施工项标准合同（24篇）

施工项标准合同（24篇）实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议第一条工程概况

1、工程名称家庭居室精装修

2、工程地点o

3、工程承包方式双方商定采用乙方包工、包料的承包方式第二条施工图纸

1、双方施工图由甲方委托乙方设计施工图纸，设计费（大写）元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）

2、施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前内取得有关部门确认或者批准第三条甲方责任风险提示应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形

二、甲方工作

1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底

2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可

3、开工前尾乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设,和归堆、遮盖，以不影响施工尾原则

4、提供施工所需的水、电办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用

5、负责协调施工队与邻里之间的关系

6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备

7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收

三、乙方工作

1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程

2、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底

3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续

4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负

5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系

6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点（武汉市三环内）如有其他运输方式则有甲方承担一切费用

7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方（第三方监理也参加）共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收

四、工期

1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金

2、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费

3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期

五、材料供应

1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场如因质量问题、规格差异或三无产品造成损失，由甲方自行承担

2、凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责

六、工程变更

1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）；

2、无故未按期支付工程款的，工期相应顺延

3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担

七、工程质量验收及保修

1、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认

2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认

3、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责

八、违约责任

1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担

2、再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任

3、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任

4、因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失

九、争议或纠纷处理

1、本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或建筑装饰学会家装委员会申请调解

2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第种方式解决

①仲裁委员会仲裁;

②向人民法院提起诉讼

十、其它

十一、附则

1、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字后生效

2、本合同签订后工程不得转包，否则合同生效甲方（签章）乙方（签章）法定代表人签约代理人合同签订日期年月曰施工项标准合同篇19甲方（发包人）________________________身份证号_________________________联系电话_________________________乙方（承包人）身份证号公司地址联系电话:依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等有关法律、法规的规定，结合南通市住宅室内装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，经双方协商一致，签订本合同第一条、工程概况

1.

1、工程地点

1.

2、工程户型室、厅、厨卫

1.

3、工程内容及做法（详见附件1施工图纸；附件2装修报价单）

1.

4、工程承包方式、（全包/半包）

1.

5、工程期限80天，开工日期20_年—月—日，竣工日期20_年—月—日

1.

6、合同价款本合同工程造价为（大写）（详见附件二装修报价单）第二条、工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、联系方式及监理职责等通知乙方第三条、施工图纸

3.

1、施工图纸由乙方设计师（甲方委托的设计师/乙方设计师）提供，一式三份，甲乙双方各执一份，施工现场留一份

3.

2、无论图纸由哪一方提供，乙方须对图纸内容进行消化审核,如有标注不详或不合理之处，及早提出进行补充更改审核无误后乙方签字确认，在施工过程中乙方不得以设计方案不详或不合理为由变更施工内容第四条、甲方义务甲方装饰装修的住房应合法拥有或经所有权人同意

4.

1、开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施

4.

2、提供施工期间的水源、电源

4.

3、负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用

4.

4、遵守物业管理部门的各项规章制度

4.

5、负责协调现场施工队与邻里之间的关系

4.

6、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收第五条、乙方义务

5.

1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程

5.

2、在开工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调

5.

3、早上8点前及晚上7点后，以及中午12点至1点半不得进行有噪声的施工作业

5.

4、组织有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底

5.

5、保证施工现场的整洁，负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业指定的地点堆放

5.

6、遵守物业管理部门的各项规章制度

5.

7、负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护

5.8保证居室内上、下水管道畅通因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任第六条、工程变更

6.

1、在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费及周期（见附件6装修工程变更单）

6.

2、本合同所述及的“工程内容变更”，不仅指具体的项目，也指某具体项目中的具体数量变化变更费用在施工完成并验收合格后结清

6.

3、工程中非甲方意愿增加项目或属乙方设计计算失误或有意漏项的不增加工程款第七条、材料的供应和验收

7.

1、甲方提供的材料、设备见附件3甲供材料表乙方提供的材料、设备见附件4乙供材料明细表

7.

2、甲方根据附件三提示时间提前进行材料采购，同时乙方在开工前要提供大致的工程进度表，以便甲方安排材料采购时间

7.

3、甲方提供的装饰材料到达现场，乙方经品质、数量验收后方可使用，一经使用即视为合格，由此造成的施工质量问题由乙方方承担全部责任不得以甲方提供的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿

7.

4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失

7.

5、对于已接收的甲方提供的材料、设备，乙方有义务负责保管，在施工期间由于乙方原因发生的丢失或损坏，乙方应负责赔偿

7.

