个人商铺租赁合同范本

个人商铺租赁合同范本2023个人商铺租赁合同范本随着人们法律意识的建立，合同起到的作用越来越大，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是收集整理的个人商铺租赁合同范本，欢迎阅读与收藏个人商铺租赁合同范本1出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方愿意将商铺出租给乙方双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同第一条甲方出租的商铺座落地址为，建筑面积nV（使用面积m2）第二条租期年，自年月日至年月日第三条租金和租金交纳期及条件每月租金为人民币元，乙方缴纳租金的方式为第四条出租方与承租方的变更

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利，承担原甲方的义务

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务第五条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）第六条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方第七条乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行第八条本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日个人商铺租赁合同范本2甲方（出租方）法定代表人营业地联系电话

3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责

4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定

5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方

八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同

九、门面返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期日，乙方应按元每平方米向甲方支付该门面占用使用费

2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续

十、转租、转让和交换

1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意

2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用

十一、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过天以上的2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的4从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同1甲方不交付或者迟延交付租赁门面天以上的2甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的3租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同1甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同2在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的3因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失

十二、违约责任及赔偿

1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

2、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

3、如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金的剩余部分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成的经济损失

十三、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据

2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力

4、本合同连补充条款及附件共页，式份其中甲乙双方各执份，均具有同等法律效力甲方签字_________________乙方签字_________________联系电话_________________联系电话_________________年月H年月H个人商铺租赁合同范本6出租方（甲方）___________________承租方（乙方）___________________第一条、出租物位置甲方将坐落于市县（区）街道号门面，面积为平方米第二条、租赁期限自年月日起至年月日止，共年租赁期满年后仍由乙方继续承租因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求如乙方主动放弃承租权，则由甲方自行出租本合同年一签第三条、租金及支付方式经双方协商确定，月租金为每月，甲方不得以任何理由直接或变相的增加租金租金每月缴纳一次，乙方应于每月一日向甲方支付租金押金为一个月租金―元，承租期满之后日内归还乙方第四条、租赁用途乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为经营使用，并遵守国家和本市有关规定在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途第五条、甲方权利和责任

1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施

2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育

3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动第六条、乙方的权利和责任

1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动在不破坏房屋主体结构的前提下，乙方有权在承租期内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进行索赔

2、乙方应按期支付租金乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费

3、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责

4、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人

5、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任

6、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方有权利附加在转让费之内，转让费归乙方所有第七条、关于乙方负有保护租赁物责任的约定为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约

1、乙方不得擅自改变房屋主体结构

2、乙方不得对房屋的内外承重墙进行拆除不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地，不得在不属于甲方的范围内进行扩建

3、乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施

4、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重大安全事故第八条、违约责任

1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承担违约赔偿责任及一切损失

2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前一个月通知甲方第九条、免责条款

1、若因发生严重自然灾害（如地震、洪水等）不能预见的自然因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承担责任第十条、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉自双方签字或加盖公章之日起生效式份，双方各执份甲方签字_________________乙方签字_________________联系电话_________________联系电话_________________年月日年月H个人商铺租赁合同范本7出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方现将于铺面出租给乙方使用，面积约为—平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款

一、甲方将位于的铺面出租给乙方，为期—年，即从年—月—日起至年月日止

二、租金计算方法

1、第

一、二年即从年—月—日起至年一月—日，每月租金为人民币元整（大写元整）

2、第二年每月的租金，按第一年租金上升一%,即每月元整（大写元整）收取；

3、第三年每月的租金，按第二年租金上升一%,即每月元整（大写元整）收取；

3、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币元整（大写元整），作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必须以每月不得超过当月—日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期一个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺所有财产作为抵销甲方的所有费用

4、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙无整（大写元整），合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金

5、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金

6、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责（含房屋租赁税等），甲方不负责任何费用

7、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用，直到租期满前一个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责维修或更换

8、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个,超出部分乙方自行解决

9、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租

10、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关

11、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，以作证明甲方____________乙方____________代表人__________代表人__________电话____________电话____________签约日期年月日年月日个人商铺租赁合同范本8出租方（以下称甲方）联系电话承租方（以下称乙方）联系电话___________________________________甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址,建筑面积平方米第二条租赁期限租期年，自年月日起至年月日止租期为年，每年付一次房租上打合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整第三条租金和租金交纳期限

1.每年租金为为人民币元整（¥元）

2.经双方协商，甲方同意乙方租金分一期付款,付款期限及金额约定如下:o第四条各项费用的缴纳

1.物业管理费向物业管理公司交纳；

2.水电费由缴纳；（水表表底数为度，电表底数为度，取暖费的费用由承担，直至合同期满）第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务第六条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第八条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第九条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元本合同共页，1式份，甲、乙双方各执份，均有同等法律效力甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日个人商铺租赁合同范本9出租方（以下称甲方）联系电话___________________________________承租方（以下称乙方）联系电话___________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址，门店面积约平方米左右第二条出租期限及用途

1、租期年，自年月日起至年月日止出租期满，合同自然终止

2、乙方向甲方承诺，出租该房屋仅作为公司办公用房使用

3、出租期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但必须在出租期满3个月前书面通知甲方，重新签订出租合同但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整第三条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元（大写元整）年租金总额为元（大写元整）租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加%计算租金.

2、房屋租金支付方式合同签字生效之日起，一次性交清全年租金如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如拖欠租金，从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金%向乙方加收滞纳金拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋

4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方第四条出租期间各项费用的缴纳

1、物业管理费、水电费由乙方自行缴纳（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

2、出租期间，由于乙方导致出租房屋的质量或房屋的内部设施损毁（包括门、窗、水、电、空调等），维修费由乙方负责

3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第五条合同的变更、解除与终止

1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意合同方可继续有效第六条房屋修缮与使用

1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿

3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的’设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工出租期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有如果乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用第七条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证出租房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态

2、乙方应于房屋出租期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第八条甲方违约责任处理规定

1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任

2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失第九条乙方违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金元若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；2未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的；3改变本合同规定的出租用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的；4损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；5在约定的交租金时间无故不交，并推迟天以上的6未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金第十条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

2、因国家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”如地震、台风等第十一条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十二条本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力甲方签章乙方签章年月日年月日简易版个人商铺租赁合同2出租方以下称甲方联系电话承租方以下称乙方联系电话根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于的门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米

2、内附属设施或附表

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面使用

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

四、租金及支付方式签订日开始租金为每年人民币，大写.第一次需支付年租金，一次性支付元，大写0第年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年%递增或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营

3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担

4、按本协议约定按时支付租金

5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任

七、房屋使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责

八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同

九、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过天以上的2在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的3从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的

（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的

3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外

（一）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的

（二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（三）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的

十、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方

2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力

4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力

十一、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特殊情况约定不变已方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日个人商铺租赁合同范本10出租方承租方位于珠海金湾区三灶镇月塘村综合楼商铺出租一事，在平等、互利、自愿的原则下，经双方协商一致，达成如下合同条款

一、租赁场地月塘村综合楼靠山庄路口层号商铺归乙方管理使用（注明承租方需提供身份证复印件一份）

二、租赁期为年，自年月—日至年—月—日止

三、每个月租金为元整（¥元），双方签订合同的当天内承租方应向出租方支付个月租金作为该商铺的押金，在本合同期限届满时才退回无息押金本商铺未经出租方同意不得转租及转让，如违反，出租方有权终止本合同，且押金不退还

四、承租商铺所用水费、电费自行结清，商铺里面的电、水设施承租方自行维修及维护

五、承租方不得破坏商铺原有结构，如需变动，则必须取得出租方同意，未经同意，承租方如擅自改变商铺原状及结构的，出租方有权终止本合同，且押金不予退还及所造成一切后果由承租方负责

六、每月28号前交租金，如不按期交租，逾期5天以上则权当承租方违约，出租方有权终止本合同，且押金不予退还

七、承租方需办理相关证照时，出租方应提供该场地证明，承租方必须合法经营，不得利用商铺从事违法活动

八、租赁期间，承租方负责妥善管理该商铺，在租赁期间如有房屋、门窗、水、电等设施损坏的，由承租方负责对其进行维修，出租方不予负责如承租方人为或管理不善造成损坏的，出租方有权追究承租方的责任及赔偿

九、合同期满，在同等条件下，承租方有优先承租权

十、在履行中如发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼本合同书正本一式两份，双方各执一份，双方签字生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年—月—日年—月—日个人商铺租赁合同范本11出租方（甲方）___________________法定代表人_____________________地址______________________________承租方（乙方）___________________法定代表人_____________________营业执照或身份证号码__________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同

