民间抵押借款合同范本15篇

民间抵押借款合同范本篇15民间抵押借款合同范本15篇随着法律知识的普及，合同的用途越来越广泛，签订合同能平衡双方当事人的平等地位相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是我整理的民间抵押借款合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友民间抵押借款合同范本1借款人（债务人）抵押人贷款人（抵押权人）第一部分借贷条款第一条借款金额借款金额为人民币（大写）陆拾万元整，小写¥万元（大小写不一致时，以大写为准，下同）第二条借款期限借款期限为自月年月日止第三条借款利率借款期限内的月利率为％第四条还款方式借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还款借款人应该按日支付利息给贷款人第一条释义在本借款合同中，除合同内另行定义外，下列名词定义如下

1、欠款乙方所欠甲方在本合同项下的一切款项，包括借款本金、利息、、逾期利息、复利、罚息及其他有关费用

2、购房合同乙方与卖方签订的，购买本合同抵押房屋的《房屋买卖合同》、《商品房预售合同》或其他购房协议

3、抵押物购房合同项下的房屋及一切与该房屋有关的权益的统称

4、抵押贷款阶段性担保指由银行认可的保证人为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记上未办妥期间提供的连带保证责任第二条乙方所购房屋

1、房屋座落

2、房屋类型

3、房屋结构

4、建巩面积

5、房屋所有权证编号字第

6、国有土地使用证编号字第

7、房屋评估价值

8、房屋交易价值第三条借款用途本合同项下的借款，乙方必须用于其与售房人签定的《购房协议书》中购买的坐落于的房屋乙方不得擅自改变本合同中确定的借款用途第四条借款金额借款金额为人民币（金额大写）,即乙方所购房屋价款的%第五条价款期限借款总期限自年月日起至年月日止，共年月，分期归还第六条借款利率

1、借款利率按月利率%执行

2、借款利息按月计付，结息日为每月第20日

3、借款期限一年以内（含一年）的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息;贷款期限一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应利率档次执行新的规定利率第七条借款划拨在办妥本合同抵押登记，取得他项权利证后的7个工作日内，甲方将上述借款金额拨入乙方在甲方处开立的存款帐户（帐号）内；甲方同时根据乙方预先签署的《委托付款授权书》，将借款金额一次性以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的售房存款帐户（帐号）内丙方同意为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间内提供连带责任保证，并作为全权代理人，保证为乙方办理完产权证及抵押登记在丙方为上述保证与甲、乙三方签署《个人住房抵押借款合同》，取得房地产卖契后7个工作日内，甲方将上述借款金额拨入丙方在甲方处开立的专用帐户内；丙方根据乙方预先签署的《付款授权书》将借款金额以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的存款帐户（账号）内第八条借款偿还

1、乙方应按期足额偿还甲方贷款本息

2、借款期限在一年以内（含一年）的，实行到期一次还本付息，利随本清

3、借款期限一年以上的，本合同项下借款本息以每一个月为一个偿还期，每月第日为乙方的每期还款日,首期还款发生的次月第日

4、乙方在获得甲方贷款之前必须在甲方处开立存款帐户（帐号）或办理银行卡（卡号）,每期还款日前，乙方应在上述存款帐户内存入不少于一期的应还借款本息甲方于每期还款日根据乙方预先签署的《付款授权书》直接从该存款帐户中扣收与本合同项下借款有关的款项如果款项不足扣划时，甲方给乙方日的宽限期，期满帐户存款仍不足扣划时，则该期应还贷款本息全部作逾期处理1等额还款法每月还款金额二贷款本金X月利率X每月等额还本付利息金额为人民币大写金额2递减还款法月还款额二+贷款本金一己归还贷款本金累计额X月利率⑶

6、提前还款乙方若提前还款，须征得甲方同意，并按下列规定办理1乙方可在每期的还款日之前偿还部分或全部未到期借款2乙方须在预定提前还款日的一个月前，以书面形式向甲方提出申请3乙方提前偿还全部借款的，按合同约定的利率和借款余额以及实际使用期限计算利息，利随本清，已计收的借款利息不再退还4提前偿还部分借款本金的，其提前偿还部分借款本金后对剩余的部分可以调整还款计划，即还款期限缩短，每期还款额不变或者还款期限不变，每期还款额减少选择期限缩短的，按调整后总的借款期限确定利率档次计收以后的利息5若乙方提前偿还全部欠款而此合同项下的借款尚在阶段性保证期内，丙方的保证责任自动终止

