关于二手房屋买卖合同（28篇）

关于二手房屋买卖合同（28篇）关于二手房屋买卖合同篇19甲方__________乙方__________丙方__________甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守:第一条甲方于年月日前将位于店铺（面积为—平方米）转让给乙方使用第二条第二条该店铺的所有权证号码为,产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同，租期到,月租为人民币店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写整（小写元），上述费用已第三条付款时间及方式（设立第三方监管账户的，可由甲乙双方与第三方另行签订协议，明确三方权利义务，该协议为本合同附件，与本合同具有同等法律效力）甲、乙双方同意，按照第种方式付房款

1、甲、乙双方同意以一次性付款方式付款口甲、乙双方约定在本合同签定之日起日内支付首付款（不含定金/预付款）人民币元（大写—佰—拾—万—仟—佰—拾一元整）给甲方，剩余房款人民币元（大写佰拾万仟佰拾—元整）于口房屋交付当日口办结房屋过户手续当日付给甲方□甲、乙双方约定由（律师事务所）设立第三方监管账户，自本合同签定之日起日内，由乙方将购房总价款人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）汇入第三方监管帐户，甲方将房产证交给第三方代为保管第三方在收到购房款当日/日内，通知甲、乙双方办理过户手续，并于口房屋交付当日口办结房屋过户手续当日，根据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户

2、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在合同签订之日起—日内支付首付款，即人民币元（大写—佰—拾万仟佰拾元整）给甲方，剩余房款人民币元整（大写佰拾万仟佰拾—元整）申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在办结银行按揭手续当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日直接付给甲方［甲乙双方约定由（律师或第三方）代银行按揭贷款手续的，另行签订代理协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力］甲方应协助乙方办理银行按揭手续，并各自准备好办理按揭手续所需资料

3、甲、乙双方同意将上述房屋价款分次付给甲方□甲、乙双方约定由（律师事务所）设立第三方监管账户，自本合同签定之日起日内，由乙方将第一笔购房款人民币元（大写—佰―拾一万一仟—佰—拾一元整）汇入第三方监管帐户，于年月日、年月日、年月日分别将人民币元汇入第三方监管帐户第三方在收到购房款人民币元当日/日内，通知甲、乙双方办理过户手续，并于办结房屋过户手续当日，根据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户剩余购房款人民币元于年月日汇入第三方监管账户，第三方根据乙方验收房屋并办妥各项过户手续后出具的出面付款确认通知书将款项汇入甲方账户第四条办理过户及房屋交付

1、甲方应于第项规定的.时间内为乙方办理本合同项下房产过户手续

（1）收到乙方购房款元之日起日内

（2）收到全额购房款之日起日内

（3）接到第三方关于乙方已全额付款的通知后，日内

2、代办过户手续（可另行约定，与本合同具有同等法律效力）甲乙双方约定由（律师事务所/第三方）代办过户手续根据__________________________________________________________（约定的办理过户的条件）为甲乙双方办理房屋过户手续

3、甲方应于口收到乙方全额购房款口办结过户手续当日/日内，将交易的房产全部交付给乙方使用第五条税费承担（可选多项）口甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方承担,乙方承担O第六条风险转移，配套设施及费用承担乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解房屋及配套设施的风险自房屋交付之日起转移给乙方本合同第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除（或附带）的设备有（甲方保证下属设备的正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该设备市场价赔偿）__________________________________________________________交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清［本合同签订之日，甲方预留人民币元放在律师事务所/第三方处作为水电、物业、煤气______________________________________等相关费用押金，带房产交接完毕及上述费用结算清结当日，如无暇疵，此保证金返还甲方,否则以该保证金抵扣上述费用，多退少补（提示对于不约定房屋质保金或尾款的交易，在有第三方见证的情况下，最好作本条款约定）］第七条权利义务甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项甲方承诺在双方签订本合同日内/日前空出房屋并迁出在此房产名下的全部户口甲方应协助乙方办理房产过户以及银行按揭贷款手续甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共维修基金、物业、过户手续乙方应按照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋应办理等过户手续后支付尾款第八条协议的变更、终止