一、出租房屋情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于

2、面积m2

二、租赁期限、用途

1、经甲乙双方协商，乙方租赁该房屋经营不得擅自改变用途，如需改变，需和甲方商议，取得甲方许可后方可改变

2、甲乙双方约定，房屋租赁期限自年月日起至年月日止，租期为年

3、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前提出续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同

三、租金及支付方式该房屋年租金为人民币元整，大写元整乙方应在房屋签订合同时一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的月日前付清，甲方收取租金后向乙方开具收款凭证前三年房租不涨，后叁年每年上涨伍佰元整

四、保证金和其他费用

1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币1000元（壹仟元整）甲方收取房屋租赁保证金后向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取房屋租赁保证金无息归还乙方

2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、卫生、光缆等和商业活动产生的费用由乙方承担

3、在租赁期内，乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿电子邮箱传真乙方（承租方）身份证号住址联系电话电子邮箱根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守第一条基本情况

1、甲方同意将位于（省、市）（区、县）（街、道）号第号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方附件一商铺内设施清单

2、该商铺建筑面积合计为9，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号

3、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺

4、租赁期限自年月日至年月日止，共计________年

5、甲方应于年月日前将该商铺交付乙方该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认乙方应于合同约定的交付日期到甲方第二条租赁形式甲方提供店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负第三条租金及保证金的支付

1、甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付之日（包括实际交付与视为交付）起算免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用免租期满次日开始计付租金

2、租金按照该商铺的建筑面积计算，租金单价为元/月/nV,即每月租金合计为人民币元（大写______________）o

3、租金按月计算，支付方式为（现金、银行转账）甲方银行账户信息如下开户行_____________________________________账户名称___________________________________账号_______________________________________甲方银行信息如有变更，应当在变更后日内以书面方式通知乙方第四条租赁保证金

1、保证金双方签订合同之日，乙方须以方式支付个月的租金合计元给甲方作为租赁保证金

2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺日内返还乙方乙方违约的情况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用

5、乙方租用期，应服从甲方及上级相关部门的监督、检查，必须加强安全用电、用水、防水、防盗、如造成不安全事故，一切损失由乙方承担负责该商铺日常的维修与养护并承担相关费用

五、房屋的装让与转租

1、租赁期间，若乙方不履行合同规定，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋甲方签字乙方签字个人商铺租赁合同范本12出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）姓名姓名经甲乙双方协商，甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场40#门面及紧靠40#门面左则的109#房间出租给乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同第一条租赁内容

一、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场的40#门面租赁给乙方40#门面合法产权为盖一市场所有，甲方已经从盖一市场买下了40#门面20xx年到20xx年的合法经营权

二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定第二条租赁期限

三、租赁期五年，自20xx年11月07日起至20xx年11月06日止第三条租金和租金交纳形式

四、40#门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整（

1450.00）,190#门面的租金为每年壹千圆整（

1000.00）o乙方每年的6月1号到6月7号期间向甲方缴纳一年的租金壹万柒仟肆佰圆（

17400.00）,乙方每年年底向盖一市场缴纳190#门面的租金壹千圆（

1000.00）o

五、乙方在签订合同时付给甲方伍千圆（

5000.00）人民币做为合同履行保证金

六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方

七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式第四条双方的权利和义务

八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造

九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用

十、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为

十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守盖一市场各项规章制度

十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备（设备清单及设备状态见附件），乙方在合同期内可以使用,乙方也可以不使用，代为甲方保存由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用第五条续租

十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下（租金、押金等）有优先续租权

十四、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新租赁合同

十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务第六条违约

十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合同

十七、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金

十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期违约金

十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同

二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额第八条其它

二十一、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议

二十二、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任

二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整

二十四、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）

二十五、本合同连同附件共4页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）合同签订日期（可删改）相关推荐一三方房屋租赁合同三方房屋租赁合同在当今社会，人们对合同愈发重视，合同起到的作用越来越大，签订合同也是避免争端的最好方式之一相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是为大家整理的三方房屋租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友三方房屋租赁合同1甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码丙方（居间方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间服务下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于户型朝向建筑面积平方米

（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证/□房屋租赁合同/口房屋买卖合同口/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号（购房合同登记号），房屋所有权人姓名或名称，房屋（口已/口未）设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途□居住□商业口厂房□其他

（二）甲乙双方按照房屋所在地相关法规定，办理租赁登记备案第三条租赁期限

（一）房屋租赁期限自年月日至年甲方应于约定条件交付给乙方经甲乙双方在《房屋交割清单》（见附件）上签字盖章并移交房门钥匙后，视为交付完成

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租赁及押金

（一）租金标准及支付方式/月，各期租金支付日期

（二）押金人民币（大写）（¥元）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担

（1）水费

（2）电费

（3）电话费

（4）电视收视费

（5）供暖费

（6）燃气费

（7）物业管理费

（8）房屋租赁税费

（9）卫生费

（10）上网费

（11）车位费

（12）室内设施维修费

（13）其他第六条居间服务

（一）丙方应当认真负责地位甲方订立《房屋租赁三方合同》提供机会或媒介服务，如实报告有关订立《房屋租赁三方合同》的事项

（二）本合同签订时，甲方应向丙方支付人民币元整（大写）（¥元）

（三）本合同签署后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方扔应向丙方支付上述约定的佣金第七条房屋维护及维修

（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、房屋所在地的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及附属物品、设备设施处于适用和安全的状态；

1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理适用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知三日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期间

2、因乙方保管不当或不合理使用，导致该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第八条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就转租人的行为向甲方承担责任第九条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）甲方有下列情形之一时，乙方有权要求甲方按照第十条约定支付违约金并单方解除合同

1、迟延交付房屋抵达十日的；

2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权要求乙方按第十条约定支付违约金并单方解除合同，收回房屋

1、不按照约定日期支付租金达十日的；

2、欠缴各项费用达伍佰元的；

3、擅自改变房屋用途的；

4、擅自拆该变动或损坏房屋主体结构的；

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；

6、转租未经同意的；

7、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的第十条违约责任

（一）甲方有第九条第二款约定情形之一的，按月租金的贰倍向乙方支付违约金；乙方有第九条第三款约定情形之一的，按月租金的贰倍向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方回复原状;守约方并可要求违约方赔偿损失

（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前三十日通知对方，并按月租金的违约金，甲方还应退还剩余租期相应的租金

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任

（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每日房屋月租金百分之五的标准向守约方支付违约金，超过十日仍未履行的，对方可以单方解除本合同并按照本条约定要求违约方承担违约责任第十一条合同争议的解次办法本合同若发生争议，由三方当事人协商解决;协商不成时，依法向房地产所在地的人民法院起诉第十二条其他约定事项第十三条本合同（及附件），一式叁份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租方）乙方（承租方）委托代理人委托代理人联系电话联系电话地址地址年月日年月日丙方（居间方）地址年月日三方房屋租赁合同2甲方（受让方）身份证号码乙方（受让方）身份证号码丙方（出租方）身份证号码在本协议签订前，丙方与甲方已于20xx年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下

一、原甲丙双方合同权利义务承受

1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或承担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或承担

2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力

3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付

4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是否已履行完毕，均自本协议生效日起由乙方承受本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张

二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决

三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的《房屋租赁协议》一同构成有效的合约文件，二者缺一不可

四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生效甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）丙方签字（盖章）日期年月日三方房屋租赁合同3编号XXX-xx年月日起至年月日止为装修期，自年月日起至年月日止为运营考核期

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公及科研使用，并符合国家有关安全和环保的规定

3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按期交还乙方如要求续租，应在租赁期满1个月之前书面通知丙方，经甲方和丙方同意后，三方重新签订房屋租赁合同第五条、租金、保证金及支付方式（-）租金XXX标准房屋租金为每月每平方米27元人民币

1、自年月日起至年月日止，即在装修期和运营考核期内，租金均为零考核年度期满，由高新区管委会组织相关部门根据投资合作协议对乙方进行考核，若乙方未完成考核指标，按其差额相应比例缴纳运营考核期内的园区房租，同时终止本协议

2、在协议签署的租期内，乙方不得以任何形式或理由向入孵企业、团队等项目收取房屋租金

3、在乙方未完成考核指标，按其差额相应比例缴纳运营考核期内的园区房租的情况下，乙方应按时以银行转账汇款或网上银行转账的支付方式将租金划入甲方银行帐户甲方确认租金到账后应向乙方出具收款凭证

4、乙方所交租金仅为所租赁房屋的租金，不包括物业管理费、水费、电费、气费、空调使用费等因使用该房屋而产生的其他费用

（二）保证金

1、乙方应向甲方交纳相当于一个月的房租作为保证金，共计人民币元（大写）,作为乙方全面履行本协议约定责任及义务的保证，并以此作为乙方对该房屋、附属设施设备及所属物业项目的损害赔偿以及其他基于本协议而对甲方或丙方产生的债务担保保证金不计利息

