2024房屋租赁合同（33篇）

2024房屋租赁合同（33篇）【房屋租赁合同简单范本一】

1、本合同所出租房屋坐落在—市—区号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）....房屋的建筑面积一平方米、使用面积—平方米.（该房屋租赁合同和协议不...租房合同出租方（甲方）承租方（乙方）身份证号身份证号根据《民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同

一、甲方将位于甘河子镇乌齐路南八区二段租与乙方使用，面积31平米

二、租赁期限为年，出租方从年—月—日年—月—日，至

三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋

四、租金每年（贰仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金

五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金1000元（壹仟元整）

十、合同的延续本合同租赁期满前二个月，若乙方书面确认同意续租，甲方应当同意乙方的续租要求，甲方有权根据市场情况适当调整租金，租金涨幅不高于%oH、违约责任

1、出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方,解除合同

2、若甲方未能按本合同规定的时间向乙方提供租赁标的，每逾期一日，应按乙方日租金的万分之向乙方支付违约金，逾期日未交付租赁标的的，乙方有权解除本合同，甲方应立即返还乙方已交付的保证金，同时向甲方追缴滞纳金、违约金部分

3、若乙方未能按期交纳租金，每逾期一日，应按日租金的万分之五向甲方支付滞纳金，逾期日未交纳房租，甲方有权解除本合同甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额，同时向乙方追缴滞纳金、违约金部分

4、电费、水费、集中供暖费如发生由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后日内缴纳如乙方逾期缴纳，每逾期一日，则按照逾期支付额的万分之向甲方缴纳滞纳金

5、租赁期间，若乙方发现房屋损坏并提出维修要求，甲方应在收到乙方书面通知之当日开始维修，但房屋或设施损坏系由乙方故意毁损的除外如甲方未按约定及时维修，乙方有权自行维修，有关维修费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣如甲方逾期天仍未开始维修房屋，或一次维修超过天仍未完成，造成乙方不能正常使用该房屋的，乙方可以退租或要求甲方减少租金或变更有关合同租金条款甲方因未及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任

6、任何一方违反本合同的约定，给守约方造成实际损失的，违约方应赔偿由此而给守约方造成的一切损失

十二、免责条件

1、由于进行必要的或例行的建筑物维护保养而致公共设施停止使用的，甲方对此不承担责任，前提是甲方必须提前小时以书面形式通知乙方，且公共设施停止使用时间不得超过小时；2”、不可抗力”是指合同双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件,该事件妨碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部或部分义务该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争或任何其它类似事件出现不可抗力事件时，知情方应及时、充分地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类事件对本合同可能产生的影响，并应当在合理期限内提供相关证明由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延迟履行，则双方于彼此间不承担任何违约责任租赁标的因不可抗力而遭受损失或灭失时，合同则自然中止，甲乙双方互不承担责任，但甲方应将该期间乙方支付的租金及各种保证金退还乙方

十三、合同期满合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权合同期满未续租或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃物件所有权，由甲方处理

十四、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决，协商或调解不成，任何一方均可根据《民法典》的规定，向该房屋所在地人民法院提起诉讼

十五、合同生效

1、本合同经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章即生效

2、本合同未尽事宜，一律按《民法典》的有关规定，经双方协商，做出补充规定

3、本合同一式肆份，双方各执二份

十六、通知依据本合同发生的任何通知应为书面形式，以专人递交、公众认可的快递、挂号信或传真方式发送到出租方（甲方）_______________联系人_________________________承租方（乙方）_______________联系人_________________________2024房屋租赁合同篇28立约人出租人姓名______________________单位名称__________________地址电话______________________承租人姓名______________________原籍______________________身份证号码________________甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同，共同遵守

一、甲方同意将座落在区镇街号的房屋出租给乙方作使用房屋使用面积平方米，该房屋的基本情况载于合同，乙方愿意承租

二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法律、法规、规章和政策，接受当地房屋土地管理机关的监督、管理

