房产转让协议书模板

房产转让协议书模板甲方（转让方）甲方名称甲方地址甲方联系方式法定代表人（如有）乙方（受让方）乙方名称乙方地址乙方联系方式法定代表人（如有）

一、房产描述房产信息

1.房产位于，建筑面积为平方米，房屋结构为L，房产证号为房产（如有）位于,建筑面积为平方米，房屋2结构为，房产证号为房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求房产质量要求

2.乙方购买的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等房产的质量应满足居住、使用等方面的要求甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住或使用故障或性能下降

二、房产价格与交付房产价格

1.甲方同意将房产转让给乙方，转让价格为元乙方应在合同签订后个工作日内支付全部转让款交付时间

2.甲方应在合同签订后的个工作日内将房产过户至乙方名下,并交付给乙方

三、交房时间与地点交房时间

3.甲方应在合同签订后的个工作日内将房产交付给乙方交房地点

4.甲方将房产交付至乙方指定的地点若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付元违约金

1.若乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付元违约金

2.若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任

3.

五、双方权利与义务甲方权利与义务

1.权利有权对乙方购买的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求,有权拒收或要求乙方更换有权根据实际情况调整房产转让的条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方义务在合同规定的时间内将房产过户至乙方名下，并交付给乙方为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等乙方权利与义务

2.权利在按照合同要求支付转让款后，有权要求甲方按照约定过户房产如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任义务按照合同约定支付转让款对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方

六、检验与验收检验方式

1.乙方在支付转让款前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求甲方在收到转让款后的个工作日内（具体时长）进行验收,可以采用抽检或全检的方式验收标准

2.验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准如验收不合格，甲方应在验收后个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等

七、付款方式与期限预付款

1.合同签订后的个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的%作为预付款，即元（大写）O进度款（如有）

2.根据房产过户进度，在甲方按照乙方要求过户房产后，乙方支付相应比例的进度款具体支付比例和时间由双方另行书面约定尾款

3.在甲方完成所有房产过户且经乙方验收合格后的个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的%,金额为元（大写）O

八、违约责任甲方违约责任

1.若甲方未按照合同约定过户房产，每逾期一天，应按照未过户房产价值的%向乙方支付违约金如甲方无故拒绝过户符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、差旅费等乙方违约责任

2.若乙方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任

九、合同的变更与解除变更

1.本房产转让协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力解除

2.除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任

十、不可抗力定义

3.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等责任免除

4.在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失如果不可抗力事件持续超过天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等卜

一、争议解决协商

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决诉讼

2.若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决

十二、保密条款.保密内容1双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、产权信息等）予以保密.保密期限2保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后年（具体时长）止

十三、协议生效与有效期生效

1.本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效有效期

2.本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止甲方代表（签字）签署日期年月日乙方代表（签字）签署日期年月日见证人（如适用）见证人签字协议签署地点。