2、乙方应于本合同生效后5个工作日内交足保证金

3、在丙方开具接房通知单及交付房屋前，乙方应将保证金按时划入甲方帐户，甲方收取保证金后向乙方出具收款凭证或收据

4、租赁期间，如乙方欠交按本合同约定应当由乙方向甲方交纳的各项费用，给甲方造成损失的，甲方可以从保证金中扣除欠交金额，不足部分甲方有权向乙方追偿，且在租赁期间，乙方仍需补足保证金

5、租赁期间，乙方给所承租房屋及其附属设施、设备造成损坏的（正常损耗除外），乙方应立即将所承租房屋及其附属设施、设备恢复原状否则，甲方可以从保证金中扣除合理的修缮费用，不足部分甲方有权向乙方追偿

6、租赁期满或者本合同终止或解除后，乙方应将物业完好地归还甲方（正常损耗除外）经甲方验收合格后，且乙方在租赁期间无任何违反本合同约定的行为，甲方在30个工作日内将保证金无息返还乙方

7、办理退还保证金手续时乙方必须提供保证金收据原件，原件遗失保证金将无法退还第六条、物业管理及物业管理费

1、本合同签订时，乙方已经了解该房屋的物业管理状况，同意接受该房屋及所在大楼的物业管理，并与甲方、丙方指定的具有必要管理资质的物业管理机构签订物业管理相关合同

2、租赁期间，乙方无条件遵守甲方、丙方有关物业管理的规定，按时向甲、丙方指定的物业管理机构交纳物业管理费、水费、电费、气费、空调使用费等费用上述费用由丙方交付房屋、乙方接收房屋之日起算，至丙方收回房屋、乙方交还房屋时止第七条、房屋的转租乙方不得转租、转借该房屋第八条、保险责任租赁期间，甲方负责购买出租房屋的保险，乙方负责购买承租房屋内乙方财产的保险及其它必要的保险（包括责任险）若甲方和乙方未购买上述保险，由此产生的所有赔偿及责任分别由甲方和乙方各自承担第九条、乙、丙方责任

（一）乙方责任

1、接受丙方的监督和考核，完成乙方运营的孵化器考核指标（参照附件L《投资合作协议》）；

2、入驻孵化器的企业或团队须接受丙方的复核和监督，复核通过后须与丙方及乙方签订三方入驻协议，此项指标须列入丙方对乙方孵化器考核内容；

3、乙方关于房屋的安装、装修、保养、维修等日常管理，参见第十条相关内容；

4、租赁期间，乙方若有本合同第十一条第四款所列行为，甲方有权决定终止合同，收回该房屋的，乙方须支付违约金元（大写兀若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任

5、租赁期间，乙方逾期交纳按本合同约定应当由乙方交纳的各项费用的，每逾期一日，则应按上述费用总额的千分之五向甲方支付滞纳金

6、乙方不得擅自占用楼宇的公共区域及公用部位，不得擅自占用该房屋内设备及系统空间、区域、部位等（包括但不限于新风机房、电井、强弱电桥架等），以上公共区域的管理和使用权归丙方所有，乙方不得擅自更改及使用

7、租赁期满，乙方应按期将所承租房屋及其附属设施、设备完好无损地（正常损耗除外）交还甲方否则，甲、丙方有权要求乙方恢复原状或承担因此给甲方、丙方造成的损失或一切相关责任

8、乙方在承租区域内应严格遵守甲方、丙方制订的各种规章制度和园区内相关物业管理规定

（二）丙方责任

1、丙方整体负责园区的日常运营管理，引入培育创新型孵化器和其他创新创业要素资源

2、丙方按合同及时、完好地将出租房屋及其设备、设施交付乙方使用

3、由乙方负责组织入驻企业或团队的评审，丙方对照投资合作协议中的相关内容，对入驻企业或团队的工商税务关系、产业领域等进行符合性复核复核通过的企业或团队与丙、乙方共同签订三方入驻协议，三方入驻协议最长不超过一年

4、丙方负责收集和整理乙方运营的孵化器的考核资料，形成该孵化器的季度、年度运营报告，作为高新区管委会对孵化器的考核依据

5、丙方协助乙方办理入驻企业或团队的入园等手续第十条、安装、装修、改装及保养和维修

1、乙方如需对该房屋进行装修、修建、改装、改建等（含内外墙的标识安装、形象墙安装），或设谿对房屋结构有影响的设备，必须事先征得丙方及物业管理公司的书面同意后方可施工，并由乙方自行负责，实施方案不得随意改变否则，甲、丙方有权解除本协议，乙方须赔偿所造成的损失并支付违约金元（大写）

2、在装修工程开始前，乙方必须向甲方、丙方或政府有关部门提交所有必要的申请及图纸在获得甲方、丙方或政府有关部门所有必要的批准前，不得对该房屋进行装修、修建、改装、改建或安装设备等作业否则，乙方必须对该等违法、违规行为而引起的一切后果独自承担责任

3、乙方如在承租房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得丙方或物业的书面同意，并获得相关管理部门的许可，由乙方自行承担相关费用由于安装上述设备、仪器或机器给甲、丙双方或其他人员等造成危害及损失的，乙方应承担赔偿责任

4、由于乙方原因对该房屋的建筑结构、外墙、设施设备、空调系统等造成损坏的，或因乙方装修、设备安装、使用不当、维修不善而造成的损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方承担全部相关责任

5、乙方不得擅自占用楼宇公用部位，不得在承租房屋外立面和公共部位等非乙方所租赁该房屋内部区域设珞任何物件（如广告牌、标识、标牌等）或涂刷任何涂料或做出任何更改，否则甲方或丙方有权要求乙方拆除或在不通知乙方的情况下进行拆除如确有需要，乙方须征得丙方及物业管理公司书面同意且在施工过程中接受丙方或物业管理公司的监督

6、租赁期满后或因乙方责任导致退租或本合同终止的，乙方退租时须将归甲方所有的设施设备完好地移交至甲方，包括但不限于下列资产产权

（1）电梯厅、卫生间等公共区域的设施设备2空调多联机与配电设施设备

7、乙方在租赁期间承担所租赁房屋内所有的设施设备维修维护工作第十一条、合同的变更、解除与终止

1、甲、乙、丙三方可以协商变更或终止本合同任何一方如要变更或终止合同，应在计划的协议变更日或终止日3个月前书面通知对方，各方在1个月内协商确定变更或终止合同事宜

2、如乙方公司名改变，或发生任何收购、重组、合并、清算等使承租方发生变化的，乙方应给予甲、丙方书面通知并提供相应的法律证明文件，在乙方及变更后的承租方承诺承担履行和遵守本协议所列所有条件和义务，并与甲、丙方签订相应的变更补充协议的情况下，此等变更不构成违约

3、租赁期间，甲方或丙方有以下行为之一的，乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的；2甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的

4、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方或丙方有权解除合同，收回出租房屋，并以保证金作为违约金1乙方单方面解除合同或中途擅自退租的；2未经甲方或丙方同意，引进入驻企业或团队的；3将房屋转租、转借给他人使用的；4未经甲方或丙方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的；5损坏承租房屋及其附属设施、设备，在甲方或丙方提出的合理期限内仍未修复的；6未经甲方书面同意，改变本合同规定的租赁用途的；7利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的；8逾期未交纳按本合同约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方或丙方造成严重损失的；9拖欠物业管理费、水费、电费、气费、空调使用费等各项费用连续2个月或累计3个月以上的；10超过丙方指定的接收房屋时间15日以上未接收房屋的

5、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方和丙方甲方和丙方根据对乙方孵化器的运营情况的考核结果，决定是否将房屋续租给乙方如乙方通过考核，且甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权，但甲方有权根据社会物价指数变动而适当调整租金和其他因使用房屋而须缴付的相关费用，以甲、丙方和物业管理公司公布的相应价格为准

6、租赁期满本合同自然终止

7、因不可抗力的自然灾害因素和国家政策因素导致本合同无法履行的，本合同自然终止第十二条、房屋交付及收回的验收

1、乙方在签订本协议前，已实地勘察该房屋，已清楚了解并接受该房屋的现状条件，包括所属楼层、楼栋的内外部可用区域、公共区域对于所租赁区域内遗留的装修、设施、设备、物品等，乙方自行评估其使用可靠性并判断是否留用，如乙方需留用的，乙方须自行承担由此导致的后果；乙方不需留用的，则须由乙方自行承担处貉责任，但乙方对该等装修、设施、设备等的处路须书面告知丙方或物业管理公司

