以房抵债协议

以房抵债协议协议名称以房抵债协议

一、协议背景本协议是由甲方（债务人）与乙方（债权人）就甲方以其名下房产作为债务的抵押物，达成的一项协议双方自愿且平等地达成以下协议，以确保债权人的权益并规范双方的权利和义务

二、协议内容

1.抵押物描述甲方将其名下位于XX市XX区XX街XX号的房产作为本协议的抵押物该房产的具体信息如下-房屋所有人甲方-房屋面积XXX平方米-房屋类型住宅-房屋产权证号XXX-房屋评估价值XXX

2.债务描述甲方欠乙方债务的总额为XXX,债务的性质为XXX债务的具体描述如下-债务起始日期XXXX年XX月XX日-债务到期日期XXXX年XX月XX日-债务利率X%-债务还款方式XXXX（如等额本息、一次性还款等）

3.抵押权的设立甲方将其名下的房产作为债务的抵押物，乙方享有以下权益:-享有对抵押物的优先受偿权；-享有对抵押物的占有、使用和处分权；-有权要求甲方提供关于抵押物的相关信息和文件；-有权要求甲方采取必要的措施保护抵押物的价值；-有权在甲方违约时采取必要的法律手段维护自身权益

4.违约责任

4.1甲方违约责任甲方违约包括但不限于以下情况-未按时偿还债务；-未按照约定的方式使用抵押物；-未履行与债务相关的其他义务

4.2乙方违约责任乙方违约包括但不限于以下情况-未按时提供债务相关的文件和信息；-未按约定保护抵押物的价值；-未履行与债务相关的其他义务

5.协议解除本协议可由双方协商一致解除，解除协议需以书面形式通知对方以下情况发生时，本协议自动解除-债务全部偿还；-双方达成书面协议解除；-法律法规规定的其他情况

6.法律适用与争议解决本协议的订立、解释和履行适用于中华人民共和国的法律双方如发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交至XX市人民法院诉讼解决

7.其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至债务履行完毕

7.3本协议的任何修改、补充或变更需经双方书面同意，并以书面形式作出甲方（债务人）__________________乙方（债权人）__________________签署日期__________________。