抵押担保协议

抵押担保协议协议名称抵押担保协议

一、协议背景本协议由甲方（债权人）与乙方（债务人）就乙方向甲方借款事宜达成以下协议，为确保甲方债权的安全性，乙方同意以其名下的财产作为担保，对甲方债权进行抵押担保

二、贷款金额及利率

1.甲方同意向乙方提供贷款金额为XXX元（大写），贷款利率为X%（年利率）

2.贷款金额将于XXX年XX月XX日一次性支付至乙方指定的账户

三、担保财产

1.乙方同意将其名下位于XX市XX区XX街XX号的房产（以下简称“担保物”）作为本协议项下的担保财产

2.担保物的详细信息如下房产所有人姓名XXX房产证号XXX房产面积XXX平方米房产评估价值XXX元（大写）其他附属设施及权益XXX

3.乙方保证其对担保物享有合法、完整的所有权，并不存在任何第三方权益Ui、担保的范围和方式

1.担保范围乙方将担保物提供给甲方，作为甲方债权的担保，包括但不限于本协议项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等一切相关费用

2.担保方式乙方同意将担保物抵押给甲方，并在本协议签署后及时办理相关抵押登记手续

五、担保物保管及保险

1.乙方应妥善保管担保物，确保其完好无损

2.乙方应按照相关法律法规的要求对担保物进行保险，并及时向甲方提供保险单及相关证明文件

六、债务履行

1.乙方应按照本协议约定的借款金额、利率及还款期限履行还款义务

2.若乙方逾期还款，甲方有权采取以下措施1要求乙方立即偿还全部借款本金及利息；2甲方有权将担保物依法变卖或以其他合法方式处置，以清偿乙方的债务

七、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定的还款期限履行还款义务，乙方将被视为违约

2.乙方违约时，甲方有权采取以下措施1要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并支付违约金；2甲方有权将担保物依法变卖或以其他合法方式处置，以清偿乙方的债务，并向乙方追偿其违约损失

八、争议解决

1.本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律

2.若双方因本协议发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

九、协议生效与终止

1.本协议自双方签署之日起生效，有效期为债务履行完毕之日

2.本协议终止后，乙方如已履行完毕其在本协议项下的全部还款义务，甲方应及时解除对担保物的抵押

十、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

2.本协议的任何修改或补充，须经甲乙双方书面协商并签字确认方为有效

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决甲方（债权人）乙方（债务人）日期________________。