2、乙方在收到丙方的接收房屋的书面通知后，应在指明的时间内接收该房屋逾期15日以上未接收房屋的，则甲、丙方有权单方面解除本协议，并以保证金抵付违约金

3、本协议到期自行终止时，或由于乙方原因导致协议不能继续履行或导致甲、丙方选择终止本协议时，乙方须按照交付标准参见附件2《XXX房屋交付标准》将该房屋及其附属设施设备恢复原状后交还丙方乙方申请不恢复原状的，则须经丙方书面认可并确认房屋交还的状态如该房屋及附属设施设备发生改动和损坏，乙方未能恢复原状的，则丙方有权自行或委托第三人进行维修或恢复,乙方须足额偿付该等维修或恢复的全部费用，乙方未能按时、足额偿付的，则视为乙方违约，同时丙方有权通知甲方从履约保证金中扣除该项维修费用，保证金不足抵扣的，甲方有权向乙方追偿

4、验收时丙、乙双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于5个工作日内向对方主张第十三条、免责条件

1、因不可抗力的自然灾害原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙、丙三方互不承担责任如国家规定有补偿的，所获得的相应补偿分别归各方所有

2、因国家政策需要收回、改造或拆除已租赁的房屋，给甲、乙、丙方造成损失的，三方互不承担责任

3、因上述原因而终止本合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补保证金据实结算后，予以退还第十四条、通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲、乙、丙三方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应当以书面的形式进行；甲、乙、丙三方之间的信件或传真一经发出，挂号邮件经本合同第一页所述地址并以对方为收件人付邮10日后或专人送至前述地址的，均视为已经送达第十五条、争议解决本合同项下发生的争议，由各方当事人协商解决;协商解决不成的，三方均可向房屋所在地法院提起诉讼第十六条、其他约定事项

1、

2、第十七条、本合同未尽事宜，经各方当事人协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十八条、本合同经甲、乙、丙三方签字且盖章后生效本合同及附件一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份，均具有同等法律效力第十九条、本合同内容的修改、删减、增加、涂改处须加盖公章，否则无效甲方（盖章）代表户名开户行帐号乙方（盖章）代表开户行帐号丙方（盖章）代表开户行帐号签订日期年月日三方房屋租赁合同4甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及大连房地产法律.法规之规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同区、建筑面积为平方米的房屋（以下简称该房屋），出租给乙方作使用乙方对该房屋已作了充分了解并愿意承租该房屋

二、租赁期限自年月日起至年月日止，共个月

三、租金的支付

1、租金为RMB元/月，共计RMB元

2、租金支付乙方应于本协议签定（时/后），

四、保证金签订本合同（时/后），乙方应向甲方支付保证金RMB元本合同期满终止时，甲方在查明乙方并无拖欠租金及应付款项等，并检查房屋及其附属设施在使用中无损坏以及其它违约行为后，须在3日内将保证金无息返还给乙方，如有损坏及欠费情况，保证金不足，乙方应将不足金额支付给甲方

五、房屋的维修租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责;在租赁使用时，由于使用不当等人为因素所造成该房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由负责方负责赔偿

六、费用的承担甲方承担以下费用乙方承担以下费用

七、甲方的权利、义务

1、甲方应出具房屋所有权证（商品房合同）、身份证复印件

2、甲方在交付房屋给乙方使用时，应保证本房屋在出租使用时的质量符合安全使用的要求

3、乙方未经甲方书面同意，拖欠租金超过七日以上的，甲方有权解除合同

4、甲方转让或抵押该房屋的，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同的继续履行

八、乙方的权利、义务

1、在租赁期内，甲方转让该房屋的，在同等条件下，承租人享有优先购买权

2、在租赁期内，乙方必须遵守楼宇管理相关规定

3、在租赁期内，乙方不得超出合同约定的范围使用，不得在该房屋内存放危险品及从事非法活动，经甲方书面通知15天后仍未改正的，甲方有权解除本合同

4、乙方欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续，未经甲方同意的，甲方有权要求恢复原状并可解除合同

5、乙方必须确保该房屋的主体结构及其附属设施不被损坏、改变，并负责对该房屋及其附属设施的日常维修、保养

6、在租赁期内，乙方不得将该房屋转租他人若需转租的须征得甲方同意

7、租赁期满，如甲方继续出租该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先承租权

九、违约责任

1、因一方没有履行本合同而造成另一方经济损失的，违约方应承担因此给对方造成的经济损失

2、若乙方拖欠甲方房租超过七日，甲方有权提前解除合同，不退还保证金及剩余租金

3、除非协议另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同若乙方提前解除合同，乙方须支付违约金，违约金为1个月租金;如甲方提前解除合同的，甲方须支付违约金，违约金为1个月的租金，并将保证金及剩余租金返还给乙方

十、合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效~\^一■、双方协商一致的附加条款如下

十二、本合同一式两份，甲乙两方各执一份甲方（签字或盖章）联系电话身份证号码乙方（签字或盖章）联系电话身份证号码签定日期年月日房屋内物品及设施登记表甲方（签字或盖章）第五条商铺的使用及维护

1、合同有效期限内，甲方必须保证乙方店铺内设施的全部权，不得中途取走或者设置担保等；如影响乙方使用的，甲方应当补偿乙方的经济损失

2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的使用安全及维护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护

3、甲方提出进行维护应当提前日通知乙方，乙方应当积极协助配合；乙方认为该商铺及设备需要维护的，应当提前日告知甲方，甲方超过日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用由甲方承担第六条装修和改建

1、乙方可以根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担

2、乙方及乙方聘请的装修人员应服从物业公司管理

3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方承担

4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独立承担

5、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任

6、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等，装修期间不得干扰或者影响邻近物业的使用

7、乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用或功能，否则回复原状，并承担相应责任

8、乙方装修作业需要进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用第七条转租未经甲方书面同意，乙方（可以/不得）转租该商铺的所有或者部分经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务（包括但不限于交纳租金），乙方对转承租人行为负责第八条双方权利义务

（一）甲方权利义务

1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用

2、合同期限届满前个月，甲方可带其他有意承租者进入该商铺考察，但不得影响乙方的正常经营

3、甲方须提供有关部门核准的水、电设施

4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理使用该商铺

5、若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方应当予以协助

（二）乙方权利义务

1、乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危险及违禁物品或者从事违法活动

2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准（包括但不限于营业执照、税务登记证消防及环保合格证），不得无照经营或非法经营乙方（签字或盖章三方房屋租赁合同5甲方（出租方）乙方（承租方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间服务下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于市室，建筑面积平方米

（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号（购房合同登记号），房屋所有权人姓名或名称，房屋（口已/口未）设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途口居住口商业口厂房口其他

（二）甲乙双方按照房屋所在地相关法规要求，办理租赁登记备案第三条租赁期限

（一）房屋租赁自年月日起至年月日止甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方经甲乙双方在《房屋交割清单》（见附件）上签字盖章并移交房门钥匙后，视为交付完成

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式元/月，按□月口季口半年口年支付支付方式（口现金口转账支票口银行汇票），各期租金支付日期

（二）押金人民币元整（大写）（¥元）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担

1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施

2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿

3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用

4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动第五条乙方权利义务

1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务

2.应按期支付租金并承担各项税费

3.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任

4.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照第六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照三个月租金的标准支付违约金

1.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的

2.逾期3日未支付租金或水电、物业等费用的

3.违反保证金协议的有关约定的甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前3日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照三个月租金的标准向对方支付违约金因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息第七条其他违约责任

1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失

2.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用3%的违约金第八条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时.，甲方应减收相应的租金如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任第九条专用设施、场地的维修、保养

3.乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担

4.在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建第十条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大设计方案，并经甲方同意影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在3天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行第十一条争议的处理本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，可起诉至当地人民法院第十二条续租

1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前3日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同

2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前3日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定第十三条其他约定事项

1.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效

2.本合同正本一式两份，双方各执一份甲方（盖章）乙方（盖章）年月H三方房屋租赁合同6出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）居间人（以下简称丙方）甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守

一、租赁楼宇地点四川省成都市街号某商城楼单元

二、租用面积建筑面积共计平方米

三、楼宇用途乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用

四、租赁期限从年—月—日起至年—月—日止共计年

五、租金标准每月每平米元，每月计人民币元

六、物业管理费每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定

六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用

七、付款方式采用预交结算法租房费用每结算一次，每次计人民币元（大写万仟佰拾元整）首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票

八、履约保证

1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方

2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）甲方（签章）乙方（签章）丙方（签章）签订地点__________签订地点__________签订地点__________年一月―日年—月—日年一月―日三方房屋租赁合同7出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）中介方北京军港精汇房地产经纪有限公司（以下简称丙方）根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下

一、租赁范围及用途甲方同意将位于北京市区小区号楼单元号的房屋及其设施（包括家具和电器），在良好及可租赁的状态下租给乙方为（商住两用口/办公口/居住口/库房口）使用，出租房屋的建筑面积总计约为平方米

