新房出租合同

新房出租合同（合同模板——可以修改编辑）甲方***公司或者***个人乙方***公司或者***个人签订日期20**年**旦**日签订地点新房出租合同出租方〔以下简称甲方〕一〔本人〕〔法定悻人〕姓名—国籍一承租方〔以下简称乙方〕一〔本人〕〔法定代表人〕姓名:—国籍一甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议第一条房屋根本情况甲方房屋〔以下简称该房屋〕座落于一；位于第一层，第二条房屋用途该房屋用途为—.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年一月一日至年一月—日止第四条租金该房屋月租金为〔一币〕一亿一千一百—拾一万一千—百」合一元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那末按新政策规定调整租金标准；除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金〔—币〕一亿一千—百—拾—万一一百」合」租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第一个月的一日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起^一日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一〔月〕〔年〕检查、修评■次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大4投里费用由〔甲〕〔乙〕承担;日常的房剧修费用由〔甲〕〔乙〕承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合管理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或者设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面允许，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或者向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任

1.水、电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那末优先允许继续租赁，那末续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；

1.擅自拆改承租房屋结构或者改变承租房屋用途的；

2.拖欠租金累计达一个月；3利用承租房屋进行违法活动的;

4.成心损坏承租房屋的；第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方商议后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或者浮现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，普通应提前三个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起—日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向—申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的一％向乙方加收滞纳金第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十九条甲、乙一方或者双方为境外组织或者个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方商议解决商议不成时，甲、乙双方允许由—仲裁委员会仲裁〔甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉〕第二十一条本合同连同附表共一页,一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方〔签章〕—甲方代理A〔签章〕乙方Word版范文，如有需要欢送下载。