底商租赁合同

底商租赁合同底商租赁合同甲方（出租人）（以下简称甲方）乙方（承租人）（以下简称乙方）鉴于甲方是底商的合法所有人，并有权对其进行租赁；鉴于乙方故意租用甲方的底商；经甲、乙双方友好商议，达成如下底商租赁合同，以资共同遵守第一章租赁标的及用途

1.1租赁标的甲方允许将其拥有的位于的底商，面积约平方米租给乙方

1.2用途乙方承诺将租赁底商仅限于以下用途O第二章租赁期限及租金

2.1租赁期限:本次租赁合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租金

2.

2.1租金总额乙方允许按照每月人民币元的标准支付租金租金总额为元（大写）____________________________O

2.

2.2租金支付方式租金应在每月的日前支付至甲方指定的银行账户（账户信息详见附件）第三章押金

3.1押金乙方允许在签订本合同时，一次性支付元作为押金

4.2押金退还

5.

2.1在租赁期限履行完毕后，甲方确认底商及相关设施的无损坏、无欠费等情况下，甲方将押金全额退还给乙方

3.

2.2押金退还方式乙方提供有效的退款账户信息、‘甲方将第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方有权要求乙方按照约定使用底商，不得擅自改变底商用途

4.

1.2甲方应提供底商的房屋产权证明、相关许可证等相关证件

4.

1.3甲方负责按照国家法律法规及公共安全要求对底商的通道、安全出口进行维护和管理

4.

1.4甲方应妥善保管底商的钥匙，并确保乙方定期内租底商的权利

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方有权按照合同约定使用底商

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用

4.

2.3乙方应维护底商内设施设备的完好，合理使用并承担维修费用

4.

2.4乙方应妥善保管底商的钥匙，不得将其转借他人第五章违约责任

4.1如乙方在租赁期限内违约，包括但不限于未按时支付租金、擅自转租等行为，甲方有权解除本合同，并有权利要求乙方支付相应违约金

5.2如甲方在租赁期限内违约，包括但不限于无故解除合同、未提供合法的底商权益等行为，乙方有权解除本合同，并有权利要求甲方支付相应违约金第六章争议解决

6.1凡因履行本合同发生的争议，双方应友好商议解决，商议不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼附件

1.押金退款账户信息_______________________

2.其他补充附件___________________________法律名词及注释

1.底商指位于建造物底层的商业空间

2.甲方合同中被称为出租人的一方

3.乙方合同中被称为承租人的一方

4.押金在租赁合同中，指租赁期间承租人支付给出租人以确保遵守合同约定的一定金额

5.违约责任当一方未履行合同约定的义务或者超出合同约定的行为时，应承担的法律责任本文档涉及附件及法律名词注释。