二、租赁期租赁期为年，自年月日起至年月日止

三、租金及押金

3.1双方谈定的租金为每月

3.2为确保出租房屋及其设施完好以及租赁期内相关费用如期结算，乙方应交纳相当于个月房租共元作为保证金待合同期满后乙方应与甲方共同清点室内设施并付清本合同以下应交纳的所有费用后，甲方应将保证金如数退还给乙方

3.3乙方交纳房屋租金为个月支付一次付款日期应在每（月、季、半年、年）号之前付款方式可选择如下

（1）汇至甲方指定的银行帐号口

（2）以现金方式口

（3）以支票方式口

四、室内设施及费用承租

4.1租赁期间房屋有关物业费由承担；取暖费由

4.2电话费收视费按实际费用由乙方承担；

4.3房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数、由乙方交付给相关单位或甲方；

4.4车位费按有关规定由方支付

五、出租人责任和义务

5.1甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交付乙方使用

5.2租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定除外）

5.3在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰其安静使用出租房屋

5.4非因乙方与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作

5.5甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项

5.6甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋收回房屋、收取租金及行使甲方赋予的其它权利

5.7甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明

六、承租人的责任和义务

6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用；

7.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除乙方不得对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则

8.3乙方应按本合同的规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成损失而对甲方的赔偿

9.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换

10.5乙方在合同期满后不再续签本合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸或损毁（双方另有协议除外）

11.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行改变，必须经甲方认可方可进行

12.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施如有损坏、应及时修复原状，在无法修复的情况下照价赔偿

6.8乙方有权根据本合同使用该房屋的公共部分与公用设备，并保证完全遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》上所载内容

7.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿

8.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜

七、违约责任

9.1自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租作为补偿金，甲方应退还乙方未满期租金及保证金；如甲方确需收回房屋自用，必须提前三十天通知乙方退还乙方未满期约租金及保证金，并向乙方支付一个月的租金作为补偿

10.2当本合同期满同日，乙方应将该房屋及其设施依约完整（正常磨损除外）交还甲方，不得借故存留个人物品，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自行处理

11.3若乙方未能依约按期向甲方支付租金和租赁押金，则甲方有权通知乙方立即予以缴付乙方逾期缴付租金或租赁押金，除应如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的5%作为滞纳金

12.4乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；B、无故拖欠租金超过十五天（另有协议除外）;C、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等

八、使用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律

九、免责条件房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失、双方互不承担责任

十、证件审查在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照及授权委托书，并附于合同之后，作为本合同的附件

十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，任何一方均可向北京仲裁委员会申请仲裁或向出租房屋所在地人民法院提起诉讼在仲裁和诉讼期间，本合同争议事项之外的其他事项继续履行

十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十三、本合同签订之日起即时生效，甲乙双方均不得反悔

十四、本合同正本一式三份，甲、乙各执一份，另一份由丙方监督保存

十五、丙方在本合同期内有监督本合同执行的义务，若双方发生纠纷，由丙方协助解决甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）授权委托人授权委托人地址地址电话电话手机手机身份证号码身份证号码丙方北京军港精汇房地产经纪有限公司资质证号3920经纪人签字资格证书号公司电话代理人电话本合同于年月日在北京签订，甲方谨在此确认三方房屋租赁合同8出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）居间人（以下简称丙方）甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守

一、租赁楼宇地点

二、租用面积建筑面积共计平方米

三、楼宇用途乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用

四、租赁期限从年月日起至年月日止共计年

五、租金标准每月每平米元，每月计人民币元

六、物业管理费每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用

七、付款方式采用预交结算法租房费用每结算一次，每次计人民币元（大写万仟佰拾元整）首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票

八、履约保证

1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方

2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）

3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失

4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任

九、违约责任

1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋

2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的03%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿

3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同

4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金

十、合同的变更、解除与终止

1、经双方协商同意，可以解除合同

2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿

3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任

4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿

5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论

十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同

十二、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决协商无效，提交当地有管辖权的法院审理

十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行甲方（盖章）乙方（盖章）代表代表丙方（盖章）代表签约日期年月日三方房屋租赁合同9出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）中介方（以下简称丙方）根据有关规定，甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签订本合同第一条房屋基本情况第二条租赁期限从—年—月—日到一年—月—日共月第三条租金租金交付方式为，每月租金元，由乙方在每月—日前足额交付甲方，逾期则视为违约第四条其它费用，包括水、电、煤、电视费、物业费等，按市价收取，甲方每季度收取一次,乙方应按双方约定支付方式按时缴纳第五条押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，由甲方一次退还，押金为元三方房屋租赁合同10出租方身份证号码承租方身份证号码居间方身份证号码经双方或叁方协商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途，为明确责任，恪守信誉，特签订本合同

一、房屋简介房屋地址:房屋面积:平方米,共间房屋产权性质房屋设施及家具口冰箱台口彩电台寸口洗衣机口热水器台□空调台匹口消毒柜口抽油烟机口餐具说明口其它说明

二、约定事项

1、租期自年月日至年月日止承租方到期需续租,须提前壹个月与出租方协商或通过中介方再统一办理续租手续

2、租金按每月元，总租金元，付款方式,另外出租方向中介方支付服务费元，承租方向中介方支付服务费元租用期间，承租方应在首期房租金到期前壹个月支付下期房租，不得拖欠或拒交，超过壹拾伍天仍不付款，出租方有权责令承租方退房，并可扣留壹个月租金作为违约处理

3、租用期间，承租方不得留宿他人及搭客居住，不得做违法活动

4、租用期间，水费、电费、电话费、物业管理费、有线电视费等，由承租方自理，即水费起吨，电费起度，电话费月起，有线收视费一月起，物业管理费月起，支付形式在其他的约定事项中体现

5、租用期间，出租方交房前应确保房屋设施能正常使用，承租方应该在年月日之前对出租房屋设施进行验收，出租方的一切设施及家电家具在签署并经承租方查核后，承租方应向出租方支付元押金

6、租用期间，承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施，如需改变，须征得出租方同意，并与出租方签订协议后方可动工如因不可抗力的原因导致损坏的，承租方和中介方不承担责任租用期间，承租方不得人为损坏设施及家电家具

7、承租方不得将房屋擅自转租、转让或转借他人，否则，出租方有权将房屋收回并扣留其房屋租金，壹个月的全额作违约金处理

8、租用期间，出租方、承租方均不得擅自变更或解除合同，一方如因特殊情况需终止合同时，应提前壹个月通知对方，并补偿壹个月房租金

三、各方责任

1、出租、承租及中介方均应遵守国家法律、法规、及人民政府的有关房屋租赁管理规定如有违反行为的，有关管理部门依法予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任

2、出租、承租及中介方均应积极接受、服从公安、工商、建委、卫生、计划生育、物价、地税国税等管理部门的监督、检查

3、承租方应遵守社会公德，妥善处理好邻里关系，遵守住宅小区管理制度

四、关于委托管理在租用期间，出租方如委托中介方代为负责日常管理的，双方应签定委托管理协议书；出租方应向中介方支付一定的委托管理费；中介方应落实专职人员和有关管理制度，切实履行好委托责任和治安管理责任

五、其它约定事项

六、本合同如发生争议可协商解决，协商不成可选择

1、由仲裁委员会仲裁；

2、向人民法院起诉

七、本合同一式份出租、承租、中介方各执壹份

八、签订时间年月日，签订地点o甲方乙方丙方年月日年月日年月日三方房屋租赁合同11出租方（甲方）性别身份证号码联系电话承租方（乙方）中国能源建设集团有限公司住所北京市西城区北三环中路29号院3号楼法定代表人杨继学使用方（丙方）性别，所属部门联系电话依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米

（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称，房屋（口是/口否）已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途；如租赁用途为居住的，居住人数为，最多不超过人

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（口甲方/口乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给丙方《房屋交割清单》（见附件一）经甲丙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，丙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲丙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式元/（□月/口季/口半年/口年），租金总计人民币元整（）o其中元整（）由乙方（口现金/口转账支票/口银行汇款）支付甲方，剩余差额元整（）由丙方（□现金/口转账支票/口银行汇款）支付甲方租金支付方式押付，各期租金支付日期，，

（二）押金人民币元整（），由丙方支付甲方，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙、丙方承担的费用、租金，以及丙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给丙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由丙方承担

（1）水费

（2）电费

（3）电话费

（4）电视收视费⑸供暖费⑹燃气费⑺物业管理费⑻房屋租赁税费

（9）卫生费

（10）上网费（H）车位费

（12）室内设施维修费

（13）费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如丙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据丙方出示的相关缴费凭据向丙方返还相应费用第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约