三、甲乙双方议定上述房屋月租金为元租赁期限自年月日至年月日止，共计个月租金按月结算，由乙方于每月的15日前向甲方交纳租金

四、在租赁期限内，甲方承担下列责任依约将房屋及设备交付乙方使用负责对房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备的正常维修如因维修房屋须乙方临时搬迁时，甲方应提前通知并与乙方签订回迁协议因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿甲方出卖房屋，须提前三个月书面通知乙方租赁期内，甲方需提前解除合同的，应事前征得乙方同意租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期届满之日前三个月书面通知乙方如该房屋继续出租的，乙方在同等条件下，可有优先承租权，并应订立新的租赁合同如乙方死亡，应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手续

五、在租赁期内，乙方承担下列责任依约按时交纳租金，不得擅自改变房屋用途未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互换未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、改建、装修或增加设要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏,应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修因乙方责任造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设备给甲方，如需继续承租房屋，应提前三十日与甲方协商，双方另签订合同乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方应交还承租房屋给甲方

六、违约责任任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、本市有关房屋租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同，由此造成的损失由责任方承担乙方逾期交付租金，应付违约金租赁期内，一方未征得另一方同意而单方面解除合同，另一方除有权要求赔偿损失外，还有权收取违约金

七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清

八、如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方互免承担责任

九、租赁期内因房屋拆迁，双方应共同遵守《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》，不遵守而造成损失的由责任方承担

十、本合同履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院或仲裁机关起诉

十一、房屋在租赁期内，应按规定向税务机关交纳税费

十二、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定

十三、本合同经双方签章后，须到房屋土地管理机关登记备案

十四、本合同一式二份，甲乙双方执一份一份送房屋土地管理机关备案

十五、双方约定的其他事项_____________________________甲方________________法定代表人委托代理人联系地址、电话乙方________________法定代表人联系地址、电话日期年月日附件1年—一月一—日产权证号房屋结构四至界限附图t北甲方______________乙方______________乙方之家属名单序号姓名原籍性别与乙方关系身份证号码甲方签章2024房屋租赁合同篇29出租方（下称甲方）身份证号码:地址联系电话承租方（下称乙方）身份证/营业执照号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议

一、租赁房屋情况

（一）甲方出租给乙方使用的房屋位于■

（二）出租房屋的具体部分为

（三）房屋的间数为间，面积为平方米

二、房屋租赁用途

（一）乙方租赁房屋作为的用途

六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份出租方（甲方）身份证号承租方（乙方）身份证号年—月—日【房屋租赁合同简单范本二】甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

二、租赁期限，即年月—日至年—月—日

三、租金及交纳时间每月元，乙方应每月付一次，先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清

四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算,多余归还

五、租赁期间的39；其他约定事项

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿如使用中有非人为损坏，应由甲方修理

（二）乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途

（三）承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险品

三、租赁期限

（一）房屋租赁期从年—月—日起至年—月—日止，共计年一个月（大写年月日至年月日）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出书面续租要求，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同

（三）租赁期满，如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日书面通知对方

（四）合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下，乙方享有优先权

四、出租金额及租金支付方式

（一）租赁房屋每月的租金为人民币元（小写元）

（二）甲方有权根据有关政策、法律法规和市场普遍价格适当提高或者降低租金水平，但应提前一日书面形式通知乙方

（三）乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币元（小写元），并以甲方出具的票据为交款凭证每期房租到期日内付清下期租金

（四）乙方通过形式一次性支付每月的房屋租金甲方应及时给乙方开具收款收据，该收款收据作为乙方支付租金的凭证，乙方应妥善保管收款收据由于乙方的原因造成票据丢失及此所造成的一切后果由乙方承担

五、房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为人民币元（小写元）

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方

六、其他费用

（一）在租赁期限内，出租屋由于使用产生的税、费由乙方自行承担；乙方应按时支付所租赁房屋因政策和有关法律法规规定需要承担的款项乙方应妥善保存所缴交税、费的票据并按时向甲方出示;同时，乙方应将缴费票据定期复制一份给甲方，以便甲方存档

（二）乙方未能履行以上协定，造成房屋欠缴有关款项，影响房屋的正常使用以及因此造成甲方的损失，由乙方承担

七、房屋的交付及返还

（一）乙方应于年一月—日前将房屋按约定条件交付给甲方，并于当日搬离所租赁房屋经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿

（二）租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施甲、乙双方应结清各自应当承担的费用返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置

（三）而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（口乙方在不损害房屋的前提下恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方所有）

八、房屋装修和房屋及附属设施的维护

（一）乙方经甲方同意，可对租赁房屋进行装修及增减固件等改变租赁房屋原有面貌和性质未经甲方同意，乙方擅自改变房屋原有面貌和性质的，甲方可要求乙方在合理期限内恢复房屋原貌，如造成房屋受损的，乙方应赔偿甲方遭受的损失

（二）改动后的房屋及其附属设施必须符合居住或经营（行业规定）卫生、消防安全等相关规定乙方应请求有合格资质的检验部门对房屋进行查验检收，所需费用由乙方承担若经检验不合格，乙方应承担改正房屋及其设施直至房屋检验合格为止

（三）因乙方及其责任人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担

（四）在租赁期间，房屋及其附属设施的日常修缮和维护由乙方负责，费用由乙方承担

九、转租

（一）在租赁期内，乙方经甲方书面同意，可将该房屋部分或全部转租给他人乙方转租的，乙方与甲方之间的租赁合同继续有效

（二）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任

九、双方权利义务

1、甲方有权不定期对出租房屋进行卫生、消防安全等检查，乙方应予以配合

2、乙方及其责任人应安全使用出租房屋，并保持房屋的清洁和完整

十、合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋

1、有损害甲方利益或危害出租房屋的行为

2、不支付或者不按照约定支付租金达日的

3、欠缴各项费用达元（大写元）的

4、擅自改变该房屋用途的

5、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构等改变房屋原貌的

6、擅自将该房屋转租给第三人的

7、利用该房屋从事违法犯罪活动，损害公共利益的

（一）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前一日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金

（二）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失

（三）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一日通知甲方，并按月租金的%支付违约金

（四）到期租金，乙方无法支付的，甲方有权变卖乙方留置在租赁房屋内的财产，财产不足以抵付租金的，甲方有权追索乙方剩余租金

十二、合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向该租赁房屋所在地的人民法院起诉

十三、合同的补充本合同未尽事宜，可按照当地政策和有关法律法规，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力乙方应向甲方提供身份证复印件/《暂住证》复印件、营业执照复印件或企业法人代表证明等身份证明，并保证其合法有效本合同经甲乙双方签字盖章后生效合同共5页，一式两份,甲、乙双方各执1份甲方（签名/盖章）乙方（签名/盖章）身份证号码身份证/营业执照号码签约时间签约时间2024房屋租赁合同篇30出租人（甲方）证件类型及编号:承租人（乙方）证件类型及编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同

一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方将其拥有坐落于市区（县）的房屋出租给乙方使用

2、出租房屋建筑面积共平方米

3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据

二、甲、乙双方提供证件

1、甲方提供口身份证口房产证口户口本

2、乙方提供口身份证口暂住证口工作证

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共个月自年月—日起至年月—日止

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

四、租金及支付方式

1、该房屋每月租金共元（大写:万仟佰拾_________元整）

2、该房屋租金支付方式为o

五、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为

（一）乙方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口宽带费/口）等费用

（二）甲方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口宽带费/口）等费用

六、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前天通知乙方，乙方应积极协助配合

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有

4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务

七、房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋

3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋

八、乙方违约的处理规定

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；2未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4拖欠房租累计已个月以上的

2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气天然气及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的％支付滞纳

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水度，电度,煤气度所有费用乙方应按时付清

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件，乙方自负后果在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的,应当予以赔偿

5、合同一经签订，双方都不得提前解除租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定

8、本合同经签字（盖章）生效

9、其他约定事项:金逾期达个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金%的额度向甲方支付违约金若祝福的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金

九、甲方违约处理规定

1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金逾期天,则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿

2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿

3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿

十、产权变更

1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效

2、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权H-

一、

1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方

2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋1未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；2未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构；3损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；4擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；6逾期交纳水、电、煤气天燃气、电话、物业管理等项费用,已经给甲方造成严重损害;7拖欠房租个月以上