1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件

2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同发生不可抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时；或双方经协商一致同意终止本协议；或法律、行政法规及本协议约定的其他情形发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响第九条违约责任

1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方

2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款%的违约金;逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息o

3、甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户及银行按揭贷款，经乙方书面通知甲方—日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款

4、甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方承担价款%的违约金;逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息

5、甲方未按约定办理等过户手续的，每逾期一日向乙方违约金元

6、乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方承担价款%的违约金;逾期超过日的，甲方有权选择下列第项处理1甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款，并按本款规定主张违约金2甲方有权解除本合同，乙方应承担赔偿责任

7、任何一方逾期一日以上未履约的，视为悔约违约方应按本条第一款之规定承担责任，但双方另有约定的除外

8、因甲方原因虚假承诺导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失

9、由第三方提供帐户监管时，甲方或乙方违反约定的或者因违反约定导致合同解除的，由另一方向第三方出具违约确认函，第三方根据约定处理监管账户资金第十条不可抗力

1、本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件

2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务,该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延

3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的—日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明，

4、发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响第十三条争议的解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方选择如下第种争议解决方式

1、将争议提交仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力

2、向人民法院提起诉讼本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力第十五条本合同主体

1、甲方是共人，委托代理人即甲方代表人

2、乙方是,代表人是第十六条本合同及补充条款经双方签（章）后生效第十七条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份,乙方一份，市房地产交易中心一份、律师事务所（参与买卖见证时）各一份甲方（签章）乙方（签章）住址（工作单位）住址（工作单位）联系电话联系电话:年月日年—月一日共有人意见共有人（签章）_________________________地址_____________________邮编:______________________电话_____________________关于二手房屋买卖合同篇22出卖人以下简称甲方买受人以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修,扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第_______________号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写—佰—拾一万——仟—佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与办法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币―拾万一仟佰―拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币―拾一万—仟佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在一日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体L甲方是共人，委托代理人即甲方代表人

2.乙方是,代表人是o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项甲方（签名或盖章）代理人（签名或盖章）签订日期年—月—日乙方（签名或盖章）代理人（签名或盖章）签订日期年—月―日监证机关_________________________签订日期年—月—日关于二手房屋买卖合同篇23《二手房屋买卖合同》范本【字体大中小】作者［杭州下沙网］来源［本站］浏览［］评论卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有

1.房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途

2.该房屋的土地使用权取得方式J出让（）、划拨（）

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）佰拾万仟佰拾元整乙方在年月日前分次付清，付款方式

三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地使用权同时转让

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份

八、双方约定的其它事项_______________________________________甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）监证机关代理人（签名或盖章）代理人（签名或盖章）______________________签订日期年—月―日关于二手房屋买卖合同篇24根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下

1、此房坐落于,产权所有人—，产权证号,房屋建筑面积m2,使用性质o

2、该房价为万元，人民币大写先交付元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清

3、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿

4、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修

5、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等

6、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决

7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约,如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款甲方（盖章）乙方（盖章）甲方代表签名乙方代表签名:地址地址电话电话传真传真日期年月日日期年月_______日关于二手房屋买卖合同篇25卖方（以下简称甲方）___________________（本人）（法定代表人）姓名身份证___________________________________地址_____________________________________联系电话_________________________________委托代理人_______________________________联系电话_________________________________买方（以下简称乙方）___________________（本人）（法定代表人）姓名身份证___________________________________地址_____________________________________联系电话_________________________________委托代理人_______________________________联系电话_________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国—市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号____原单位批准证明_________第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买二手房建筑面积共—平方米（其中实得建筑面积一平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），共一套—间（该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的第幢座层号房第幢座一层—号房上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定第三条价格与费用按实得建筑面积计算，该房屋单位（售价）（暂定价）为（币）每平方米元，总金额为（—币）元整除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费

1.代收—,计（币）—元整；

2.代收―，计（币）—元整;上述代收税费合计（币）元整第四条实际面积与暂测面积差异的处理该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的177；—%（不包括177；―册时，上述房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的177；%（包括177；酚时，甲乙双方同意按下述第一种方式处理

