商铺物业服务合同

商铺物业服务合同商铺物业服务合同本合同由以下方根据平等自愿的原则达成甲方（出租方）姓名/公司名称住所/注册地联系方式乙方（承租方）姓名/公司名称住所/注册地联系方式鉴于甲方拥有并愿意出租位于（商铺地址）的商铺，乙方故意租赁该商铺并承担物业服务责任，双方经友好商议，达成以下合同条款第一章商铺基本信息商铺名称（商铺名称）

1.1商铺面积（商铺面积）

1.12商铺用途（商铺用途）

1.3商铺租金（商铺租金）

1.4租赁期限（租赁期限）

1.5第二章物业服务范围甲方提供的物业服务包括但不限于

1.2）维修和保养商铺内外设施；a）绿化、清洁商铺周边环境；b）提供必要的安全保障措施；c）管理和维护公共设施；d）处理商铺内外的紧急事故；e）其他双方商议一致的物业服务f乙方有权利要求甲方向商铺做出必要的维修和保养，以确保

1.3商铺设施和环境的正常运行和良好状态第三章租金支付和费用承担乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间，按期支付商

3.1铺租金乙方需承担商铺的公共维护费用和物业管理费用

3.2第四章违约责任若乙方未按时支付商铺租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金

4.1若乙方违反本合同其他约定，并且经过书面通知后仍未改正，

4.2甲方有权解除本合同并要求赔偿第五章其他约定本合同生效后，任何一方不得以任何方式转让其在本合同中

5.1的权利和义务，除非经对方书面允许本合同的任何修改、补充或者解释，双方应通过友好商议达

5.2成一致意见，并以书面形式确认如因不可抗力因素导致合同不能履行，双方不承担责任，但

5.3应竭力减少损失并通知对方第六章争议解决双方因履行本合同发生争议时，应通过友好商议解决，商议

6.1不成的，提交当地有管辖权的仲裁机构进行仲裁本合同适合中华人民共和国法律

6.2附件甲方商铺所有权证明材料

1.乙方承租人身份证明材料

2.其他相关附件

3.法律名词及注释.出租方指商铺的所有者或者合法代表人1承租方指租赁商铺的个人或者公司

2.租金指乙方支付给甲方的商铺使用费用

3.物业服务指甲方为商铺提供的维修、保养和管理等服务

4.违约责任指违反合同条款后需要承担的法律责任

5.本文档涉及附件，如下所示甲方商铺所有权证明材料

1.乙方承租人身份证明材料

2.其他相关附件

3.本文所涉及的法律名词及注释出租方指商铺的所有者或者合法代表人

1.承租方指租赁商铺的个人或者公司

2.租金指乙方支付给甲方的商铺使用费用

3.物业服务指甲方为商铺提供的维修、保养和管理等服务

4.违约责任指违反合同条款后需要承担的法律责任

5.。