土地买卖合同

土地买卖合同土地买卖合同甲方（出售方）［甲方名称］法定代表人［法定代表人姓名］地址［甲方地址］电话［甲方电话］乙方（购买方）［乙方名称］法定代表人［法定代表人姓名］地址［乙方地址］电话［乙方电话］经甲、乙双方友好商议，就以下条款达成土地买卖协议:第一条土地描述甲方允许出售以下土地（以下简称“土地”）

（1）地址［土地地址］

（2）面积［土地面积］

（3）权属证明［土地权属证明］第二条交易价格

1.乙方允许购买上述土地，并支付给甲方的总价格为［总价格］

2.支付方式1首付款乙方需在本合同签署后［首付款支付期限］内向甲方支付首付款［首付款金额］首付款支付后，甲方应向乙方提供相应的首付款收据2尾款乙方需在［尾款支付期限］内向甲方支付尾款［尾款金额］尾款支付时，甲方应向乙方提供相应的尾款收据第三条过户手续

1.甲方允许协助乙方办理土地使用权过户手续，并向乙方提供必要的土地过户材料

2.甲方应承担过户费用第四条权力保证

1.甲方保证其在签署本合同时，拥有土地的合法、完整的所有权，并无任何第三方对土地享有优先购买权、转让限制或者其他权、人o

2.如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失第五条违约责任

1.如乙方未按时支付本合同约定的首付款或者尾款，甲方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金

2.如甲方未履行相关义务导致无法办理土地使用权过户手续，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金第六条争议解决本合同的订立、效力、解释、履行以及争议的解决均适合［适合法律］双方因本合同产生的任何争议应友好商议解决，商议不成的,提交［仲裁机构/法院］进行仲裁/诉讼第七条其它约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并以公证为凭证

3.未尽事项，双方可另行商议附件

1.土地权属证明复印件

2.首付款收据

3.尾款收据法律名词及注释

1.土地使用权指土地使用者在符合法律规定的条件下，按照法律、行政法规规定和土地使用权出让合同的约定，依法取得的土地的占有、使用和获取土地使用收益的权利

2.违约金违约一方应当向守约一方支付的经济赔偿

3.法院/仲裁机构可根据具体情况选择合适的仲裁机构或者法院，例如地方人民法院或者相关仲裁委员会。