房屋买卖合同

房屋买卖合同（完整版）房屋买卖合同（完整版）甲方（以下简称“卖方”）地址联系号码乙方（以下简称“买方”）地址联系号码鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经商议一致，达成如下合同第一章买卖标的及数量

1.1标的物房屋的详细描述（包括地址、建造面积、使用权及土地权属情况等）

1.2数量惟一标识的房屋第二章房屋价格及支付方式

2.1房屋价格人民币（大写）（小写）

2.2支付方式买方以以下方式支付房屋的全部价款a）首付款人民币（大写）（小写），于本合同签署之日起（具体天数）内支付给卖方；b）尾款人民币（大写）（小写），于房屋交付之日起（具体天数）内支付给卖方第三章过户手续及费用

3.1过户手续卖方应在房屋交付后（具体天数）内办理房屋过户手续，并向买方提供相关证明文件

3.2过户费用房屋过户所需的税费、公证费、登记费等由买方承担第四章房屋交付及验收

4.1房屋交付双方一致允许在本合同签署日起（具体天数）内办理房屋交付手续

4.2验收标准买方需在房屋交付时，与卖方进行验收若房屋存在质量问题，买方有权向卖方提出书面通知并要求卖方及时修复或者承担相应赔偿责任第五章产权保证

5.1产权保证卖方保证所出售房屋的产权清晰、合法，并不存在任何第三方或者权利人对该房屋的要求、异议或者纠纷

5.2产权赔偿若发生第三方主张对房屋的要求、异议或者纠纷，卖方应承担相应责任并赔偿买方因此遭受的一切损失第六章违约责任

6.1买方违约若买方未按约定支付房屋款项或者拒绝接受房屋交付，视为买方违约，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方因此遭受的一切损失

6.2卖方违约若卖方未按约定办理房屋过户手续或者交付房屋，视为卖方违约，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的房屋款项以及赔偿买方因此遭受的一切损失第七章争议解决

7.1争议解决方式本合同的解释及争议的解决，应依法进行商议解决商议不成的，提交有管辖权的人民法院处理第八章附则

8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份；附件包括（列明具体的附件，如房屋证明文件、联系复印件等）

8.2本合同自双方签署并盖章之日起生效，有效期（具体天数）合同期满后如有续签或者变更，应另行签订补充协议

8.3本合同未尽事宜，双方可另行商议解决

8.4本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力法律名词及注释

1.产权清晰指房屋的所有权归属明确，不存在任何权利纠纷

2.产权赔偿指卖方对买方因产权问题所遭受的损失进行赔偿

3.违约金违约方按照一定比例支付给守约方的金额作为补偿

4.续签或者变更指合同有效期届满后，双方根据实际情况决定是否延长合同期限或者对合同内容进行修改

5.补充协议在原有合同基础上，双方根据实际需求签订的有补充、修改、补充约定的协议本文档涉及附件

1.房屋证明文件包括房产证、土地证等相关文件的复印件。