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起a；将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整第五条付款时间约定乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行（帐户名称，帐号）年—月—日前支付全部房价款的—%,计（币）—元；一年一月—日前支付全部房价款的—%,计（币）—元；一年一月—日前支付全部房价款的—%,计（币）—元第六条交接商品房的付款额约定在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的%,计（—币）元其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后付清第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按—计算逾期超过一几天，即视为乙方不履行本合同届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任

1.终止合同，乙方按累计应付款的—％向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿

2.乙方按累计应付款的—%甲方年月日乙方年—月―日关于二手房屋买卖合同篇26第九条本合同一式二份，自签字之日起生效甲方（签字）乙方（签字）丙方（签字）:一年一月—日—年一月—日—年—月—日关于二手房屋买卖合同篇20出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）身份证件号（或营业执照号）买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）身份证件号（或营业执照号）中介人（以下简称丙方）名称营业执照号中介资质证书号根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同

一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方,甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋甲方出售房屋的情况:卖方（以下简称甲方）身份证号______________________买方（以下简称乙方）身份证号_____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施

1、甲方所售房屋所有权证号为号，房屋土地使用权证口斗口V；万为

2、甲方所售房屋位于区路（街）号，为结构；

3、甲方所售房屋建筑面积平方米；

4、甲方所售房屋附属设施为o第二条房屋价格及其他费用:

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）元整（含附属设施费用）；

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担三条付款方式第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档甲方:乙方:关于二手房屋买卖合同篇27甲方（出售方）身份证号码乙方（购买方）身份证号码经双方友好商量，为购买房屋达成如下协议甲方自愿将拆迁分配房出售给乙方，即—小区幢室单元，面积为平方（中套），自行车库幢号单元，面积为平方甲方同意将分配房出售给乙方，即价格是元付款方式，经双方商量房价共计为元，首付元，尾款在—年月日一次性付清，乙方不得推迟，（如乙方推迟，甲方有权取消协议，后果由乙方自负）在此房在一小区集体统一办理房产证时，甲方必须积极配合办理乙方房产过户的等一切手续，办理房产证、土地证费用和过户时的手续费税金等一切由乙出（甲方不负任何经济费用）此房在一小区，甲方卖给乙方房屋后，甲方无权经济干扰或收取费用甲方房产证办好后甲方必须积极配合乙方把甲方房产证等证件过户到另一方甲方不得收取乙方费用此房在一小区统一办理房产证已办好，甲方直接将房产证和土地等证件过户到乙方但办理房产证和土地证费用和过户税金由乙方承担，甲方不负任何费用此房在一小区集体统一办理房产证和土地证还没办，甲方无权从乙方得收回买卖房屋此房在一小区，房款乙方已付清给甲方后，甲方必须积极配合乙方把拆迁安置证件给清乙方协议共同商定，双方不得毁约任何一条，如一方毁约，应支付违约金捌万元整（人民币8万元整）给承诺方（如一方毁约，支付另一方毁约金人民币8万元整）从签订合同日起，甲方将钥匙交给乙方，即合同生效本合同一式两份，经双方签字后起生效，双方各执一份，特立此合同为凭证甲方（签字）乙方（签字）年月日年月日关于二手房屋买卖合同篇28卖方身份证号码身份证地址_____________________________________________现住址手机买方身份证号码身份证地址_____________________________________________现住址手机根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于建筑面积平方米

（二）随该房屋同时转让的房屋设施设备相关物品清单等第二条房屋权属情况

（一）该房屋所有权证证号为

（二）国有土地证号为

（三）该房屋性质为私有住宅

（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押第三条房屋成交价格及定金经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为人民币（小写）元,（大写）元整本合同签定的购房定金为元上述房屋价格包括附件一清单里的内容第四条买方付款方式与期限

（一）在签订本合同时买方向卖方支付购房首付款（含定金）人民币（小写）（大写）元

（二）由买方向银行申请住房贷款人民（小写）元（大写）元整，并由银行直接将所贷房款放款给卖方如银行实际放贷数额不足前述申请额度，买方应在银行放款当日将差额支付给卖方

