建筑工程电气工程施工专项方案

施工组织设计（方案）报审表D220207」单位（子单位）工程名称深圳宝安区大洋工业区东芝厂办公室楼一期致深圳天华工程建设管理有限公司（项目监理机构）我方已根据本公司有关规定完成了电气工程施工专项方案的编制，并经我公司技术负责人审查批准，请予以审查附件（施工组织设计/施工方案）1份项目经理部（项目章）项目负责人____________________________________日期年月日专业监理工程师/总监代表审查意见:专业监理工程师/总监代表__________________________________日期____________________________________总监理工程师审核意见:项目监理机构（项目章）总监理工程师___________________________________日期年月日4）应具有自动控制、手动控制和应急操作三种控制方式自动控制由火灾自动报警系统联动o5）在室外设二套地上式消防水泵接合器，与自喷灭火系统合用E.灭火器设施本工程各层均设手提式磷酸镀盐干粉灭火器，配置如下1）地下车库按B类严重危险级设手提式MF/ABC5磷酸镂盐灭火器及推车式MFT/ABC20磷酸镂盐干粉灭火器每个消火栓箱处配置4具（MF/ABC5）o此外由专业消防公司按照灭火器最大保护距离9米间距均匀布置，增补挂墙（柱）式灭火器，每一放置点不少于2具地下车库入口处、高低压变配电室（非油浸）增设移动式干粉（或泡沫）（MFT/ABC20）推车式灭火器2）商业、公寓及酒店等按A类火灾中危险等级配置每个栓箱处配置2具3A（MF/ABC5）灭火器此外由专业消防公司按照灭火器中危险级最大保护距离20米间距均匀布置，增补挂墙（柱）式灭火器，每一放置点不少于2具F.气体灭火系统1）地下室柴油发电机房、高、低压变配电室、储油间设固定式七氟丙烷全淹没气体灭火系统2）本系统采用管网灭火系统;系统采用手动/自动/机械应急操作三种控制方式自动控制设在消防中心，手动控制设在防护区门外侧墙上，机械应急操作控制设在钢瓶间工作人员平时进入防护区时，按动门旁的切换装置转换为手动控制状态；离开防护区时务必切换成自动控制状态，并关闭门窗系统动作前均须关闭门窗及相应风机或风管防火阀火灾后应先开启门窗及排风管道，将残余气体排除3）设计参数灭火设计浓度:9%气体喷放时间＜10秒气体浸渍时间＞10分钟七氟丙烷储存压力:

4.2MPaG.住宅加压送风系统由消防控制中心可自动和手动控制正压送风机火灾确认后，感烟探测器或消火栓按钮动作后，启动相应加压风机，当火灾温度至70°C时，防火阀熔断关闭，同时关闭相应风机，并把信号反馈至消防控制中心H.电梯控制系统火灾确认后，由消防控制室主机发出指令，所有电梯归首，消防电梯转为消防状态待用消防电梯首层应设消防队员专用按钮I.切除非消防电源切除非消防电源功能采用在消防控制中心自动或手动操作照明电源按防火分区在末端配电箱总开关处或低压配电室处切除，其它非消防电源在低压配电室按功能和区域分别控制切除4火灾警报装置在人防层、首层、公共走道、电梯前室设置声光报警装置5消防专用电话系统在消防值班室内设直通电话总机，装设119专用火警电话线路，在配电室、通风机房、消防电梯机房及其它与消防联动控制有关的且经常有人值班的机房等处，设置消防专用电话，并在各手动报警按钮上设置电话插孔6导线选择及线路敷设建筑内电力、照明干线等线路采用阻燃型铜芯电线或电缆；火灾自动报警系统传输线路采用穿SC管或封闭式线槽保护方式布线消防联动控制，自动灭火控制，设备用电、通讯、应急照明等线路，采用穿SC管保护，并暗敷在非燃烧体结构内，保护层厚度不小于3cm；消防系统明敷管线和线槽应涂防火涂料，主供与备用线路同在一个线槽时中间应加隔板

二、施工部署1根据土建施工进度计划配合施工，认真完成每项施工任务2为加快施工进度要密切配合土建实施立体交叉作业3基础回填前做好室外接地极和进户管线的防腐4设备的加工订货应按计划提前进行招投标，并明确进场时间5所有电气施工人员必须持证上岗，要有丰富的施工经验熟悉操作规程和施工规范

