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成都龙湖晶蓝半岛期II施工作业指I导书成都龙湖锦华置业有限公司晶蓝半岛项目部编制年月日2006411强弱电施工部分总体要求
一、施工指导书中如与设计图冲突以指导书为准，如有变更另行通知
二、监理公司按图纸设计要求和施工指导书及有关验收规范严格检查、验收，有关成本部分须经甲方审核确认电气预留预埋部分
一、所有的电气隐蔽工程（包括混凝土和砌体内的隐蔽工程），施工单位都必须在自检合格的基础上，报经监理验收，监理验收合格签字后，方可隐蔽，不得擅自隐蔽
二、砌体内的线管预留预埋必须在土建抹灰前完成，不得在抹灰完后再剔槽，更不允许将线未经穿管直接敷设在抹灰层内埋管在砖墙内，应先弹一开槽线，机器刨槽（不准手工BV强凿），管子埋深大于在转弯、距终端处及每间隔处扎钢丝固定
三、箱盒在混凝土中作二次施工，先预埋木盒或泡沫，待土建抹灰时再行埋箱盒，以保证标高、15mm,100mm1m深浅、横平竖直要求，抹灰完成后同步收边收口，水平误差不超过、标高误差不超过50mm
四、砌体内箱盒的预埋须在土建抹灰时进行，抹灰完成后同步收边收口，按照配电箱、开关插2mmo座定位图的尺寸和标高弹线定位餐厅、卧室、过道和阳台的箱盒口须与抹灰完成后的墙面相平，厨卫的箱盒口须高出抹灰完成后的墙面10mm强电部分
一、室内•卫生间、顶板内预留浴霸（排气扇）线路接线盒，管内穿线到位，不安装面板，线头应在盒内盘好开关用一白面板盖住
1、卫生间局部等电位的做法由就近的避雷主筋用的镀锌扁钢与其焊牢，焊接长度以上；插座、壁灯和浴霸的接地线由该等电位箱引接；等电位箱另预225X4留不少于两个接地端
80、卫生间照明及排气扇开关须安装在卫生间门外距门框的位置、淋浴头米直径范围内米高度以下不得安装任何开关插座
3200、有接地标志或安装高度低于米的灯具应可靠接地4L
52.25•厨房
52.
4、设四组插座，分别用于炊具、冰箱、抽油烟机冰箱、抽油烟机插座均采用三孔插座，炊具插座为五孔插座
1、抽油烟机插座底边距地高度（配合橱柜定位），炊具插座底边距地冰箱插座底边距地222001500,、厨房照明开关必须安装在厨房门外入门处距门框的位置300o•客厅
3200、电视墙安装二个五孔插座，与家电家具布置相适应，其中一个插座靠近有线电视插座，相距另一面墙（沙发侧）安装二个五孔插座，其中一个插座靠近电1话插座，相距300o、客厅空调插座全部按柜机考虑，底边距地空调洞作相应处理
300、标准层客厅、餐厅的照明开关不分开设置，合并为一个两联翘板开关，设置于室2300,内入户门活动侧距门框的位置，操作方便有入户景观阳台和玄关的单独设3开关控制，距门框的位置，操作方便200•卧室（含书房）
200、空调插座按壁挂式考虑，底边距地平面位置按施工图，与土建空调冷媒管开孔位置一致12200,、弱电插座与强电插座水平间距中对中所有普通插座均采用盒五孔插座,所有开关底边距地阳台灯开关设于室内，所有开关、插座的水平定位严格按2300,86平面布置图执行，美观、使用方便1300,、主卧的床头灯插座的水平间距应为32100mmo
二、室外、单元电表箱采用挂壁安装，箱门采用带读表窗口的形式，按已有的样品制作、景观照明灯必须预埋结构件，预留混凝土基座
1、每栋住宅采用放射式供电，住宅采用插接式母线，支（吊）架安装牢固，不2得有松动、扭曲现象，保证插接式母线固定牢固、横平竖直、各支点受力均3匀；分别出线到楼层电表箱、箱柜安装横平竖直，安装牢固不晃，柜底边与槽钢无明显缝隙，在潮湿处槽4钢下有混凝土基础暗式箱柜箱盖紧贴墙面，箱体与建筑物接触部分应刷防锈漆箱柜体、箱门、槽钢皆要可靠接地，进柜接地体明显，接地10mm线不串接，箱柜内零排、接地排分开、埋地钢管应采用镀锌钢管，并作防锈处理，外壁应涂沥青两遍、铠装电缆在进入配电箱后，应将钢带切断，在断处的端部应扎紧，并应将钢5带接地
6、直埋电缆或电缆排管的埋设深度不应小于米；在人行道下敷设时，不应小于米过车道应是钢管或钢管保护排管采用炭素波纹管时，连接处应
70.6接缝严密，用混凝土进行包封，得有地下水及泥浆渗入
0.