6、乙方所供材料必须与附件4上注明的品牌、型号、规格、材质相符，并在进场时提前1天通知甲方验收未经甲方验收及验收不合格的，应禁止使用未经验收乙方私自使用和施工的，乙方须拆除已施工项目，并按该项报价双倍赔付给甲方

7.

7、乙方使用假冒伪劣材料，甲方有权解除合同，乙方需按整套房屋已施工部分所有费用的双倍赔付给甲方

7.

8、乙方负责采购的材料，如遇市场断货，须提前告知甲方

7.

9、乙方负责采购的材料，无论价格上涨和下跌，均与甲方无关，合同价格不受影响第八条、工期延误

8.

1、下列情况工期可顺延1甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的2甲方原因造成材料延期进场的3甲方提供的材料、设备质量不合格的4因天气原因，甲乙双方确认不适合施工的

8.

2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延

8.

3、工程延期费为50元/天再次温馨提示因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定

1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物,对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为乙方进场做好准备工作

2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外

3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系

4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作

5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件

6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费第四条乙方责任

1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认第九条、质量标准合同双方约定本工程质量标准为

9.

1、施工质量验收标准为南通市装饰装修规范第十条、工程验收和保修

10.

1、双方约定在施工过程中按照附件5工程验收表的内容组织联合验收并填写验收记录验收不合格之处乙方无条件整改整改确有难度的，视情况乙方须作补偿

10.

2、乙方须在附件五规定工序完成后提前24小时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工未经甲方验收，乙方擅自进行下一道工序施工，由此造成返工的一切损失由乙方负责

10.

3、工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收验收通过的，办理验收移交手续，并由甲方按照约定付清全部价款如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期装饰工程验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承担返工及延期交付的责任

10.

4、本工程自竣工验收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，水电工程保修期限为五年第十一条、工程款支付方式

11.1其他支付方式:

11.

2、施工期间的装修押金由甲方（甲方/乙方）支付第十二条、违约责任

12.

1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担

12.

2、一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失

12.

3、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10%支付违约金，办理终止合同手续由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责整改，工期不予顺延，乙方承担返工费、误工费

12.

5、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方50元，工期顺延

12.

6、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施，乙方应拒绝施工乙方未拒绝施工而发生损失或事故（包括罚款）的，乙方应承担连带责任

12.

7、由于甲方原因造成延期开工或中途停工；甲方如未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收，乙方可以顺延工程日期第十三条、安全生产、劳动力管理

13.

1、装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记工作和乙方施工人员进出小区证件费由乙方（甲方/乙方）办理和支付

13.

2、工期间，乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进入施工现场的人员，工地施工人员的人身安全由乙方负责，工地堆放的材料由乙方负责保管

13.

3、施工人员可在工地进行午坂无明火烧煮，不得在工地留宿

13.

4、施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员

13.

5、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改共用管线和设施

13.

6、乙方在施工中不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担第十四条、争议解决方式本合同项下发生的争议，由当事人双方协商解决；也可申请工商行政管理机关调解协商或调解不成的，按下列第一种方式解决

（一）提交南通市仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼第十五条、附则

15.

1、本合同经双方签字（盖章）后生效

15.

2、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份

15.

3、本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力

15.

4、本协议如有未尽事宜，由双方协商解决甲方（盖章）乙方（盖章）甲方代表签名乙方代表签名地址地址电话电话传真传真日期年月日日期年月_______日施工项标准合同篇20甲方_____________乙方_____________工程项目室内装饰工程、施工、安装就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜签定本合同为使本项工程能顺利圆满完成，本着互惠互利的原则，明确规定双方的权利义务如下，双方应共同遵守第一条工程概况

1、工程地址佛山市机场路28号嘉禾新城美丽家园海圣阁601房

2、施工内容详见本合同附件

（一）《装饰工程报价预算表》和本合同附件

（二）《装饰工程设计图纸》

3、委托方式乙方负责设计、施工、安装、包工包料（部分材料甲方自购）

4、工程开工日期年月日

5、工程竣工日期年月日

6、工程总天数天第二条工程价款

1、工程预算总造价（金额大写）肆万伍仟叁佰玖拾伍元捌角整详见本合同附件

（一）《装饰工程报价预算表》

2、工程量的增减价款，按实际工程量增减新增工程项目，需先设计并报价，以本合同附件

（一）《装饰工程报价预算表》为依据

3、在以本合同附件

（一）《装饰工程报价预算表》为依据的情况下，如没有另增新的工程项目，则结算时工程价款不得超过预算工程价款的2%第三条质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可详见本合同附件