三、施工准备1熟悉、审核图纸，参加设计交底，办理设计变更制定相应质量保证措施和质量预防措施2收集已建工程质量通病信息，明确施工重点与难点，设置质量管理点，制定相应质量保证措施和质量预防措施3编写分项工程技术交底、安全交底向有关人员认真交底，把质量事故防患于未然4认真编写材料计划、任务书，制定加工订货计划，提出技术、质量要求及供方应提供的资料，主要设备应提出进场时间5组织施工人员认真学习电气工程施工规范；技术标准；相关图集强化质量观念6组织施工人员进场的安全教育加强安全意识7施工机具准备序号名称及规格单位数量备注GD220103□□电气工程施工专项方案单位（子单位）工程名称深圳宝安区大洋工业区东芝厂办公室楼一期工程地点_____________________深圳市福永镇大洋工业区208号__________________________总承包施工单位（法人章）_________________________________________________________________________施工单位（法人章）_______________________________________________________________________________编制单位_________________________________________________________________________________________编制人_________________________________________________________________________________编制日期年月日审核人_________________________________________________________________________________审批人（编制企业技术负责人）审批日期年月日

12、工程概况

一、编制说明

1、编制依据

1.1国标《电气装置安装工程及验收规范》GB50169-

921.2《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-

20021.3《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-

20031.4《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01—51—

20021.5《建筑电气通用图集》92DQ

1.6深圳宝安区大洋工业区东芝厂办公室楼一期商业中心1#、2#楼电气施工图

2、工程概况本工程位于深圳市福永镇大洋工业区208号，由东芝中国投资有限公司投资兴建项目西侧、北侧为市政道路；东侧为珠江河；南侧为小区二期施工用地建筑面积为68902itf,主要使用功能为公寓、住宅、商业及停车库1#楼为公寓，其中14层为商业裙房,518层为住宅公寓；2#楼为〜〜酒店及商业，其中r4层为商业裙房，518层为酒店公寓两栋均为一类建筑建筑结构为框剪结〜构

3、系统概述

3.1强电系统

3.

1.1供配电系统1供电方式供电电源由城市供电网引来两路独立的10KV电源，选用电力电缆埋地或沿电缆沟引来10KV配电系统接线型式为单母线分段，两段母线之间设自投联络开关，两路电源同时工作、互为备用，其中一路停电时，另一路带全部

一、二级负荷负荷分类一级负荷排烟风机、加压风机等消防设备用电；应急照明、疏散指示、通信、保安监控、排污泵等；二级负荷客梯及货梯用电三级负荷其它电力负荷及一般照明等应急电源本工程选用一台1020KW柴油发电机组作应急电源，当市电停电时，从变电所市电开关辅助接点取发电机启动信号至发电机组，发电机组自启动，15秒内恢复对重要负荷供电

（2）线路敷设所有线路采用铜芯导线、电缆、密集型母线供给消防负荷的供电干线及分支线采用WDZN-YJY型低烟无卤绝缘耐火电缆或WDZN-BYJ型低烟无卤绝缘耐火电线；供给其他负荷的线路均采用WDZ-YJY型低烟无卤阻燃电缆或WDZ-BYJ型低烟无卤阻燃绝缘电线,竖井内地下层及塔楼从竖井至各配电箱线路沿金属线槽式桥架或穿SC管，沿梁底或吊顶内敷设，消防线路的封闭线槽或SC管的表面应刷防火涂料所有消防线路暗敷时，其不燃烧体结构保护层厚度不应小于30mm塔楼平面应急照明和其他照明导线敷设在同一线槽内时，应用防火隔板隔开与消防设备有关的线路穿镀锌钢管（除应急照明分支线穿阻燃PVC管暗敷外）暗敷在楼板及墙体内，且保护厚度不应小于30mm;若采用明敷时，应采用金属管或封闭式金属线槽保护，其表面刷防火涂料消防线路与非消防线路共桥架敷设时，中间设防火隔板，桥架表面刷防火涂料凡管线经过伸缩沉降缝时应做好伸缩装置线路安装完毕应将各层竖井内的孔洞做好防火密封隔离处理进出变电所的桥架、管线等须严密封堵，通过不同防火分区的电缆线管在电缆敷设后应做防火分隔处理电气管道穿过楼板和墙体时，孔洞周边应采取密封隔声措施

3.