5、在电缆终端头、电缆接头、拐弯处、人孔内、电缆上应装设标志牌或标志桩，标志牌或标志桩上应注明线路编号，标志牌的字迹应清晰不易脱落
8、电缆进入电缆沟、建筑物、配电盘及穿入管子时，出入口应封闭，管口应用防火泥进行密封
9、单元走道灯采用声光控开关控制，开关底边距地车库照明采用日光灯，控制箱内集中控制，并避开给排水管
101300、电井内每层设一个五孔插座弱电部1分
1、紧急按钮安装在主卧右边的床头灯插座上方，底边距地平面位置和床头灯插座在一条垂直的直线上1900,、红外探测器安装位置按施工图，管下口伸出墙面、设黑白可视对讲，底距地保持与插座底部一条线210mm、所有室内弱电线管及线盒和箱体的预埋均由总包单位施工，弱电施工单位31300,在预留阶段必须派专人进行配合和指导所有的弱电线管在弱电施工单位穿4线前，总包单位须将铁丝穿到位，并保证管路通畅在弱电施工单位穿线时总包单位必须派专人配合，及时排除管路故障、其它弱电线盒、插座与强电的相距不低于并与其保持横平竖直5300,
二、室外、电井内各弱电箱挂墙安装，排列应有序美观，在安装时作一详细的安装布置图，确认后按此施工
1、弱电系统主要通道在地下车库，走的是桥架过街或出车库时应结合室外排水，考虑排水、防水功能，防止水倒灌进入车库
2、弱电系统的进户管（车库），其引出位置应对准室外弱电井，伸入弱电井并且埋深不能低于米3防雷做法:10mm,
0.5有引下线的柱基础底板网格四周焊成一个整体并与引下线牢固焊接；跨接处应采用不小于
①的圆钢，不能采用螺纹钢；采用地梁内两根的主筋
1.（没有梁的地方用一根的镀锌扁钢）将所有有引下线的地梁及承台焊102
①16接成一个整体（环形电气整体）40X4如雨水天沟为铁质，则必须与屋面防雷网作有效连接，具体做法为每个屋面的两个端头各从防雷网引出一根的扁钢，伸出斜屋面待安装
2.雨水天沟时，与天沟的拉结扁钢作有效焊接，焊接做法按防雷接地的相关规25X4300mm,范执行屋顶防雷网统一为暗敷设，平屋顶置于屋面防水层上面的抹灰层内，敷设时须沿顶部、沿边角采用直径为毫米的普通圆钢（非镀锌）敷设
3.防雷接地室外测试点做法从引下线主筋引出一根的镀锌扁铁作度10平弯，标高离室外地坪预留一型底盒，扁铁在底盒内预留
4.40X490的长度，中心钻
①孔个500mm,8620mm每处引下线焊接施工完毕后，应按隐蔽工程验收程序进行验收后方可进行下道111工序的施工
5.产品保护、材料、附件、设备在运输过程中轻装轻卸，入库前经工程监理验收合格，入库后防潮、防火、防击
1、管材、配电箱柜采用塑料粘膜、板箱封包，不使产品污染，碰损失窃在工期允许的情况下配合土建，对易损易污、保护困难的产品在粉刷后竣工调试前安装2建筑电气安装工程质量检查要点
1.暗敷在建,内电线保护管与建筑物、物筑物表面的距离不应小于15mm,塑料管在砖砌墙体上暗敷应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，其保护层厚度不应小于15mm
2.电线保护管的弯曲处不应有折皱、凹陷和裂缝且弯扁程度不应大于管外径的10%线路明配时，弯曲半径不宜小于管外径的6倍；当两个接线盒间只有一个弯曲时，其弯曲半径不宜小于管外径的4倍线路暗配时，弯曲半径不应小于管外径的6倍，在埋设于地下或混凝土内时;其弯曲半径不应小于管外径的10倍