（二）租赁期内，甲丙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，丙方应及时通知甲方修复甲方应在接到丙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，丙方可代为维修，

2、因丙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，丙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1、迟延交付房屋达日的

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋

1、不按照约定支付租金达日的

2、欠缴各项费用达元的

3、擅自改变房屋用途的

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的

7、擅自将房屋转租给第三人的

3、乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任

4、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或者第三人遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延迟维修而造成甲方或者第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿

5、乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原由须临时搬迁的，应与甲方配合，阻延甲方维修而是甲方或者第三方遭受损失的，乙方负责赔偿第九条合同的变更、解除和终止

1、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同如需变更或者解除本合同的，需经双方协商一致签订新的书面合同

2、如因政府动迁等不可抗拒的原由或双方协商一致，可以随时解除合同

3、租赁期限届满，合同自然终止第十条违约责任

1、甲乙双方均应按协议履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有约定外，违约方应向守约方支付违约金元

2、甲方如未按约定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按元/日的标准向乙方支付滞纳金；甲方逾期交付超过日，乙方有权解除协议

3、乙方未按约定向甲方支付相应费用，每逾期一日按应付金额的%向甲方支付滞纳金；乙方逾期支付超过日，甲方有权要求解除合同第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁第十二条其他约定事项］、°

2、o

3、o第十三条本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行第十四条本协议自双方签字盖章之日起生效当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手印；当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者委托代理人签字第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方__________________法定代表人___________________委托代理人___________________年月日乙方__________________年月H个人商铺租赁合同范本3出租方（甲方）法定代表人地址承租方（乙方）

（五）其他法定的合同解除情形第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的％向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的外向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的％向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成丙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金

（五）第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，丙方执份本合同生效后，对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章使用方（丙方）中国能源建设集团有限公司委托代理人法定代表人或授权代表委托代理人联系方式联系方式联系方式年月日年月日年月日三方房屋租赁合同12出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）房产所有人（以下简称丙方）为保护三方合法权益，甲乙丙三方在平等自愿、友好协商的基础上，就房屋租赁达成如下协议,以资共同遵守执行

一、丙方同意甲方将位于租赁给乙方使用

二、租赁期限—年租赁期限自年月__________________日至年月日租赁期限届满前天，如乙方需要继续承租，需要向丙方提出申请，由丙方决定是否续签合同

三、租金每年租金（人民币）为元

四、付款方式乙方应于本合同签订之日，向甲方一次性支付第一次十个月租金，年月日至年月日（人民币）元其余每年租金，应分别于上年房租到期前一个月内交纳如乙方房租到期后仍未交纳房租，甲方有权收回房屋

五、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，水、电费等由乙方自行支付，并由乙方承担延期付款的违约责任

六、在乙方办理工商执照时甲丙双方应积极的为乙方提供所需的房产相关文件等

七、房屋的合法使用和安全问题乙方在经营期间，应合法经营，不得从事非法生产、非法活动等损害公共、国家利益的事情否则甲方有权收回房屋、不退还剩余租金，并由乙方承担相应的法律责任乙方如经营不善，必须经由甲方同意之后可将房屋转租他人

八、优先承租权及租赁期届满问题处理租赁期届满后，如甲方继续出租房屋，乙方想继续租赁房屋，则乙方在同等条件下享受优先承租权

九、争议的解决方式本合同甲、乙双方签订之日起生效双方要信守合同，不得违约合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决争议协商不成时，可向房屋所在地法院提起诉讼

十、如乙方在此合同期限内，甲方退租，或者转租，其甲方权益将自动转到丙方丙方有责任履行此合同内（例乙方的全天候通道等）一切法律责任H、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份甲方乙方丙方电话电话丙方年月日三方房屋租赁合同13甲方（出租方）乙方（承租方）丙方（居间方）代理人代理人代理人身份证号身份证号身份证号经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款

一、现甲方将北京市区小区室共计面积平方米，出租给乙方.

二、甲、乙协定出租物业，月租金为元（人民币），付款方式为,起租日为年月一日.定金有效期为此协议签定之日起天内有效

三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金元（人民币）给甲、丙双方甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%

四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方

五、违约责任如甲、乙双方违约此协议甲方将租赁意向定金全额退还给乙方

六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷

七、此协议三方签字之日起生法律效应

八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决甲方乙_方丙方代理人代理人代理人—年—月—日三方房屋租赁合同14合同号订立房屋租赁合同双方出租人成都高新置业有限公司（以下称甲方）营业执照号承租人（以下称乙方）营业执照号/身份证号经甲、乙双方友好协商，双方根据有关法律法规的规定，就甲方出租房屋给乙方使用事宜，特订立本合同，共同遵守第一条租赁房屋及用途甲方出租的房屋坐落地址在成都市高新区天韵路150号“成都高新国际广场”座（暂定名）第层部分位置，建筑面积约为，具体位置详见附件一楼层平面图（用阴影表示部分）该面积作为实际计租面积，双方不再就使用实际面积进行结算甲方出租的房屋为商铺，乙方租赁经营，乙方在租赁期内不得擅改变房屋租赁用途第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金和租金交纳期及条件

1、自合同签订之日起第一年的租期结束之日起算，免租期个月（含装修期和试营业期），即年月日起至年月日止自年月日起正式计租

2、租金第

一、

二、三年（即从年月日起）为每月每平方米人民币元，每月共计¥元（大写人民币元整），每季度共计元（大写人民币元整）全年共计¥（大写人民币元整）

3.租金以每个月为一付款周期，采用先付租金后使用租赁房屋的租赁原则租赁于房屋交付前七日内交足，以后的租金均应在下一付款周期开始前七日交足

4.甲方收取租金后，向乙方出具收款凭证

5.乙方所交租金仅为所租赁的房屋租金未包括物业管理费、电费、空调使用费等使用房屋所发生的费用电费、水费等其他费用，由乙方自行承担第四条履约保证金

1、乙方自签约当日须向甲方交付一个月租金的款项¥币元整）作为履约保证金

2、履约保证金由甲方收取甲方收取履约保证金后，向乙方出具收据

3、在合同履行期间，乙方给所租物业及附属设施设备造成损坏的（正常的自然磨损除外），乙方应将所租物业回复原状，否则，租赁合同终止后，甲方可以从履约保证金中扣除合理的修复费用及修复期间相当于租金的房屋使用损失，保证金不足以抵扣部分的损失甲方有权向乙方追偿

4、当乙方未按本合同的规定支付房屋使用所产生的水电气、物业管理等公用事业费用，甲方有权从其保证金内提取上述费用和因延迟缴纳上述费用产生的滞纳金、违约金等，同时书面通知乙方乙方在收到书面通知后，应在15日内将保证金补足至相当于同期两个月租金的金额，否则视为乙方毁约，乙方应向甲方支付相当于该年度租金总额30%的违约金

5、合同届满后，乙方将所租物业回复原状，并付清所有的费用，经甲方及大楼之物业管理部门验收合格后，乙方将完好物业归还甲方（正常磨损除外），且乙方在租赁期间无任何违反本合同规定的行为，甲方即在15日内不计利息将履约保证金返还乙方，保证金不足抵扣欠费的，不足部分应由乙方在5日内予以补足三方房屋租赁合同15出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）居间人（以下简称丙方）甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守

一、租赁楼宇地点四川省成都市街号某商城楼单元

二、租用面积建筑面积共计平方米

三、楼宇用途乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用

四、租赁期限从年月日起至年月日止共计年

五、租金标准每月每平米元，每月计人民币元

六、物业管理费每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定

六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用

七、付款方式采用预交结算法租房费用每结算一次，每次计人民币元（大写万仟佰拾元整）首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票

八、履约保证

1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方

2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）

3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失

4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任

九、违约责任

1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋

2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的

0.3%缴纳违约金,逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿

3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同

4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金

十、合同的变更、解除与终止

1、经双方协商同意，可以解除合同

2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿

3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任

4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿

5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论

十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同

十二、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决协商无效，提交当地有管辖权的法院审理

十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行甲方（盖章）乙方（盖章）代表代表丙方（盖章）代表签约日期年月日（可删改）相关推荐二上海市房屋租赁合同官方上海市房屋租赁合同官方在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位你知道合同的主要内容是什么吗？下面是收集整理的上海市房屋租赁合同官方，仅供参考，大家一起来看看吧上海市房屋租赁合同官方1甲方（出租方）___________乙方（承租方）___________现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同

一、房屋位于

二、租赁期限年，即年月日至年月日

三、租金及交纳时间每月元，乙方应每月付一次，先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时一，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前天付清

四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息

五、租赁期间的其他约定事项

1、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿

2、水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水吨，电度,气方每月乙方应按时向甲方支付

3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先考虑继续租赁

4、甲方在租赁期内不得随意提高租金

5、合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解除合约租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任

6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定

8、本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效

9、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿

六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力

七、附室内物品清单甲方（签字）___________联系电话_______________签约日期年月日乙方（签字）___________联系电话_______________签约日期年月日上海市房屋租赁合同官方2出租方（甲方）__________________证件编号_________________________联系地址_________________________联系电话_________________________承租方（乙方）__________________证件编号_________________________联系地址_________________________联系电话_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同第一条房屋地址及使用面积出租地址面积;第二条租赁用途及租赁期限租赁用途不能做非商业或非法用途.乙方承担全部经营责任租期年，自年—月一日起至年—月—日止工程免租期为天，自年—月―日起至年—月—日止其中年月日至年月日期间为免租期租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同第三条支付方式

1、首年租金为人民币万元整（元），房租每年递增一次，增幅为原租金总额的%,二次递增按前次递增后房租计算，不按原租金计算.具体付款金额和付款日期明细（单位:万元）如下:

2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金

3、租金收取方式为上打租，乙方于每年一月—日前将下年度租金交清，逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍

4、签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金万元整第四条租赁期间房屋修缮

1、在租赁期内，该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责.