7、逾期还款对逾期未还的贷款本息，乙方选择以下第种方式偿还1乙方在上述存款帐户内存足款项，由甲方在下一个还款日划收但在存款日至划款日之前，甲方仍向乙方计收逾期及其复利2乙方到甲方的信贷部门领取欠款清单，再凭欠款清单到营业柜台交付现金，从交付欠款之日起，停止计收逾期利息及其复利

8、乙方、丙方及售房方在《房屋买卖合同》及其它约定项下就购房事宜发生任何纠纷，均不得影响本合同项下借款本息及有关费用的按期偿付及保证责任的承担第九条甲方义务

1、在合同约定的期限内，将借款足额提供给乙方

2、核收和保管与抵押物有关的房屋所有权证、他项权利证和其他所需文件

3、在乙方向甲方偿还全部欠款后，甲方与乙方向房地产管理部门办理注销抵押登记手续，并将抵押物所有权证及其他有关证明文件交还乙方

4、在阶段性担保期间，乙方未能依约履行还款义务，而由丙方代为清偿乙方欠款的，甲方须将与抵押物有关的证明文件转交给丙方处理第十条乙方义务

1、按时足额还本付息

2、在甲方处开立存款帐户，并存入不低于30%的购房首付款，同时授权甲方从此帐户内划付与借款有关的款项

3、对抵押物必须妥善保管并负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的检查监督如抵押物发生部分或全部毁损，无论何种原因及何人的过失，均由乙方承担全部责任，乙方须向甲方赔偿由此引起的一切损失

4、抵押物除自用外，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的部分或全部抵押物出售、出租、赠与、转让、舍弃、托管、重复抵押、以抵押物清偿其他债务或以其他方式处置

5、在丙方履行了阶段性担保责任，代乙方偿还全部欠款后，乙方同意甲方将抵押权转让给丙方

6、按本合同第十二条第4款的约定办理抵押房屋保险

7、在变更通讯地址时立即以书面通知甲方第十一条丙方义务

1、丙方为乙方提供阶段性担保，担保期限自甲方依《个人住房抵押借款合同》、房地产卖契发放贷款之日起至抵押登记办理完毕之日止担保范围为乙方所欠甲方的一切款项,包括借款本金、利息、逾期利息、罚息及其它相关费用

2、丙方接受乙方委托在月之内办理完毕以下事项1代乙方办理房屋过户手续，代收代缴土地出让金2代乙方办理正式产权证，并保证将其移交给甲方收押3代乙方办理所购房屋的抵押登记手续，并在收到他项权利证书之日起5日内将该证书交与甲方第十二条违约责任

1、乙方在合同期内，未按月偿还借款本息，甲方按规定对其逾期还款按实际天数每日计收万分之罚息，并对逾期支付的利息计收复利

2、本借款发放后，在阶段性担保期间乙方不能按时偿还借款本息的，由丙方代为偿还，丙方偿清全部欠款后,即可处置该项抵押物;在抵押登记生效后乙方连续三个月或任何一期贷款本息及相关费用逾期三个月的，甲方即可处置该项抵押物，以偿还乙方欠款

3、本借款发放后在阶段性担任期间丙方未能在合同约定的期限内办理房屋过户、抵押登记手续的，甲方有权从其保证金帐户中扣除%的保证金且该笔保证金不予退还此后丙方仍有义务继续办理过户、抵押登记手续，直至将产权证、他项权利证移交给甲方，其阶段性担保责任方可解除第十三条房屋抵押

1、抵押期限抵押期限自年月日起至年—月—日，自抵押登记办妥之日起至本合同借款日后六个月止

2、抵押率____________

3、抵押担保范围借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、、诉讼费、律师代理费、抵押物处理费、过户费等甲方及丙方实现抵押权的一切费用

4、抵押登记1乙方出具《授权委托书》委托丙方或乙丙双方共同以本合同、购房合同以及其他有关房地产所有权证明文件在房屋所在地的房地产管理机关办理抵押登记手续2低压物的所有权证明文件、抵押登记的《他项权利证书》及其他有关文件须交予甲方收执和保管

5、抵押物的保险乙方在本合同项下的借款期限内，为抵押物足额投保民间抵押借款合同范本5订立合同双方抵押人，以下简称甲方抵押权人—，以下简称乙方鉴于甲方欠乙方货款或贷款元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同第一条抵押物的名称、数量和价值L名称O