十二、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同

1、甲乙双方协商一致的；

2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；

3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；

4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的

5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补

十三、其他约定

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼

3、本合同连同附件一式份，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力出租方（甲方）签章承租方（乙方）签章联系电话联系电话年月——日年月一日2024房屋租赁合同篇31甲方住址身份证号乙方住址身份证号经甲乙双方协商一致，同意订立租赁合同条款如下

一、甲方将拥有产权的—市上海中路（名都花园）2号楼9座东4单元1层113户网点房（建筑面积

43、01平方米，外有卷帘防盗门壹合（钥匙2把），内有不锈钢玻璃门壹合（钥匙3把），铝合金后窗带不锈钢防盗网壹套，地面瓷砖铺地，卫生间和各种线路配套齐全），出租给乙方，用于经营灯具使用

二、租期年，从年月—日至年—月一日止，年租金为整，乙方必须于签订合同时一次性交清

三、租赁期间房屋的水电以及物业管理等费用，均有乙方负责缴纳，甲方不承担任何费用

四、乙方不得擅自改变房屋结构和用途，乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套等设施的‘损坏，应恢复房屋原状和包赔一切经济损失

五、租赁期间，如因乙方违约，甲方有权收回房屋，但不退还任何费用

六、在租赁期间，乙方未经甲方同意不得将房屋转租，否则按违约追究乙方责任，收回房屋租赁权乙方如需续租要提前壹个月与甲方协商，协商不成，乙方必须到期搬走如有拖延，加倍包赔甲方由此而造成的一切经济损失

七、双方如在履行本合同中发生纠纷，应本着通过协商的办法进行解决协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉到人民法院处理

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后即刻生效如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力甲方:年月—日乙方年一月―日2024房屋租赁合同篇32房屋租赁合同范本de标准版出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区（县）.该房屋为楼房__室__厅__卫__厨，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况,其他条件为,该房屋（口已口未）设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为.

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为第三条房屋用途该房屋用途为.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途第四条交验身份（-）甲方应向乙方出示（口身份证口营业执照）及等真实有效的身份证明

（二）乙方应向甲方出示（口身份证口营业执照）及等真实有效的身份证明第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后__日内对该房屋做如下改善,改善房屋的费用由（口甲方口乙方）承担

（二）甲方（口是口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是,双方也可另行书面约定第六条租赁期限

（一）租赁期自年__月_日至年__月_日，共计__年__个月

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面口口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（口书面口口头）通知对方第七条租金

（一）租金标准元（□月□季□半年口年），总计元（大写元）

（二）租金支付时间及方式.

（三）租金支付方式（□甲方直接收取口甲方代理人直接收取口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是口否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元（大写__元）

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为

（一）乙方承担（口水费口电费□电话费口电视收视费口供暖费口燃气费口物业管理费口）等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋的交付及返还

（一）交付甲方应于年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的.部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状口乙方向甲方支付恢复原状所需费用口乙方放弃收回口归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗“乙方不承担责任第十二条转租

六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）联系电话联系电话【房屋租赁合同简单范本2024房屋租赁合同篇27出租方（甲方）法定代表人_________________承租方（乙方）法定代表人_________________甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平等和互利的基础上，就房租赁事宜达成如下协议

一、租赁标的及面积租赁标的及面积租赁标的为,租赁建筑面积平方米；甲方保证

（1）其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务;

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任第十三条所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力第十四条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任

1、该房屋因—市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1、未按约定时间交付该房屋达_________日的

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的

5、其他•

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋

1、不支付或者不按照约定支付租金达__日的

2、欠缴各项费用达元的

3、擅自改变该房屋用途的

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

5、擅自将该房屋转租给第三人的

6、利用该房屋从事违法活动的

7、其他:第十五条违约责任

（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_一日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失

（六）乙方需提前退租的，应提前_一日通知甲方，并按月租金的%支付违约金

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金

（八）其他第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十八条其他约定事项

（一）

（二）________________________________________________________

（三）________________________________________________________.本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式__份，其中甲方执_一份，乙方执__份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方签名或盖章乙方签名或盖章身份证号码身份证号码签约时间2024房屋租赁合同篇33甲方____________________地址____________________法定代表人______________乙方____________________地址____________________法定代表人第一章总则第一条根据《中华人民共和国民法典》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和—市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《办公楼租赁合同》（以下称本合同）第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和市、的有关法律、法规、规章及本合同第二章合同文件第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力