3.镀锌钢管和薄壁钢管应采用螺纹连接，不应采用熔焊连接管端螺纹的长度不应小于管线接头长度的1/2,连接后螺纹宜外露2—3扣；镀锌钢管连接采用紧定螺钉连接的，螺钉应拧紧，且在振动的场所，紧定螺钉应有防松动措施，镀锌钢管连接处应采用专用接地线卡连接跨接接地线
4.黑色钢管采用螺纹连接时，连接处两端应焊跨接接地线，圆钢跨接接地线的直径不应小于6mni焊接长度为其直径的6倍焊接应牢固、平整、饱满，不得有点焊、咬肉、夹渣和钢管焊穿等现象采用套管连接的，套管长度宜为管外径的
1.5—3倍，焊缝应牢固严密
5.明配钢管或塑料管排列应整齐、其水平或垂直度允许偏差为
1.5%，全长偏差不应大于管内径的1/2固定点间距均匀一致，在转角或接线盒处两侧应对称设置，管卡间的最大距离不应超过规范规定吊平顶内的电气配管应按明配管的要求施工，走向合理、横平竖直，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上配线工程采用的管卡、支吊架等金属附件，均应镀锌或涂防锈漆和面漆
6.套接扣压式薄壁钢导管的连接，当管径为
①25及以下时、每端扣压点不应少于2处，当管径为中32及以上时，每端扣压点不少于3处；且扣压点宜对称，间距宜均匀套接扣压式薄壁钢管在管路连接处可不设置跨接接地线，但管路的起、终两端应采用专用接地线卡与箱、柜PE线可靠连接，套接扣压式薄壁钢管不应采用熔焊连接
7.PVC硬塑料管外壁应有连续阻燃标记和制造厂标，塑料管不应敷设在高温和易受机械损伤的场所塑料管与管、管与盒（箱）等器件应采用插入法连接，连接处结合面应涂专用胶合剂，接口应牢固、密封明配硬塑料管在穿过楼板易受机械损伤的地方应采用钢管保护，保护高度距楼板表面的距离不应小于500mm直埋于现浇混凝土内的塑料管，应采取防止机械损伤的措施
8.在吊平顶内由接线盒引向照明灯具等器具的绝缘导线，应采用金属软管或可挠金属软管等保护，接线盒的朝向应便于维修，盖板应严密，导线严禁有裸露部分软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固；软管的长度不宜超过1m,金属软管应可靠接地，且不得作为电气设备的接地导体
9.穿管敷设的绝缘导线，其额定电压不应低于500V,不同回路、不同电压等级和交流与直流的导线不得穿在同一根管内，导线在管内不应有接头和扭结导线绝缘电阻值不应小于
0.5MQ,管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管内空截面积的40%当导线敷设于垂直管内时，应增设固定导线用的拉线盒
10.线槽敷设应平直整齐，水平或垂直允许偏差为其长度的2%，且全长允许偏差为20mm；线槽接口处应平直、严密，槽盖应齐全、平整、无翘角；并列安装时，槽盖应便于开启固定或连接线槽的螺钉或其他紧固件，紧固后其端部应与线槽内表面光滑相接线槽内敷设的导线，当设计无规定时，包括绝缘层在内的导线总截面积不应大于线槽截面积的60%金属线槽应可靠接地，但不得作为设备的接地导体
11.电气线路在经过建筑物、构筑物的沉降缝或伸缩缝处应装设两端固定的补偿装置，导线应留有余量配线工程施工后，埋地敷设的PE保护地线（镀锌扁钢）在接入箱、柜内都必须明露，并与PE汇流排可靠连接对住宅中带有漏电保护装置的线路应作模拟动作试验，并作好记录