（一）《装饰工程报价预算表》中“使用材料及工艺要求”一栏

2、工程施工标准，乙方严格按照工程设计图纸及本合同附件

（三）《装饰工程施工及验收标准》进行施工，做好各项质量检查记录

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同以本合同附件

（一）《装饰工程报价预算表》为依据

4、凡由甲方自行采购的材料、设备等产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责

5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接第四条材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件

（一）《装饰工程报价预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用如已使用，乙方必须做出改正返工，工期不变，对工程造成的损失由乙方负责

3、乙方提供的材料必须要由甲方验收合格后方可施工乙方应确保提供的材料在甲方验收前包装完好无缺，未有开封现象，并在产品标定保质期内如发现乙方提供的材料存在伪劣冒牌，或与本合同附件

（一）《装饰工程报价预算表》所注明品牌，型号、规格不符等现象，可视为违约

3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件

（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场如延期到达，施工期顺延，材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿第五条付款方式

1、工程开工前三天，甲方向乙方支付本合同总金额的—%,计人民币元整；

2、泥、水、电三道工序基本完工且木工制作开工和材料进场并经检验合格后一天内，甲方向乙方支付本合同总金额的—%,计人民币元整；

3、木制作及油漆基本完工且扇灰材料进场并经检验合格后三天内，甲方向乙方支付本同总金额的—%,计人民币元整；

4、工程竣工并经甲方验收合格后一天内，甲方向乙方支付本合同总金额的（元），计人民币元整；甲方乙方日期日期施工项标准合同篇21发包方（以下简称甲方）发包方发包方驻工地代表地址联系电话承包方（以下简称乙方）单位名称:单位地址联系电话工程负责人根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的装饰工程（以下简称工程）有关事宜，达成如下协议第一条

1.工程地点

234.工程期限概况工程开工日期年计划竣工日期第二条施工场地要求

1.开工前三天由甲方负责进行清场腾场地，为乙方入场施工创造条件

2.甲方免费提供施工期间用水、用电，并要保证施工用水用电畅通

3.房管、消防及物业管理对房屋的各法规、条例及相关手续，均由甲方负责

4.如确实需要拆改原建筑结构（包括梁、柱、板、墙等）或设备管线，由甲方负责到有关部门办理相应的审批手续

5.甲方双方应办理工程结算，从交付使用起，三个月内一次性付清甲方应参与工程质量和进度的监督，并配合乙方进行竣工验收第三条工程变更乙方必须按双方签字确认的施工图纸进行严格施工，甲方若对于正在施工中或已施工完毕的工程要求变动的，则须报请工程部批准，由甲方设计师据情提供新方案且经双方重新签字认可，方可生效，否则乙方有权按原图施工工程变更所增加的人工、材料等全部费用由甲方承担，按实际数量计取，单价按原预算价为准第四条工期变更

1.因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延

2.因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延

3.因工程变更或非乙方原因造成的停水、停电及其它自然、非自然不可抗力因素而影响工期的，工期相应顺延施…行一范”定、施…量

2、标准,

3、

4、

5、

7、进行保护第五条工期年—月一•日，天，开工日期工程期限

1、------—年____月-----•日竣工日期（物料供应不及时、

2、因甲方原因,工期不予顺工期延误的，工期顺延因延

4.甲方应积极配合乙方施工，若因双方配合问题引起的工期延误，双方共同负责

5.合同签订时，甲乙双方应在每张图纸上签字认可，甲方对图纸未确认未签字，乙方则缓期开工，工期顺延

6.施工期间，因甲方需要修改设计图纸或增加项目而需另外设计与预算时，须由甲方填写《工程变更项目申请表》交乙方备档，同时，双方须另行签订补充合同，并由甲方在相关设计图纸签字认可和付清增改项目的工程款后，乙方则予安排施工，工期相应顺延

7.图纸一经双方确认，甲方如需修改和变更等，须征得乙方的同意，凡因修改、变更图纸导致工程项目增加费用的，均由甲方承担，工期相应顺延第五条工程验收

1.每个单项施工应分段查验（包括隐蔽工程），每种代购材料须请甲方配合乙方质检员验收全部工程完工后，乙方向甲方发出口头或书面通知，甲方必须在三日内到场验收，若超时未验收，则本项工程视为合格，工程款结算后并办理移交手续

