《鹤山碧桂园》课件

《鹤山碧桂园》项目介绍鹤山碧桂园项目是碧桂园集团在鹤山打造的全新住宅项目项目位于鹤山中心地段，周边交通便利，生活配套设施齐全项目以高品质的住宅产品和完善的社区配套，为业主提供舒适的生活环境项目位置《鹤山碧桂园》项目位于广东省鹤山市，拥有优越的地理位置，临近鹤山城区核心区域，交通便利，周边配套设施完善项目坐落于环境优美的自然区域，景观资源丰富，空气清新，环境宜人，是理想的居住生活场所交通区位优势高铁辐射项目距离鹤山高铁站仅约分钟车程，可便捷到达珠三角各城市10高速便捷社区配套情况完善的教育配套丰富的商业配套12社区内设有幼儿园和小学，为业主子女社区规划有商业街，满足日常生活需求提供优质的教育资源便捷的医疗配套完善的休闲配套34社区附近有医院，为业主提供医疗保障社区设有健身中心，游泳池，满足业主休闲娱乐需求项目规划概况规划面积1占地面积约亩，建筑面积约万平方米10020建筑密度2整体建筑密度约，低密度舒适居住环境25%绿化率3绿化率超过，生态宜居环境40%容积率4容积率约，保证舒适的居住空间

2.0项目规划充分考虑居住舒适度，采用低密度开发模式小区整体建筑密度低，绿化率高，并规划有丰富的景观绿地和休闲设施建筑户型设计鹤山碧桂园提供多种户型选择，满足不同家庭的需求户型设计合理，空间利用率高，注重采光通风，打造舒适宜居的生活环境户型面积从平方米到平方米不等，满足不同家庭的居90140住需求每个户型都经过精心设计，充分考虑功能性和舒适性外观效果图赏析现代简约风格高端大气景观与建筑融合建筑外观线条简洁流畅，彰显现代都市风采用高品质建材，注重细节设计，营造高巧妙利用绿植与水景，打造自然生态的居格，与周边环境和谐共处端奢华的居住体验住环境园林景观规划中式园林风格现代景观设计中心景观轴线儿童游乐设施项目采用中式园林风格，融入将现代景观设计理念与传统园社区规划了中心景观轴线，串社区配备儿童游乐设施，为孩中国传统文化元素，营造诗情林艺术相结合，打造舒适宜人联多个景观节点，形成景观轴子们提供安全舒适的玩耍环境画意的居住环境的生活空间线，提升社区整体美观度物业管理模式专业团队智能化系统经验丰富的物业管理团队，提供运用智能化设备，提升管理效率高品质服务，确保社区环境安全，方便业主生活，打造智慧社区舒适贴心服务增值服务小时响应业主需求，提供周到提供多种增值服务，满足业主多24细致的服务，维护社区良好秩序元需求，提升生活品质，营造舒适宜居环境项目工程进度项目工程进度良好，预计将于年月份完工202412项目建设进度严格按照规划进行，施工团队经验丰富，工程质量有保障180%主体外立面已完工已完成95%100%园林地下室已完成已完成项目优势亮点优越地理位置生态环境优美交通便利，靠近城市中心，生活配套完善拥有丰富的绿化景观，空气清新，环境宜居优质社区配套高品质建筑完善的社区服务，优质教育资源，休闲娱乐设采用先进的建筑技术和环保材料，安全舒适，施丰富节能环保客户群分析家庭客户年轻白领老年群体投资客户注重生活品质和居住环境，寻追求时尚、便捷和高效的生活注重健康和生活舒适度，偏好关注房产升值潜力和投资回报求舒适便捷的生活方式，对社，倾向于选择交通便利、配套安静舒适的居住环境，需要完率，对项目周边发展潜力和未区配套设施和周边环境要求较完善、环境优美的社区，希望善的医疗设施和社区养老服务来价值有较高期待高拥有更多休闲娱乐空间销售策略分析区域市场分析目标客户定位

1.

2.12根据鹤山房地产市场现状，制精准定位目标客户群体，制定定针对性销售策略差异化营销方案价格策略制定营销推广方案

3.