2.数量o

3.价值o第二条抵押期限抵押期限为一年，自一年—月—日起，至一年—月一日止第三条抵押物的清点、暂管和保险L清点本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可

2.暂管抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担

3.保险在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督

1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一

2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入—银行—分行—帐户，即乙方指定的帐户甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货

3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助第五条甲方的义务及违约责任

1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿

2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方

3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物

4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给第二部分抵押条款第五条抵押物为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并有权处分权的房产（产权证编号）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保第六条抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房产承担担保责任第三部分违约责任及其他约定第七条违约责任下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任

1.借款人提供的证件有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权；

2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的,视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用；

3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任第八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争乙方，逾期不交者，乙方可依法向—人民法院申请强制执行乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿

5.甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向—人民法院申请处分抵押物

2.抵押物处分方式和程序由—人民法院裁定

3.抵押物的价格由—市物价局作价

4.处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用第一支付处分抵押物的费用第二缴纳抵押物的税金第三偿还欠乙方贷款的税金如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款第七条其它

1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经—市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担

2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限

3.本合同系经—市公证处依法赋予强制执行力的债权文书任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向—人民法院申请强制执行

4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份副本一式一份，送—等有关单位各留存一份抵押人（章）抵押权人（章）代表人（签字）代表人（签字）地址地址银行及账号银行及账号—年—月一日订立民间车辆抵押借款合同借款人（债务人）抵押人贷款人（抵押权人）本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守第一部分借贷条款第一条借款用途本合同项下之借款必须合法使用第二条借款金额借款金额为人民币（大写）元整,小写¥元（大小写不一致时，以大写为准，下同）第三条借款期限借款期限为个月，自年月日起到年月日止第四条借款利率借款期限内的（年/月）利率为（大写）即¥（小写）第五条还款方式借款人选择以下第种还款方式

1.到期一次还本付息，利随本清；

2.按（月/季）结息，利息支付日为每（月/季）末日，借款到期时利随本清

3.其他第六条提前还款借款人提前还款应征得贷款人同意贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定为第七条提前收回贷款贷款人提前收回贷款应征得借款人同意利息及本金偿付办法由双方另行约定如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息:

1.借款人将所借款项用于非法活动；

2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的,借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的；

3.其他第八条借款人的权利和义务

1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查；

2.保证本借款不用于非法活动；

3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息第九条贷款人的权利和义务

1.保证资金来源合法；

2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实；

3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款；

4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权第二部分抵押条款第十条抵押物为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市号楼单元户的合法房产（房屋所有权证号东房权证字第号，建筑面积平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束第十一条抵押价值经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币（大写）元整，（小写）¥元（估价报告编号字第号）第十二条抵押登记本合同自签订后两日内（遇法定节假日顺延），抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任第十三条抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任第十四条第二住所担保:抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第种约定

1.抵押人不必另行出具第二住所的担保声明；

2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十五条权利限制抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担第十六条抵押注销贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内（遇法定节假日顺延）协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记第三部分违约责任及其他约定第十七条违约责任下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任

1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权；

2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的,视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金％的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用；

3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金%的违约金；

4.因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金%的违约金1贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内如遇法定节假日顺延拒绝办理抵押注销手续的；2因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的；3因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的；4其他足以影响抵押注销手续的行为

5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任第十八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，按下述第2种方式解决

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院提起诉讼第十九条生效、变更、解除、终止

1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效合同各方选择以下第种约定为本合同的生效条件

（1）自各方当事人签字后生效；

（2）经公证处公证后生效

2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止；

3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议第二十条本合同一式份，合同各方各执一份，报相关部门份第二十一条其他事项借款人（债务人）（签字或盖章）联系地址联系电话抵押人（签字或盖章）联系地址联系电话贷款人（抵押权人）（签字或盖章）联系地址联系电话年月日民间抵押借款合同范本6贷款抵押人以下简称甲方；贷款抵押权人—，以下简称乙方甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为资金双方经协商一致同意，在甲方以其所有的—（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权为此，特订立本合同第一条贷款内容

1.贷款总金额—元整

2.贷款用途本贷款只能用于—的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动

3.贷款期限在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交—市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第一期贷款期限为一个月，即自一年—月—日起，至—年—月一日止

