借款协议及抵押协议

借款协议及抵押协议甲方（借款人）身份证号码:联系地址**************联系电话***************开户行:银行账号**************乙方（出借人）身份证号码:联系地址，**************联系电话***************开户行:银行账号***************鉴于甲方需要借款，乙方愿意出借款项，双方经友好协商，达成以下协议第一条借款金额]]甲方向乙方借款金额为人民币**************（大写.**************）o

1.2借款金额将在本协议签署后的**************个工作日内，一次性转入甲方在上述开户行的银行账号第二条利率和还款方式借款利率为年利率**************%o

2.2还款方式为等额本息，即甲方每月按照相等的本金和利息进行还款，直至偿还全部借款本息第三条还款期限

3.1借款期限为**************个月

3.2甲方应当在每月的**************日前将当月应还本息存入乙方在上述开户行的银行账号第四条提前还款

4.1甲方有权在借款期限届满前提前还款

4.2提前还款时，甲方应提前**************个工作日通知乙方，并支付相应的提前还款手续费，手续费金额为提前还款本金的**************%第五条违约责任

5.1若甲方未按照本协议约定的时间和方式进行还款，甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息按照逾期未还本息金额的日利率**************%计算

5.2若甲方逾期还款超过**************天，乙方有权要求甲方立即偿还全部未还本息，并要求甲方支付相应的违约金，违约金金额为未还本息金额的―卜■卜/KJ-*/*1*第六条抵押物

6.1为保证甲方按时足额偿还借款本息，甲方将其名下位于**************的不动产作为抵押物

6.2甲方应保证抵押物的所有权清晰、完整，并未质押、抵押、查封、冻结或受到任何法律纠纷

6.3如甲方未按照本协议约定的时间和方式进行还款，乙方有权依法将抵押物变卖或以其他方式处置，以偿还借款本息及相关费用第七条合同变更和解除

7.1本协议任何一方变更或解除本协议，应经双方书面协商一致，并签署书面协议

7.2未经双方书面协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议第八条争议解决

8.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律

8.2若因本协议发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向本协议签订地的人民法院提起诉讼第九条附则

9.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至借款本息全部偿还完毕

9.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力甲方（借款人）____________________乙方（出借人）____________________日期__________________。