12.导线的色标从供电部门设置的熔断器引出线起至电表箱、配电箱（柜）、住宅分户配电箱及各回路配线均应按规范要求分色，A相为黄色，B相为绿色，C相为红色，N为淡蓝色，PE保护线为黄绿双色13,导线在箱、柜内应绑扎固定、接线端子编号清晰；导线在柜内不应有接头电缆头在柜内应固定牢固、排列整齐，并及时挂上电缆标志牌，标志牌上应注明编号，当无编号时，应写明电缆型号、规格及起迄地点，标志牌上字迹应清晰及不易脱落
14.配管进箱、盒、柜、屏必须机械开孔，落地安装的配电柜、屏底座应设置基础型钢，柜与基础型钢应有明显的可靠接地、并不宜与基础型钢焊死装有电器的可开启的门，应用裸铜软线与PE汇流排可靠连接安装在泵房内的配电柜，为保护电气设备、导线等减少受潮，宜在地面砌筑砖基础，高度宜为200nlm在箱、柜接线中，端子或螺栓上宜接一根线，最多不能超过2根，当接2根导线时，中间应有平垫片分隔导线
15.照明配电箱、板、柜及电表箱内均应设置N线和PE保护线的汇流排，N线和PE线应在汇流排上连接，不得将N线或PE线多根绞接或压接在铜接头内PE线截面设计无规定时相线截面在16mm2及以下，PE线与相线截面相同；相线截面在16一35mm之时:PE线为16mm2；相线截面大于35mm以上时，PE线为相线截面的二分之一
16.灯具安装应牢固，严禁使用木楔，嵌装在吊平顶上的灯具应有加强龙骨框架或专用吊架，灯具不得直接安装在装饰软包等可燃物件上软线吊灯的软线两端应搪锡并打保险扣，当软线吊灯灯具重量大于1kg时应增设吊链，灯线应与吊链编织在一起，灯具重量大于3kg时，应采用预理吊钩或螺栓固定对大型花灯，吊装花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的L25倍做过载试验并应有记录17,成排安装的灯具，其中心线偏差不应大于5mn）o落地安装的反光照明灯具应采取保护措施霓虹灯专用变压器的安装位置应隐蔽，且方便维修，但不宜装在吊平顶内；明装时其高度不宜小于3m；室外安装时应采取防水措施当灯具高度低于
2.4m时，其金属外壳应采取接地保护措施18,插座的安装高度应符合设计规定，当设计无规定时，托儿所、幼儿园及小学校距地面高度不宜低于
1.8瞑安装在同一建筑物、构筑物内的开关，宜采用同一系列的产品，开关的通断位置一致；开关边缘距门框的距离宜为150—200mm,开关距地面高度宜为
1.3m,并不应装于门后同一室内安装的开关、插座高度应一致，开关、插座等器具不应安装在装饰面板、大理石等嵌线条中，以免破坏整个装饰美观效果
19.屋面避雷带的安装支持件距离应均匀设置在水平直线部分宜为1叱垂直部分宜为
1.5m；转弯部分宜为250—300mm在直线段上，不应有高低起伏及弯曲现象避雷带垂直敷设时与建筑物墙面的间隙宜为10—15nl/避雷带在跨越建筑物伸缩缝、沉降缝处时，应设置补偿装置当屋面采用金属钢管栏杆作避雷带或幕墙金属主构架与避雷带连接时，应符合设计规定
20.防雷接地、保护接地的材质应为热镀锌件，扁钢的厚度不应小于4mm,截面不应小于lOOmirL避雷带、接地线的焊接应采用搭接焊；当采用扁钢时，应为其宽度的2倍，且至少3个棱边焊接（在室外露天或埋地场所应焊4个棱边），当采用圆钢时，搭接长度应为其直径的6倍焊接处焊缝应平整饱满，不得有咬边、夹渣、焊瘤等现象，焊缝严禁用砂轮机打磨焊接部位应及时消除药渣，并刷二度防腐漆明敷接地线表面应涂以50mm宽度相等的绿色和黄色相间条纹；当使用胶带时，应使用双色胶带
22.当建筑物防雷采用引下线时，宜在引下线距地面
1.