4.贷款利率本贷款利率及计息方法，按照中国—银行的规定执行

5.贷款的支取各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用第一期贷款一次提取

6.贷款的偿还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意第一期贷款最后还款日为一年—月—日

7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效第二条抵押物事项（清单）第三条甲乙双方的义务

（一）乙方的义务

1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁

2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方

（二）甲方的义务

1.应严格按照合同规定时间主动还本付息

2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息

3.甲方应合理使用作为抵押物的，并负责抵押物的议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼第九条生效、变更、解除、终止

1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效合同自各方当事人签字后生效

2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止

3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议第十五条本合同一式两份，合同各方各执一份借款人（债务人）（签字或盖章）贷款人（抵押权人）（签字或盖章）抵押人及共有人（签字或盖章）年月日民间抵押借款合同范本2甲方:借款人（抵押人）身份证号住址固定电话移动电话抵押共有人身份证号住址固定电话移动电话乙方出借人（抵押权人）身份证号经营、维修、保养及有关税赋等费用

4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息

5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分

6.抵押物由甲方向中国人民保险公司—分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息第四条违约责任

1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任

2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收%的罚息、

3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收—%的利息

4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿直至甲方还清乙方全部贷款本息为止第五条其它规定第六条有关本合同的费用承担第七条本合同生效条件签订生效或具体生效时间第八条争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由—合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉）民间抵押借款合同范本7甲方（出借人、抵押权人）身份证编号乙方（借款人、抵押人）身份证编号抵押物财产共有人身份证编号甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款第一条借款金额为人民币（大写）元整；（小写）元第二条借款期限为自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推第三条借款用途不能进行非法活动，否则承担一切法律责任第四条借款利率为每月，每月月末支付，但不得超过国家规定同期贷款四倍利率第五条甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清第六条借款人可多次、部分提前还款借款人需要提前还款的,应提前7日通知甲方甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外第七条乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任抵押物详细情况如下:坐落；产权证号；产权人产权类别；建筑面积；结构；抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵第八条抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用第九条甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担第十条抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理第十一条借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后,本合同即告终止本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人第十二条乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额XX年月日民间抵押借款合同范本8贷款人（抵押权人）本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守第一部分借贷条款第一条借款用途本合同项下之借款必须合法使用第二条借款金额借款金额为人民币（大写）元整，小写¥元（大小写不一致时，以大写为准，下同）第三条借款期限借款期限为个月，自年月日起到年月日止第四条借款利率借款期限内的（年/月）利率为（大写）即¥（小写）第五条还款方式借款人选择以下第种还款方式

1、到期一次还本付息，利随本清；

2、按（月/季）结息，利息支付日为每（月/季）末日，借款到期时利随本清

3、其他第六条提前还款借款人提前还款应征得贷款人同意贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定第七条提前收回贷款贷款人提前收回贷款应征得借款人同意利息及本金偿付办法由双方另行约定如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息

1、借款人将所借款项用于非法活动；

2、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的；

3、其他第八条借款人的权利和义务

1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查；

2、保证本借款不用于非法活动；

3、按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息第九条贷款人的权利和义务

1、保证资金来源合法；

2、有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实；

3、在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款；

4、有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权第二部分抵押条款第十条抵押物为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市号楼单元户的合法房产（房屋所有权证号东房权证字第号，建筑面积平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束第十一条抵押价值经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币（大写）元整，（小写）¥元（估价报告编号字第号）第十二条抵押登记本合同自签订后两日内（遇法定节假日顺延），抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任第十三条抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任第十四条第二住所担保抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下种约定

1、抵押人不必另行出具第二住所的担保声明；

2、抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十五条权利限制抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担第十六条抵押注销贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内遇法定节假日顺延协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记第三部分违约责任及其他约定第十七条违约责任下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任

1、借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权；

2、借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用；

3、贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的,视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金%的违约金；

4、因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金％的违约金1贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内如遇法定节假日顺延拒绝办理抵押注销手续的；2因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的；⑶因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的;4其他足以影响抵押注销手续的行为

5、抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任第十八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院提讼第十九条生效、变更、解除、终止

1、在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效合同各方选择以下第种约定为本合同的生效条件1自各方当事人签字后生效；2经公证处公证后生效