2.工程竣工验收合格后，双方应办理工程结算，从交付使用起一个月内一次性付清

3.承诺范围为因乙方装修施工质量而出现的破损，由乙方保修如属于甲方人为损坏及不可抗拒自然力或甲方自购材料而引起的质量问题，则不在保修范围之内第六条

1.双方商定，本工程的价款为工程价款及结算人民币（大写）（小写）¥元

2.本工程以预算表的项目为准，若在工程施工中，甲方有更改或增加项目时，双方须另行签订补充合同，并由甲方在相关设计图纸签字认可并付清增改项目的工程款，否则乙方有权拒绝该增加或更改项目的施工

3.增加或更改项目单价的确定原则甲方增加项目的工程量由双方现场确定;单价若原预算表中有此项目以预算表的单价为准;若无该项单价时双方同意以材料的市场单价共同协商计取第七条违约责任

1.甲方按本合同及时支付工程款，若在乙方发出口头或书面通知时甲方置之不理，乙方有权停工若单方原因由此引起的停工，导致工程无法继续施工的，工期顺延责任方应按合同价款3%的违约金索赔给对方

2.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责

3.合同生效后，任何一方变更、解除合同，该方应及时通知另一方，办理合同变更、终止协议，并由责任方赔偿对方相应的损失，按装修合同总额10%罚收第八条其它约定条款

1.甲乙双方决定分段验收若乙方质量不合格，则乙方负责相应的返工费及负担有关所需材料费

2.若因甲方项目的增补，造成工期延误，则工期以双方确认的工程变更单所规定的时间顺延

3.乙方应严格按照施工图进行施工，若施工项目已进行，甲方要求修改方案，所发生的费用及乙方的误工费由甲方承担第九条附则

1.施工过程中甲、乙双方所签署的有关《工程项目变更表》、《工程验收单》等文件均可作为工程竣工验收依据

3.本合同经甲、乙双方签署后实时生效，一式两份，双方各执壹份，具同等的法律效力甲方乙方:签章签章代表人代表人年月曰年月曰施工项标准合同篇22发包方（以下简称“甲方”）承包方（以下简称“乙方”）为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行第一章合同背景第一条施工地点位于市区路弄号室（以下简称“该房屋”）该房屋竣工验收合格，并已交付使用第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦第二章施工单位资格第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件第三章施工内容第五条该房屋属结构，房型为房厅厨卫，建筑总面积为平方米；施工的是其中的房厅厨卫，施工面积为平方米第六条施工内容和做法说明如下

（一）厅地面部分,墙面部分,天棚部分，门窗部分,其他;

（二）房地面部分,墙面部分,天棚部分，门窗部分,其他;

（三）厨地面部分,墙面部分,天棚部分，门窗部分,其他;

（四）卫地面部分,墙面部分,天棚部分，门窗部分，其他；

（五）其他地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗部分,其他;第四章材料、设备和价款第七条施工使用的材料和设备第八条该房屋工程总价款为元，其中材料费元、人工费元、管理费元、设计费元、垃圾清运费元、税金元、其他费用元工程总价款是各分项价款的总和前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受第十条乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受1甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用；2甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量第十二条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变第十三条甲方变更施工内容的，乙方应当同意工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效第十四条该房屋的工程总价款为元，其中人工费元、税金、其他费用元第十五条甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿第十六条甲方提供的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方第五章付款方式第十七条工程款按以下方式支付

（一）本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30%的工程款;

（二）完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款；

（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款

（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取第十八条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项第十九条双方款项往来，均应出具收据施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票第二十条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方第六章结算第二十一条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意甲方若委托第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满甲方委托第三方评估价格的，以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意第七章工程进度第二十二条本工程于年月日开工，年月日竣工，工期为天每日施工时间为时分至时分（时分至时分休息）工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理不满1日的按1日处理第八章施工第二十三条乙方指派为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方；甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可第二十四条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方第二十五条工程执行dbj08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定

3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任

（1）遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的

（2）经双方同意的工程量变化和设计变更

（3）因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为

（4）经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费

（5）经甲乙双方同意工期顺延的其他情况第六条关于材料供应和保管

1、任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本协议约定的标准和设计的要求提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认第二十六条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况，乙方应当配合；但甲方不得因此影响乙方施工第二十七条乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料第二十八条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件

