房产证抵押合同模板

房产证抵押合同模板【甲方（抵押人）甲方名称甲方地址甲方联系方式法定代表人（如有）乙方（抵押权人）乙方名称乙方地址乙方联系方式法定代表人（如有）

一、抵押房产描述

1.房产名称与位置房产名称为，位于（具体地址）O房产证号

2.房产现状与用途房产现状为（如住宅、商业、办公等）O房产用途为

二、抵押范围与价值

1.抵押范围甲方将上述房产的全部权利设定为抵押，包括但不限于房产所有权、使用权、收益权等

2.抵押价值O本次抵押的房产估值为元（大写）抵押担保的债务本金为元（大写），债务利息、违约金、损害赔偿金和其他费用等均包含在内

三、抵押期限抵押期限自合同签订之日起至日止

1.占用与管理抵押期间，甲方继续占有和使用抵押房产，并负责其管理和维护

2.维修责任甲方应确保抵押房产的安全与完好，如有损坏，应及时进行维修

五、合同的变更与终止

1.变更合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并书面确认

2.终止抵押权实现或合同约定的抵押期限届满，本合同自动终止本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力【合同结束标识】【

六、违约责任

1.甲方违约甲方如未按约定履行合同义务，应承担违约责任甲方延迟支付抵押房产担保的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金和其他费用的,应当按照迟延金额的日千分之率支付违约金

2.乙方违约乙方如未按约定履行合同义务，应承担违约责任乙方延迟交付抵押房产或者交付的房产不符合约定的，应当按照迟延交付部分房价的日千分之率支付违约金

七、合同的变更与解除

1.合同的变更经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同任何合同的变更或解除均需双方签署书面文件，经双方签字盖章后生效

2.合同的解除有下列情形之一的，双方可以解除本合同1甲方提前偿还债务，且经乙方同意解除抵押的；2因不可抗力导致合同无法履行的；3法律、法规规定的其他情形

八、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决;协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

九、其他约定本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份本合同的附件如有与本合同具有同等法律效力【合同结束标识】【

十、合同的终止

3.终止条件本合同在下列情况下终止1债务人按期偿还全部债务，抵押权消灭；2债务人提前偿还债务，抵押权提前消灭；3）抵押权实现，合同约定的抵押房产被依法处置，抵押权消灭;

（4）双方协商一致终止合同；

（5）法律、法规规定的其他终止条件

4.终止程序合同终止前，债务人应结清全部债务合同终止后，乙方应向甲方交付已办理的抵押登记证明等相关文件

十一、附加条款

5.法律法规本合同的签订、履行、终止、解除及效力等，均适用中华人民共和国法律法规

6.合同的语言

7.通知任何本合同项下的通知、协商均应以书面形式进行，并送达对方指定的联系方式

十二、合同的附件本合同附件（如有）是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力附件的内容如需修改，应经双方协商一致并书面确认

十三、合同的签署本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效本合同一式两份,甲乙双方各执一份，具有同等法律效力【合同结束标识】。