2、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止；

3、本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议第二十条本合同一式1份，合同各方各执一份，报相关部门1份贷款方（签字）地址电话号码借款方（签字）地址电话号码保证方（签字）地址电话号码民间抵押借款合同范本9抵押人抵押权人为确保年一月一日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守第一条甲方用作抵押的房地产座落于区街（路、小区）号栋单元层户号，其房屋建筑面m2,占地面积m

2.第二条根据主合同，甲乙双方确认债务人为；抵押期限自年月住址固定电话移动电话甲乙双方本着平等、互利、诚实、守信、遵纪守法的原则，经友好协商，自愿签定本合同，以求共同遵守第一条甲方今借到乙方现金（人民币）¥万元整（大写）人民币月利率%,用于资金周转第二条借款期限个月自年月日至年月日止，到期一次性还清本金利息按季支付前个月利息于年月日前一次性付清第三条甲方及抵押共有人自愿将坐落于的房产（房屋所有权证号，建筑面积平方米）作抵押担保甲方按照相关规定办理评估、公证、登记等相关手续，费有由甲方承担第四条抵押担保范围借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现清偿借款所需费用等第五条抵押期间甲方保证未经乙方同意，甲方不得抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置，若由此造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任至年—月—.第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币（大写），（小写）根据主合同，双方确认乙方债权标的额（本金）（大写），（小写），抵押率为百分之.第四条甲方保证上述房地产权属清楚若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任第六条抵押房地产现由________________________________使用甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份第十七条双方商定的其它事项甲方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人地址地址联系电话联系电话合同签定地点合同签定时间年月日民间抵押借款合同范本10抵押人以下简称甲方抵押权人以下简称乙方甲方因公司经营需要，以自有车辆做为抵押向乙方借款,借款金额为人民币（大写）（小写），经与乙方协商一致，特订立本抵押合同第一条抵押物的名称、数量名称壹辆，排量，颜色，车牌号为:发动机号为上述抵押的车辆为甲方所有第二条抵押期限抵押期限为—月，自一年一月—日起，至一年—月日止第三条抵押情况声明、暂管

1、清点本合同生效后，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量

2、暂管抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由乙方承担第四条双方的义务及违约责任

1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿

2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方

3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损第五条抵押物的处分、处分方式本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分第六条其它

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》规定，直接向人民法院申请强制执行

2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份抵押人（章）抵押权人（章）地址地址身份证号身份证号时间签立时间签立民间抵押借款合同范本n借款人（以下简称甲方）贷款人（即抵押权人，以下简称乙方）抵押人（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《借款合同条例》和《城市房地产抵押管理办法》等法律、法规和规章的规定，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，甲、乙双方就借款事宜签订如下合同，以资共同遵守第一条甲方向乙方借款人民币计（小写）5000000元整,（大写）伍佰万元整；上述借款项用于经营周转第二条甲、乙双方约定甲方向乙方借款期限为叁月，自XX年1月21日至XX年4月XX年1月21日向甲方提供本合同项下的资金，提供方式为下述第贰种方式

1、现金交付；

2、银行转帐；

3、其它方式第三条甲、乙双方约定上述借款的年息为，折合月息为，自甲方借款之日起计息，但不计算复利如遇国家对利息作政策调整，双方对本合同约定的借款利息采取下述第种方式

1、仍按本合同约定的利息执行，不作调整；

2、对本合同约定的利息作调整，调整的标准为第四条甲乙双方约定，甲方还款方式采用下述第壹种还款方式

1、一次性还款方式；

2、每月等额还款方式，每月还款元整；

3、其他方式第五条甲、乙双方约定，甲方向乙方借款必须向乙方提供房产抵押作为履行还款义务的担保如甲方以自有的房产作抵押担保，则本合同所指的抵押人即为甲方；如甲方以第三人拥有的房产作抵押担保，则本合同所指的抵押人即为丙方第六条抵押房产的具体状况为