（六）的《工程项目变更单》因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同第十三条的规定处理第二十九条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当提供修改意见第三十条乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿第三十一条施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿第三十二条施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方承担水费元/日，电费元/日，煤气费元/日，电话费元/日前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的‘付款通知或收据为认定费用的依据第九章验收第三十三条隐蔽工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参加验收甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行安排时间甲方无法及时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方承担，工期予以顺延第三十四条工程竣工后，乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件

（七）的《工程质量验收单》和作为本合同附件

（八）的《工程结算单》乙方应当出具作为本合同附件

（九）的《住宅室内装饰装修质量保修书》甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当及时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期第三十五条乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未按照本合同第三十三条、第三十四条的规定验收，免除赔偿责任第十章保修第三十六条工程保修期三年有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期自竣工验收合格之日起计算第十一章违约责任第三十七条甲方违反本合同第十七条第一款的规定，每逾期1日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金第三十八条乙方违反本合同第二十二条的规定，每逾期一日，应当支付对方的违约金；但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外第三十九条乙方违反本合同第二十五条、第二十七条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第四十条乙方违反本合同第二十九条第一款的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿第四十一条甲方违反第三十四条第二款的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿第四十二条本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后，本合同终止第十二章其他第四十三条双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第种途径解决

（一）向仲裁委员会申请仲裁；

（二）向人民法院起诉第四十四条本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份甲方乙方施工项标准合同篇23合同编号_________________签订日期年—月—日发包方（以下简称甲方）住址_______________________________________联系方式__________________________________承包方（以下简称乙方）住址_______________________________________联系方式___________________________________依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,结合本市家庭装饰的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议

一、工程基本情况

1、工程名称________________________

2、工程地点________________________

3、工程面积________________________

4、工程期限________________________开工日期年月日；竣工日期年—月―日

二、工程价款总工程款本合同总工程款根据《装修工程工程预算表》定为元人民币整（大写）,实际结算以合同价格（具体内容在乙方进场施工过程中根据实际填写并由甲方与乙方指定人员共同确认）为准

三、工程图纸乙方设计师完成的施工图必须由甲方审图，经甲方确认后签字认可，乙方方可施工乙方必须严格按甲方认可的图纸施工（安装）甲方向乙方提供设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、设计方各执一份

四、材料供应

1、本工程所需，按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开工之日前三天内由甲方采购供应到工地现场，采购数量由乙方提供，如因乙方计算不准确导致材料浪费并超出规定时间不能退回给商家，由此造成甲方的损失由乙方承担，如材料数量不够，由甲方补够，工期不变甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿

2、乙方无权擅自更换甲方提供的材料，没有甲方签字确认，不支付费用

3、甲方如果要求更换不同档次或品牌的材料，则根据市场价格作差额增减补贴在施工过程中，如原定材料缺货时，乙方可在甲方认可下更换由公司指定的相同质量的材料

4、乙方采购的材料，如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料原价格的三倍补偿给甲方

5、乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失由乙方负责

五、工程款支付方式

1、合同签定后，在乙方进场（以发出开工报告为准）开始施工后5个工人日内，甲方向乙方支付工程造价的30%作为备料款

2、工程完成50%以上（即在天花布线完成、墙面装修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造价的20%的工程款；工程完成90%后（主要工作基本完成，剩余施工收尾准备验收工作），甲方向乙方支付工程造价的20%；工程竣工后，乙方向甲方移交全部竣工资料，甲方审核无误后，甲方向乙方支付工程造价的20%工程款

3、工程全部完工验收后二个月内，甲乙双方按实际工程量进行结算甲方留下总造价的10%作为装修质量保证金，其余余额应在二周内支付给乙方

六、工程工期

1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用

2、甲方未按约定完成工作影响工期，工期顺延

3、乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期，工期不顺延

4、因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工小时以上（累计计算），按一天顺延工期

5、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担，工期不变

6、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工

7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变

8、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任

七、工程质量及验收本工程质量标准应达到国家质量评定的优良等级验收标准按国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（等其他及最新版现行的相关施工规范及标准；双方确定的施工图和审定的预算表及变更确认书隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到场验收，甲方收到乙方通知后，五天内甲方或甲方组织的有关部门进行验收验收期为两天，如甲方不能按时验收，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认

八、安全生产和防火

1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失

2、因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失

九、维修约定

1、本工程交工后，乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为个工作日

2、因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题，乙方实行有偿维修

3、甲方在使用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行有偿服务

十、违约责任

1、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方违约金%o

2、如非乙方过错造成的其它不可预见的原因造成工期廷误，甲方确认后工期可顺廷

3、对竣工验收后，所有工程在保修期内发现并证实属于乙方责任的问题，乙方免费返修由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害，责任乙方自负