（三）除首付款和向银行申请的住房贷款外，剩余购房款（小写）元（大写）元在卖方向买方交付房屋时，买方向卖方全部支付结清第五条房屋交付时间在签定本合同后银行确认放贷之日起个月内，卖方将此房屋交付给买方第六条买卖双方的权利与义务

（一）卖方保证该房屋权属清楚，没有产权纠纷，符合房屋出售条件

（二）卖方保证自本合同签订之日起至该房屋交付时，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况

（三）在房屋交付日以前发生的费用由卖方承担结清，交付日以后发生的费用由买方承担

（四）买方应按约定的时间和金额向卖方支付购房款，如实向贷款银行申报有关资料，负责完成银行贷款和有关房屋过户的工作，卖方提供协助第七条过户费用承担本合同履行过程中，按照国家及地方相关规定应该缴纳的各项税、费由买方承担第八条违约责任本合同签定后，若买方中途违约，应书面通知卖方，卖方应在15日内将买方的已付款（不记利息）返还给买方，但购房定金归卖方所有若卖方中途违约，应书面通知买方，并自违约之日起5日内应以买方所付定金的双倍及已付款（按银行同期存款利率计息）返还给买方第九条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉第十条本合同一式3份，买方、卖方、银行各执一份自买卖双方签字（盖章）之日起生效双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力卖方（签字手印）买方（签字手印）合同签订日期20年月日

（一）房屋坐落—，房屋所有权证号—，产权性质—,建筑面积平方米

（二）附属设施、装潢情况O

二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币—元（大写）,附属设施、装潢价款—元（大写—），总计一元（大写―）0合同签订之日，乙方支付给甲方定金—元（大写—）,由丙方代为保管

三、付款方式、期限及房屋交付

（一）乙方按下列第一种方式付款

1、本合同签订之日起日内，乙方将上述房款付清，交付给方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在—将房款转交给甲方

2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款

（二）甲方按下列第种方式将房屋交付给乙方

1、在乙方房款付清之日交付

2、o上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳

四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第种方式处理

1、按套计件，房价款不变，互不退补

五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料,协助办理上述房屋的交易、权属登记手续

六、丙方应提供良好的中介服务丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明；同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方

七、本中介房屋买卖合同签订后—日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由一方承担，如无约定，按国家规定由各自承担办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由方收执，并由一方凭此收据及相关证件领取房产证如由丙方领证，丙方应当在一日内将房产证交给乙方

八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的一%支付给丙方中介服务费，各为—元给付方式和期限O

九、中介房屋买卖合同的违约责任

1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有；甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起—日内双倍返还购房定金给乙方本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取

2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，承担连带责任

3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之一的违约金逾期一日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同,违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任

十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决;协商不成的，可以向镇江仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉

十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力,如手写项填写内容与印刷文字内容不一致，以手写项为优先

十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不实引起纠纷的，由过错方与丙方共同承担由此而引起的民事责任

十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所

十四、本中介房屋买卖合同自三方签字订之日起生效

十五、当事人自行约定的其它事项甲方（签章）乙方（签章）身份证件号码身份证件号码甲方配偶（签章）委托代理人（签章）—身份证件号码身份证件号码委托代理人（签章）身份证件号码丙方（签章）____________________________法定代表人______________________________经办人__________________________________身份证件号码____________________________鉴证机关（盖章）________________________年月日关于二手房屋买卖合同篇21卖方（甲方）身份证__________________联系电话买方（乙方）身份证__________________联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行，第一条甲方同意出售甲方所有的位于市区路号号楼单元户的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）给乙方房屋口建筑面积平方米口使用面积为平方米房地产权证号为0甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力（附书面同意文件）同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及费用乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元（大写—佰拾—万—仟—佰—拾一元整）O本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元（大写:佰―拾—万—仟佰―拾—元整）作为购房口定金口预付款购房定金/首付款将在最后一次付款时冲抵房价鉴于（律师事务所或第三方）为甲、乙双方房产交易所提供的律师见证/第三方监管业务，甲、乙双方同意向其支付元该笔费用以现金/支票的方式于本合同签订当日由方支付。