商铺租赁合同版

商铺租赁合同（通用版）商铺租赁合同甲方［商铺出租方全称］乙方［商铺承租方全称］鉴于甲方拥有［商铺详细地址］的商铺及其相关权益，且允许将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺并按约定支付租金及履行相关义务本合同依据中华人民共和国相关法律法规订立，各方一致允许遵守以下条款第一章租赁物

1.1租赁物指商铺及其内设施、附属设备、配套设施、管理权益等

1.2商铺位置商铺位于［商铺详细地址］

1.3租赁面积商铺的面积为［商铺面积］平方米第二章租赁期限

2.1租赁期限租赁期限自［date］开始，至［date］结束

2.2续租租赁期满若双方允许续租，应提前［date］天书面通知对方，并按照新的租金及租赁期限重新签订续租合同第三章租金与支付方式

3.1租金乙方应按照约定支付租金，租金为每月［date］日前支付

3.2租金调整租赁期届满后，甲方有权调整租金，但须提前［date］天书面通知乙方

3.3支付方式租金支付方式为乙方在［date］日前银行转账支付至甲方指定账户第四章使用及装修

4.1使用权乙方有权合理使用商铺，并承担商铺使用的风险

4.2装修乙方如需对商铺进行装修，应提前书面通知甲方，并得到甲方书面允许装修期间，乙方应承担所有装修费用并保证装修符合相关法规及甲方规定

4.3设备及维护乙方应按照甲方规定使用商铺内设施、附属设备，并自行承担设备维护及损坏修复的费用第五章保证金

5.1保证金乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金，金额为［保证金金额］

5.2使用保证金保证金将用于弥补乙方违约行为造成的损失,如无违约行为，租赁期满后保证金将在［date］日内退还给乙方第六章违约责任

6.1违约行为当乙方违反本合同约定时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任

6.2解除合同若一方违约严重影响到履行本合同的目的，对方有权单方解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任

6.3违约赔偿违约方应承担因其违约行为所产生的一切费用、损失以及法律责任第七章纳税及其他费用

7.1税费乙方应按照国家相关法规规定，自行承担商铺使用期间所涉及的各项税费

7.2公共费用乙方应按照甲方规定，按时、按量支付商铺使用期间的公共费用（水费、电费、物业管理费等）第八章合同解除与终止

8.1解除与终止本合同在下列情况下解除或者终止-双方协议解除；-乙方违约且经催告后仍不改正的，甲方有权解除本合同；-甲方转让商铺的所有权，若新的所有人不允许继续履行本合同，则本合同终止

8.2解除后的处理合同解除后，乙方应即将腾空商铺并移交给甲方，甲方应退还相应的保证金第九章争议解决

9.1争议解决因履行本合同所发生的争议，双方应友好商议解决；若商议不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院解决

9.2法律适合本合同的成立、效力、解释、履行和争议解决均适合中华人民共和国法律附件附件一商铺平面图及设施清单附件二租赁保证金支付凭证法律名词及注释

1.租赁物指商铺及其内设施、附属设备、配套设施、管理权益等

2.租赁期限租赁合同规定的租赁起始日期至终止日期

3.续租租赁期满后，双方商议一致延长租赁期限

4.租金租赁期内，乙方按照约定支付给甲方的费用

5.装修对商铺进行室内装修或者改建工程

6.保证金租赁期间，乙方支付给甲方的一定金额的押金，以保证乙方按照合同的约定履行义务

7.违约责任当一方违反合同约定时，对方有权要求违约方承担相应责任

8.解除合同因一方违约严重影响到合同履行目的，对方有权单方解除合同。