4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的材料、家具、陈设或其它物品，如有损坏，乙方应照价赔偿

5、由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责

6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担责任

十一、争议解决双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决

2、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换由此造成的费用增加部分，有提供方承担

3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外第七条关于质量和验收

1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》为质量评定验收标准

2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责

3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后天内组织验收，并办理验收移交手续

4、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修年损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围

5、工程未验收的，甲方不得先行使用第八条关于工程价款及结算

1、本工程总价款为元

1、向仲裁委员会申请仲裁；

2、向人民法院起诉

十二、合同生效

1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力

3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各执份甲方（签章）_____________________委托代理人______________________联系电话________________________年—月—日乙方（签章）____________________法定代表人_____________________联系电话________________________年—月—日施工项标准合同篇24甲方:乙方根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上经友好协商，乙方承揽甲方的装修工程，为确保工程顺利进行，特签订此协议

一、工程地点市区（县）路（街）

二、工程期限年_月—日至年—月—日，总共天

三、承包形式

四、工程施工项目以工程装饰装修施工项目单内容为准

五、甲乙双方确定此工程总造价为（人民币大写）:_________________________________________________O

六、付款方式按工程进度分期付款，第一期合同签定付款元；第二期工程进度过半付款元；第三期工程结束付清尾款元注甲方付款以乙方开具的收据为凭证

七、甲方责任

1.开工前一天，甲方应清理好施工现场以便乙方施工，对影响施工现场的物品损坏乙方概不负责;

2.负责提供水源、电源；

3.负责协调与邻居的关系；

4.对需拆改原建筑物结构或设备、管线部分，甲方应签字同意,并负责向有关单位办理相应手续；

5.负责工程质量和进度的监督及验收，如甲方不及时验收，后果自负

6.工程内容如遇增减项目，相关费用的调整需经双方签字，增加的工程款项需纳入工程尾款；

7.因甲方未履行合同或因工程变更、停水、停电以及其它不可抗力因素影响工期的，工期顺延

八、乙方责任

1.根据工程内容按期保质完成；

2.施工中严格执行国家相关的安全操作规程及质量标准；

3.严格执行有关施工现场管理规定、不得干扰居民正常休息及污染环境；

4.负责保护好室内设施，损坏部分按价赔偿；

5.因乙方未履行合同或由于乙方原因造成工程返工的，返工费由乙方承担，工期不顺延;

6.因施工导致人身意外伤害责任由乙方自负

九、违约责任凡因合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家有关法规给双方造成损失的，由责任方承担责任，并赔偿双方损失

十、未尽事宜，甲乙双方协商而定本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效甲方乙方

2、双方约定协议生效后，甲方按如下约定，直接向乙方支付工程款

（1）年—月一日支付元

（2）年—月—日支付元

（3）年—月—日支付元

（4）工程验收后天支付工程总造价的%,约________yG o

3、特别费用的约定

（1）施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责

（2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责

（3）物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额第九条违约责任风险提示合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依

1、因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付元的违约金

2、因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失

3、甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照支付乙方延期付款违约金

4、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责

5、因一方原因，造成协议无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理协议终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失

6、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任第十条争议解决协议有效期内，若双方发生任何争议，应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决如果协商不成，双方可向方所在地人民法院诉讼第十一条其他约定

1、本协议一式份，双方各执份，同具法律效力

2、本协议履行完成后自动终止甲方（签字）年一月一日乙方（签章）代表人（签字）年—月—日施工项标准合同篇18合同编号:_________________发包方（甲方）承包方（乙方）依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致,签定本合同

一、工程概况

1、工程地址

2、建筑面积m2o

3、用途.

4、承包方式.双方商定采用下列第种方式承包

①乙方包工、包辅助施工材料、包全部口或部分口主材（以甲方委托乙方代购主材清单为准）

②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）

③其他方式

5、施工内容（附施工说明、施工图及工程报价单）

6、施工日期年月日至年月日

7、合同付款（大写）元竣工后据实复核结算口；合同款包干口

8、支付方式合同签定后，甲方预付60%工程款元;水电等隐蔽工程验收后支付35%工程款元；工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款_________________yc o

一、施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供

1、甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份

2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份设计费（大写）元（此费用由甲方支付口；此费用予以减免口）。