沈阳市房屋租赁协议标准版

沈阳市房屋租赁协议标准版甲方（出租方）甲方名称甲方地址甲方联系方式法定代表人（如有）乙方（承租方）乙方名称乙方地址乙方联系方式法定代表人（如有）

一、租赁房屋描述房屋地址与面积

1.房屋位于，房屋结构为，房屋面积为平方米房屋应符合国家相关房屋质量标准以及乙方的生活需求房屋设施及条件

2.房屋内应包含基本生活设施，如家具、电器等房屋应保证安全、卫生、通风、采光等基本居住条件乙方保证在租赁期间合理使用房屋，并按照合同约定维护房屋及设施

二、租赁期限与租金租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止乙方应在租赁期满前天通知甲方是否续租租金

2.租金为每月元，每期租金支付时间为日前租金支付方式为（现金、转账等）

三、房屋使用与维护房屋使用

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途乙方不得将房屋转租给他人，不得在房屋内从事违法活动房屋维护

2.甲方负责房屋及设施的正常维护与修缮，确保房屋安全与使用乙方负责日常的房屋清洁和设施保养，合理使用家电设备!1!合同变更

3.任何一方不得单方面变更合同内容，如双方同意变更，应签订书面变更协议合同终止

4.租赁期满或双方达成终止协议，乙方应将房屋及设施交还给甲方乙方应在合同终止后天内搬离房屋，否则甲方有权按每天元收取滞纳金结尾标识

五、双方权利与义务甲方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定使用租赁房屋，并要求乙方遵守租赁房屋的相关规定甲方应负责房屋及设施的正常维护与修缮，确保房屋安全与使用乙方权利与义务

2.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并按照合同约定支付租金乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方要求维护房屋及设施

六、租赁房屋的转租乙方不得将租赁房屋转租给他人，如乙方需转租，需事先征求甲方同意

七、合同的变更与终止合同变更

1.任何一方不得单方面变更合同内容，如双方同意变更，应签订书面变更协议合同终止

2.租赁期满或双方达成终止协议，乙方应将租赁房屋及设施交还给甲方乙方应在合同终止后规定的时间内搬离房屋，否则甲方有权按每天规定金额收取滞纳金

八、违约责任甲方违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，甲方应承担相应的违约责任乙方违约责任

2.若乙方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，乙方应承担相应的违约责任结尾标识

九、合同的变更与解除变更

1.本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力解除

2.除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任

十、不可抗力定义

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等责任免除

2.在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失如果不可抗力事件持续超过天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等

十一、争议解决协商

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决诉讼

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决

十二、保密条款.保密内容1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密.保密期限2保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后年（具体时长）止

十三、合同生效与有效期生效

1.本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效有效期

2.本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止甲方代表（签字）签署日期年月日乙方代表（签字）签署日期年月日见证人（如适用）见证人签字合同签署地点结尾标识。