物业管理合同书

物业管理合同书

一、合同双方甲方［物业管理公司名称］地址［物业管理公司地址］法定代表人［甲方法定代表人姓名］联系电话［甲方联系电话］乙方［业主委员会/业主代表］地址［业主委员会/业主代表地址］法定代表人［乙方法定代表人姓名］联系电话［乙方联系电话］

二、合同背景本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方对乙方所管理的物业进行管理服务达成的协议

三、合同内容L物业管理范围甲方应负责对乙方所管理的物业进行全面的管理服务，包括但不限于以下内容:-日常维护保养负责物业设施、设备的日常维护保养工作，确保物业设施设备的正常运行-公共区域清洁负责公共区域的清洁工作，包括楼道、大堂、花园等公共场所的卫生清洁-安全管理负责物业安全管理工作，包括但不限于安全巡查、安全防范设施的维护等-绿化养护负责物业绿化养护工作，包括花草树木的修剪、浇水、施肥等-报修维护负责处理业主报修事项，及时安排维修人员进行维修工作-其他管理服务根据乙方的要求，提供其他相关的物业管理服务

2.服务标准甲方在提供物业管理服务时应遵守以下标准-服务态度甲方工作人员应友善、热情地对待业主，及时回应业主的需求和问题-服务质量甲方应保证所提供的服务质量符合相关行业标准，并及时解决业主提出的问题-服务时效甲方应按照合同约定的时间提供相关服务，并及时处理紧急情况-保密义务甲方应严格遵守保密义务，不得泄露乙方的相关信息

3.合同期限本合同的有效期为［合同开始日期］至［合同结束日期］,共计［合同期限］年在合同期满前，双方如需终止合同，应提前［提前终止通知期限］书面通知对方

4.合同费用及支付方式甲方向乙方提供物业管理服务，乙方应按以下方式支付费用-管理费用乙方每月向甲方支付管理费用，费用标准为［管理费用标准］,支付方式为［支付方式］-维修费用如乙方需要甲方提供维修服务，乙方应按照实际维修费用支付相应费用

5.违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任违约方应赔偿对方因此所造成的损失，并承担违约金

6.争议解决本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

四、合同生效本合同正本一式［合同正本份数］份，甲乙双方各执［合同正本份数］份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）乙方（盖章）日期:日期:。