珠海市二手房买卖合同模板

珠海市二手房买卖合同模板二手房买卖合同甲方（卖方）（以下简称“甲方”）乙方（买方）（以下简称“乙方”）鉴于乙方欲购买甲方所拥有的位于珠海市的二手房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经商议一致,达成以下合同具体条款如下第一章买卖标的第一条标的物甲方将其所有位于小区号楼—单元一号的房屋以及附属设施，包括但不限于房屋内的固定装置、空调、电器、家具等一并出售给乙方第二条房屋状况

（一）甲方保证其所出售的房屋的产权清晰，不存在任何纠纷

（二）房屋的实际面积为平方米，由双方共同确认

（三）房屋内的设施设备、家具等物品的性能和数量如附件所zj\O第三条交房时间和交付方式

（一）甲方应在本合同签署后（天/月/年）内办理房屋过户手续，并按照约定的时间将房屋交付给乙方

（二）甲方将房屋交付给乙方的方式为（例如实地交付、快递等），交付过程中如发生损坏或者丢失，由交付方式的责任方承担相应责任第二章买卖价格及支付方式第四条买卖价格

（一）本次房屋买卖的价格为人民币（大写）元整

（二）乙方应向甲方支付的房屋买卖价款为人民币（大写）元整第五条房屋买卖款支付方式

（一）乙方应在本合同签署时向甲方支付定金人民币（大写）元整，履行买卖合同后，该定金将计入房屋买卖款中

（二）乙方应在买卖合同生效之日起（天/月/年）内将房屋买卖价款支付至甲方指定的银行账户，同时向甲方提供支付凭证第三章过户手续及税费第六条过户登记

（一）甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，为乙方提供相关原件及证明文件

（二）过户登记费用由乙方承担，具体费用由双方商议确定第七条税费承担

（一）房屋过户所涉及的契税、个人所得税等相关税费由乙方承担

（二）如因甲方的原因导致税费增加或者发生其他费用，由甲方承担相应责任第四章违约责任第八条甲方违约责任

（一）若甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，每逾期一天，违约金为合同总价款的百分之

（二）若甲方提供的房屋浮现产权问题、纠纷等导致交易，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋买卖价款的百分之第九条乙方违约责任

（一）若乙方未按约定时间支付房屋买卖价款，乙方应向甲方支付违约金，每逾期一天，违约金为合同总价款的百分之

（二）若乙方提供的支付凭证无效或者不真实导致交易，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋买卖价款的百分之第五章争议解决第十条争议解决方式本合同履行过程中若发生争议，双方应友好商议解决；商议不成的，任何一方均有权将本合同争议提交至珠海市有管辖权的人民法院解决第六章附则第十一条附件本文档所涉及的附件包括但不限于以下文件《权属证书》

1.《建造面积测绘成果》

2.《房屋设施设备清单及状态确认单》

3.其他相关附件（如装修合同、物业管理协议等）

4.第十二条法律名词及注释产权清晰指房屋的产权完整无争议，没有归属纠纷或者担

1.保权利等问题过户登记指将房屋的产权转移登记至买方名下的手续

2.定金指买方在签订房屋买卖合同时支付给卖方的一定金额,作

3.为买卖双方达成交易的保证房屋买卖款指买方支付给卖方的房屋买卖总价款

4.全文结束。