1.2照明系统

（1）光源选用高效节能灯具地下室内支架灯采用T8直管荧光灯（选用电子镇流器，T8灯具光通量为2400Lm）,灯盘采用稀土三基色T8直管荧光灯（选用电子镇流器，T8灯具光通量为3150Lm）,吸顶灯、筒灯采用紧凑型电子荧光灯

（2）单元户内所有插座均选用安全型；洗衣机插座选用带指示灯和开关的插座；空调、厨房电具、卫生间电热水器插座应先用带开关的插座；卫生间插座选用密闭防水型插座安装高度在

1.8m以下的插座均采用安全型插座

（3）动力柜落地安装，在地下最底层时

0.2米，其它

0.1米（底部用槽钢垫高）配电间、机房、地下层的配电箱、控制箱明装

1.5米卷闸门控制箱明装，距顶约

0.5米竖井内配电箱底边距地

1.2米安装地下室、机房、竖井内的插座均L4米暗装跷板开关、触摸延时开关、电铃开关暗装

1.4米楼梯间的红外感应开关暗装,吸顶安装插座均暗装，安装距地

1.8米及以下的插座均应选用安全型

（4）应急照明消防中心，变配电室，消防水泵房，发电机房，防排烟机房，弱电机房及火灾仍需坚持工作的场所的照明100%为应急照明；应急照明连续供电时间t2180min楼梯间，防烟楼梯间前室，消防电梯间及其前室，合用前室设应急照明在疏散走道，主要出入口，地下车库等设置应急照明一般平面疏散区域，疏散照明照度不低于

0.51x,竖向疏散区域及人员密集流动疏散区域和地下疏散区域疏散照明照度不低于51xo出口标志灯，疏散指示灯采用自带蓄电池作备用电源，应急供电时间均大于45min,安全出口和疏散门的正上方应采用“安全出口”作为指示标志出口指示灯安装于门框上方或吊装距地

2.5米；走廊及楼梯间诱导灯距地

0.5米，暗装;地下车库的诱导灯吊装距地

2.5米，壁装距地

1.0米消防应急照明灯具和消防疏散指示标志，应符合《消防应急灯具》GB17945-2010和《消防安全标志》GB13495-1992的有关规定

3.

1.3防雷接地系统1本工程防雷等级为二类年预计雷击次数1#楼NR.4810次/年；2#楼N=

0.7338次/年2在塔楼屋面沿女儿墙、屋面机房四周明敷接闪带，用612热镀锌圆钢，接闪带网格不大于10x10m或12x8m3引下线利用柱子内两根616以上主筋通长焊接作为引下线，间距不大于18米，引下线上端与避雷带焊接，下端与基础低梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接4防雷引下线平面图指定位置在首层高出地面

0.5米处预埋接地引出端子板，平装饰柱面，以便测量接地电阻或增补接地装置用5所有凸出屋面的金属构筑物及金属管道均应与避雷带可靠焊接所有凸出屋面的非金属构件加装避雷装置，并与屋面防雷装置相连，竖直敷设的金属管道及金属管道及金属物的顶端与底端与防雷装置相连6本工程防雷接地与大楼其它接地系统共用接地网，接地电阻要求不大于1欧，实测不满足要求时，增设接地极7从配电室至电气竖井内的桥架，应用可靠的电气连接并接地，将配电室接地与竖井内接相连电气竖井内敷设垂直接地干线电气竖井内接地干线为40*4镀锌扁钢8在总等电位联结箱附近、配电间、强弱电竖井内、弱也机房、电梯机房、水泵房，电梯井道底部预埋接地端子板端子板采用焊接连接型或螺栓连接型具体做法见99D501-1有关页次9凡正常不带电而绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地10本建筑物的电子信息系统的雷电防护等级为B级除高压装置设避雷器外，在变电所低压受电屏上装设浪涌保护器在消防控制中心、弱电机房的配电箱内装设浪涌保护器建筑物顶上的电梯机房配电箱及广告照明和彩灯的配电箱内装设浪涌保护器

3.

