租赁纠纷民事起诉状

租赁纠纷民事起诉状【文本内容】人民法院原告（姓名/名称）（以下简称原告）被告（姓名/名称）（以下简称被告）

一、诉讼请求及事实依据原告与被告于（日期）签订了一份租赁合同，合同约定原告将位于（地址）的房屋租给被告使用，并约定租期为（起始日期至终止日期）原告依约交付房屋，并提供相关设施和服务然而，被告未按合同约定支付租金，并且未按时返还房屋根据《中华人民共和国合同法》第一百二十八条、第一百三十六条的规定，原告要求被告支付拖欠的租金（具体金额），赔偿违约金（具体金额），支付返还房屋的费用（具体金额），以及承担本案的诉讼费用—、事实和理由

1.合同约定明确双方签订的租赁合同明确规定了租金、租期、退还房屋等条款，被告应当按照约定支付租金并按时返还房屋

2.被告未支付租金自租期开始至今，被告未按合同约定支付租金，拖欠金额已达（具体金额），严重违反了合同约定

3.被告未按时返还房屋租期届满后，被告未按合同约定的时间返还房屋，且未与原告进行租期延长协商，造成了原告的经济损失

4.原告已履行合同义务原告按照合同约定，交付了房屋，并提供了相关设施和服务，履行了合同义务

5.被告的违约行为被告不支付租金且未按时返还房屋，严重违反了合同约定,损害了原告的合法权益

6.原告权益受损被告的违约行为导致原告无法获得应有的租金收入，造成了经济损失同时，原告还需要支付维修和清洁费用，以及重新寻找租户的费用，给原告带来了额外的经济负担

7.诉前调解未果原告多次与被告进行协商和沟通，希望解决纠纷，但被告未作出积极回应，无法达成一致意见基于上述事实和理由，原告要求法院判决被告支付拖欠的租金、赔偿违约金、支付返还房屋的费用，并承担本案的诉讼费用

三、证据清单

1.租赁合同及其附件

2.支付凭证和银行对账单

3.与被告的书面沟通记录

4.相关证人证言U!

1.判决被告支付拖欠的租金（具体金额）；

2.判决被告支付违约金（具体金额）；

3.判决被告支付返还房屋的费用（具体金额）；

4.判决被告承担本案的诉讼费用特此请求法院受理并依法审理原告（姓名/名称）日期:。