业主撤销权之诉民事起诉状修订版

民事起诉状原告（业主姓名）身份证号住址联系电话被告**市**镇**花园业主委员会法定代表人（负责人）（业委会主任的名字）身份证号（不清楚可以不填写）住址**市**镇**花园（不清联系电话楚可以不填写）诉讼请求

一、请求依法认定被告侵害业的情权、表决权

二、请求撤销其作出与**物业服务公司签订合同的决定，确认其签订的物业服务合同

三、请求依法判令被告承担本案全部诉讼费用事实和理由年月被告未以任何形式向原告通知召开业主大会选聘物业事项，在原告毫不知20227请的情况下，被告与**市**物业服务有限公司签订了为期年的物业服务合同年月日**市**物业服务有限公司正式入驻**520227花园小区，并张贴了比原有物业公司（顺兴物1业）收费高出许多的收费标准，其签订的物业服务公司入驻后，不顾业主的反对，大肆占用小区公共空间、消防通道划设收费车位以寻租牟利，且至今未公开该项收益的收支情况同时，被告至今没能向原告等业主在公开此次选聘物业的业主大会业主签到表、会议进行情况、大会决议等资料，没有证据表明其拥有业主大会决议（授权）其签订物业服务合同等资料同时在小区业主投诉至公共政务平台后，原告方得知被告并未按照像关物业法律法12345规要求在签订合同之日起日内**市城乡规划建设局备案，该违规行为至少存续至30年2022月日至今是否备案，原告仍然不得而419知，其行为与造成的后果已经侵害了原告应该享有的知情权、表决权和应该享有的小区的共同利益权入驻的****物业服务公司至今没有公开小区业主物业费实际缴交情况根据国务院《物业管理条例》第十一条规定〃选聘和解聘物业服务企业〃应由业主共同决定；第十二条规定，〃业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式旦是，应当有物业管理区域内专有部份占建造物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加〃而前述事实表明被告既没有通知原告参加业主大会共同决定小区选聘物业活动，也没有书面征求原告意见，显然违反了国务院《物业管理条例》，侵害原告作为业主的知情权和表决权同时艮据《中华人民共和国物权法》第七十八条规定业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销综上所述，原告认为被告擅自与**物业服o务公司签订合同的决定和行为，是没有经过业主大会决议授权的，其决定侵害了原告的知情权和表决权，其行为造成的后果侵害了业主公共利益权，因此请求法院依法撤销其作出与**物业公司签订物业合同的决定，确认其签订的合同无效此致**市人民法院具状人年月日诉讼需附以下材料（一式两份）原告身份证复印件

1.原告房产证复印件

2.公共政务平台投诉及相关主管部门

3.答12复3材45料物业占用公共区域、消防通道划设停车位的

4.图片递交诉状注意事项.需携带身份证原件1）.不得携带危（险物2wei。