1.4综合布线配线系统⑴住宅在地下一层设弱电间，光缆自总弱电间外线引来，沿金属线槽分线至电气井竖井在弱电间及11层弱电井各预留一综合布线机柜所有纵向干线均沿竖井内线槽明敷2自配线箱每户引2根4对双绞电缆至户弱电箱，由户弱电箱引至各电话和数据插座，每户按2对外线考虑电气井至户弱电箱穿JDG25暗敷，电话、网络线均采用全5类线，电话、数据支线穿JDG20暗敷设电话、网络接口为双接口，出线口距地

0.3米，卫生间电话出线端距地L0米户内设弱电设备箱，底距地

0.5米，网络均由此配出

3.

1.5有线电视系统1有线电视电缆由室外弱电井引至地下一层弱电间电视前端箱，沿金属线槽至电气竖井，再分配至各用户分线箱电视设备箱在竖井内明装，箱底距地

0.3米用户电视出线端口距地

0.3米2电视干线选用SYKV-75-9型，穿JDG32沿墙明敷每户进线穿JDG25钢管，分支线选用SYKV-75-9型，穿JDG20管沿墙、地面、顶板暗敷3本工程预留管线、线缆、设备选型及系统调试由专业供应商负责弱电进线过电压保护由弱电公司负责

3.

1.6安防系统1本子项住宅楼预留门禁智能电子对讲系统一套，单元门口外设电子对讲室外主机，每户设对讲室内分机，中心距地

1.4米安装图中未注明的线路均穿JDG20管沿建筑物的顶板、墙暗敷2本工程预留管线、线缆、设备选型及系统调试由专业厂家负责门禁控制在火灾时应自动解锁⑶二层可入侵门窗设远红外线幕控，主卧室内设紧急求救按钮均连接户内对讲分机，由对讲机引至小区安防中心

3.2弱电系统

3.

2.1火灾自动报警系统1本工程在2A#楼一层设消防值班室，有直通室外出口，消防值班室入口处设置明显标志消防控制室应有保证自身安全的保护措施和进行内外联络的通信手段，并应设置紧急报警装置消防保护等级为一级本系统包括火灾自动报警及联动控制系统含应急广播系统、消防专用电话系统等）、有线电视系统、电话配线系统、可视对讲及家庭安防系统

（2）火灾自动报警系统在地下一层、住宅走道、电梯前室、配电室等设置感烟探测器，在主要出入口、疏散楼设手动报警按钮及对讲电话插口火灾时，可自动或手动向消防控制室报警所有报警信号均在消防控制室直接显示

（3）消防联动控制A.消防水池设在地下一层第六防火分区，消火栓内设报警按钮，当此按钮报警后，直接启动消火栓，消火栓启动后信号应反馈到消防控制中心和消火栓按钮B.自动喷淋系统地下车库、商业、公寓等设置自喷系统，本项目按中危险n级考虑自动喷淋喷水强度8L/min.m2,作用面积160m2；自动喷淋系统设计流量取35L/s,T=lhr1）o采用地下储水池一喷淋加压泵一报警阀一喷淋管网一各防火分区喷头的联合供水方式稳压由综合楼屋顶水箱及增压稳压设备供应并满足水压要求2）喷淋设置范围地下车库、商业、公寓及酒店等a、喷头选用采用玻璃球喷头，有吊顶处为装饰型喷头，无吊顶处为直立型；温级68°C K=80b、自喷系统室外设流量为151/s的消防水泵接合器三套c、室内采用临时高压喷淋系统综合楼屋顶设消防水箱及喷淋稳压设备e、配水管入口的压力大于

0.4MPa时，设置减压孔板减压3）喷淋系统控制火灾时喷头喷水，水流指示器动作，反馈信号至消防中心显示着火区域，同时相应的报警阀动作，水力警铃报警动作，压力开关向消防中心报警确认火灾后启动喷淋加压泵水泵控制分自动/手动；水泵运行工况、各防火分区喷淋信号阀开启工况均需反馈至消防中心C.在消防控制室可自动和手动控制消火栓泵和喷淋泵D.水喷雾灭火系统1）本工程对锅炉房设置水喷雾灭火系统；2）系统喷水强度不小于10L/（min.m2）,持续喷雾时间不小于30min设计用水量按30L/s计3）水喷雾灭火系统加压泵与自喷系统加压泵合用，一用一备，互为备用设于地下室非人防区。