逾期交房民事起诉状

逾期交房民事起诉状法院名称市人民法院XX案号XXXXX原告某某某（身份证号码）XXXXXXXXXXXXX被告某某房地产开发有限公司

一、案件的基本情况原告某某某与被告某某房地产开发有限公司于年月日签订了《商XXXX XX XX品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于市区街号的一套XX XXXXXX商品房，并约定交房日期为年月日XXXX XXXX

二、案件的事实和理由.根据《商品房买卖合同》约定，被告应在约定的交房日期前将房屋交付给原告1然而，约定的交房日期已经过去超过个月，被告至今未能按时交付房屋，严重X违反合同约定.原告多次与被告联系催促交房，但被告一直以各种理由拖延交房时间，严重2损害了原告的合法权益原告已经按照合同约定向被告支付了全部房款，但被告未能履行交付房屋的

3.义务，导致原告无法按时入住新房，给原告生活带来了极大的不便和经济损失.根据《中华人民共和国合同法》第一百四十九条的规定，被告应承担违约责4任，并赔偿原告因此遭受的经济损失

三、诉讼请求要求被告立即履行合同义务，按照合同约定将房屋交付给原告

1.要求被告赔偿原告因无法按时入住新房所遭受的经济损失，包括但不限于租

2.房费用、搬家费用、过渡期间的生活费用等，共计元XXXX要求被告承担本案的诉讼费用

3.

四、证据《商品房买卖合同》及其附件

1.原告与被告的书面往来函件、短信记录等

2.原告支付房款的相关银行转账凭证

3..被告拖延交房的相关证据，包括但不限于施工进度延误通知、项目推迟交房4公告等

五、诉讼代理人的授权本起诉讼事项，原告委托本所的某某律师为其诉讼代理人，授权律师代表原告进行一切法律行为，包括但不限于提起诉讼、出庭应诉、进行调解、和解等

六、案件的诉讼请求和诉讼费用本案的诉讼请求为元

1.XXXX本案的诉讼费用由被告承担

2.

七、附带诉讼请求.如果被告不按时履行合同义务，请求法院依法判决解除合同，并返还原告已1支付的全部房款及利息如果被告的行为构成违约，请求法院依法判决被告支付违约金

2.

八、案件的管辖依据本案的管辖依据为《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条和第二十四条的规定以上事实和理由，敬请法院依法判决。