信息模型与定额数据库进行关联，自动生成定额清单，并根据模型数据进行动态调整它还可以帮助我们进行成本模拟，预测项目成本，并制定更合理的成本控制措施应用案例分析通过实际案例分析，了解定额在工程造价管理中的应用场景和方法例如，某大型商业综合体项目，运用定额进行工程量清单的编制、预算的控制以及成本的分析通过分析具体案例，掌握定额在工程造价管理中的实际应用，并结合工程实际情况，分析案例中定额应用的优缺点工程造价管理的发展趋势数字化转型协同合作数据驱动利用BIM、云计算、大数据等技术提升效加强各方参与者之间的信息共享和协同合基于数据分析和预测，优化决策和风险管率和精度作理常见问题及解决方案定额应用难点工程量计算争议实际工程中，如何有效地运用定如何避免工程量计算的误差，确额进行成本控制？保计价准确？成本超支原因分析定额更新与应用如何分析成本超支的原因，并采如何及时了解定额更新，并将其取针对性措施？应用到工程实践中？相关标准规范建筑工程施工质量验收规范建设工程工程量清单计价规范建设工程项目管理规范GB50300-2013GB50500-2013GB50500-2013结论及展望未来建筑工程造价管理将会更加注重数字BIM技术、大数据分析和人工智能将得到加强造价数据共享和应用，建立更加完善化、智能化和绿色化发展趋势更广泛应用，推动造价管理的效率和精度的造价信息体系，促进市场规范发展提升问题互动交流本课程结束后，欢迎大家提出相关问题，我们将竭诚为您解答！课程总结定额知识实际应用本课程系统讲解了建筑工程定额的编制、应用和管理掌握了定额知识，可以更好地进行工程造价的控制和管理。