51.8米处设置断接卡，〜但在单位工程或住宅小区中应一致；当引下线暗敷采用“测试点”方式时，应符合设计或国家建筑标准设计图集《防雷与接地安装》合订本D
（六）的规定从室外地面至测试点的中心宜为500nini接地电阻值应符合设计要求，当采用共用接地体时，接地电阻值不应大于1断接卡、测试点的轴线位置、数量应符合设计规定
23.建筑物、构筑物当设计采用等电位接地或防静电接地时，应严格按照设计要求进行施工，并应符合国家建筑标准设计图集《等电位联结安装》97SD567中的有关规定24•住宅供电低压接地故障保护应采用TN系统，并设专用的PE接地线由电度表箱引至住户配电箱的绝缘铜导线截面不应小于lOnim2,住户配电箱分支回路的绝缘铜导线截面不应小于
2.5mni2住宅内的照明灯位、开关、插座、电视终端盒、电话插座等设置应符合地方强制性标准规定
十五、建筑电梯安装工程质量监W:检查要点
1.每台电梯应单独设主电源开关该开关位置应设在机房入门处、便于操作处并安装牢固，其标高应为
1.3—
1.5瞑容量应符合设计要求，但该开关不应切断轿厢、机房、轿顶、井道和底坑的照明、插座和报警装置短路保护装置、熔断器与熔体规格应相匹配
2.动力与控制线路应分别敷设，导线绝缘电阻应大于
0.5MQ除安全电压外的O电气设备金属外壳应有良好保护接地，PE保护线应分别直接接至接地汇流排上，不得互相串接，零线、接地线应分开并不得混接
3.限速器运转应平稳，动作速度与电梯额定速度应相符，铅封封记应完好无损，限速器的底座固定在机房楼上，采用膨胀螺栓固定时应正确牢固，当与安全钳联动时无颤动现象
4.机房和井道内的配线严禁使用可燃性材料制成的电管或线槽，线槽接口处应平整、严密，槽盖应齐全、平整、无翘角，敷设于槽边的导线总截面积不应大于线槽截面积的60%金属线槽应可靠接地跨接，但不得作为设备的接地体5,停电或电气系统发生故障时，应有轿厢慢速移动措施，用于手动盘车装置，应放在较方便处，安装标志中心距地面宜L3—
1.5m松闸扳手应漆红漆，盘车装置应漆黄漆
6.当对重将缓冲完全压缩后，井道顶最低部件与固定在轿顶上的最高部件应有不小于（
0.3十
0.035V2）m的高度,且轿顶上方应有不小于
0.5mX
0.6mX
0.8m的矩形空间7•随行电缆两端应可靠固定，不应有打结和扭曲现象，轿厢将缓冲完全压缩后应保证运行电缆在运动中不得与线槽、电管发生卡阻和底坑地面或轿厢边框碰擦，且应有防护措施
8.轿顶应有检修转换开关与红色紧急停止开关，动作应可靠，在轿顶处检修接通后，轿内及机房检修开关失效，确保轿顶操作人员的安全
9.各种安全保护开关安装应牢固可靠，严禁焊接固定，安装后不得应电梯正常运行的碰撞使开关产生移位、损坏和误动作
10.承重梁两端应支架在建筑物承重梁（或墙上）时承重梁埋入承重墙内，应超过墙中心20mm,且应不小于75mm,两端应用混凝土浇灌，应及时作好隐蔽记录，承重梁的底面应离开机房地墙50mni以上.，不使地墙受力
11.消防电梯必须在基站或撤离层设置消防开关，消防开关装于召唤盒的上方，其底边距地面高度为L
61.7m〜
12.层门门锁装置应采用机械一电气联锁装置，其电气触点必须有足够的断开能力，在其触点熔接的情况下也能可靠断开，层门门锁装置安装应牢固可靠，动作灵活，层门关闭后锁紧装置应可靠地锁紧，齿合长度不应小于7mm
13.底坑内应设红色急停开关，且该开关安装位置应从底坑平面至开关标高宜为L3~l.5nnn底坑内应设有安全爬梯，保证上下维修安全，底坑不应有积水
14.限速器与安全钳电气开关联动试验中动作应可靠，限速器在动作前，该开关应先动作，然后机械动作，迫使限速钢丝绳将安全楔块提拉起紧紧卡住轿厢导轨，使轿厢立即制停15,电梯运行功能应符合设计要求，指令、召唤、选层、定向、程序转换、起制动速度、开车、截车、停车、平层精度等均应正确可靠声光信号显示应清晰正确
16.液压电梯应有如下安全装置错、断相保护装置，缓冲装置，超越上、下极限工作位置时的保护装置，厅门门锁与轿门电气装置，停电或电气发生故障时，能使轿厢移动放人的装置，液压油温升的保护装置，超载或超速保护装置
17.非直顶式液压电梯必须设有安全钳，反之直顶式液压电梯可以不装安全钳，但必须在液压缸的油口装设限速切断阀，保证运行安全
18.安全钳应与电控和液压装置相联锁，当安全钳动作时、主动力线路和下行控制电源应及时被切断，严禁使用电气、液压或气动驱动的装置来操纵安全钳
19.液压站应设有在紧急情况下使轿厢下降的手控装置，该装置必须加以防护，避免由于偶然事故而发生误动作，轿厢下降的速度不应超过
0.3m/s,压力表表面应能清晰看清；紧急放油阀须用人力不断操作，手柄应漆红漆
20.轿厢超载20%以上时，液压电梯控制系统应能报警和切断动力线路，使液压泵不能启动或无压力油输出，轿厢不能上行注、未明确事宜，严格按照电气设计施工图纸要求及国家有关施工规1范执行
2、设备选型及系统配置不在本指导范围之内。
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