2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造，需将装修、改造的书面方案报给甲方，经甲方同意并签字后方可实施甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见，逾期不答复视为甲方同意，如甲方不同意，应在此期限内一次性提出整改意见，双方将方案签字确认后即可实施

3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单（附件一）交接并签字之日起，除本条第1款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责外，若因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行承担

4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后进行及时的无偿维修其它问题均由乙方负责维护、维修第五条各项费用的缴纳

1、甲方不承担任何费用，一切费用均由乙方负责

2、该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责，同时使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金（租赁税、营业税）等第六条在租赁该房屋经营活动中，甲方应当履行下列义务

1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门

2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营业秩序产生严重影响的，由甲方承担因此给甲方造成的一切损失

3、不准为乙方非法经营提供方便第七条在租赁该房屋经营活动中，乙方应当履行下列义务

1、不得超出核准登记的经营范围

2、乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以有根据经营需要转租的权利，但不得以甲方的名义从事经营活动

3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动

4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、—市管理等部门的监督检查，不得扰乱甲方正常营业秩序，如对甲方正常营业秩序产生严重影响的，由乙方承担因此给甲方造成的一切损失第八条甲方与乙方的变更

1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用，必须征得甲方书面同意后，方可进行转租或转让

2、如果出租方（甲方）将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效出租方出售房屋，须在对外出售三个月前告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权甲方在租赁合同期内（指年）出售物业，需保证乙方按本合同规定的全部权利第九条甲乙双方责任

1、甲方责任

（1）甲方须于签订合同之日起，收到房租日内将该商铺正式交付乙方使用

（2）甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需于当日无条件退还乙方保证金及全部费用3合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金乙方无须将房屋恢复原貌4合同期内，甲方不得将该物业转租他人，若甲方中途单方面终止合同，由此对乙方造成的全部损失，甲方须双倍赔偿

2、乙方责任1未经甲方书面同意，不得拆改变动房屋结构2不得改变本合同规定的租赁用途3未经甲方同意，不得中途擅自退租的4需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造第十条续租及租赁期满

1、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对场地的优先租赁权

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按房屋交接清单上标明的品项交还给甲方第十一条合同终止

1.承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退还

1、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

2、经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保证金不返，合同终止

3、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋

4、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构

2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的’，乙方可以终止合同，甲方返还乙方剩余租金

3、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

4、双方通过书面协议解除本合同；

5、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

6、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

7、当事人一方延迟履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；第十三条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，甲方需退还预付租金第十四条补充与附件

1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力

2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准

3、在承租期内，如果甲方房产动迁，乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房，甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后一日内一次性支付

4、签订合同之日起两年内出租房屋若动迁，甲方获得房屋及土地的所有补偿，乙方获得装修设施、设备及经营部分的补偿;签订合同之日起两年后若动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方，与乙方无关第十五条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人联系电话__________年一月―日乙方（盖章）法定代表人联系电话__________年一月―日上海市房屋租赁合同官方3出租方（甲方）承租方（乙方）身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同

一、甲方将位于—镇—路一号院_栋_室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自一年—月—日至一年—月—日，计一个月

二、本房屋月租金为人民币—元，按季度结算每季季初日前，乙方向甲方支付全季租金房屋和水电押金—元乙方不按时交纳租金超过3天，甲方每天扣押金50元

三、乙方租赁期间，水费、电费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如有损坏则需付相应的赔偿;如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状乙方租赁期间不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用，或利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益

五、乙方不得在房屋内进行赌博、传销等非法活动，如有违反约定进行非法活动的，甲方有权随时解除合同

六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前15日向甲方提出，甲方同意继续租赁，则续签租赁合同

七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前15日通知对方，经双方协商后签订终止合同书

八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效出租方已提供物品如下彩电，空调，沙发，茶几，热水器，床，衣柜，煤气罐甲方_____年月日乙方_____年月日上海市房屋租赁合同官方4出租方（甲方）身份证号码_________________电话_______________________地址_______________________承租方（乙方）_____________身份证号码_________________电话_______________________地址_______________________双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定，依据平等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜，签订本合同，以便共同遵守第一条、出租房屋位置及面积出租房屋位于市区_______________路号小区号楼___________________户，房屋建筑面积平方米，不动产权证号O第二条、租赁期限及用途

1、租赁期限为年，自年月日至年月_________________________________日止合同期满前个月，乙方如续租，双方另行签订合同在同等条件，乙方有优先租赁权

2、乙方租赁房屋用于居住第三条、租金及支付方式

1、该房屋租金为元/年（大写）,水电、物业等各项费用另计

2、支付方式按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金元（大写）o第四条、甲方的义务

1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清；

2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全，交付清单详见附件1；

3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次，正常的房屋大修理费用由甲方承担；

4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承担的费用及乙方应承担的违约赔偿责任，剩余部分，应如数返还给乙方；

5、其他义务o第五条、乙方的义务

1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用；

2、租赁期间，乙方不得利用该房屋进行非法活动，损害社会公共利益;且未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋；

3、租赁期内，乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施，因使用不当损坏房屋及其附属设施，乙方应负责维修或承担赔偿责任；

4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前个月通知甲方，并于租赁期满前自行搬离房屋；

5、其他义务第六条、合同的解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，预收的租金、押金相应退还法定代表人营业执照或身份证号码甲乙双方经平等协商，甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方使用双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下第一条租赁商铺位置、面积

1.租赁位置甲方将位于华宁金城财富XX幢层号，共间，建筑面积约平方米的商铺使用权出租给乙方；（此商铺的面积以产权约定为准，本合同面积与产权面积如有误差，此租金不作调整）

2.租赁商铺的用途为第二条租赁期限L租赁期限年—月一日起至年—月一日止

2.此商铺为甲方未销售商铺，租赁期内，乙方放弃优先购买权，甲方无需通知乙方，拥有对此商铺的自主销售权力；

3.若甲方在租赁期内将该房屋出售给第三人，甲方应在销售后—日内书面告知乙方，本合同甲方权利义务自动转与买受人；

4.合同期满后，甲方尚未出售该房屋，如乙方欲续租该商铺，需在合同期满前三个月向甲方提出书面续租要约，同等条件下，乙方享有优先承租权，经双方协商另行签订租赁合同；

5.合同期满后，若此商铺已销售，如乙方需继续承租，由乙方与该商铺所有权人（购房业主）协商签定租赁合同第三条租金、保证金缴纳及优惠方法

6、首年度租金（年月—日至年—月—日），共计租金元以后每年7租金在前年租金上递增8%;第年租金（年月—日至年—月—日）共计租金元；第年租金（年月—日至年—月—日）共计租金元；第年租金（年月—日至年—月—0）共计租金元；第年租金（年月—日至年—月—0）共计租金元；

2、甲方给予乙方个月的租赁优惠期，优惠期为年_月—日至年—月—日，优惠期内租金全免；

3、乙方应于本合同签定当日向甲方交付定金元，于入驻装修之时向甲方交付第年的余下租金即元；

4、以后每年度应至少提前一日一次性付清下年度租金逾期缴纳，每逾期一天须向甲方支付应交租金及费用的3%作为滞纳金逾期一个月，甲方有权单方面解除本合同，由此造成的损失由乙方自行承担；

5、另外，乙方应向甲方支付人民币元作为租赁保证金，并于入驻装修之时付清第四条其它费用

1.乙方应按物业管理公司规定按时、如数交纳相关费用，包括但不限于物业管理费;水、电、气等乙方产生的费用按实照缴（乙方进场时须同时签订物业管理合同，费用标准和交纳办法以物管合同约定为准）；