1、房屋所有权人

2、房屋座落详见清单

3、房屋所有权证号详见清单，房屋共有权证号无，土地使用证号详见清单；

4、房屋建筑面积详见清单根据国家有关法律、法规和规章规定，上述房产抵押时,房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押第七条甲、乙、丙叁方同意，上述房产抵押担保的范围为本合同约定的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用第八条本合同约定的债务履行期限就是指由本合同约定的甲方向乙方的借款期限，债务履行期限为月，自年月日至年月日止第九条房产抵押双方当事人约定，本合同项下的房产价值（人民币）计（小写）5000000元整，（大写）计伍佰万元整第十条抵押人与抵押权人双方约定，在签订本合同之日起三日内共同至杭州市房产管理局房地产交易所申请办理本合同项下的房产抵押权登记，在甲方按本合同约定全面履行了还款义务之日起十五日内共同申请办理房产抵押权注销登记;如经甲、乙、丙叁方协商一致变更本合同的，抵押双方当事人在签订变更协议后之日起五日内共同至杭州市房产管理部门申请办理房产抵押权变更登记，双方应当相互协助并保证各自的手续证照齐全第十一条甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任、意外损毁和灭失的法律责任及押权灭失的条件进行约定甲方未经乙方同意不得将上述抵押房产出租，出售，转让，再抵押或以其他方式处分第十二条甲、乙、丙三方必须按照国家法律法规规定和本合同的约定全面、准确地履行义务，如有违约者，叁方约定承担下列违约责任

1、甲方保证按本合同的约定使用所借款项，按本合同约定的期限和方式履行还款义务，如未按本合同约定履行使用、归还所借款项义务，甲方承担下列违约责任1上述抵押房产归乙方所有2承担由此造成的一切费用如诉讼费和律师代理费等

2、乙方必须保证于xx年1月21日向甲方提供本合同项下的借款，如乙方未按本合同约定的期限和方式向甲方提供贷款，乙方承担下列违约责任承担由此造成的一切费用如诉讼费和律师代理费等

3.丙方必须以自己合法拥有的房产为甲方借款依法承担抵押报保责任，否则承担下列违约责任甲、乙、丙叁方在本合同中对违约责任未作约定的从国有关法律、法规和规章的规定第十三条甲、乙、丙叁方因履行本合同或者处分抵押房产发生争议的，可以协商解决;协商不成的，甲、乙、丙叁方同意按照下述第2种方式解决

1、向仲裁委员会申请仲裁；

2、向杭州市人民法院起诉第六条

1、甲方不得用此借款进行违法活动

2、甲方承诺能自行解决在抵押房产被执行后的居住的问题

3、甲方保证所抵押房产并非其抚养家属的生活必需品,不得以此为由抗辩乙方对该抵押房产的执行.第七条违约责任

1、甲方不按借款合同规定的用途使用借款，乙方有权收回全部借款，且加收合同违约金，违约金的标准按借款总额的10%收取（违约金按月计算，超过一天按一个月计算）；乙方因实现债权所产生的所有费用由甲方承担

2、借款方如逾期不全额归还借款，乙方有权追回借款，并加收违约金，违约金标准按借款总额的10%收取;逾期时间的利息甲方须按同期中国人民银行公布的借款利率的四倍支付给乙方（利息按月计算，超过一天按一个月计算）；乙方因实现债权所产生的所有费用由甲方承担（例执行费、误工费、交通费等相关费用）

3、甲方承诺若不按合同规定金额偿还借款本金及利息乙方有权向管辖权的人民法院申请强制执行，甲方自愿接受人民法院的强制执行第八条其它

1、合同中任何一方当事人不得擅自变更或解除合同，当事人一方要求变更或解除借款合同时，应及时采取书面形式通知一方，并达成书在面协议

2、合同中末尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力第九条合同生效及份数本合同经甲乙双方签章，自抵押登记之日起生效本合同一式四份，甲乙双方和公证部门，房管部门各执一份甲方（抵押人）乙方（抵押权人）年月曰民间抵押借款合同范本3抵押人抵押权人为确保年一月一日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守第一条甲方用作抵押的房地产座落于区街（路、小区）号栋单元层户号，其房屋建筑面m2,占地面积m2o第二条根据主合同，甲乙双方确认债务人为;抵押期限自年—月至年一月―第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币（大写），（小写）根据主合同，双方确认乙方债权标的额（本金）（大写），（小写），抵押率为百分之o第四条甲方保证上述房地产权属清楚若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任第六条抵押房地产现由_____________________________使用甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致,达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份第十七条双方商定的其它事项甲方（签章）法定代表人委托代理人地址联系电话合同签定地点合同签定时间年月曰民间抵押借款合同范本4借款人（以下简称“乙方”）保证人（以下简称“丙方”）鉴于乙方购买房产，并以该房屋作为抵押物向甲方申请购房抵押贷款;丙方为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间提供连带保证责任根据《中华人民共和国担保法》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》及中国农业银行有关规定，经甲、乙、病三方协商一致，订立本合同。