1.甲方提供的某某（装修/未装修）办公室内建筑指标说明（附件一）

2.甲方提供的某某办公楼层平面图（附件二）

3.乙方提供的营业执照复印件（附件三）

4.乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四）

5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书（附件五）第三章双方法律地位第四条甲方系经中国政府批准成立，负责—市—高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售第四章某某办公楼面积及租期第六条甲方向乙方出租—市—高科技园区—路号，楼座，建筑面积共计约为平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为个月，即自年月日起至年月日止第五章有关费用及付款方式第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延）乙方应在甲方指定的中国建设银行—市—支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》物业管理由甲方委托物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方元人民币（约合三个月的某某办公楼租金）作为履约保证金（以下简称保证金）待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方（不计息），但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，由乙方向物业管理公司直接支付第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理第六章某某办公楼使用第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分；乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途；乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生的，按国家有关规定办理第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回第二十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建（构）筑物有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》第二十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任第二十三条乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复第二十四条由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某

（2）租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违法建筑情形；

（3）租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制（包括但不限于司法机关和行政限制），也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人

二、租赁用途乙方向甲方承诺，房屋使用用途为0

三、租赁期限甲方不可撤销地同意给予乙方个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算（乙方保证在年月日前进场装修），乙方在免租期内无需向甲方支付租金免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期限为年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用

四、租金及付款方式租金该房屋日租金为元人民币/建筑平方米/天（每月以30天计），租金中含物业管理费某办公楼的退租交接交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿第七章续期及合同终止第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费第八章违约第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约

1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;

2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏；

3.违反本合同其它条款第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的,构成违约

1.损坏各类配套设施；

2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产第三十二条本协议双方签字，即为有效一式两份，甲乙双方各执一份（文中所提附件均略）出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签名）法定代表人_____________（签名）委托代理人（签名）委托代理人_____________（签名）签订时间签订时间

1、租金付款方式租金支付方式为每个月支付一次首期租金应于起租日之前的日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的日内，支付下个月租金即每个月支付租金人民币元整（元）

2、其它费用租赁期间的电费、水费、集中供暖费（如发生）、电话费、数据通讯费均由乙方负担电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准

3、其它费用支付电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后日内缴纳电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳

4、在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务

5、乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金开户行:___________________帐号名__________________银行账号________________

五、房屋设备、设施甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下:供暖市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器;信息点及电源甲方信息点（电话、网络布线及节点）、电源入户设置，墙壁预留信息端口电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用乙方将在甲方提供的电话、网络设施配置基础上具体施工，有关情况参见附件《乙方装修改造方案及图纸》乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案;供电双路10kv供电，a区内配置有两台kva变压器；消防房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关规定；餐饮餐厅提供每日三餐服务；车位甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车位，其中包括配送个固定车位，其停车位具体位置将以乙方就近使用为原则，由园区物业管理部门安排；供水市政直供和变频稳压供水；排水分质排水，优质排水处理回用；空调分体式空调由客户安装；

六、保证金

1、乙方同意于本合同生效之日起个工作日内向甲方支付保证金人民币元整（元）

2、合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方应将该保证金全额退还给乙方（该保证金不计利息）

七、合同双方方的变更

1、甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合理的书面通知，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务

2、本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定1）房屋用途该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋；2）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；3）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任；4）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止

八、甲方的权利、责任、义务

1、甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业

2、合同签订后，甲方应在合同约定期限内，将该出租房屋交付给乙方

3、甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态

九、乙方的权利、责任、义务

1、乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各种经济及法律责任和义务

2、乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意，并将房屋所需改造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构，装修费用由乙方自行解决，对于由乙方负责施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施，由乙方负责维修、更新，费用由乙方承担，甲方应予以积极协助由于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原状，修理的费用由乙方负担；

3、按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用；

4、乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并承担全部责任。