2.乙方使用该商铺进行商业活动产生的各种税费（包括但不限于房产税），由乙方按照国家有关税1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；2因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同1未按约定时间交付该房屋达日以上的；2交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的

4、乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该房屋1不支付或者不按照约定支付租金达日以上的；2擅自改变该房屋用途或违反本合同约定转租的；3擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；4利用该房屋从事违法活动的第七条、违约责任

1、因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还剩余租金和押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金；

2、因乙方原因导致合同解除的，乙方支付的押金不予退还如给甲方造成其他损失的，乙方应另行承担赔偿责任；

3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付年租金%的违约金，本合同租赁期限起始日期相应顺延；

4、租赁期满，乙方不续租，且未在租赁期满前搬离房屋的，每占用一日，应向甲方支付相当于日租金倍的房屋使用费；

5、其他违约责任第八条、合同争议解决方式租赁期间如发生纠纷，甲乙双方另行协商解决如协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉第九条、通知送达

1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址

2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任第十条、其他

1、本合同一式______份，甲方和乙方各执______份，自双方签订之日起生效

2、本协议的附件、补充协议均为本协议的有效组成部分，对甲乙双方均有法律约束力甲方_______________________日期年月日乙方_______________________日期年___________月日可删改相关推荐三上海房屋租赁合同范本上海房屋租赁合同范本在当今不断发展的世界，越来越多的场景和场合需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是为大家收集的上海房屋租赁合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读出租方（甲方）产权号承租方（乙方）证件号根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同

一、房屋的座落、面积、情况1-K甲方将其合法拥有的座落在上海市区路弄（号）室（部位）（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为xx结构

二、租赁用途2-

1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的‘规定2-2,在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途

三、租赁期限3-K甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日起至自年月日止为期年3-2,租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同

四、租金及支付方式4-

1、该房屋租赁的月租金为元整（大写万仟佰元整）租金x年内不变4-2,租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金4-

3、乙方支付租金方式

五、保证金5-

1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为元整（大写万仟百元整）5-2,乙方应于本合同签订时付清全额保证金甲方在收到保证金后应予以书面签收5-3,租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方

六、其它费用6-

1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担6-2,乙方应把已交纳过的单据（复印件）交于甲方6-3,物业管理费由方支付

七、甲方义务7-

1、甲方需按时将房屋及附属设施（见设备清单）交付乙方使用其所有权归甲方所有7-2,甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知乙方）其费用由甲方承担7-3,房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任7-

4.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷

八、乙方义务8-

1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为否则视为违约，相关责任与甲方无关8-2,乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约8-3,未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或超出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失8-

4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并爱护使用该房屋及设施，如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应承担全部责任，甲方可要求立即赔偿

九、违约责任及处理9-

1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整（大写万仟佰元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金9-2,凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼

十、合同终止及解除条件10-K在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约10-

2.租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任A.该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；B.该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；C.该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的；H^

一、其它条款11-K甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔11-

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部分的文字与铅印文字具有同等效力11-3,本合同共四页，一式三份其中甲乙双方各执一份，中介方一份，均具有同等效力签字即生效

十二、备注出租方（甲方）承租方（乙方）国籍国籍法定代表人法定代表人注册证明/身份证号码注册证明/身份证号码住址住址邮编邮编电话电话委托代理人委托代理人签名盖章签名盖章签约日期签约日期签约地点签约地点:中介方地址收规定自行缴纳，甲方不承担代扣代缴义务若乙方未按国家有关税收规定缴纳相关税费而引发的一切纠纷均由乙方自行承担第五条交付时间和标准

1.在甲乙双方签订本合同并付清租赁保证金、租金、物管费等后，甲方应于年—月―日前将出租商铺交付乙方使用；

2.甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将租期顺延，双方应书面签字确认逾期两个月，乙方有权单方面解除本合同，由此造成的损失由甲方自行承担；

3.甲方向乙方出租的商铺设施和装修标准按实际交房时现状为准第六条双方责任和义务L合同期内，甲乙双方必须严格遵守国家法律、法规，乙方在国家法律法规允许且符合本合同约定的范围内开展经营，自行办理工商、税务、卫生、治安等一切相关证照手续，产生的费用由乙方自行承担；

4.在合同有效期内，乙方享有按本合同第一条约定经营范围的该商铺使用权，因非质量原因或因使用所产生的正常维修等费用由乙方负责；

5.甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求；

6.乙方应正常使用并爱护甲方的各项设施、设备，防止不正常损坏因乙方使用不当或不合理使用，造成的维修、损坏、赔偿责任，均由乙方承担

7.在乙方装修或经营过程中，因乙方原因或租赁场地内设备、设施对甲方或第三方造成人身和财产损害，由乙方承担损害赔偿责任

8.乙方自行装修房屋，自付装修费用，租期届满，或中途退租，或违约终止解除合同，不得以装修费抵租金或向甲方要求赔偿装修费用

9.乙方在装修之前，必须将装修方案、图纸报甲方审定书面同意后方可施工10合同期满后乙方需要续租的，乙方应提前三个月通知甲方，并且在同等租金价位上，乙方有优先承租权11乙方有下列情形之一，甲方有权直接解除本合同，收回房屋使用权，已缴纳的租金和保证金不退还，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿；1）乙方未经甲方同意改变本合同约定的经营范围的；2）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；3）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；4）乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人；5）乙方经营期间环境污染引起周边居民投诉三次以上,经整改仍不能达到要求的甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离，并于30天之内收回出租房屋第七条违约金和违约责任若甲方单方面违约，按违约时乙方已交纳的当年租金额的50%支付违约金;若乙方单方违约，按违约当年所交租金总额的50%支付违约金，同时甲方收回该商铺使用权第八条免责条件如发生不可抗力事件以及自然灾害，造成场地及商品毁损和其它损失的，双方各自承担自己的损失第九条争议的解决因履行本租赁合同而产生的争议，双方协商解决，若协商不成，可在合同履行地人民法院诉讼解决第十条生效日本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式叁份，甲乙双方和物业管理公司各执壹份，具有同等法律效力第十条补充条款甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日个人商铺租赁合同范本4出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下第一条房屋地址甲方出租的商铺坐落于，建筑面积平方米第二条租赁期限双方商定房屋租期为年，自年—月—日起至年—月—日止经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成第三条租金及支付

1、租金为每月人民币元，大写，租金总计元

2、支付方式为现金

3、支付时间为本合同签订之日起—日内支付第一期三个月租金共计元，此后每期支付期限为一月—日前、—月—日前、—月—日前，每次支付后三个月租金元第四条房屋用途及保持

1、乙方租赁该房屋用途仅限于,不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品如因此发生损害的，乙方应承担全部责任

2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关第五条房屋修缮及添附

1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施

2、乙方在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备

3、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿第六条各项费用的缴纳

1、水电费由乙方自行缴纳（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

2、维修费租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁，包括但不限于门窗、水电等，由乙方负责维修、恢复原状并承担费用

3、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用第七条？转租租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任第八条房屋返还

1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方须及时搬迁并返还钥匙

2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天按照约定房租的三倍支付房租，并承担违约责任第九条押金

1、押金金额为元，大写，须与第一期租金同时支付

2、合同终止后，乙方应及时搬迁，并付清所有费用（）甲方在确认房屋完好及乙方付清所有费用的情况下，将押金无息退还乙方

3、因乙方违反本合同的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天内补足

4、甲方扣留押金不免除或减轻乙方根据合同应承担的违约赔偿责任或其他责任第十条合同解除

1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任

（1）乙方迟延支付租金超过日的，或欠缴各项费用达元的；

（2）乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的

（3）乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗，或擅自对房屋进行改造的

（4）乙方利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的’

（5）乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为

2、租赁期内，任一方提前三十日通知对方并额外向对方支付三个月租金，可提前解除合同

3、合同因任何原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状，无法恢复原状的须支付甲方因此遭受的损失，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用第十一条违约责任

1、甲方迟延交付房屋的，每逾期一日均应按月租金的%向乙方支付违约金

2、乙方迟延支付房租或迟延返还房屋及钥匙的，每逾期一日均应按月租金的%向乙方支付违约金

3、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分第十二条不可抗力若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责第十三条其他

1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前________日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同

2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

3、本合同一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号码身份证号码日期年月日日期年月日个人商铺租赁合同范本5出租方（甲方）___________________承租方（乙方）___________________根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米

二、租赁门面用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

四、租金及支付方式租金为？元每年（大写圆整）租金按年以现金支付，下一年度租金应提前个月支付甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为¥元（大写人民币整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价

3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷

4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施乙方应在租赁期满后日内搬离

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担

4、按本协议约定支付租金

七、门面使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。