房屋租赁协议补充协议

房屋租赁协议补充协议协议编号［协议编号］协议补充协议甲方［出租方姓名/公司名称］地址［出租方地址］联系电话［出租方联系电话］乙方［承租方姓名/公司名称］地址［承租方地址］联系电话［承租方联系电话］鉴于甲方与乙方于［签订日期］签署了《房屋租赁协议》（以下简称“原协议”），现双方就原协议中的某些条款进行补充协议，达成以下协议

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于［房屋地址］的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用

1.2租赁期限为［起始日期］至［终止日期］,共计［租赁期限］个月

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照原协议约定的租金标准支付租金现双方约定，租金调整为每月人民币［租金金额］元

2.2乙方应在每月的［租金支付日］前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以其他双方约定的方式进行支付

三、物业费及其他费用

3.1物业费由甲方承担，乙方无需支付

3.2除租金和物业费外，乙方应承担的其他费用包括水费、电费、燃气费等乙方应按照实际使用情况支付这些费用、违约责任

4.1若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为每日应支付租金的［违约金比例］倍

4.2若乙方未按照约定时间支付其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为每日应支付费用的［违约金比例］倍

4.3若乙方违反原协议中的其他条款，甲方有权根据情况要求乙方赔偿损失，并保留解除协议的权利

五、协议终止

5.1在租赁期限届满前，任何一方未经对方同意不得单方面终止协议

5.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除协议，并要求乙方返还租赁物a）乙方未按时支付租金或其他费用；b）乙方违反租赁物使用规定，导致严重损坏或影响租赁物正常使用；c）乙方将租赁物转租或擅自改变用途

六、争议解决

6.1双方因本协议的履行发生争议时，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

七、其他事项

7.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并成为原协议的有效组成部分

7.2本补充协议的效力与原协议相互独立，若本补充协议与原协议存在冲突,则以本补充协议为准

7.3本补充协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力甲方（签名/盖章）乙方（签名/盖章）日期日期。