4.34结合市场行情和项目自身优势线上线下多渠道推广，提升项，制定合理的价格策略目知名度和影响力营销宣传计划线上推广线下活动利用网站、微信公众号、微博、开展开放日活动、楼盘参观、客抖音等平台进行宣传，覆盖更多户答谢会等，增强客户体验目标客户广告宣传优惠政策在报纸、杂志、户外广告等媒体提供首付分期、购房优惠等促销投放广告，提升项目知名度活动，吸引更多客户市场竞争分析主要竞争对手竞争优势鹤山碧桂园的主要竞争对手包括本地开发商，如中洲控股，以及鹤山碧桂园拥有碧桂园品牌优势，以及优质的项目规划、成熟的其他大型房地产企业，如万科、恒大配套设施同类项目对比价格对比户型对比12鹤山碧桂园价格略高于同类项鹤山碧桂园户型设计更合理，目，但拥有更完善的配套和更空间利用率更高，更符合现代高的品质家庭居住需求景观对比物业管理对比34鹤山碧桂园拥有更丰富的景观鹤山碧桂园拥有专业的物业管资源，打造了更具特色的生态理团队，提供更优质的物业服环境，更宜居务，提升业主生活品质行业发展趋势市场需求增长政策利好产业升级竞争加剧鹤山市人口持续增长，对住房政府出台了一系列支持房地产鹤山市积极推动产业升级，吸随着房地产市场竞争的加剧，的需求也日益旺盛特别是随发展的政策，如降低首付比例引了更多高新技术企业和人才开发商需要更加注重产品质量着城市化进程的加速，人们对、减免税费等，为房地产市场入驻，为房地产市场带来新的、服务质量和营销创新，才能居住环境和生活品质的要求越注入新的活力发展动力在市场中脱颖而出来越高未来市场预判项目融资方案资金来源资金使用财务预算风险管理包括银行贷款、房地产信托基用于项目开发建设、营销推广根据项目投资规模、市场情况制定完善的风险控制措施，确金等多种渠道、运营管理等方面和融资成本进行合理规划保资金安全和项目顺利进行开发商基本情况碧桂园控股有限公司成立于年，是全球领先的房地产开发商1992总部位于广东省佛山市拥有强大的开发实力和丰富的经验获得多项荣誉包括中国房地产百强企业称号开发商经验介绍丰富经验专业团队拥有多年房地产开发经验，参与拥有经验丰富的专业团队，涵盖过多个大型项目建设，积累了丰规划设计、工程建设、营销管理富的项目管理、市场营销和客户等多个领域，确保项目高质量完服务经验成优秀口碑创新理念以诚信经营、优质服务赢得客户不断探索新的开发模式和管理理信赖，在行业内树立了良好的口念，致力于为客户打造高品质、碑和品牌形象舒适、宜居的生活空间开发商荣誉资质国家一级资质优秀企业称号绿色建筑认证拥有国家颁发的一级资质，证明开发商在获得政府和行业组织颁发的多项荣誉称号积极践行绿色发展理念，致力于打造节能行业内具备高水平的专业能力和技术实力，彰显开发商在项目开发和企业管理方面环保的住宅项目，为客户提供更加舒适和的突出成绩健康的生活环境开发商社会责任环境保护社区建设碧桂园重视环保，致力于打造绿色社区，碧桂园积极参与社区建设，为居民提供丰为居民提供舒适宜居的生活环境该项目富的配套设施，营造和谐友好的社区氛围注重节能环保材料的使用，并建设绿化景项目提供完善的社区服务，提升居民生观，为社区增添活力活品质开发商发展战略持续创新稳健经营

1.

2.12积极探索新技术，优化产品设计，提升坚持可持续发展理念，注重财务管理，项目品质，满足客户需求确保企业健康发展品牌建设社会责任

3.

4.34打造优质品牌形象，树立行业标杆，提积极履行社会责任，回馈社会，树立良升市场竞争力好企业形象开发商品牌形象碧桂园品牌形象代表着高品质、高性价比的住宅产品碧桂园以其优质的社区环境和完善的配套设施著称碧桂园品牌形象在市场上享有良好的口碑购房优惠政策首付优惠精装优惠限时折扣首付比例可享低至，减轻购房负担，精选品牌材料，打造舒适品质生活，享受限时推出特惠折扣，抢购时机不容错过，10%助力梦想家园高性价比精装房享受实惠价格认购流程介绍咨询了解选择项目，咨询了解项目相关信息，包括户型、价格、优惠政策等现场看房预约看房时间，实地参观样板间、园林景观等，体验项目环境意向登记确认购房意向后，填写认购登记表，并支付认购金签订合同签署购房合同，并支付首付款签约流程介绍确认购房意向1签署购房意向书，确认基本信息核实信息2确认购房者身份信息和房屋信息签署购房合同3双方签署正式购房合同，明确权利义务交房验收流程交房验收是购房者入住新居前的重要环节，确保房屋质量符合合同约定，保障自身权益预约验房1与开发商联系，预约交房时间现场检查2核对房屋面积、户型、设施，并检查房屋质量问题签署协议3确认房屋无问题后，签署交房验收单办理手续4完成房屋产权登记，领取房产证整个过程应谨慎细致，仔细检查房屋，如有问题及时与开发商沟通解决后期物业管理专业团队优质服务碧桂园拥有专业的物业管理团队涵盖日常维护、安全巡逻、环境，为业主提供高品质服务清洁等，确保社区环境整洁安全便捷生活社区活动提供小时服务热线，快速响应定期组织社区活动，丰富业主生24业主需求，解决问题活，增强社区归属感总结与展望鹤山碧桂园项目，具有优越的地理位置、完善的配套设施、优质的户型设计和专业的物业管理，为客户提供高品质生活体验未来，项目将继续提升产品质量，优化服务水平，努力成为鹤山地区领先的住宅项目，为城市发展贡献力量。