土地租赁补充合同

土地租赁补充合同2022土地租赁补充合同正文内容甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，鉴于双方于20XX年7月31日共同签署了《土地出租合同》，现本着互利互惠的原则，经友好馅商，就《土地出租合同》中未尽事项特订立以下补充愤议租赁物的具体情况

1、具体地址

2、后附厂房具体情况一份和设备的清单一份

二、装修、新建厂房或者增设附属设施和设备

1、乙方根据实际生产经营需求新建厂房，对甲方现有厂房进行装修，增设、增加附属设施和设备，但是必须告知甲方

三、在租赁期内乙方保^合法生产经营，乙方具有自主经营权、管理权、决策权，但是乙方在经营过程中有重大决策时，甲方有知情权

四、甲方保瞪其所提供的土地使用权合法，并且能够正常使用，保瞪其提供的厂房、房屋及设备等享有完全所有权，并保瞪厂房、房屋和设备等的使用安全，若因此产生纠纷给乙方造成损失，甲方按乙方的实际损失进行赔偿

五、租金的支付方式双方经过愤商，

1、双方签订癌议生效后第一年，免收租金；第二年租金按乙方净利润的22%计算，第三年租金按乙方净利润的24%计算，第四年租金按乙方净利润的26%计算，第五年租金按乙方净利润的28%计算，第六年至合同^止时租金一律按乙方净利润的30%计算；每年12月底结算租金

六、租赁期内，甲方委派xx代表甲方与乙方癌商、处理相关事宜，并进行财务年度审核，按双方的定代表甲方收取租金

七、租赁期内乙方自主经营、自负盈亏，其债权债务与甲方无关

八、甲方任何时期的债权债务与乙方无关，若因甲方原因致使厂房、设备、设施被执行，甲方按乙方的实际损失给乙方进行赔偿

九、租赁期内，水、电费由乙方承担；

十、租赁期内，甲方保^乙方的水、电正常使用、路畅通，并出面^^和处理相邻关系和村民委员会关系，若甲方怠于履行或不履行义务给乙方造成的损失,甲方按乙方实际损失进行赔偿

十一、甲方若出售该租赁物，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权

十二、租赁期间，乙方书面放弃优先购买权的，甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋转让后，本合同对新的所有人和乙方继续有效（即租赁物发生所有权变动，不影响合同效力）

十二、租赁期内，乙方可对厂房进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预；合同幺冬止，属不可拆除部分归甲方所有，乙方增添的经营设施、设备及动产部分及可拆除的不动产归乙方所有

十三、租赁期内，因甲方的原因或甲方需提前收回租赁物的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按乙方的实际损失进行赔偿

十四、租赁期内，因不可抗力、政府行为、不可归责于任何一方的原因，导致财产或房屋毁损，双方承担各自的损失，互不赔偿

十五、租赁期内，遇到政府征收、征用等行为，根据被征收、征用的财产的所有权来确定赔偿的受益人

十六、合同生效之日甲方应交付租赁物其他

十七、本合同自双方签字（甲、乙方以加盖合同专用章为准）之日起生效本补充愤议及合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力

十八、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方常事人愤商解决；愤商或^解不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种，未选择时默认为第2种方式）

十八、

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉

十九、本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等效力

二十、本合同正本壹式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力甲方法定代表:乙方法定代表:年月日《土地租赁补充合同.docx》土地租赁补充合同正文内容结束。